Mots-clés : maison avec 2 appartements

Paris 16ème – Jasmin – 4 Chambres – Derniers étages – Terrasses – Vues panoramiques

Paris 16ème - Beau duplex climatisé situé aux 10ème et 11ème étages d'une résidence de standing sécurisée jour et nuit, ce bien d'environ 263 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel, La Défense, le Bois de Boulogne et les collines de Saint-Cloud. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant deux terrasses d'environ 135 m² et 16 m², deux balcons ainsi qu'une vue à 360° sur les plus beaux monuments parisiens. Le premier niveau se compose d'une vaste triple réception exposée Sud/Ouest d'environ 120 m² ouverte sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l'hippodrome de Longchamp, de trois chambres donnant sur de larges balcons et deux salles de bains. Deux escaliers mènent au niveau supérieur composé d'une très belle cuisine / salle à manger ouverte de part et d'autre sur deux sublimes terrasses arborées et aménagées (salons, salle à manger, coins lounge...), ainsi qu'une grande suite parentale avec un beau dressing et une salle salle de douche/hammam. Deux caves ainsi que deux boxes fermés complètent ce bien de qualité "comme une maison" rare à la vente. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien réunit volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

PALAIS ROYAL - Charmant studio rénové

Rue Molière, au sein d'une charmante copropriété, ce studio rénové avec le plus grand soin bénéficie d'une jolie vue sur une cour arborée et d'une exposition sud-ouest. Son accès indépendant, à la manière d'une entrée de maison, lui confère un caractère unique et une atmosphère paisible, évoquant un esprit de campagne en plein Paris. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Situé dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du Palais-Royal et du Jardin des Tuileries. Idéal pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

vente maison 7 Pièce(s)

Saint-Rémy-de-Provence ? Maison en pierre au charme provençal À Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, entourée d'un magnifique jardin verdoyant planté de grands arbres. Un lieu rare, où l'on se sent à la campagne tout en étant à deux pas du centre du village. La propriété se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, entièrement rénové avec goût. Un cadre idéal pour accueillir famille et amis, ou pour profiter d'un pied-à-terre dans les Alpilles prêt à vivre immédiatement. Cette maison respire la douceur de vivre provençale ? un refuge élégant et authentique

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

VERSAILLES NOTRE-DAME – DERNIER ÉTAGE – BIEN D'EXCEPTION AU CHARME UNIQUE

Votre agence Barnes vous propose à la vente ce sublime appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65.36 m² loi Carrez et 70.68 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien. À quelques pas seulement de la place du marché Notre-Dame et de la gare Versailles Rive-Droite, au cœur d'un environnement prisé, se dévoile un bien rare et confidentiel au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit maison et son élégance soignée, où le charme de l'ancien a été sublimé par une rénovation de grande qualité réalisée récemment. Chaque détail a été pensé avec exigence, dans un esprit à la fois esthétique, intemporel et fonctionnel. À gauche de l'entrée, vous découvrirez la pièce de réception, d'une superficie remarquable de 30 m², véritable coeur du lieu : un espace de vie raffiné, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, de boiseries élégantes et de nombreux rangements intégrés. La vue dégagée sur le lycée Hoche depuis cette pièce de vie constitue un atout supplémentaire particulièrement apprécié. L'appartement propose également, dans sa seconde partie, une chambre intime et confortable, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douche avec WC. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud/Nord, il offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et confort contemporain. Un lieu de vie rare, alliant caractère, élégance et discrétion, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Versailles. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par un système individuel au gaz. Une cave complète ce bien. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Bien soumis au régime de la copropriété (37 lots principaux, dont 12 lots d'habitation). Charges annuelles 1300 € (fonds travaux ALUR inclus). Pas de procédure en cours. DPE E / GES E Prix de vente : 580.000 euros HAI Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 4% Prix net vendeur : 557.692 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / 557,692 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1720€ ~ 2370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE

Située sur la charmante commune du Rouret, cette maison-villa au fort potentiel vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée dans un cadre verdoyant, au calme, la propriété bénéficie d'une qualité de vie rare, typique de l'arrière-pays azuréen, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers) et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur. La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun composé de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif avec un revenu immédiat (un appartement précédemment loué 1 500 €/mois), résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunion facile des deux lots pour créer une spacieuse villa familiale. Chaque appartement profite d'un agencement fonctionnel, dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre entre mer et nature.

