Mots-clés : maison avec amarre

Villa avec vue mer dans le quartier de la Madrague

Cette demeure prestigieuse se distingue par son caractère unique et son emplacement incomparable. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Tombolo de Giens et la célèbre route du sel, offrant ainsi un spectacle naturel époustouflant à chaque heure de la journée. L'intérieur de la maison, d'environ 220 m², a été conçu pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de baigner les pièces de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Atouts supplémentaires Espaces extérieurs : Un jardin magnifiquement entretenu qui entoure la maison, offrant intimité et tranquillité. Accès privatif : Accès exclusif au port des barques, avec la possibilité d'acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau directement devant la propriété. Proximité : À quelques mètres des plages de sable fin, des commerces et des restaurants. Matériaux et technologie : Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés, tous les détails étant pensés et soignés dans l'air du temps et de la transition écologique. « CLASSE ENERGIE : B 87 - CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 926€ et 1252 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Pieds dans l'eau pour cette villa d'exception

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située les pieds dans l'eau, face à la splendide baie de Saint-Tropez. Nichée à Grimaud, cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur une plage de sable fin, le village pittoresque de Saint-Tropez et l'étendue azurée de la Méditerranée. Ses Caractéristiques sont Uniques: - Surface habitable de 270 m2: Spacieuse et lumineuse, la maison de plain-pied se distingue par ses grandes pièces à la hauteur sous plafond impressionnante. - Terrain privé plat de 2414 m2: Un espace extérieur généreux, parfaitement conçu pour la détente et le divertissement. - Quatre Chambres Luxueuses: Chacune offrant confort et élégance, avec la possibilité de transformer la mezzanine ou le bureau annexe en une cinquième chambre. - Vue Panoramique sur la Baie: Chaque fenêtre (galandage) cadre une carte postale vivante de la mer et du ciel. - Piscine Chauffée à Débordement: Un véritable joyau, elle se fond dans le paysage marin pour des moments de pur plaisir. - Aménagements de Qualité: Des finitions haut de gamme qui allient modernité et confort. - Espaces Extérieurs Polyvalents: Profitez d'un terrain de boules de pétanque, d'un double garage, d'un garage à bateau et de la possibilité d'amarrer un bateau à proximité. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Idéale pour ceux qui cherchent l'exclusivité, le luxe et la tranquillité, elle promet un style de vie sans égal, avec un départ vers le large aux pieds de la propriété. Votre Rêve, Notre Réalité : Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix face à Saint-Tropez, où luxe et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

maison 4 pièce(s), YERRES

Rare secteur la petite suisse" ! Charmant chalet en bordure d'eau ! Et possibilité de construction - Venez découvrir ce chalet cosy de 91 m² niché au bord de l'Yonne, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer, profiter de la nature ou même amarrer une barque. Atout rare : cette propriété offre la possibilité de construire une maison d'environ 200 m² sur deux étages, (plan de géomètre fait), permettant de créer une habitation et de louer le chalet. Yerres, charmante ville verdoyante, offrant un cadre de vie recherché : proximité immédiate du RER D (20 minutes de Paris), commerces, et du célèbre parc Caillebotte, haut lieu touristique accessible à pied en quelques minutes. Un véritable havre de paix, à moins d'une heure de Paris, alliant charme et potentiel."

Ancien chai réhabilité en bord de Dordogne

Située au bord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Bordeaux, cette magnifique maison en pierre de 315 m² habitables, entièrement réhabilitée, offre un vaste extérieur arboré avec piscine et annexes. Elle mêle une décoration soignée et contemporaine avec le charme et le cachet d'une ancienne bâtisse. La spacieuse pièce de vie comprend un coin séjour et une salle à manger, avec de très belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée attenante, à la fois fonctionnelle et moderne, permet d'accéder à la terrasse, d'où l'on contemple le jardin entretenu de 5000 m², avec une piscine de 10x5 mètres. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains avec balnéo et douche, ainsi qu'une salle de billard, offrent confort et détente. Un escalier en bois mène à une mezzanine avec bureau, surplombant le séjour. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et deux greniers complètent l'espace. Un grand garage, une buanderie, ainsi qu'une annexe comprenant le local piscine et une cave, viennent parfaire cette propriété. Le jardin offre un accès direct aux rivages de la Dordogne, où il est possible d'installer un ponton privé pour amarrer un bateau. Les volumes généreux de cette maison pleine de caractère, sa situation proche de Bordeaux, et son terrain arboré longeant la Dordogne, avec piscine, confèrent à ce bien de sérieux atouts pour une demeure familiale. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4891 et 6617 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial : 06 87 91 71 00 / Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.

