Mots-clés : maison ancienne charme

Maison de caractère avec jardin et garage

Élégante maison de maître au coeur du village avec jardin d'exception Au coeur du charmant village de Malaucène, à proximité immédiate de l'église, se dévoile une demeure ancienne pleine de caractère, rare par ses volumes... et exceptionnelle par son jardin. Cette authentique maison de maître développe environ 530 m2 de surface totale et offre un potentiel remarquable pour un projet de vie ou d'exploitation. Derrière sa façade de charme, le temps semble suspendu : hauteurs sous plafond, beaux volumes, circulation fluide et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble un cachet unique. La propriété se compose actuellement de : Un vaste espace de réception, comprenant une salle de restaurant, une cuisine et une entrée, une salle à manger indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet. Cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain et de ses WC privatifs (environ 112 m2), idéales pour envisager une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Un grenier d'environ 100 m2, facilement exploitable pour créer des espaces supplémentaires (suites, bureau, salle de jeux, atelier...). 120 m2 de caves et garage, parfaits pour le stockage, un espace bien-être, une cave à vin ou un atelier. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer cette bâtisse et révéler tout son potentiel. La base est saine, les volumes sont là, le charme aussi : il ne manque plus que votre projet. Le véritable atout de cette propriété ? Son jardin privatif d'environ 540m2, un luxe extrêmement rare en plein centre du village. Un espace verdoyant, intime et généreux, idéal pour créer une terrasse ombragée, un potager, un espace détente ou une piscine selon vos envies. Habitation principale de prestige, maison familiale, projet de chambres d'hôtes, activité de restauration ou projet mixte... Les possibilités sont nombreuses et l'emplacement stratégique renforce encore l'attractivité du bien. Une propriété de caractère, chargée d'histoire, à réinventer selon vos ambitions. Un bien rare, à fort potentiel, pour amateurs de belles demeures et de projets d'envergure.

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1700 - MAISON AVEC PISCINE

A 25 min de Bordeaux, au coeur de Saint-Caprais-de-Bordeaux, située dans un environnement calme et préservé, cette superbe demeure du XVIIIe siècle développe près de 296 m² habitables, entièrement rénovés avec soin, dans le respect de son charme d'origine. Dès l'entrée, les matériaux nobles et les volumes généreux affirment le caractère unique de la maison. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, agrémenté d'une cheminée ancienne, offre un cadre de vie chaleureux et élégant en double hauteur. Un élément remarquable capte le regard : une belle cave voûtée en pierre vitrée, visible sous l'un des salons, apportant à l'ensemble une touche résolument contemporaine et singulière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se tourne vers le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Trois chambres avec des salles d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un bel espace, d'un grand dressing et d'une salle de bains privative et une chambre avec un second accès permettent d'envisager différents usages selon les besoins : chambres d'enfants, bureaux, chambres d'hôtes ou espaces invités. Le terrain de 889 m², soigneusement paysagé, accueille un jardin intime et une piscine à l'abri des regards, propice à la détente. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant, offrant différents lieux de vie entre convivialité et intimité. Un carport sur l'avant pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, qui marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie de caractère, à proximité de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Élégante demeure néogothique avec parc paysager et gîtes

