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MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A SAINT QUENTIN LA

Nichée dans un environnement naturel d'exception, au coeur de la garrigue gardoise, cette charmante maison traditionnelle vous offre une vue imprenable et panoramique sur le Duché d'Uzès, un cadre rare et précieux pour les amoureux de calme et de nature. À seulement 10 min à pied des commerces du village de Saint-Quentin-la-Poterie village vivant et authentique, réputé pour ses ateliers de potiers et 15 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Maison principale composée d'une grande pièce de vie de plus de 70 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, salon et espace salle à manger, 2 chambres confortables,salle d'eau et wc séparés. Garage attenant de 30 m2. Possiblité de création de chambres supplémentaires. Terrasse avec vue dégagée. Piscine avec panorama à 180o. Mobil-home adjacent aménagé, parfait pour accueillir amis, famille, projet d'accueil ou activité indépendante, propose 2 chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Terrain de plus d'1 hectare, arboré et non constructible, permettant d'accueillir des chevaux, ou des hébergements légers mobiles (tiny houses, roulottes, etc.) Les +: Terrain de 11800 m2 A pieds des commerces Aménagement de chambres supplémentaires possible Le mot de l'agent: ' Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible, proche de la nature, tout en restant connectés à la vie locale. Un lieu propice à la détente, à la création ou à l'accueil. Un bien rare, à fort potentiel, dans l'un des plus beaux coins du Gard.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

EXCLUSIVITE LORGUES Maison de plain-pied de 127 m² avec 4 chambres, piscine chauffée et jardin paysagé

Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier. Une baie à galandage prolonge naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pensée pour offrir un confort de vie optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé, vide sanitaire et conduit de cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle ou d'une cheminée. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de plus de 1200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de plusieurs espaces de détente, de terrasses, d'un boulodrome, de huit oliviers et de différents arbres fruitiers. La piscine Desjoyaux de 8 x 4 m, réalisée en 2021, chauffée, traitée au sel et sécurisée par un rideau électrique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un double carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique ainsi qu'un vaste atelier d'environ 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété facile à vivre. Notre avis : une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Très bonnes performances énergétiques. Assainissement individuel par fosse septique aux normes Virginie FAURIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878424357 - DRAGUIGNAN.

Maison familiale avec piscine, patio et dépendances

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 174 m2 habitables, située à seulement 1,8 km des commerces, dans un cadre agréable, verdoyant et propice à la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes, la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cette propriété. La maison offre une agréable pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une belle salle à manger ouverte sur une terrasse couverte qui se prolonge par un patio : un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un salon indépendant et convivial vient compléter les espaces de réception. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, dont 3 avec placards, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Edifiée sur un terrain de 1 000 m2 entièrement clos et arboré avec sa piscine de 7x3,5 m, idéale pour les journées estivales et les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance de 25 m2 et d'un garage de 20 m2, offrant de belles possibilités de rangement et d'atelier. Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, qui saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de convivialité. Dont honoraires agence de 3,99 % à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Cénac centre – Une maison à réinventer, aux portes de Bordeaux. À seulement 15 minutes de Bordeaux et de sa gare, 5 min de Latresne et son centre ville , cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à Cénac, au cOEur d'un environnement résidentiel calme et agréable. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied à 500M, tandis que les principaux axes routiers, permettent de rejoindre rapidement Bordeaux, le Bassin d'Arcachon ou le Pays basque. Dès l'entrée, sur une parcelle arborée clôturée de 1139 m2, maison de plain-pied des années 1970 dévoile des volumes généreux et surtout un beau potentiel de transformation. La pièce de vie permet d'imaginer un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. L'espace nuit séparé, comprend trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, espace parking, une cave maçonnée, une buanderie-chaufferie, cellier ainsi qu'une dépendance située dans le prolongement du garage complètent l'ensemble et offrent de belles possibilités. Le garage peut d'ailleurs laisser place à de nouveaux projets : atelier d'artiste ou d'artisan, espace de travail ou aménagement pour une profession libérale, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Une maison à rafraîchir… pour mieux se l'approprier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ASCAIN - MAISON 8 PIÈCES VUE RHUNE

