Mots-clés : maison abry

PYLA-SUR-MER - PLAGE À PIED - MAISON DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Située au Pyla-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette villa proposée par Michael Zingraf Real Estate bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards. Développant environ 142 m² habitables sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse et une piscine exposée plein Sud. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres complémentaires, dont une avec douche, ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire les espaces nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², la propriété offre un environnement intime et préservé. Un garage complète ce bien.

BIDART, MAISON VUE MER

Emplacement exceptionnel à deux pas du village et des plages pour cette contemporaine aux lignes épurées et à l'abri des regards. Dès l'entrée, l'ambiance est donnée avec son séjour déplafonné de plus de 70m2 prolongé d'une belle terrasse donnant sur la piscine avec son jardin intimiste. Le rez-de-chaussée est composé de six chambres avec 3 salles d'eau et d'une buanderie. L'étage est dédié à une superbe parentale vue mer avec salle de bains et dressing, à un bureau, un salonTV et une autre chambre avec sa salle de bains. L'ensemble donne sur une grande terrasse avec une magnifique vue océan. Décoration soignée et belle répartition des pièces pour cette maison résolument familiale avec piscine, jardin et garage. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Emplacement exceptionnel sur une parcelle de plus de 1095m2 en position dominante, pour cette superbe maison d'architecte vue mer d'environ 290m2 avec garage et piscine. Ambiance cosy, luminosité et volumes généreux pour la pièce à vivre de plus de 70m2 prolongée d'une terrasse intimiste donnant sur le jardin et la piscine. Décoration soignée, matériaux de qualité et répartition des pièces idéales pour cette maison proposant 8 chambres aux lignes familiales, 6 en rez-de chaussée et 2 à l'étage dont une superbe master suite. Salon télé à l'étage, bureau, buanderie, espace cuisine dédié à la partie technique, garage et stationnements extérieurs complètent cette maison de charme idéalement située avec la plage et le coeur du village à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET, CHARMANTE VILLA TYPE 4/5 DE PLAIN-PIED, PROCHE COMM

Dans une rue calme d'Anglet, à proximité des commerces et de Biarritz, cette chaleureuse maison de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation récente et qualitative. La villa dispose d'un séjour traversant et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, un bureau, une salle de bains + douche, une salle de douche, un wc indépendant et une buanderie. En annexe, une belle pièce lumineuse supplémentaire qui pourra faire office de garage pour deux-roues ou d'espace de rangement, et un abri de jardin. La chambre principale, le séjour et la cuisine donnent sur un ravissant jardin ensoleillé, et à l'abri des regards. Proposée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline Pilke-Mercier 06 82 71 50 83 - M. Serge Pilke 06 61 17 69 41, référence mandat 1769 Les informations techniques sur les risques sont disponibles sur le site - DPE en cours de réalisation. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

PROCHE DU QUINTAOU

À quelques minutes à pied de la Place Lamothe, près du quartier du Quintaou, ravissante maison contemporaine de plus de 140m2 ayant fait l'objet d'une jolie rénovation proposant garage et piscine. Élégante et baignée de lumière , la pièce de vie avec sa cheminée électrique se prolonge de son coin repas et de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage complètent le rez de chaussée. L'intégralité de ce niveau dispose de grandes ouvertures donnant sur des terrasses et la piscine. L'étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un espace bureau. Ce bien impeccable est agrémenté d'un jardin intimiste à l'abri des regards avec en plus, un jacuzzi 6 places. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Châteauneuf-Grasse – À 5 minutes du village de Valbonne – Calme absolu - exposition Sud

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, dans une impasse, cette superbe propriété représente une véritable opportunité sur le secteur. Implantée au cœur d'un parc arboré de 5 240 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et sérénité. Parfaitement exposée et baignée de soleil, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Cette charmante villa provençale, de bonne construction, offre 231 m² habitables (297 m² de surface totale) répartis sur deux niveaux qui se compose actuellement de deux appartements symétriques avec entrée commune, offrant un fort potentiel : grande maison familiale, projet locatif ou rapprochement familial. Au rez-de-jardin : un accès à la cave et au local technique en sous-sol, deux vastes cuisines, deux salons avec cheminées, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de chaque côté. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée sur le parc. Un grand garage double complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules supplémentaires en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec espace barbecue, d'un bassin à carpes, de deux abris de jardin et d'une superbe exposition. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1 327 € par an (année de référence 2023) Taxe foncière : 3154€ Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 980€ ~ 1330€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