Une propriété d'exception mêlant architecture historique et belles prestations, au coeur d'un parc de deux hectares, sur les hauteurs confidentielles de Tournon-sur-Rhône. Dominant subtilement les coteaux de Tournon-sur-Rhône, cette prestigieuse demeure néogothique, édifiée à la fin du XIXème siècle, déploie toute la majesté de son architecture historique au sein d'un écrin de verdure d'environ deux hectares. Entièrement restaurée avec soin au cours des deux dernières années, elle conjugue authenticité, confort moderne et raffinement discret, dans une harmonie parfaite. Le portail franchi, une majestueuse allée bordée de cèdres vous mène à la bâtisse principale, reconnaissable à sa tour emblématique et à ses façades élégamment ornées et restaurées. D'une surface habitable d'environ 250 m², la demeure principale abrite cinq chambres, un vaste séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et plusieurs pièces d'eau réparties sur trois niveaux, le tout sublimé par des matériaux nobles et une lumière traversante omniprésente. Chaque détail a été pensé pour valoriser l'âme du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines : toiture refaite, consolidation de la tour, changement des menuiseries, chaudière à granulés neuve. Aucun compromis n'a été fait entre charme d'antan et efficacité énergétique. Le parc, paysagé avec élégance, offre des perspectives remarquables sur les coteaux environnants et les différents points de vue. Il se déploie autour d'anciennes terrasses viticoles, de fontaines originales, de bassins alimentés par une source naturelle, et de vastes pelouses ombragées. Deux gîtes indépendants , pour une surface totale d'environ 150m², permettent une activité d'accueil offrant une expérience atypique dans cette région propice à un tourisme en développement grâce à l'activité oenologique ainsi que la halte fluviale avec les croisières sur le Rhône ou cycliste avec la ViaRhôna. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite au farniente dans un décor bucolique. Les vignes de Syrah qui bordent la terrasse, le terrain de pétanque discret et l'élagage soigné du parc renforcent l'ambiance élégamment méditerranéenne des lieux. Un garage et différentes dépendances viennent compléter ce bien mais la maison de gardien ne sera éventuellement incluse qu'en option. Si vous souhaitez développer un projet, près de 5.000m², de cette propriété sont classés en zone UB, laissant la perspective d'aménagements supplémentaires. Cette propriété rare séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie confidentiel, à la fois proche des commodités et à l'abri des regards. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 30 minutes de la gare TGV de Valence, une heure de Lyon et 2h30 de Genève, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en offrant un cadre de vie privilégié. Le centre historique de Tournon-sur-Rhône, accessible à pied, propose une vie culturelle et commerçante animée, avec ses marchés, restaurants, établissements scolaires et services de proximité. Vidéo disponible sur demande

Maison ancienne - 10764

A 15 minutes de Grignan, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette ancienne ferme de 185 m² habitables + dépendances implantée sur un terrain de 4099m²avec forage et source (possibilité d'acquérir 3.4ha supplémentaires). Profitant d'une belle situation, elle se situe à flanc de colline, en bout de hameau, au calme, avec une vue ouverte sur la campagne provençale. Vous trouverez trois belles pièces de vie au rez de chaussée, ouvertes sur l'extérieur, avec cheminée, poêle à bois, une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée et abritée du mistral, un four à pain et une cave voutée. Trois chambres à l'étage et un bureau, un atelier vitré qu'il est possible d'aménager. Quelques travaux récents permettent d'habiter cette maison confortablement, en résidence principale ou secondaire. Pour amateurs de tranquillité et de vieilles pierres. Ref 10764. classe énergie D. Prix : 499 000€ . F.A.I honoraires d'agence inclus. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

CHARME - PIERRES

Sur la commune de Gordes, célèbre village emblématique de la Provence, ancienne bergerie en pierres , agrandie dans les années 70 sur deux niveaux d'une superficie habitable de 130 m2 avec cour intérieure et dépendances. Une enceinte en pierres protège la maison de tout regard et confère une vraie intimité dans la cour. La porte cochère s'ouvre sur l'espace extérieur d'une superficie d'environ 150 m2 disposant d'un bassin , idéal pour se rafraichir et d'un petit coin verdure arboré. Depuis cette cour on accède à un cabanon comprenant en rez de chaussée une remise permettant une belle capacité de stockage, à l'étage accessible uniquement par l'extérieur une chambre d'hôtes de 23 m2 avec salle d'eau/wc. La maison quant à elle dispose d'une véranda avec de grandes baies vitrées apportant une douce chaleur et une belle luminosité , pièce de choix où il fera bon y prendre ses repas en toute saison. Attenante et ouverte , une cuisine aménagée et équipée , un grand séjour avec cheminée insert de 31 m2 , un bureau ou chambre avec placard mural ainsi qu'un local technique faisant également office de buanderie avec wc complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert trois chambres , une salle d'eau, un wc indépendant. Un bien entièrement rénové , électricité aux normes qui peut accueillir couple ou familles et offrir un logement indépendant pour une activité d'accueil dans un village très touristique. Niché dans un environnement campagne sans nuisance sonore ni visuel , en retrait des axes routiers synomyme de tranquillité et de sérenité, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne entièrement rénovée - cœur de Bourg

