Mots-clés : maison au calme sans vis a vis

EXCLUSIVITE SPACIEUSE MAISON

Spacieuse maison située à quelques minutes du village de MontaurouxSituée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété de 200 m² habitables vous séduira par son cadre verdoyant et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain plat de 4 300 m² entièrement clôturé, elle offre un écrin de nature rare, avec une végétation luxuriante et de nombreux arbres matures. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière, ouvrant sur une splendide piscine à débordement accompagnée d'un grand pool house idéal pour vos moments de détente et de réception. Vous y trouverez également une suite parentale de plain-pied, un bureau, ainsi qu'une véranda pleine de charme, parfaite en toute saison. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs avertis, un double garage et un atelier indépendant viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette maison, pensée pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, constitue une opportunité rare dans un cadre de vie serein et naturel. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bordeaux 10 pièce(s) 245 m2

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte , au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Tram D, et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, l'Assomption ou Grand Lebrun, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est calme, sécurisé et confidentiel. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de cadre de vie privilégié. Rare (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 6 pièces à 250 m de la plage et 750 m de Pontaillac

À seulement 250 mètres du bord de mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vaux-sur-Mer, cette villa construite en 2002 offre 267 m2 habitables dans un état irréprochable. Lumineuse et élégante, elle bénéficie d'espaces généreux et d'une organisation pensée pour le confort familial et la convivialité. Son jardin paysager clos, sans vis-à-vis, complète parfaitement l'ensemble avec piscine et jacuzzi, idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte de Beauté. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 34,50 m2 ouvre sur un séjour de 74 m2 et une salle de musique attenante, une cuisine avec coin-repas de 25,30 m2, donne sur la terrasse et la piscine, prolongée d'une buanderie. Un dégagement avec placard dessert une chambre avec salle d'eau et WC et un WC avec lave-mains. A l 'étage, un palier distribue trois chambres dont deux ouvrant sur terrasse et une sur balcon et terrasse disposant d'un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Salle d'eau avec WC. Garage double carrelé et isolé de 36 m2. Cave et atelier en sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, plancher chauffant et rafraîchissant. Le bien est implanté sur une parcelle close et arborée de 954 m2 Honoraires agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa position dominante, proche Valbonne

EXCLUSIVITE - Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa 5 pièces, aussi élégante que chaleureuse, idéalement située à Mouans Sartoux, à proximité immédiate du charmant village de Valbonne et des commodités. Installée en position dominante sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes de l'arrière-pays cannois. D'une surface habitable de 170 m², sur deux niveaux (avec chambre et salle de douche au rez-de-chaussée), cette propriété sécurisée est très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger cathédrale de 46 m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage, une grande cuisine indépendante équipée, un espace nuit composé d'une chambre au volume confortable, d'une salle de douche, d'un WC invités, d'une buanderie. A l'étage : une large mezzanine de plus de 20 m² vous accueille, laissant place à des possibilités d'aménagement multiples (4ème chambre, bureau, salle de télévision, salle de jeux…). Le plus : cet espace est prolongé d'une belle terrasse. Enfin, un dégagement distribue les deux chambres de l'étage et la salle de douche / WC. En extérieur, s'ajoutent des espaces à vivre de plus de 90 m², offrant des prestations d'une villa de standing. Un pool house de près de 60 m² avec une cuisine tout équipée, une salle de douche / WC, une piscine chauffée, un terrain de pétanque. A l'arrière de la maison, vous apprécierez l'espace disponible pour les véhicules, comprenant entre autres un double carport et un porche. Cette propriété a tous les atouts pour séduire aussi bien les familles avec enfants, du fait de sa proximité avec les écoles (5 min), les infrastructures sportives à moins de 15 minutes, mais aussi les foyers recherchant le calme et la douceur de vivre de l'arrière-pays, tout en ayant accès rapidement aux grands axes (autoroute à moins de 15 minutes). Contactez-nous pour découvrir rapidement cette belle propriété clefs en mains, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VALLAURIS MAISON 6 PIÈCES

Position dominante pour cette villa de presque 300 m² habitable avec belle vue mer et dégagée sur le Cap d'Antibes, quartier au calme absolu mais pas excentré. Sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur deux niveaux avec garage, terrasses, piscine sur terrain en restanque de 1500 m². Espace de réception de 136 m². Vendue entièrement rénovée, carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres, 3 salles de bains, cuisine neuve équipée avec ilot, sauna, grande piscine avec plage en bois exotique de 150 m². Intégration de la véranda dans le séjour et changement des menuiseries. climatisation dans toutes les pièces.

SUPER CANNES

Venez découvrir cette charmante maison provençale située dans un quartier très recherché. Au calme absolu, cette maison vous offre une vue imprenable sur les collines sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous trouverez une grande entrée avec toilettes, un spacieux double séjour et une grande cuisine donnant sur une terrasse avec barbecue. un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain et deux autres chambres se trouvant sur le même pallier. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain et dressing vous attendent ainsi qu'un vaste atelier pouvant être en deux chambres supplémentaire et pièce d'eau le tout donnant une terrasse. Le terrain de 2500 m² comprend une piscine une cuisine d'été, un terrain de pétanque. la villa offre de belles pièces spacieuses et une tranquillité absolue dans un havre de paix ! un double garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vidéo de la propriété sur demande.

