Mots-clés : maison ancienne montpellier

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 88 900EUR - Surface de 144 m2 à 306 m2 Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2. Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Murmures d'Histoire et Évasion Contemporaine

Blottie au coeur des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette demeure d'exception, dont les fondations racontent l'histoire depuis le XIVe siècle, est une invitation rare à une vie où le passé dialogue avec le présent. Chaque détail, chaque regard porté sur ses pierres anciennes, confèrent à ce bien son caractère exceptionnel, révélant subtilement l'histoire riche que l'on ne peut que deviner. Au rez-de-chaussée, la maison révèle d'abord ses volumes pratiques : un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et un atelier, offrant un potentiel idéal pour passionnés ou professionnels. Puis, le récit se déploie. C'est un escalier d'époque en pierre, magnifié par ses majestueuses voûtes anciennes, qui initie l'ascension vers les étages de vie. Véritable colonne vertébrale architecturale, il mène à un premier palier baigné de lumière. Ici bat le coeur de la maison : une pièce de vie spacieuse, s'ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, l'espace nuit déploie son confort avec deux chambres se partageant une salle d'eau, et une suite parentale avec sa propre salle de bain et son grand dressing. L'ascension se poursuit vers l'étage supérieur où un second salon aux dimensions généreuses offre une grande flexibilité d'aménagement : salle de jeux, cinéma, ou bibliothèque. Ce niveau distribue également un WC et deux chambres qui disposent chacune de leur propre salle d'eau. C'est d'ici que l'on accède à un trésor d'intimité : une magnifique terrasse, agrémentée d'un barbecue et d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité en toute discrétion. L'histoire se conjugue ici avec l'opportunité : deux appartements de type 2, totalement indépendants et modernes, ont été aménagés dans les murs de la propriété. Cet ensemble situé en plein centre de Poussan, offre une accessibilité immédiate aux commerces et services sans avoir besoin de prendre son véhicule. L'autoroute se trouve à quelques minutes, Sète à 15 minutes et Montpellier à moins de 30 minutes. Un bien hors du commun, qui raconte une histoire à chaque niveau, mêlant empreinte du temps, confort moderne et potentiel locatif. CLASSE ENERGIE : D - 193 / CLASSE CLIMAT : C - 28 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€/an et 5930€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Propriété à rénover sur 8.500m2 de terrain aux Portes de Montpellier

À l'entrée de Castelnau-le-Lez, entre l'effervescence de la ville et le charme du centre-historique, se cache un domaine de 8500 m² qui semble avoir suspendu le temps. Cette propriété unique, aux portes de Montpellier, est une page blanche, une promesse qui ne demande qu'à être écrite. Derrière ses grands arbres, la propriété se dévoile par étapes. Une bâtisse principale de 273 m², au charme ancien, attend qu'on lui insuffle une nouvelle vie. Elle est entourée de plusieurs autres annexes : une maison indépendante de 69 m² avec son garage, un studio indépendant, une ancienne grange avec box à chevaux et une immense véranda. L'ensemble de plus de 429m2, endormi au milieu d'un vaste jardin fertile, est un véritable terrain de jeu pour l'imagination. Ce lieu unique, sans aucun vis-à-vis, se distingue par son silence. Bordé par le Lez, il est un secret bien gardé. Un domaine unique sur Montpellier qui murmure une histoire à venir, où l'on peut rêver, créer et se ressourcer loin du tumulte du monde. CLASSE ENERGIE : E - 254 / CLASSE CLIMAT : E - 64 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 102€/an et 6 902€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Hervé TARTARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987861184 - MONTPELLIER.