Conflandey Maison traditionelle en bord de Saône

Sur la charmante commune de Conflandey, dans un cadre bucolique avec accès direct sur la Saône, une belle demeure datant de 1614, conçue en deux parties : la maison d'habitation de 180 m2 ( sur trois niveaux ) et l'espace utilitaire de 130m2 ( garage, atelier, grange, sur deux niveaux ). Au total 310 m2 sur une parcelle de 261 m2 + trois place de parking privatives sur une parcelle détachée en face de la maison. On accède à la partie habitation en prenant l'escalier en pierre de taille qui permet d'entrer au premier étage directement dans la cuisine, qui était la pièce maîtresse lorsque la maison a été construite sous le règne de Louis XIII. Cela dit on peut également entrer directement au niveau de la rue, entrée qui mène au grand salon avec atrium. Cette partie peut être rendure indépendante ( elle a sa propore salle de bain confortable ) et exploitée en gite. Enfin il y a également l'accès par le garage. La maison a gardé de nombreux éléments anciens qui fait son charme ( encadrements en pierre de taille, ancienne cheminée dans la cuisine, certaines portes ) toute en étant devenue une maison moderne, avec des volumes généreux ( que ce soit la pièce à vivre de 40m2 dont une partie en double hauteur, le petit salon ou salle à manger en mezzanine de 21 m2, la cuisine de 21 m2 , les chambres de 28 et 25 m2 et la chambre/ bureau de 11m2, les deux spacieuses salles de bains/ salle d'eau ) et surtout la belle luminosité que procurent les nombreuses ouvertures qui y ont été créés. L'espace de vie donne sur une spacieuse terrasse de 58 m2 qui, parce que surélevée, permet une belle vue sur la Saône. On descend quelques marches et ont se trouve dans sur les berges de la Saône avec un accès direct à la rivière ( il suffit d'y amarrer un kayak ou une annexe pour pouvoir à la rame ou à moteur rejoindre Port sur Saône, à tout juste 7km ). La maison est prête à être habitée, les derniers propriétaires ont pris grand soin de son entretien : Vendue avec la cuisine équipée ( plaques gaz 5 feux, hotte aspirante, four électrique Ariston, lave-vaisselle Neff) + poele à bois Jotul Plusieurs placards intégrés dans les couloirs et les chambres. Diagnostiques énergétiques B et D, grâce à un chauffage central bois, chaudière Froling avec double ballon tampon et des radiateurs avec vannes thermostatiques ( l'ensemble installé en 2019. Diagnostique électrique avec quelques anomalies. Absence d'amiante et de plomb. Raccordée au tout-à-l'égout communal. Le grand potentiel de cette maison : 130m2 actuellement non exploités ( sur deux niveaux au RdC + le niveau sous la toiture ) qui permettraient d'augmenter sensiblement le volume utile, que ce soit pour créer un très grand garage et de rajouter des chambres à l'étage, ou bien d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée, ou bien carrément de créer une unité de vie indépendante, qui pourrait être louée ou revendue. Situation : Conflandey est une commune dans la Vallée de Saône, tranquille avec ses 350 habitants, vivante avec une école maternelle et une école primaire. Elle est facile d'accès : - 7,5 km de Port sur Saône - 25 km de Vesoul en voiture - 60 km de gare TGV de Besançon à 30 minutes en bus - 133 km de l'aéroport de Bâle-Mulhouse Le village est desservi par la « Voie bleue », 800 km de véloroute du Luxembourg jusqu'à Lyon, en longeant les cours d'eau : on peut donc localement longer la Saône en passant par les châteaux le long de cette voie. Accès également à la véloroute « Charles le Téméraire » qui passe au village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sérénité au Bord du Canal avec Ponton Exclusif

Découvrez le charme incomparable de cette maison exceptionnelle, idéalement située le long du pittoresque canal des Landes. Plus qu'une simple maison, c'est une invitation à une nouvelle façon de vivre, où le confort moderne rencontre la tranquillité des rives. Imaginez-vous amarrer votre propre bateau à votre ponton privé, prêt à partir pour des escapades envoûtantes à travers les eaux paisibles des lacs directement depuis chez vous. Lumineux et spacieux, le salon s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant un espace de détente idéal pour recevoir vos invités dans un cadre élégant. Une cuisine ouverte complète ce niveau, assurant un espace convivial pour toutes vos réceptions. À l'étage, découvrez un havre de confort avec quatre chambres, chacune bénéficiant de son propre espace d'intimité. Deux points d'eau viennent parfaire ce niveau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La situation privilégiée de cette propriété vous assure un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des destinations prisées telles qu'Arcachon, La Teste de Buch et Biscarrosse, ajoutant une touche supplémentaire à son attrait exclusif. Saisissez cette chance unique d'acquérir une maison qui incarne l'élégance de la vie au bord de l'eau, où chaque journée vous offre une expérience exceptionnelle et raffinée.

Pied dans l'eau, villa rénovée bénéficiant d'un accès direct à la mer

Pieds dans l'eau, maison rénovée idéalement située, à quelques mètres à pied de la plage de la Nartelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez. La villa se compose d'une grande pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer. Le séjour est doté d'une cheminée, ajoutant une ambiance chaleureuse, et la cuisine est entièrement équipée et ouverte. Quatre chambres complètent les intérieurs. Deux grandes terrasses offrent l'occasion de profiter pleinement de ce panorama à couper le souffle. Abri voiture, places de parking. Climatisation réversible. Fibre optique. Il est également possible d'installer un corps mort pour amarrer un bateau. Le parfait pied-à-terre sur l'eau, une situation très recherchée pour cette villa aux atouts rares...