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Maison familiale bucolique face au Parc de l'Ermitage

Au coeur du Bouscat, face au Parc de l'Ermitage, découvrez une demeure au charme intemporel, nichée dans un environnement exceptionnellement verdoyant. Véritable parenthèse de calme en pleine ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison de caractère a su préserver toute l'âme et le cachet de l'ancien : pierre apparente, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d'histoire. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un jardin intimiste et luxuriant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le terrain, piscinable sur l'avant de la parcelle, offre également un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le portail franchi, l'allée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, conduit à une première terrasse exposée plein sud. Une fois la porte passée, une grande pièce de vie conviviale, sublimée par son imposante cheminée, permet d'imaginer différents espaces de réception et de détente. La traverser est une invitation au voyage jusqu'à une seconde terrasse, plus intimiste. Sur ce même niveau, nous retrouvons une suite parentale, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un magnifique salon-bibliothèque sur mesure vient parfaire cet espace. À l'étage, nous retrouvons deux chambres : l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon offrant une vue absolument bucolique sur l'arrière de la parcelle. Pour parfaire cette sensation d'évasion, un sauna vous attend au fond du jardin. Rare sur le secteur, cette propriété atypique séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu singulier, paisible et inspirant, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4203 et 5687 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Maison à Marseille 13005 - SAINT PIERRE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter une petite maison sur le secteur recherché de SAINT PIERRE, Marseille 5ème arrondissement. En copropriété mais totalement indépendante, elle se compose d'une pièce a vivre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de d'eau avec WC et d'une mezzanine 6m2 hors Carrez. Exposé sud et bénéficiant d'un espace extérieur d'environ 40m2, ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tramway et Métro BLANCARDE à 400 mètres), de la faculté de la Timone (15 minutes à pied) et des axes autoroutiers. Rare à la vente !! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

VILLA MONT BORON

À Vendre – Belle Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Piscine Située sur les hauteurs du Vinaigrier, cette maison de 247 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et l'Observatoire de Nice. Des espaces généreux : Avec ses volumes spacieux et lumineux, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches dans un environnement chaleureux. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Belle propriété en campagne

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 252 m², nichée sur un terrain de 5451 m², offrant un potentiel incroyable pour créer votre refuge idéal. Construite dans les années 1980, cette propriété de deux niveaux vous invite à imaginer un projet de rénovation sur mesure. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau bibliothèque, cette maison vous offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Le salon grâce à son exposition sud-est, créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle à manger, sont prêtes à devenir le coeur de votre foyer. Profitez d'une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin spacieux où vous pourrez cultiver vos rêves et peut-être même installer une piscine. Cette maison, est située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles : écoles maternelle et élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, et un arrêt de bus. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770

Appartement à vendre Contamine sur arve

Situé dans un endroit calme Appartement T4 de 85m2 (sur deux niveaux) Composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, hotte ,lave vaisselle,...), d'un balcon offrant une très belle vue, une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage, il y a 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Il est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée. 2 places de parkings privatives complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE

A vendre a L isle sur la sorgue maison elevee d'un etage avec piscine et pool-house idéalement située au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel à 15 minutes à pied du centre-ville. Venez découvrir cette belle maison composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et wc indépendant à l'étage. Le bien dispose d'un garage et pour la partie extérieure, d'une agréable piscine avec pool-house et jacuzzi, sur une parcelle de 1071 m². Il s'agit d'un produit rare qu'il ne faut surtout pas manquer ! A visiter sans tardez ! Dpe D honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657 ac 8401 2021 000 000 980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison indépendante - 104m ²

Jolie maison individuelleT4 neuve, de 104 m² habitables, dotée d'un jardin de 229 m², avec piscine , dans un petit lotissement de 17 lots, à Bruges, à 150 m de l'arrêt du tram D. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour orientée Sud, ouvrant sur le jardin au travers d'une large baie, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, sous rampant, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative et d'une salle de bain. Conforme à la norme BBC RT-2012, elle dispose d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau. La taxe foncière est de 1850 euros, les charges mensuelles de l'association syndicale sont de 50 euros et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en juin 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ANGLET CHIBERTA - Venez découvrir un des derniers terrains constructibles de Chiberta. Sur 962m2, vous pourrez construire la maison de vos rêves de plan pied ou en r+1. Vous trouverez déjà une piscine sur le terrain. A voir sans tarder. Bien proposé par Paul CHAMPAGNE EI, agent commercial (RSAC 913921003)