Maison de Maître du XIXème siècle

Située sur le mont Saint Clair, et à quelques minutes du centre ville, découvrez cette exceptionnelle maison de maître du XIXème siècle qui révélera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation. Cette demeure, nichée sur un terrain d'environ 1 400 m² offre près de 380 m2 d'élégance et d'authenticité, sublimés par un jardin orné d'une magnifique fontaine qui pourra être transformée en piscine. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : Une cuisine conviviale s'ouvre sur une cour intimiste, parfait pour les repas en extérieur. Un séjour-salon, se prolonge sur une vaste terrasse dominant l'étang et offrant un panorama unique. Un bureau et une chambre de plain-pied complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un escalier élégant mène à quatre superbes chambres et deux salles d'eau, toutes baignées de lumière naturelle et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer et la lagune. En rez-de-jardin, une ancienne serre de 138 m², entièrement vitrée et indépendante, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de réception, un atelier d'artiste ou une salle de sport. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590 et 4950€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison à vendre

34 Fabrègues Proche de Montpellier et à 4 minutes de la mer belle propriété, ancienne Commanderie Templière du XII siècle, devenue au XVI et XVII èmes siècles propriété des Chevaliers de Malte, dans un parc de 2500 m environ et proche d'un golf. La maison comprend une belle réception , 8 chambres, 6 salles de bains, dressings , chapelle et dépendances - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6200 Euros et 8000 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

maison 9 pièce(s), QUARANTE

Propriété de caractère exceptionnelle à rénover. Éléments authentiques, cour + puits, grange 90m² - Situé dans le village historique de Quarante, village situé au sommet d'une colline, avec toutes ses commodités et ses écoles. Cette ancienne demeure se démarque des autres par son état de conservation et son caractère extraordinaire. Ce joli village viticole est à deux pas du Canal du Midi et possède, entre autres, les vestiges des anciennes fortifications du village, un magnifique Abbatiale Romain, ainsi qu'un musée à proximité abritant des étonnantes découvertes de dinosaures ! A une demie-heure de Béziers et Narbonne. Carcassonne, Montpellier une heure

Charmante bâtisse en pierre dans le village des Matelless

Nichée au coeur du village médiéval des Matelles, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée est une perle rare qui combine histoire, originalité et charme. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, 2 mn de la garrigue, trente cinq mn de la mer et son atmosphère unique ne manqueront pas de séduire ceux en quête d'un bien d'exception. L'âme de cette maison réside dans la beauté de ses matériaux anciens : pierre, bois, tommettes et sol en granito qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. L'ambiance, particulièrement chaleureuse, est accentuée par un jeu de lumière subtil grâce aux fenêtres de façade et aux lucarnes, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. À l'étage, vous découvrirez un salon cosy avec un poêle à bois, parfait pour se détendre en admirant la vue imprenable sur le village, une cuisine entièrement équipée propice aux repas conviviaux, et une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage. Mais c'est au rez-de-chaussée que l'on retrouve véritablement l'aspect atypique de cette maison. Une cuisine d'été, une buanderie, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau se marient avec une superbe pièce de vie de 37 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le véritable atout de cette propriété est l'espace sauna, aménagé dans une ancienne cuve à raisin, véritable clin d'oeil à l'histoire du lieu. En plus de ce lieu de détente, un jacuzzi dans une cour intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage pour créer deux logements distincts ajoute une dimension pratique, idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel. Offrant à la fois confort moderne et caractère unique, cette maison dispose de double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à granulés avec réserve, pour une efficacité énergétique optimale. CLASSE ENERGIE : C - 122 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040€/an et 4160€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CONTACT: Denis 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

ANCIEN CHAI RÉNOVÉ AVEC PARC BOISE CLASSE AU CŒUR DE COURNONTERRAL

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente - Au cœur du charmant village de Cournonterral, découvrez cette propriété de caractère nichée au sein d'un parc boisé classé de 1 500 m². La maison principale, d'une superficie d'environ 232 m², se déploie sur plusieurs niveaux et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une large terrasse ombragée exposée plein sud. Une mezzanine surplombant le salon accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le salon, chaleureux et lumineux, offre un espace convivial autour de la cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Les étages supérieurs abritent une salle de bains avec douche et toilettes, quatre chambres ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'atelier ou d'espace créatif. La propriété comprend aussi une dépendance de 45 m² issue de la rénovation de l'ancienne orangeraie. Cet espace lumineux, doté d'une verrière, fut autrefois un studio de musique et offre aujourd'hui de nombreuses possibilités : appartement indépendant, atelier d'artiste, bureau professionnel ou chambre d'hôtes. Autre atout rare : un puits situé sous la maison alimente l'ensemble de la propriété (hors cuisine), permettant de réduire considérablement les factures d'eau. Pierres et poutres apparentes, parefeuilles en terre cuite, parquet ancien, cette demeure conjugue charme, authenticité et confort moderne. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété allie caractère, confort et potentiel au cœur d'un environnement paisible, à quelques minutes de Montpellier.

