Mots-clés : maison a vendre ouest sud

Chaumière neuve et sa dépendance à Saint-Lyphard

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette chaumière contemporaine, édifiée en 2018 et livrée clé en main. Cette demeure de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 932 m², fusionne l'architecture traditionnelle de la chaumière avec un design intérieur moderne et épuré. Véritable refuge lumineux, elle offre un cadre de vie sans égal, complété par une superbe terrasse sur plot exposée sud-ouest et une dépendance indépendante de 20 m² prête à accueillir un projet professionnel ou un investissement locatif de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'esprit contemporain lumineux et soigné de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour des moments de partage et pour cuisiner face à ses invités. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. L'organisation de plain-pied est pensée pour le confort avec un dégagement menant à un WC séparé, une buanderie/cellier fonctionnelle et une belle chambre parentale. Cette suite dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative élégante. A l'étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé. Le tout forme un ensemble harmonieux et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Le jardin de 932 m² se révèle comme un écrin de verdure préservé. Derrière la maison, une terrasse sur plot exposée sud-ouest s'étend, idéale pour des repas ensoleillés et des moments de détente. A l'arrière de la maison, une dépendance dissociée avec son propre accès se distingue. Elle se compose d'un garage avec mezzanine de stockage, et d'une surface habitable annexe de 20 m² . Équipée en eau et électricité, cette unité offre un potentiel exceptionnel : parfaite pour un bureau de professionnel indépendant, une profession libérale, une chambre d'amis, ou un aménagement en Airbnb générant un revenu complémentaire de charme, totalement séparé de l'habitation principale. La situation est un véritable atout : un emplacement au calme à Saint-Lyphard, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Les commodités de Guérande sont à 12 minutes, offrant une accessibilité idéale sans compromis sur la tranquillité. La gare de La Baule est à 16 minutes en voiture, reliant rapidement la presqu'île à Paris et aux grandes villes. Écoles et transports sont également facilement accessibles. Ce bien rare offre une qualité belle de vie, mêlant le charme briéron à une modernité clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 800 euros et 1140 euros par an. Contact: Fanny MAILLARD 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire Email:

Grand appartement 5 pièces proche Croisette, Cannes

Découvrez cet appartement d'angle, proche Croisette (à seulement 4mn à pied), au calme, rare de 173 m², offrant cinq pièces spacieuses, dont trois chambres et deux salles de bains. Ce bien nécessite une rénovation, mais promet un potentiel exceptionnel. L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse et lumineuse, accentuée par un revêtement en carreaux de pierre. La cuisine intégrée et les deux toilettes invités ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Un ascenseur dessert l'appartement, seul sur le palier. Profitez d'une vaste terrasse de 35 m² orientée sud-ouest. La sécurité est renforcée par une porte de sécurité à triple verrouillage, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Deux caves réunies et une grande place de parking en sous-sol de 18 m² complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 158 – D Emission de Gaz à effet serre : 33 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2298-3110 euros. Copropriété de 83 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 9298 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.207.547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nichée au cœur de Cannes, l'Avenue de Madrid offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une clientèle aisée en quête de raffinement et d'exclusivité. Cette adresse prestigieuse est idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture du Palais du Festival, où le glamour et le luxe se rencontrent. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux boutiques de luxe, restaurants étoilés, et plages privées qui font la renommée de la ville. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du Palais des Festivals, à 15 minutes à pied, où se déroule le célèbre Festival de Cannes. Pour les passionnés de golf, le Golf Country Club de Cannes-Mougins est à 20 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour se détendre. Les amoureux de la nature pourront explorer le parc naturel de l'Estérel, à 30 minutes en voiture, pour des randonnées spectaculaires. Ce lieu unique incarne l'essence même de la Côte d'Azur, combinant élégance, confort et un art de vivre incomparable

Le Cannet résidentiel - Vue panoramique mer et Estérel

Située sur les hauteurs recherchées du Cannet Collines, cette magnifique propriété familiale d'environ 451 m² s'élève sur un terrain de 2 077 m², offrant intimité et sécurité au sein d'un petit domaine fermé de seulement deux maisons. Baignée d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition sud-ouest, elle domine la mer et l'Estérel, offrant un panorama exceptionnel à chaque regard. La pièce maîtresse de la maison est sa généreuse cuisine familiale, aux volumes impressionnants, pensée pour réunir famille et amis dans un cadre à la fois convivial et contemporain. La propriété comprend six chambres en suite, toutes lumineuses et généreusement proportionnées, et un appartement indépendant, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine de forme libre et un pool house, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Trois abris voitures, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures complètent cette demeure d'exception, qui allie état impeccable et décorations modernes avec harmonie.