Sur les hauteurs du village d'Ascain, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue dégagée sur la Rhune et les collines environnantes, découvrez cette maison néo-basque proposée à la vente en co-exclusivité. Construite en 1982 sur un terrain de 1 250 m² piscinable, elle développe 166,25 m² habitables, complétés par 18,25 m² de surfaces annexes non habitables et un exceptionnel garage de 96 m², soit une surface totale de 280,50 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une configuration familiale généreuse avec une entrée et ses rangements, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 6 chambres et 3 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'une maison de vacances capable d'accueillir confortablement famille et amis. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse profitant d'un panorama dégagé sur la Rhune et les reliefs environnants. Un véritable atout du bien : son garage de 96 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules tout en conservant de l'espace pour les vélos, motos, un atelier, une salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Au cours des trois dernières années, plus de 100 000 € de travaux et d'améliorations ont été réalisés, comprenant notamment les peintures extérieures, l'installation d'une pompe à chaleur de haute qualité, le remplacement des menuiseries ainsi que la rénovation de la cuisine. La maison a ainsi été parfaitement entretenue et bénéficie aujourd'hui d'équipements récents, même si certains espaces pourront être modernisés selon les goûts et les envies de ses futurs propriétaires. Son emplacement dans un lotissement permet de profiter du calme et de la douceur de vivre d'Ascain tout en restant à proximité des plages et des commodités de Saint-Jean-de-Luz, accessibles rapidement, notamment à vélo. Une maison aux volumes généreux, offrant 6 chambres, un terrain piscinable et une belle vue sur la Rhune. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Maison méridionale de 230 m² avec maison d'invités, piscine et jardin dans Uzès

Situation géographique d'exception à 750 mètres du centre historique d'Uzès. La maison principale sur deux niveaux offre de beaux espaces de vie avec cuisine équipée, salon avec poêle, 4 chambres, 3 salles de bains, bureau et espace buanderie. La configuration de la maison offre la possibilité de séparer les deux niveaux pour créer deux appartements indépendants. La maison est très lumineuse, et offre de belles perspectives sur le jardin. Un très bel espace piscine trouve parfaitement sa place dans le jardin arboré. La jardin, qui offre de beaux arbres majeurs, ainsi que de nombreux recoins à l'abri du soleil, entoure la propriété. La maison d'invités, complètement indépendante, est placée dans un espace sans aucun vis-à-vis, ni nuisance et non visible depuis la maison principale, lui conférant ainsi la possibilité d'accueillir amis, famille ou activité d'accueil. Cette maison de 68 m² offre de plain-pied un grand séjour avec cuisine équipée (26 m²), 2 vastes chambres et salle de bains. Une mezzanine de 10 m² parachèvent les espaces de vie. Une piscine à usage privative de la maison d'invités avec plage, salon d'été et pergolas offre un confort parfait aux hôtes. Climatisation réversible dans le séjour. Belle parcelle arborée de 1.576 m². 6 places de parking répartit en 2 aires de stationnement dans l'enceinte du jardin. Double vitrage. Portail automatique. Forage. Garage, atelier et abri de jardin. Centre historique d'Uzès à 750 mètres.

Maison de plain-pied entièrement rénovée avec piscine, sans

Entre Uzès, Alès et Nîmes, au coeur du charmant village de Saint-Anastasie, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 et entièrement rénovée en 2025/2026. Un bien clé en main, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 108,11 m2, cette maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 39 m2, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine coque au sel, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Un garage isolé de 19,45 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier ou espace de rangement). Les atouts de cette maison ? Maison de plain-pied ? 108,11 m2 habitables ? Garage isolé de 19,45 m2 ? Construction sur vide sanitaire ? Entièrement rénovée en 2026 ? Belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte ? Quatre chambres ? Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ? Grande terrasse ? Piscine coque au sel ? Aucun vis-à-vis ? Poêle à granulés ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