EXCLUSIVITE: Maison 3 chambres sur 2 étages, piscine, aperçu

EXCLUSIVITE: Dans un lotissement prisé de la Croix-Valmer, idéalement située, proche des plages et du village, cette maison divisée en 2 appartements communiquants profite d'un très beau jardin arboré avec piscine. Au rez-de-chaussée, 1 entrée sur séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, 1 grande buanderie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et une autre chambre d'appoint. A l'étage, 1 entrée sur séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse profitant d'une vue dégagée avec aperçu mer sur Cavalaire et l'Ile du Levant, un WC indépendant et une grande chambre en suite avec salle d'eau et WC suspendu. Un abri voiture complète le descriptif. Il existe de nombreuses possibilités d'agencement intérieur pour augmenter le nombre de chambres et de salles d'eau. Un très beau potentiel! A visiter absolument!

EXCLUSIVITÉ Charmante villa familiale au calme absolu, proche village de Valbonne À seulement quelques minutes du cœur de Valbonne, cette belle maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié, nichée dans un écrin de verdure préservé. Alliant confort moderne et agencement fonctionnel, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière. L'espace de vie, convivial et traversant, se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, parfaits pour les moments de partage et largement ouverts sur le jardin. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives, garantissant une parfaite intimité à vos invités ou votre famille. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements optimisent le confort intérieur. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété invite à la détente avec sa belle piscine et ses terrasses bien exposées. Un double abri voitures complète ce bien coup de cœur, rare sur le secteur par son équilibre parfait entre quiétude et proximité des commodités.

Proche Saint-Tropez, maison lumineuse avec piscine et jardin paysager

Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison de charme d'environ 168 m² s'étend sur une parcelle arborée de 950 m², idéalement orientée sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un domaine résidentiel recherché, à seulement 2 km des plages et à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses commerces, la propriété offre un cadre de vie privilégié, où sérénité et élégance se conjuguent harmonieusement. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois lumineuse et accueillante. La maison comprend une entrée élégante, un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. Côté nuit, cinq chambres confortables et deux salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les espaces de détente invitent à la douceur de vivre : une piscine privée s'intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis qu'une grande terrasse ensoleillée offre un lieu idéal pour recevoir ou se relaxer à l'abri des regards. Deux garages indépendants et une vaste cave complètent cet ensemble.

Élégante villa contemporaine avec vue mer et village

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Villa à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, offrant une vue exceptionnelle sur le village, les montagnes et la mer. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une vaste et lumineuse pièce de vie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 859 m² avec piscine chauffée. De plain-pied, au rez-de-chaussée, une entrée dessert un grand salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC invités, ainsi que deux terrasses, dont une couverte par une pergola bioclimatique. Au niveau inférieur, la villa comprend 4 chambres, dont une grande suite avec salle de douche et WC, une salle de bains supplémentaire, des WC séparés, un espace buanderie et des rangements. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur par de grandes baies vitrées. Les prestations extérieures et annexes incluent une piscine chauffée, une salle de jeux, une salle de sport et un espace cinéma, un terrain de pétanque (12 x 3 m), plusieurs places de stationnement ainsi qu'un abri de jardin. La villa offre des prestations très haut de gamme : plancher chauffant et climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, alarme, VMC, vidéophonie, fibre optique, éclairage LED intérieur et extérieur avec variateurs, réseau RJ45 et prises USB dans toute la maison, pergola bioclimatique, piscine de 7,5 x 4 m chauffée par PAC avec éclairage LED, raccordement au tout-à-l'égout, couvertines aluminium sur les acrotères pour une finition durable et soignée, stores bannes électriques. Vous l'aurez compris, tout est réuni. Quand souhaitez-vous emménager ?