Maison Le Teich 5 pièce(s) 133 m2

Située sur la commune du Teich, cette superbe maison construite en 2012 saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards intégrés, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse offre une belle cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier / buanderie complète parfaitement les espaces fonctionnels de la maison. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé sur une parcelle d'environ 675 m², parfaitement entretenue, avec une belle piscine exposée sud / ouest pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage vient compléter ce bien. Très belle maison, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur du Teich, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa connectée avec une Vue Exceptionnelle

VILLA D'EXCEPTION / EXCLUSIVITÉ - LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bijou architectural, résolument contemporain. Située dans un domaine privé et très prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans un cadre idyllique, cette villa d'exception de 397 m2 sur un beau terrain arboré de 3200m2, allie confort moderne et technologies de pointe. Exposée sud-ouest, elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur la végétation luxuriante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée (Silestone, électroménager haut de gamme) et vue panoramique sur la nature. - Arrière-cuisine aménagée et équipée - Suite parentale de 77 m2 avec dressing, grand bureau et salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, vasques double, jardinière, baie vitrée). - 3 suites indépendantes avec dressing, bureau et salles de bains privatives, toutes ouvertes sur le jardin ou un patio central végétalisée - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi 4 places et patio arboré intérieur. - Buanderie - Piscine chauffée de 17 x 6 m, avec fosse à plongée de 4.80 m et bar aquatique. - Annexes : cuisine d'été, pool house avec WC, lavabo et douche, Braséro, Jardin - Garage pour 3 véhicules et la possibilité de garer 4 autres véhicules dans la propriété Technologie de pointe : La villa est équipée d'un système domotique KNX, comparable à ceux présents sur des yachts de luxe. Ce système gère la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, volets, et arrosage automatique, tout est régulé en fonction des besoins et des conditions météorologiques. Il permet également le contrôle à distance, peu importe votre localisation. L'intégration de musique dans toutes les pièces et un système de surveillance avec caméras et interphonie complètent ce niveau de confort exceptionnel. Cette villa offre un style de vie unique, où confort, sécurité et innovation se rencontrent. Me consulter recevoir le dossier complet ou caler une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Garches Demeure de caractère

À deux pas du marché et à 10 minutes de la gare (ligne L – Paris Saint-Lazare), cette élégante demeure des années 50 conjugue l'âme d'une architecture à influence italienne et le raffinement d'une rénovation contemporaine soignée. Sur un terrain arboré et piscinable de 688 m², triple exposition sud-ouest-nord, la maison déploie 233 m² habitables organisés avec une rare fluidité : au rez-de-jardin, une vaste réception traversante de 81 m² double séjour avec cheminée et salle à manger s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 50 m² et son jardin. Cuisine dinatoire de 20 m² avec accès extérieur. À l'étage, la suite parentale sous plafond cathédrale de 39 m², avec salle de bains, dressing et terrasse privée, offre un véritable sanctuaire. Deux chambres supplémentaires et salle d'eau complètent le niveau. En combles : bureau, chambre, salle de bains et terrasse de 9 m². Au sous-sol : double garage, buanderie, cave à vins, chaufferie, espaces de rangement, une infrastructure rare et précieuse. Environnement d'exception : écoles internationales (American School, Deutsche Schule) à proximité immédiate. Contact : Nathalie Faes – 06 22 85 50 46.

VENTE VILLA VUER MER 6 PIECES GARAGE PISCINE AU DOMAINE DE V

Dans une impasse baignée de lumière, là où les collines varoises font un écrin au parcours de Golf de Valcros, se dévoile une demeure rare... un lieu pensé pour ceux qui aiment la nature, le silence et les horizons ouverts. Cette villa provençale d'environ 300 m2 a été posée là pour contempler la nature. Sur un terrain en restanques de plus de 4 000 m2, exposée au sud-ouest, elle offre chaque jour un spectacle différent : la lumière glisse sur la presqu'île de Giens, les couchers de soleil embrasent le ciel, à quelques minutes des plages et du coeur de La Londe-les-Maures. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes s'ouvrent, la lumière circule librement, dans le vaste séjour, prolongé par une terrasse suspendue face au paysage. La cuisine, chaleureuse et équipée, est prolongée par une véranda baignée de soleil, avec son barbecue intégré, (pour le rangement un grand garde-manger et une buanderie). À ce niveau, une suite parentale élégante et intime avec ses dressings généreux. En rez-de-jardin, la maison révèle un autre visage : plus ludique. 2 chambres accueillent famille et amis,2 suites, dont l'une abrite même un sauna. Une salle de billard et un espace dédié à la relaxation prolongent cette atmosphère conviviale. À l'arrière, une cave à vins et un atelier complètent cet univers où chaque détail a sa place. Comme une invitation au voyage, une dépendance attenante propose une grande chambre d'inspiration japonaise, avec sa salle d'eau et un espace modulable, pouvant devenir coin nuit ou kitchenette. À l'extérieur, La piscine, intégrée dans le paysage, devient le coeur des journées ensoleillées. Autour, une terrasse et une cuisine d'été composent un décor pour recevoir, rire et profiter du temps qui passe. Garage, carport, stationnements... tout est prévu pour accueillir sans contrainte. Mais au-delà des espaces et des prestations, on vit au rythme de la nature, Pour découvrir ce lieu unique et en ressentir toute l'atmosphère :06 76 54 04 03 / 06 70 14 34 84