Belle maison familiale avec piscine et grand terrain à Simiane-la-Rotonde, au coeur de la Provence

Exclusivité! En campagne, belle maison de 190 m² bâtis située sur la commune de Simiane-la-Rotonde sur plus d'un hectare de terrain. L'habitation offre une grande pièce de vie lumineuse de 75 m2 avec cuisine ouverte, 4 chambres climatisées, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes indépendants. A cela s'ajoute un double garage de 40 M2. En extérieur, vous profiterez d'une beau terrain plat de plus d'un hectare avec un bel espace piscine (chauffée) et diverses terrasse ombragées. Propriété tout confort idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement de campagne loin de toute nuisance. A découvrir!

Maison 6 Pièces 198 m2

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette superbe maison individuelle de 198 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1100 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont 2 suites, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3WC. En complément, une piscine semi couverte chauffée, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et un double garage. Idéalement située. Dans un envionnement résidentiel privilégié. Proche ligne TPG. Prestations et matéraiux de qualité. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'744 et 2'360 Euros/ an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645 RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582 E-mail:

APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 149m², VUE MER – MOUGINS VILLAGE

EXCLUSIVITÉ MOUGINS VILLAGE - Au cœur du village de Mougins, découvrez ce triplex de 4 pièces de 149 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison de village. Le bien se compose au 1er niveau d'un bureau et d'une chambre. Au 2ème niveau se trouve un séjour, une cuisine/salle à manger, une chambre avec salle de bains et un toilette indépendant. Au 3ème niveau se trouve une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes et la mer. Prestations : * Exposition Sud * Calme * Vue mer * À proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village * Double vitrage * Climatisation réversible Pas de charges.

MANDELIEU MINELLE - VILLA 175M² 5 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT AVEC PERMIS VALIDE - FORT POTENTIEL !

Le groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente cette charmante villa dans quartier ultra résidentiel et très recherché, sur un terrain arboré de 3285m² avec permis de construire purgé et valide jusqu'en avril 2028 pour une deuxième maison moderne de 600m². Belle opportunité patrimoniale. Le bien se compose comme suit : Arrivée voiture avec parking extérieur couvert et garage fermé. Au rez de chaussé nous retrouvons un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, une cuisine équipée, un coin bibliothèque, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. A l'étage, nous avons 3 chambres spacieuses, un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), une salle de bains avec douche, un dressing et des combles aménageables. Le tout sur terrain avec piscine chauffée sud. Fort potentiel d'agrandissement, idéal investissement ou projet familial. Terrain attenant évalué environ 650.000 euros. Détachement de parcelle possible pour deuxième villa indépendante. Contactez l'agence pour plus de détails, à visiter sans tarder! Dossier complet disponible sur demande.

Exclusivité - Maison 224 m2 avec Patio - Tram Mélanie à 400

À seulement 400 mètres du tram Mélanie, l'Emplacement vous propose, en exclusivité, cette maison d'exception de 223,75 m2 habitables (254,77 m2 au sol), idéalement située au coeur de la Robertsau, dans une ruelle calme et à sens unique. Édifiée en 1996 sur un terrain de 4 ares, elle séduit par son plan traversant, son patio central baigné de lumière et ses volumes généreux. Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC avec lave-mains, grand salon-séjour traversant de 81 m2 ouvert sur le patio, superbe bibliothèque de 28 m2 avec accès au patio, cuisine séparée et équipée, espace chaufferie/buanderie. 1er étage : 3 chambres (12 à 16 m2), salle de bains avec baignoire, vasque et WC. Combles : Grand espace de 28 m2 (49 m2 au sol) comprenant une chambre, un espace bureau, une salle d'eau et WC. Les + : Pompe à chaleur neuve et ballon thermodynamique, rue calme et résidentielle, tram, écoles et commerces à proximité immédiate.