Propriété de charme en pierres avec vue collines et village – Le Bar Sur Loup

À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée de plus de 2 hectares, à quelques minutes seulement du village de Le Bar-sur-Loup, cette remarquable propriété en pierre incarne avec élégance l'authenticité intemporelle de l'arrière-pays azuréen. Située à seulement une trentaine de minutes de la Côte d'Azur et de ses principaux centres d'intérêt, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des villages emblématiques de l'arrière-pays, des plages, de l'aéroport et des grands axes. Entourée de collines verdoyantes, bercée par le calme de la nature et la proximité de la rivière, elle bénéficie d'un environnement rare où se mêlent douceur de vivre, senteurs méditerranéennes et magnifiques chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu. Derrière ses façades en pierre au charme authentique, la demeure principale développe plus de 740 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Une seconde bâtisse indépendante de 146 m² habitables ainsi que plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent cet ensemble au potentiel remarquable, idéal pour une grande propriété familiale, une élégante maison d'hôtes ou un lieu de réception intimiste. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'une spectaculaire cheminée, véritable pièce maîtresse de la propriété, tandis que les larges ouvertures invitent constamment la nature à l'intérieur. La vaste cuisine dînatoire prolonge harmonieusement cet esprit de convivialité et de partage. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une entrée de service avec rangements ainsi qu'un espace indépendant relié à la maison, composé d'une chambre et d'une véranda ouverte sur les extérieurs. À l'étage, les volumes conservent tout leur charme et leur authenticité : un grand bureau, plusieurs espaces nuit pleins de caractère, des couchages enfants aménagés sous pente dans un esprit alcôve empreint de poésie ainsi qu'un appartement avec salon et kitchenette permettent d'accueillir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. La propriété dispose également de différents espaces annexes laissant libre cours à de nombreux projets : atelier ou espace créatif, logement indépendant à rénover, pool-house et espaces de stockage pouvant être réinventés selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, les terrasses, les jardins et les espaces ombragés composent un décor empreint de sérénité et d'authenticité. Chaque recoin semble inviter à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté naturelle du site. Une demeure de caractère rare sur le marché, offrant un art de vivre authentique et confidentiel au cœur de l'arrière-pays azuréen. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 070 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8150€ ~ 11030€

Élégante bastide rénovée à pied du village de Saint-Paul-de-Vence

À seulement quelques minutes à pied du village emblématique de Saint-Paul-de-Vence, cette superbe bastide entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et prestations contemporaines haut de gamme. Développant environ 238 m², la propriété propose des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés : un vaste séjour avec cheminée insert, une salle à manger lumineuse, un salon TV, un bureau ainsi qu'une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, tournée vers les terrasses et le jardin. La maison accueille quatre chambres en suite, dont une magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. À l'étage, les chambres bénéficient d'une configuration idéale pour recevoir en toute indépendance grâce à leurs kitchenettes et accès extérieurs. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain quasiment plat et joliment paysager d'environ 1.533 m², la propriété profite d'un agréable art de vivre extérieur avec piscine chauffée au sel, pool-house entièrement équipé, terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la villa bénéficie d'équipements modernes et d'une rénovation complète : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, domotique, panneaux solaires, double vitrage, alarme, cave, garage et nombreux stationnements. Une propriété élégante et facile à vivre, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Superbe Maison de Caractère - La Genette

Cette demeure en meulière de style années 30 se situe dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, le quartier de la Genette. Elle vous séduira par ses qualités architecturales et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière avec mur en pierres apparentes vue sur le jardin et une cuisine très lumineuse aménagée et équipée ouverte sur le salon, toilettes. Côté nuit, l'étage vous offre trois belles chambres et un espace bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, une salle de douche et toilettes. La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec possibilité d'agrandissement. Complètent ce bien au sous-sol, une buanderie, un cellier, une salle de jeux ou chambre d'amis avec son cabinet de toilette et WC. A l'extérieur, vous profiterez au calme d'un joli jardin arboré, d'un abri pour les vélos et la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle avec borne électrique. Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette propriété et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du cœur de la Rochelle et de la mer. Produit rare A visiter absolument! Brochure sur demande REF SC1040 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Christie's International Real Estate - La Rochelle 27 Quai Valin 17000 La Rochelle

VALESCURE Villa de plain-pied avec piscine à débordement s

Agay Immobilier du groupement des Agences du Sud vous présente dans un secteur résidentiel recherché de Valescure, à seulement deux minutes des commerces, des golfs et des principaux accès, découvrez cette belle villa de plain-pied d'environ 230 m2 implantée sur un terrain plat paysager de 2 100 m2 bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste double salon-séjour offrant un espace de vie confortable et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et favorisent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente à l'abri du soleil. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine à débordement qui s'intègre parfaitement à son environnement. Un double garage avec accès direct à la maison vient parfaire le confort de cette propriété. Rare sur le marché grâce à sa configuration de plain-pied, sa situation privilégiée et ses prestations de qualité, cette villa constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.