ASSALIDA

EMPLACEMENT PREMIUM : La situation géographique est un vrai atout : à quelques pas de la place Gambetta, vous aurez accès aux commerces, aux halles, aux restaurants, à la mairie et au port — l'essentiel de la vie locale à portée de pas. Plongez au cœur de l'élégance résidentielle avec Assalida, une réalisation moderne pensée pour sublimer le centre-ville de La Teste-de-Buch. Sa livraison est prévue au 1er trimestre 2027, offrant une opportunité unique d'allier confort, design et vie locale. L'architecture s'inspire des célèbres cabanes tchanquées du Bassin d'Arcachon, avec des volumes aériens, des avancées en bois et un dernier étage en attiques évoquant des maisons sur le toit — un vrai bijou stylistique au sein du bâtiment en H. Profitez d'une belle palette de logements, du studio au cinq pièces, avec des superficies généreuses et des espaces extérieurs exceptionnels : balcons, vastes terrasses — certains jusqu'à 100 m² — et vues sur la ville. Les prestations soignées sont au rendez-vous : parquet, carrelage grand format, douches à l'italienne, WC suspendus, systèmes de chauffage performant (pompe à chaleur), ascenseur, parkings et local à vélos.Les typologies disponibles vont du 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces jusqu'au 5 pièces.En résumé, Assalida réunit :Une architecture locale et élégante inspirée du Bassin d'ArcachonUn large choix de typologies du studio au T5Des espaces extérieurs généreux et bien pensésDes prestations haut de gamme conformes aux standards contemporainsUn emplacement central et convivial, idéal pour vivre ou investirUne livraison prévue pour début 2027 (mise à jour selon avancement)Un choix privilégié pour ceux qui aspirent à une vie harmonieuse, entre ville, littoral et patrimoine.

2 dernières opportunités ! Emménagez immédiatement !JUSQU'A 20 000€ DE REMISE IMMEDIATE & FRAIS NOTAIRE OFFERTS Cette résidence sur mesure comprend 14 appartements répartis dans deux bâtiments distincts (6 appartements – Chalet A et 8 appartements – Chalet B) dont la taille varie de 1 à 5 chambres. Elle sera construite selon des normes très élevées par un promoteur de confiance et renommé. Tous les appartements auront la possibilité d'avoir des finitions sur mesure pour répondre aux exigences de nos clients. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et un balcon ou une terrasse spacieuse. Une équipe d'architectes et de décorateurs d'intérieur pour vous assister. Un large catalogue de finitions haut de gamme sera disponible afin que chacun puisse personnaliser son appartement selon ses goûts. Une cave, un casier à skis et une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements.

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy. Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie. Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied. La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes. Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace. À l'horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier. Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l'accession à la propriété.Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd'hui et pour demain.

EN COPROMOTION AVEC SUPRANA, VINCI Immobilier vous présente L'OUSTAU, une résidence contemporaine idéalement située à Ollioules. À quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette nouvelle adresse conjugue praticité, qualité de vie et attractivité résidentielle. Pensée pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des primo-accédants, la résidence propose des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasse, balcon ou jardin privatif selon les logements. L'OUSTAU bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de Toulon, du Technopôle de la Mer et de l'autoroute A50, offrant un quotidien facilité entre emploi, loisirs et littoral. Implantée dans un secteur mêlant habitat, commerces et bureaux, la résidence s'intègre harmonieusement. Ollioules séduit par son authenticité provençale, son dynamisme et ses nombreux projets d'aménagement, dont le futur quartier culturel « La Noria », qui viendra renforcer encore l'attractivité de la commune.Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement patrimonial, L'OUSTAU constitue une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune recherchée de la métropole toulonnaise. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier.

PRIVATE COLLECTION

A Divonne, une adresse de référence du bassin genevois. À seulement 22 minutes de Genève, cette nouvelle adresse d'exception à Divonne-les-Bains s'inscrit au cœur d'un écoquartier paysager animé par une esplanade piétonne, des commerces et des espaces verts. Signée par l'agence Viguier, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, ouverts sur de généreux extérieurs avec vues dégagées sur le Jura et le Mont-Blanc. Une réalisation alliant architecture contemporaine, confort durable et fort potentiel patrimonial aux portes de la Suisse. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité : espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial. Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d'une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à contactez nos conseillers VINCI Immobilier : 03 67 14 95 05.

Au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un ensemble immobilier récent, VINCI Immobilier vous propose des locaux commerciaux. Situés sur l'avenue Montaigne, à seulement 800 m de l'hypercentre, ils bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès facilité par l'arrêt de bus express "Montaigne" au pied du bâtiment. Les deux places de stationnement allouées à chaque commerce renforcent leur attractivité, garantissant une expérience fluide et agréable pour les visiteurs. Idéals pour un investissement, ces commerces présentent un fort potentiel de rentabilité.