Maison ancienne entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables, idéalement située au cœur du bourg de Batz-sur-Mer, village de caractère apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses puits de lumière et ses grands vélux électriques. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau donnant sur un toit terrasse arboré exposé sud, un dressing/lingerie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille une vaste suite d'environ 25 m² comprenant une baignoire, une douche, deux vasques et de nombreux rangements intégrés. Maison rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale en résidence principale, secondaire. Prix 375 000€ + 15 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 Pièces La Roquette

ARLES Quartier recherché de La Roquette Au coeur du charmant et authentique quartier de La Roquette, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces situé dans une ancienne maison de caractère pleine de cachet. Ce bien séduit par son charme de l'ancien : beaux volumes, éléments authentiques et atmosphère chaleureuse. Son agencement offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de télétravail...). Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser entièrement le logement à votre goût tout en préservant son caractère unique. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de charme souhaitant investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Arles. À découvrir sans tarder !

Maison au calme avec belle vue sur la mer

Domaine privé tout proche du centre, plages & port Grimaud. Villa de +/- 141 m2 et 3 chambres, sur u n terrain de 1310m2 avec piscine chauffée. Cette villa se trouve dans un domaine privé avec 2 courts de tennis, a quelques minutes à pied de Grimaud. Elle offre un charme authentique (eg. tomettes provençales anciennes, cheminée, poutres,...grand volume sous plafond,...), un joli jardin paysager, exposé sud-est, des terrasses, une piscine au sel chauffée, la tranquillité et une belle vue sur les collines & le Golfe de St.-Tropez! La villa Entrée; WC d'invités; sejour avec cheminée et avec accès sur la véranda (grandes baies vitrées) - vue sur la mer. Cuisine équipée. 2 chambres, dressing, une salle de bains. Grande terrasse avec vue golfe bordée d'un chêne, palmier et olivier. Une autre terrasse près de la cuisine dans une cour ombragée par un mûrier. Annexe avec une chambre (climatisée) et une salle de douche, toilettes; terrasse privée sous une tonnelle de chèvrefeuille près d'un joli chêne. Au rez de jardin: 2 chambres avec salle de douche et toilettes. L'espace d'exterieur Piscine chauffée (sel), avec nouveau revêtement liner; pool house. Annexe avec 1 chambre (climatisée) et salle de douche. Local piscine, et pièce de rangement devant une pelouse arborée d'un joli olivier. Jardin fleuri d'un beau bougainvillier, rosiers, lavandes, jasmine, arbres fruitiers; oranger, citronnier, pamplemoussier, figuier, kumquat. Espace potager avec framboisiers, fraisiers. 3 parkings, 1 carport.

VEYRIER DU LAC MAISON T5

VUE LAC PANORAMIQUE pour cette maison d'architecte ancienne au charme d'autrefois...130m2 habitables sur terrain de 1439m2. Hall entrée, grand salon sur terrasse à la vue lac et montagnes, salle à manger et cuisine équipée ouverte, chambre parquetée, salle de bains, wc. Au rez de jardin : deux chambres, salle de douches, wc, buanderie, garage attenant. A l'étage, combles aménageables 80m2 plancher dalle. Abri-voitures extérieur. DPE : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère coup de coeur avec 1 hectare de terrain et boxes à ch

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes , de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis , une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2 . L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres , et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2 , un second chai de 30m2 ,un atelier de 9m2 . Pour les amoureux de chevaux , 3 boxes en parfait état totalisant 45m2 , accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau . Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France ,à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ) , 12 km de Meschers et de ses plages , 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Authentique maison de village avec jardin et terrasse 145