RARE A LA VENTE COURTHÉZON

L'Agence Expertimo vous propose cette belle maison de type 4 d'environ 120 m2, avec possibilité de créer des chambres supplémentaires, implantée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1299 m2. Entièrement rénovée il y a seulement un an avec des matériaux de qualité, elle se compose d'un éspace séjour/salle à manger chaleureux de 28 m2 avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. La propriété bénéficie également de deux garages, un atelier et cave représentant environ 100 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une douche et d'un pool house neuf de 14 m2, doté d'une cuisine: un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison dispose notamment d'une fosse septique entièrement neuve. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé il y a environ un an. Quelques finitions restent à prévoir afin de parfaire cette belle propriété, notamment la terrasse autour de la piscine. Un bien rare sur Courthézon, offrant de beaux volumes, un vaste terrain, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à contacter l'Agence Expertimo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURTOUR A VENDRE belle propriété 5 chambres 3700 m² de terrain

Belle propriété avec vue dominante à Tourtour Située à seulement 3 minutes en voiture du centre du charmant village de Tourtour, cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée en position dominante. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 700 m², elle offre un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, ainsi que de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un cellier, une buanderie, un atelier/garage et un carport. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 90 m² permet de profiter pleinement du calme et du panorama. Piscine possible selon vos envies. Les matériaux sont de qualité, et la maison dispose du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un forage. Un bien rare à découvrir rapidement ! Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Grande villa de standing à vendre à Saint-Raphaël en domaine privé et sécurisé

Découvrez cette élégante villa de standing à vendre de 270 m² habitables (330 m² au total), nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé très recherché à Saint-Raphaël. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 900 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. L'intérieur propose des prestations haut de gamme combinant confort moderne et beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine traversante entièrement équipée avec son îlot central et sa buanderie attenante. Côté nuit, la villa offre 6 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 40 m² à l'étage dotée de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. La maison dispose en tout de 4 pièces d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage triple et est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail motorisé. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une grande piscine entourée de 150 m² de terrasses, un poolhouse équipé avec bar et cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la villa offre un accès rapide aux commerces, golfs, plages et au centre-ville de Saint-Raphaël. Villa à vendre par l'agence BIRD de Saint-Raphaël.

MAISON DE MAITRE ET GRANGE – ARGELIERS

ARGELIERS – BELLE MAISON DE MAÎTRE AVEC GRANDS ESPACES ET DÉPENDANCES Une demeure de caractère aux nombreuses possibilités, au coeur d'Argeliers. Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Cette maison de maître d'environ 154 m², implantée sur une parcelle de 1 095 m², mérite toute votre attention. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique : moulures, cheminées en marbre blanc, belles hauteurs sous plafond et pièces généreuses. La maison propose actuellement 5 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille ou imaginer un projet différent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 700 m², un espace rare en coeur de village qui permet d'envisager différents aménagements : jardin paysager, espace détente, piscine, stationnement ou encore création d'un véritable lieu de vie extérieur. Le bien dispose également de volumes annexes exceptionnels, particulièrement intéressants pour un projet personnel ou professionnel : • Garage de plus de 114 m² • Grange d'environ 220 m² • Combles aménageables, permettant d'envisager une surface supplémentaire Ces différents espaces ouvrent la porte à de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, création de logements ou encore projet de maison d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la propriété au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel, notamment la création d'une cuisine, et des petits travaux de rénovation intérieure. ? Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une bâtisse ancienne et créer un lieu qui leur ressemble. Sa situation au coeur d'Argeliers, ses volumes, son terrain et surtout ses dépendances en font un bien atypique et rare sur le secteur. ? Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Pauline CASANOVA Conseillère Immobilier RCS Narbonne 793 156 373 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Pauline SEGURA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793156373 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

VENTE MAISON 8 PIECES SOUVIGNARGUES

Au coeur du village de Souvignargues, maison vigneronne de 180 m2 habitables sur un terrain de 497 m2 arboré et clos de murs. Au rez-de-chaussée, deux grands garages, un atelier et deux caves. Au 1er étage, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et un salon donnant sur deux belles terrasses, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Le 2e étage avec une cuisine, deux chambres et une salle d'eau offre la possibilité de faire deux logements indépendants. Accessibilité PMR avec ascenseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr