Mots-clés : maison a vendre notre dame de la garde

maison 26 pièce(s), NÎMES

Domaine Provençal d'Exception – Sur 2 Hectares près d'Avignon, Uzès et Nîmes avec Revenu Locatif Établi - Plus de 1 000 m² habitables sur 2 hectares dans un cadre calme et prestigieux – idéal pour résidence privée, maison d'hôtes ou investissement Points forts : - 3 bâtiments indépendants - une grande flexibilité pour un usage privé, une activité locative ou hôtelière - 16 chambres et 12 salles de bains - Appartements indépendants et maison secondaire d'environ 250 m² - Superbe piscine, terrasses couvertes, cuisines d'été, bars et espaces repas extérieurs - Espace fitness et deux hammams pour le bien-être et la détente - Parfait pour l'événementiel : idéal pour mariages, réceptions et hébergement - Oliveraie avec 80 arbres et 3 forages privés - Triple garage, abris voiture et multiples espaces techniques - Double vitrage, climatisation, portail motorisé - Revenus locatifs établis – idéal pour générer un revenu complémentaire - Fort potentiel touristique, à proximité des plus beaux sites de Provence - Emplacement privilégié, au calme dans un secteur très recherché entre Avignon et Uzès

EXCEPTIONNEL aux portes de la Camargue, authentique Cabane de Gardian de 166m²

Cabane de Gardian Rénovée avec Terrain et Piscine aux Portes de la Camargue L'agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence vous propose un bien exceptionnel situé sur la commune de Bellegarde, aux portes de la Camargue. Cette Cabane de Gardian entièrement rénovée d'une superficie de 166 m² habitables est un véritable havre de paix, offrant à la fois le charme authentique de la région et des prestations modernes. Description du bien : Surface habitable : 166 m² Terrain : 9360 m², offrant de vastes espaces extérieurs, idéal pour les amoureux de la nature, avec terrain piscinable et des aménagements équestres. La Maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter du cadre paisible. Suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un espace de détente privé et confortable. Étage : Un bureau en mezzanine, parfait pour travailler en toute tranquillité tout en profitant de la vue. 2 chambres spacieuses, offrant une belle luminosité et du confort. Salle d'eau moderne et pratique. Les extérieurs : Terrain de 9360 m² aménagé avec soin, comprenant de nombreux pieds d'oliviers et un jardin bien entretenu. Piscine pour profiter du climat provençal. Garage et 3 box à chevaux, idéal pour les passionnés d'équitation ou pour recevoir des animaux. Autonomie et Confort : Autonomie totale en électricité, grâce à un système performant (panneaux solaires ou autre installation à prévoir). Eau de la ville, garantissant un approvisionnement constant. Chauffage et confort : cheminée pour des soirées chaleureuses et climatisation pour les étés provençaux. Atouts majeurs : Cadre idyllique et paisible, à quelques kilomètres des premières plages de Camargue et des sites naturels préservés. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de la cabane de gardian traditionnel à des équipements modernes et performants. Terrain spacieux avec plusieurs possibilités d'aménagement, notamment pour les amoureux des chevaux ou pour l'aménagement d'un jardin paysager. Proximité des axes routiers, offrant un accès facile aux villages alentours, tout en étant au calme absolu. Cette cabane de gardian est un bien rare à la vente, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie authentique, confortable et au plus proche de la nature. Elle offre également un fort potentiel avec son terrain généreux, son jardin et ses installations pour chevaux. À visiter sans tarder ! Contactez l'agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix sur demande. Exceptionnel, rare à la vente. Contact Mr LUSSATO Elio 06 75 48 55 45 ELIO LUSSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340192947 - TARASCON.

maison 6 pièce(s), SAINT-SATURNIN

Propriété de trois chambres, avec salon, cuisine, cave et salle de bains. Grande grange avec garage et garage. - Ancienne ferme, dans un petit hameau de la vallée de la Santoire, avec vue sur les montagnes. On accède à la propriété par un jardin privé, avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée. La cuisine (22m²) dispose d'une cheminée cantou cachée et d'un grand garde-manger. Elle offre des vues sur la vallée et constitue un endroit idéal pour recevoir la famille et les amis. Le salon (25m²) a des planchers en bois massif et des fenêtres à double vitrage. Le couloir mène à un escalier en bois dur menant aux chambres et à la salle de bains du premier étage. La chambre 1 (22m²) et la chambre 2 (20m²) ont toutes deux une vue sur la vallée de La Santoire vers Puy-Mary, la chambre 3 (15.1m²) a une porte d'accès à l'arrière de la maison. La salle de bains (11,5m²) a également un escalier d'accès au grand grenier, qui pourrait être converti. Il y a une grande grange attenante (100m²) et un garage séparé qui peut accueillir deux voitures. Les villages de Saint Bonnet de Condat, Allance et Marcenat.

maison 7 pièce(s), ALLÈGRE-LES-FUMADES

Allègre-les-fumades - GARD - Maison de village en pierre avec gîte indépendant - Maison de village en pierre avec un gite indépendant dans un endroit très calm

maison 6 pièce(s), CHÂTEAUPONSAC

Belle maison de ville avec potentiel location ou vacances - Belle maison de bourg avec au milieu du quartier historique de Châteauponsac. Parfait pour chambres d'hôtes, une résidence principal ou secondaire, ou pour location Une nouvelle cuisine, le garde-manger, le chauffage et le double vitrage complètent cette maison facile à entretenir. A 5 minutes de l'A20 et 30 minutes de Limoges.

maison 3 pièce(s), MOLIÈRES-SUR-CÈZE

Molières-sur-Cèze - GARD - Belle propriété en pierre - Une propriété magnifique et unique avec un potentiel de revenus et des possibilités de développement ultérieur si nécessaire. En effet, une maison de vacances idéale, mais aussi équipée pour vivre toute l'année. Située dans les belles collines des Cévennes, cette habitation à la présentation impeccable fait partie du hameau de propriétés restaurées de la même manière, les rénovations de haute qualité datant d'environ 2004. La maison fait partie d'une copropriété.