À l'abri des regards, cette authentique maison de village conjugue le charme de l'ancien, une belle luminosité et des espaces extérieurs rares pour ce type de bien. Située au coeur du hameau recherché des Michels, sur la commune de Peynier, elle développe environ 145 m2 habitables répartis sur trois niveaux, où chaque espace révèle une nouvelle ambiance. Un lieu de vie singulier, pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à son exposition. Composée d'un salon chaleureux, d'un espace repas convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse d'environ 30 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un véritable prolongement de l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont trois véritables suites réparties sur différents niveaux, offrant confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, une vaste suite avec bureau bénéficie d'un accès indépendant sur le jardin et la rue, permettant d'envisager une activité libérale, un espace dédié au télétravail ou encore un logement indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin intimiste d'environ 40 m2, plat et facile d'entretien, complète harmonieusement l'ensemble. Rare pour une maison de village, cet espace offre un agréable coin de verdure où il est possible d'aménager un espace détente ou d'installer une piscine hors-sol selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes tout en offrant un cadre de vie paisible. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en une vingtaine de minutes. Chargée de caractère, lumineuse et atypique, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux qu'un couple souhaitant conjuguer habitation et activité professionnelle, ou encore les amoureux des maisons anciennes à la recherche d'un bien authentique, où chaque détail participe au charme des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Mas d'environ 200m² à rénover, beau projet, superbe environnement!

Aujourd'hui, bien qu'habitable, elle nécessite qu'on y fasse des travaux de rénovation pour lui apporter du confort et pour lui donner encore plus de charme! La partie ancienne, toutes en pierres apparentes, est sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, on trouve: salle à manger, cuisine et salon, WC. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Attenant mais non communiquant (pour le moment), l'agrandissement. Sur 2 niveaux également, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. 2 chambres d'appoint supplémentaires avec salle d'eau. La maison dispose d'un très beau terrain d'1,3ha avec piscine. Au calme sans être pour autant isolée, elle se situe à proximité de villages avec commerces et vivants toute l'année. Grignan à 10mn, St Paul 3 Châteaux à 15mn, A7 Montélimar sud à 30mn! Cette propriétaire sera idéale pour une maison de famille!! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique Château du XVIIe siècle avec dépendances

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique de 2,1 hectares bénéficie d'un accès privilégié à une rivière, ajoutant du charme à son cadre bucolique. Le Château : Ce splendide château du XVIIe siècle a été soigneusement restauré tout en respectant son architecture d'origine, il a également conservé son ancien moulin originel du XVe. Avec une surface habitable d'environ 530 m2, il comprend 19 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 3 salles d'eau et de vastes espaces de vie. Le 2nd étage, d'environ 250 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, il est actuellement utilisé en stockage. Les Extérieurs : Le parc attenant, composé principalement d'essences locales, comprend un charmant bosquet avec un petit sentier de balade. La rivière, qui borde la propriété, ajoute un élément apaisant et naturel, parfait pour des moments de détente en plein air. Une piscine de forme libre permet de profiter du cadre idyllique et de la tranquillité des lieux. Une extension remarquable, de style Second Empire/Belle Époque, complémente cette propriété. Ce pavillon noble, souvent ajouté pour son prestige, témoigne du raffinement architectural de l'époque. La cour est dominée par une ancienne passerelle en fer forgé, séparant le château de ses dépendances. Ces dernières incluent une grange de 50 m2, des caves voutées et un pigeonnier, offrant un potentiel d'agrément supplémentaire. La Verrière et l'Ancien Lavoir : Une magnifique verrière, véritable lieu de repos et de détente, abrite aujourd'hui un petit spa. L'authentique lavoir ajoute du caractère au lieu. La Maison de Gardien : Une maison indépendante, située à l'ouest de la propriété. Elle offre environ 70 m2, avec 2 chambres, 1 salle d'eau, et une entrée privée, idéale pour les invités ou une activité d'accueil. Emplacement : La propriété se trouve à proximité immédiate du village, accessible à pied, offrant un cadre de vie privilégié et paisible tout en restant proche des commodités. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de vie en harmonie avec la nature, l'histoire et l'eau.