Maison récente 116,20 M2

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, dans un quartier calme situé à environ 950 mètres des commerces et 1,5 km de la plage du BUREAU et du CENTRE-VILLE, une MAISON RECENTE de 2025 sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité de construction de 4 pièces principales pour une surface habitable de 116,20 m2, édifiée sur un terrain clos de 304 m2 et comprenant : Entrée, WC séparés, séjour traversant lumineux de 52,79 M2 bénéficiant d'une ouverture sur 2 terrasses exposéées nord/est et sud/ouest avec cuisine à l'américaine équipée ouvrant sur terrasse et patio, cellier attenant à la cuisine, dégagement avec placard, première chambre avec placard, salle d'eau aavec douche à l'italienne, seconde chambre avec placard, suite parentale ouvrant sur terrasse avec coin dressing, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par pompe à chaleur ATLANTIC air/eau. Un GARAGE carrelé et isolé de 20,13 m2 avec porte sectionnelle isolée motorisée. Stationnement privatif sur la parcelle

Élégance tropézienne à deux pas du village et des plages

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Tropez et des plages mythique des Canebiers et des Graniers, cette propriété d'exception incarne à merveille l'art de vivre tropézien : un subtil équilibre entre effervescence et quiétude, confort et authenticité. Nichée dans un environnement préservé, cette villa construite en 2019 est édifiée sur un superbe terrain plat de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure complanté d'oliviers, de chênes et de rosiers. Ici, le confort est absolu, sans aucun vis-à-vis, avec le village et ses adresses emblématiques restant accessibles à pied — un privilège rare. Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste espace de vie traversant, sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon raffiné. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte aux poutres apparentes, offrant un charme provençal irrésistible et créant une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour savourer les longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite principale avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et intimité, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'orientation plein sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil spectaculaires. Dépendance : Un appartement deux pièces vient compléter la propriété avec un accès indépendant, un séjour, kitchenette équipée, une chambres et une salle de douche avec wc. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant : piscine, vaste parking, terrain de pétanque… Le terrain, parfaitement plat, est idéal pour les enfants comme pour les réceptions en plein air. Une adresse rare et convoitée, où l'on peut rejoindre à pied le cœur de Saint-Tropez tout en savourant le privilège d'un cadre intime et naturel. Un bien d'exception qui invite à vivre Saint-Tropez autrement.

Maison Latour-bas-elne 4 pièce(s) 98.78 m2

Dans un secteur résidentiel très calme de Latour-Bas-Elne, découvrez cette magnifique maison contemporaine récente en 2 faces, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, elle offre des prestations modernes avec climatisation réversible, des volumes agréables et une excellente luminosité grâce à son exposition Est/Ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte de 44 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un garage de 14 m² ainsi que d'un espace parking privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin permettant la création d'une piscine 4x4, parfait pour vos futurs moments de détente en famille. Une maison clé en main, idéalement située, à proximité des commodités et des écoles.

Quartier prisé de Ste Anne

En Exclusivité - Quartier St AnneMaison ancienne de caractère avec jardin et stationnements – Au coeur d'un quartier familial et recherché, cette maison de caractère du début du XX? siècle développe environ 190 m² au sol et offre un cadre de vie familial. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un joli séjour avec cheminée sur tomettes anciennes traversant Est-Ouest de 38 m² et qui se prolonge naturellement vers le jardin. La cuisine, vaste et conviviale, profite d'une belle exposition plein sud.Un espace buanderie, une chambre indépendante avec une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vraie flexibilité d'usage (accueil indépendant). À l'étage, deux grandes chambres et un bureau composent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce chambre-grenier, laissant place à différents aménagements selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose de nombreux rangements, d'un abri de jardin et d'un accès direct au jardin depuis la rue, particulièrement pratique pour les vélos. Une cour privative devant la maison, permet le stationnement de deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaste ferme en pierre avec dépendances et vues près de Gordes.