Du caractère et du charme pour cette maison de village rénovée avec chambres d'hôtes

Entre Avignon et Uzès, dans un village dont les vignobles classés font la réputation, cette maison en pierre développe 260 m² habitables entièrement rénovés, mêlant cachet de l'ancien et prestations contemporaines. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une cour végétalisée de 80 m², d'un garage et offre un potentiel supplémentaire grâce à 140 m² de combles à aménager. Un bien rare aux usages multiples, conjuguant vie de famille et activité locative. Le rez-de-chaussée doté d'une entrée indépendante, accueille deux superbes suites. Actuellement destinées à l'accueil en chambres d'hôtes, elles sont toutes deux pourvues d'un jacuzzi, d'une salle d'eau privative et de toilettes . L'une d'elles séduit par ses voûtes en pierre remarquables, typiques de l'architecture méridionale. Une cuisine partagée complète cet espace. A ce même niveau, une buanderie fonctionnelle et un garage permettent une logistique aisée. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière s'étend en open space, combinant salon, salle à manger et cuisine contemporaine. Une suite parentale avec salle d'eau et terrasse couverte privative, deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé avec soin, dans un esprit à la fois chaleureux et minimaliste. La cour de 80 m², véritable écrin de verdure, prolonge agréablement les espaces de vie. Le calme ambiant et la végétation offrent un cadre reposant. Ce bien singulier séduit par son potentiel locatif, sa rénovation de qualité et le mariage harmonieux entre tradition et modernité. Une adresse confidentielle pour un projet de vie ou une activité d'accueil dans un cadre de caractère. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3120 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

maison 3 pièce(s), CALVISSON

Jolie maison de vacances T3 avec 2 chambres et jardin dans résidence de loisir avec piscines et commodités. - Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d'excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l'accès au TGV et aux aéroports est également facile.

maison 12 pièce(s), COLONDANNES

Maison magnifiquement rénovée de 4 chambres et 4 1/2 salles de bains. Jardin. - Cette maison a été joliment rénovée avec goût et garde le caractère interne tout en offrant un style de vie moderne.

maison 10 pièce(s), VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Mas Provençal de 365 m² sur un terrain clos et arboré de 7800 m² – Piscinable, avec Garages et Atelier - Située aux portes d'Avignon, à 5 mn de Villeneuve-lez-Avignon dans un charmant village gardois, cette élégante propriété du XVIIe siècle de 365 m² a été rénovée avec soin, en conservant tout son cachet d'origine : pierres apparentes, poutres, belles cheminées. Elle se compose de 2 habitations indépendantes aux volumes généreux, parfaite pour une grande famille et / ou une belle activité de chambres d'hôtes. Édifiée sur un terrain de plus de 7 800 m² clos et arboré, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Sa situation stratégique à proximité de lieux très prisés en fait une opportunité rare : Le centre historique d'Avignon (festival, Palais des Papes), Villeneuve-lès-Avignon et sa chartreuse, La vallée du Rhône et ses vignobles, Les villages de charme de l'Uzège et du Luberon, Les sentiers de randonnée, Les marchés provençaux. Véritable invitation à la douceur provençale, cette demeure conjugue confort moderne et art de vivre en Provence.

Appartement de caractère - Maison carrée

A quelques mètres de la Maison carrée, dans la piétonne rue de l'horloge, découvrez cet appartement Haussmannien entièrement rénové de 72,46m2 carrez au 2ème étage d'une élégante copropriété. L'entrée dévoile une pièce de vie de 34m2 orientée plein sud à la vue dégagée, elle accueille un chaleureux salon et une cuisine équipée ouverte. Une chambre de 13m2 avec mezzanine. De l'autre côté, une spacieuse chambre de 17m2 avec dressing donnant sur une cour intérieure. Une salle d'eau. L'architecte d'intérieur a su utiliser des matériaux adaptés afin de garder l'authenticité du lieu: parquet en chêne massif, fenêtres bois, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond et a intégré de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation reversible. Un bien clé en main dans le centre nîmois au sein d'une copropriété au majestueux escalier, à l'historique façade et à la toiture refaite. Un terrasse commune au 4ème et dernier étage complète ce bien. Parking souterrain 'Maison carrée' à moins de 2min à pied. CLASSE ÉNERGIE : C (127) / CLASSE CLIMAT : C (14) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 890 et 1300 euros. abonnement inclus. Contact Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1358.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

maison 3 pièce(s), SALLES-LAVALETTE

Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel d'agrandissement! - Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d'un service de garde périscolaire pour les enfants, ainsi qu'un ramassage scolaire pour les écoles primaires et les collèges. À seulement 10 km de Montmoreau, où se trouvent tous les commerces essentiels et une gare. Un cadre pratique et agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.

maison 6 pièce(s), MOLIÈRES-SUR-CÈZE

Molières-sur-Cèze - GARD - Propriété avec espace de vie, 3 grandes chambres et grand jardin. - Maison d'habitation avec espace de vie, cuisine, salle de bain, 3 grandes chambres et grand jardin. Possibilité d'extension.