Maison La Baule 5 pièce(s) 100 m2

Venez découvrir cette jolie maison située au coeur de La Baule les Pins, située à moins de 10 min à pieds des commerces de l'avenue Lajarrige et 1km de la plage. De plain pied, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré, tous deux exposés plein sud et sans vis à vis, grande cuisine indépendante et son espace repas de près de 17m2, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier mezzanine ouvre sur 2 belles chambres, un bureau sous pente pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle d'eau. Un grand garage double indépendant vient compléter ce bien. Vous serez au calme au fond d'une impasse, tout en étant à pieds de toutes les commodités. Idéal pour de la résidence principale comme secondaire. A visiter sans tarder ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VUE MER PANORAMIQUE- MAISON EN PIERRE DE 300M2 UNIQUE SUR SE

83150 BANDOL- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette villa exceptionnelle en pierre vue mer panoramique d'environ 300m2 habitables plus garage de 40m2 sur un terrain de 1625m2 clos et arboré avec piscine chauffée 14mX5m, pool house, jaccuzi 6 pers, jeu de boule. Exposée sud, sans vis avis, au calme absolu à proximité port, commerces, plages, accès autoroute, gare SNCF rapide moins de 5 minutes été comme hiver et à 3kms du Célèbre Dolcé Frégate Golf Club. Elle se compose: Un grand hall d'entrée, chambre parentale (dressing-salle d'eau), wc indépendant, salon-salle de télévision-séjour-cuisine Américaine donnant sur une terrasse piscine vue mer. A l'étage: Une chambre de 28m2,donnant sur terrasse vue mer, une seconde de 13m2, salle de bain-douche à l'Italienne-wc. En rez de jardin: Une cave à vin, un grand cellier, 3 chambres, 2 salles de bain,2 wc donnant sur terrasse, piscine vue mer. Maison de qualité recemment rénovée aux prestations soignées, beaux volumes et lumineuse (baies à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, raccordée à la fibre, tout à l'égout, portail automaique, visophone-interphone, alarme, arrosage automatique eau verte)...Villa de caractère, beaucoup de charme. A VOIR RAPIDEMENT- tél:0609211722

Villa vue mer panoramique

Exclusivité Sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement exceptionnel entre la vue panoramique mer, les collines et au calme absolu, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 700 m² environ. Autorisation de construire une piscine de 3m x 8m accordée par la Mairie. Maison de plain-pied de 2005, composée d'une pièce à vivre de 50 m² séjour/ salle à manger et sa cuisine US, deux chambres dont une de 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de créer une salle d'eau complémentaire), une troisième chambre en Souplex avec sa fenêtre Sud-Est. Emplacement de stationnement pour une voiture et possibilité de créer un accès pour stationner un second véhicule, un Atelier d’environ 30 m², une buanderie et un bassin agricole de 5 mètres de diamètre et de 2 mètres de hauteur. Une surface d'environ 30 m² en souplex peut être récupérée. Maison située dans un secteur au calme absolu et sans vis-à-vis. Aucune possibilité d'extension ou surélévation. Votre conseiller joignable 7/7. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ". Prix de vente 1.081.500,00 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TRIPLEX DOTÉE D’UNE EXCEPTIONNELLE TERRASSE

Un élégant escalier à vis en pierre privatif nous mène à l’entrée de l’appartement par une grande terrasse de 31 m². Le salon avec cheminée est largement ouvert sur la terrasse. Un escalier intérieur dessert par palier l’ensemble des pièces à vivre de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur un patio intérieur couvert et chauffé. Quelques marches nous mènent vers une salle de bains (double vasques, baignoire et cabinet). Puis par palier on découvre une grande chambre de 24 m², une buanderie de 9 m² comprenant une salle d’eau (vasque et douche) puis une grande chambre de 24m². Chauffage central gaz de ville par radiateurs. Cet appartement triplex au calme est idéalement placé au cœur du centre historique et bénéficie de très belles vues sur le Duché d’Uzès.

BAYONNE, AU CALME, MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M²

Maison de caractère construite fin XIXe située au calme à moins 3 minutes des commerces et de la clinique Belharra. La maison de 190 m² comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un salon télé, 3 chambres et 2 salles de bains. Un jardin de plus de 1600 m² dispose d'une belle terrasse et pourra accueillir une piscine. Carport pour 2 voitures et atelier en annexe. Sans vis-à-vis, ce bien est un très bon compromis entre la ville et la campagne.

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC JARDIN BORDEAUX CENTRE

Située dans le centre de Bordeaux dans le quartier Saint Bruno, à deux pas de la place Gambetta, superbe maison Bourgeoise de 164m² hab avec jardin intime et cave. Cette ravissante maison à la décoration raffinée et entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme a su conserver ses prestations d’origines : cheminées, moulures, parquet en bâton rompu…Elle offre des volumes généreux et se compose d’un vaste salon séjour avec cheminée, d’une salle à manger et d’une très belle cuisine équipée avec espace dînatoire ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie finalise ce niveau. Un bel escalier en pierre dessert les deux étages entièrement dédiés à l’espace nuit et distribue au 1er 2 jolies chambres avec salle de bain ainsi qu’une magnifique suite parentale prolongée par une agréable terrasse. Le second palier, dispose d’une chambre avec salle d’eau et d’un bureau ou autre selon les besoins de chacun. Un charmant jardin sans vis à vis et une grande cave complètent ce bien rare et élégant dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre. Possibilité parking en location. Noëlle Cazaubon : 06.07.21.31.23

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205m² et ses annexes habitables (40m² de plus) sur 3100m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40m² et le second environ 50m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€/mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559