Adossée aux contreforts agricoles de la commune de Gordes, à seulement quelques kilomètres du centre du village, cette vaste ferme en pierre datant de 1850 s'organise autour d'une cour centrale et présente une authenticité remarquable. Composée de plusieurs corps de bâtiments en pierre, la propriété a soigneusement été rénovée dans les années 1980 dans le respect de son caractère d'origine. La propriété offre un ensemble rare et cohérent développant plus de 650m2 de surface utilisable, comprenant une ferme principale, deux maisons d'amis indépendantes et un charmant « mazet » niché dans le bois privé de la propriété. Les bâtiments ont successivement abrité un moulin à huile, une magnanerie, une bergerie et une écurie. Passé le portail en fer forgé, une allée bordée de lavandes mène à une aire de stationnement partiellement ombragée par une pergola, dominée par un majestueux platane faisant face à la porte d'entrée principale. Le hall d'entrée est aménagé en demi-niveau et mène aux pièces de réception situées en contrebas. L'habitation comprend, au rez-de-chaussée : un vaste hall avec cheminée ancienne ; un petit salon ; un espace bar ; un salon avec cheminée ; une superbe salle à manger de réception voûtée ; une cuisine entièrement équipée. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et l'abondance d'éléments d'époque préservés. Le premier étage s'organise autour d'un généreux dégagement distribuant : chambre principale avec salle d'eau et WC ; seconde chambre avec dressing, salle de bains et WC ; troisième chambre, dont la salle d'eau avec WC est située à proximité immédiate de la buanderie, sur le palier d'entrée. La cuisine s'ouvre sur une magnifique pièce de réception voûtée avec accès direct à la cour intérieure, ornée de murs couverts de jasmin et d'une élégante fontaine. Un escalier extérieur mène à trois vastes pièces offrant un excellent potentiel d'aménagement. Au sud de la cour, en contrebas de l'ancien puits, se trouve une aire de battage historique. Cette partie de la propriété offre un accès privé à une maison d'amis indépendante, comprenant au rez-de-jardin : salon ; cuisine. Le premier étage se compose de : deux chambres ; bureau ; salle de bains. Sur le côté ouest, un logement indépendant, bien qu'accolé au bâtiment principal, bénéficie de son propre accès routier. Développant environ 60m2, il comprend : agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ; chambre avec salle d'eau et WC. Exposé plein sud, il profite d'un charmant jardin privatif clos. Situé à l'écart derrière un muret de pierre et partiellement ombragé par un tilleul, l'espace piscine accueille un bassin carrelé de 12m x 7m doté d'une couverture automatique et bordé de plages en pierre. Un pool house abrite un bar et un espace barbecue.Les abords immédiats de la ferme ont été joliment paysagés avec rosiers, cyprès, mûriers et massifs variés, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. S'étendant sur plus de six hectares, le terrain révèle au fil des restanques deux oliveraies totalisant environ 250 arbres et permettant une production annuelle d'environ 200 litres d'huile d'olive, des vignes offrant une remarquable diversité de 52 variétés de raisins de table, des amandiers, divers arbres fruitiers, des chênes truffiers ainsi que des prés et des bois de chênes. L'un de ces bois abrite le dernier bâtiment de la propriété : un ravissant mazet aménagé en gîte indépendant. Le rez-de-jardin comprend : pièce de vie avec kitchenette. Le premier étage est composé de : chambre avec salle d'eau. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul avec chaudière à condensation ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'irrigation ; trois puits; petit atelier de jardin ; ancien auvent autrefois destiné aux charrettes ; ancien poulailler. L'ensemble bénéficie de superbes vues sur la campagne environnante, s'étendant jusqu'aux massifs du Luberon, des Alpilles et des Monts de Vaucluse. Ce

Victor Hugo

Ambiance maison au calme dans un cadre verdoyant pour ce magnifique rez-de-jardin en duplex de 174 m² bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 200 m² orientés sud-ouest. Il comprend un très bel espace de vie lumineux de 51 m² avec des baies vitrées ouvertes sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte dinatoire entièrement équipée, un grand bureau, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Au 1er étage, une belle suite parentale avec sa salle de bains (douche/baignoire et toilettes), deux autres grandes chambres, une salle de douche avec toilettes. Très bon état. Entrée privative par le jardin ou par la résidence. Cave et box fermé. Sectorisation lycée Pasteur. Proximité commerces, métro et hôpital américain.