maison 6 pièce(s), QUISSAC

Charmante maison de village du XIIème siècle avec jardin privé et piscine entre Nîmes et Montpellier - Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 2 km de Quissac et de ses commerces, cette ancienne demeure presbytérale du XIIème siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au cœur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.

Anciens bureaux à réhabiliter en Loft, aux Arceaux

Superbe opportunité aux Arceaux, ce bien d'exception est une ancienne maison du XIXe siècle, offrant une surface généreuse d'environ 436 m2. Actuellement aménagée en bureaux design et de standing, elle présente un potentiel de transformation rare, permettant de la conserver en tant que bureaux modernes et câblés, ou de la réhabiliter en un ou deux magnifiques lofts. L'intérieur déploie des volumes impressionnants, caractéristiques des biens atypiques. Le rez-de-chaussée, d'environ 145 m2, comprend des espaces fonctionnels tels qu'une cuisine, un local à vélo d'environ 16 m2 avec local technique. Un escalier sculptural en pierre mène à l'étage. Le premier niveau, également de 145 m2 environ, est complété par une vaste mezzanine d'environ 50 m2. Les pièces sont lumineuses, les parquets, les cloisons vitrées et les aménagements sur mesure (bibliothèques intégrées, bureaux en bois) confèrent à l'ensemble un cachet singulier. Les hauts plafonds et les lignes épurées permettent d'envisager un cadre de vie loft ou contemporain, valorisant l'architecture intérieure. Une salle d'archives en sous-sol d'environ 80 m2 ajoute une dimension pratique. Deux blocs sanitaires complètent l'agencement. Bien que la maison soit située en milieu urbain, elle offre des respirations extérieures avec des balcons, permettant de profiter de l'environnement immédiat. Le quartier des Arceaux est recherché, reconnu pour son élégance, sa proximité avec les transports, les commerces de qualité et les écoles, offrant une qualité de vie privilégiée. Ce bien immobilier, par sa configuration actuelle et son histoire, représente une opportunité unique pour un projet haut de gamme, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour une habitation singulière. Son potentiel de réhabilitation et ses volumes en font une adresse rare sur le marché. Classe Energie : D - 268 / Classe Climat : B - 7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 5 619 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. contact : Thierry +33 6 85 41 00 67 Thierry MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392711321 - MONTPELLIER.

Maison de Village Historique Rénovée avec terrasse de toit

Un Voyage dans le Temps avec le Confort d'Aujourd'hui. A 30 minutes de Montpellier, nichée au coeur du village médiéval de Viols-le-Fort, cette ancienne maison de Maréchal Ferrant de 135m2 incarne le mariage réussi entre authenticité historique et rénovation contemporaine. L'âme médiévale de la demeure est magnifiquement conservée : murs en pierre, voûtes de brique en plafond, ouverture en arc roman avec voussoir et piédroits, escaliers de pierre et bien d'autres curiosités. Ces éléments d'origine subliment l'ensemble de la rénovation, lui conférant un caractère unique. Le rez-de-chaussée est dédié à la fonctionnalité avec un spacieux garage de 28m2 complété par une cave attenante, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau de plus de 20m2, idéale pour accueillir vos hôtes. Le premier niveau accueille les pièces de vie d'environ 50m2. La cuisine équipée avec un îlot central et un cellier, s'ouvre sur un salon orné d'un parquet en chêne massif. Le deuxième étage offre un espace nuit confortable comprenant 3 chambres, un dressing, un espace bureau, et une salle d'eau lumineuse avec Vélux. Le clou du spectacle se trouve au troisième niveau : une magnifique terrasse panoramique de 18m2, accessible par un escalier en bois. Véritable nid d'aigle, elle offre une vue dégagée imprenable sur les toits du village et le majestueux Pic-Saint-Loup. Ce bien singulier est une invitation rare à vivre l'histoire sans renoncer au confort du monde moderne, le tout à proximité immédiate des commodités du village. Réservez votre visite dans le temps ! CLASSE ENERGIE : E-195 /CLASSE CLIMAT E-60 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3310€/an et 4520€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

