Mots-clés : maison avec atelier beziers

RARE QUARTIER ARENES

Vous recherchez dans le meilleur quartier de Béziers, voici un bien rare QUARTIER ARENES A 10 MIN A PIEDS DE LA GARE sur une parcelle de 225 m2 venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de près de 70 M2 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et pièce à vivre lumineuse avec baie à galandage Salle d'eau neuve avec douche à l italienne Climatisation et double vitrage Terrasse et jardin au calme sans vis à vis une buanderie ainsi qu'un espace atelier dans le jardin pouvant être transformé en chambre/ studio une cave et espace de rangement sous terrasse Système d' alarme en place Cette maison est idéale pour en faire votre lieu de vie ou pour un investissement locatif/ Airbnb. Agrément reçu classement 3* en meublé de Tourisme 6 couchages Environnement recherché au calme et sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir juste à profiter ! Son Prix 279000 euros Frais d 'agence compris. TF 1300 euros, Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1094.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAISON VIGNERONNE à VENDRE à MONTADY dans l'HÉRAULT

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette AUTHENTIQUE MAISON VIGNERONNE RÉNOVÉE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL. Cette spacieuse MAISON VIGNERONNE, située en plein centre du village, bénéficie d'un emplacement privilégié tout en étant au calme dans une rue en angle. Offrant 130 m² habitables RÉNOVÉS, elle séduit par ses BEAUX VOLUMES et son AMBIANCE CHALEUREUSE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un GRAND SÉJOUR avec une CUISINE OUVERTE, une BUANDERIE ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de deux BELLES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire, d'un WC et le SPACIEUX PALIER vous offre la possibilité d'aménager deux CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. Un troisième niveau brut de 71 m² vient compléter le bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un GARAGE, un ATELIER, un COMMERCE ou même un STUDIO INDÉPENDANT qui pourrait générer des revenus complémentaires. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de MENUISERIES NEUVES et d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE installée aux deux étages rénovés, garantissant un CONFORT OPTIMAL en toute saison. Son emplacement est IDÉAL, à proximité immédiate des COMMERCES et des SERVICES, tout en restant dans un environnement paisible. Avec son énorme POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d'investissement. Un bien alliant CHARME DE L'ANCIEN et CONFORT, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

SAINT-CHINIAN , MAISON T7 SUR 1200m² DE TERRAIN

En EXCLUSIVITE - Grande maison individuelle 4 faces – 98 m² habitables + garage + combles aménageables – Terrain de 1 200 m² – Deux terrasses – Panneaux solaires – Vue dégagée sur les montagnes En exclusivité à Saint-Chinian, cette grande maison individuelle 4 faces, sans aucune mitoyenneté, offre un potentiel rare avec 98 m² habitables, 98 m² de garage en rez-de-chaussée et 98 m² de combles aménageables. Édifiée en 1968 sur un terrain de 1 200 m², arboré et soigneusement entretenu, elle a été entièrement rénovée en 2020 et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie habitable, située à l'étage, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec coin buanderie, de quatre chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une agréable terrasse de 30 m² orientée côté jardin. Ce niveau est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Au rez-de-chaussée, on retrouve le garage d'origine de 98 m², entièrement fermé, qui offre aujourd'hui de larges possibilités d'usage : stationnement multiple, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon les besoins. Deux accès distincts sont déjà en place, ce qui permettrait aisément de créer deux logements indépendants. Les combles, avec leur plancher béton et une surface au sol de 98 m², sont accessibles et prêts à être transformés en espace de vie supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux ou même un studio indépendant, tout est envisageable. Les extérieurs complètent idéalement le bien : jardin à l'avant et à l'arrière, espace potager, petit poulailler, quatre oliviers, piscine mobile pour l'été, et une vaste terrasse couverte de 70 m² idéale pour les repas à l'ombre. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible à l'étage, de panneaux photovoltaïques pour optimiser la consommation électrique, et d'un chauffe-eau solaire indépendant. Polyvalente et fonctionnelle, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif, multigénérationnel ou partagé. Un bien aux volumes équilibrés et au potentiel remarquable, dans un cadre naturel et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur, uniquement chez Arthurimmo Béziers Les Arènes !