maison NaN pièce(s), ROQUEBRUN

Ancienne cave viticole avec vues magnifiques sur plages - Ancienne cave viticole réhabilitée avec vues magnifiques, face à l'Orb et ses plages. Situé au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le village de Roquebrun est réputé pour son climat très doux, orienté plein sud il bénéficie d'une lumière exceptionnelle. A ses pieds coule la rivière... ...Orb qui finit sa course dans la méditerranée située à env. 40 minutes. La ville la plus proche est Béziers (30 km) et Montpellier est à environ 1h15 en voiture. Niché dans cette belle vallée de l'Orb, Roquebrun vit au rythme des saisons : le réveil de la nature au printemps laisse la place à l'effervescence des activités de plein air en été (randonnées, canoë kayak, plage aménagée au bord de l'Orb) et la présence d'un tourisme respectueux de ce magnifique environnement, les vendanges annoncent en septembre l'arrivée de l'automne et l'hiver doux et ensoleillé permet d'apprécier la quiétude des lieux. Le village dispose de nombreuses commodités dont la plupart sont ouvertes toute l'année. La propriété a été édifiée sur d'anciennes caves viticoles. Totalement transformée en 2 habitations avec un accès indépendant, chacune dispose d'une terrasse et de vues splendides sur la rivière. La plus grande des 2 habitations (288m² de surface totale) se déploie sur 2 niveaux : large hall donnant sur un très généreux salon avec vue sur l'Orb et dotée d'un imposant poêle à bois. De part et d'autre, une 1ere chambre avec salle d'eau privative et une immense cuisine totalement équipée jouxtant une toute aussi spacieuse salle à manger offrant également une superbe vue sur le cours d'eau. Le hall dessert également un wc indépendant avec lave-main et un accès vers l'habitation en dessous qui peut être fermée à souhait. Au niveau du salon, 1 autre chambre avec salle d'eau privative. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois, la coursive surplombe avantageusement le salon et dessert une première grande chambre, puis 2 autres avec une spacieuse salle d'eau. Cette première habitation bénéficie également d'une grande terrasse de près de 40m². L'accès à la seconde habitation (total d'env. 166m²) peut se faire directement par le chemin longeant la rivière et la terrasse privative : cuisine entièrement équipée, salle à manger-salon, 3 chambres avec leur salle d'eau respective et 1 grande salle de jeu. Un dégagement et un petit couloir permet d'accéder à la fois à l'habitation au-dessus et au garage + buanderie (189m²) en-dessous. A quelques dizaines de mètres de la propriété, un charmant jardin de prieuré de 190m² joliment aménagé permet de se détendre avec vue sur l'ancien moulin bercé par le cliquetis de l'eau. Un très bel endroit alliant le charme d'antan au confort d'aujourd'hui en toute simplicité. La situation privilégiée ainsi que les dimensions généreuses laissent imaginer plusieurs usages. Visites sur rendez-vous

maison 10 pièce(s), GIGNAC

Superbe propriété de 7 chambres, proche de l'A750, piscine, jardin. Idéal maison familiale ou maison d'hôtes. - Découvrez le charme et l'elegance de cette belle et spacieuse ancienne maison vigneronne, idéalement situe a seulement 5 minutes de l'autoroute A750 et de la ville de Gignac, et a seulement 35 km de la ville dynamique de Montpellier. Nichée au coeur d'un pittoresque village, dans une region réputée pour sa production viticole et ses paysages magnifiques, cette propriété magnifiquement rénovée offre un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne, dans un cadre rural serein avec un accès facile aux principales voies de transport.