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LE VAL FLEURI 2— Villa d'architecte avec piscine - Terrain 726m2 - Ensuès-la-Redonne

LINARES IMMOBILIER vous présente : LE VAL FLEURI 2 À Ensuès-la-Redonne, au cœur d'un environnement préservé de la Côte Bleue, découvrez un projet de villa contemporaine pensé entre nature, village et Méditerranée. Sur une parcelle d'environ 726m², il prévoit la construction d'une villa d'architecte d'environ 163m² habitables, conçue autour de la lumière et d'une véritable vie dedans-dehors. La maison imaginée propose une pièce de vie de plus de 53m², une chambre au rez-de-jardin et, à l'étage, une suite parentale ainsi que deux chambres. À l'extérieur, terrasses, jardin et piscine d'environ 24m² prolongent naturellement les espaces de vie. Un garage et deux stationnements complètent le projet. Le futur acquéreur aura la liberté de réaliser le projet présenté ou de l'adapter selon ses envies et son budget, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. La construction peut être confiée à notre constructeur partenaire ou au professionnel de votre choix. À seulement 2 km de la plage du Rouet et à proximité des calanques, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et 30 minutes de Marseille. Rare sur la Côte Bleue ! - Contact Mendel Assouline : 0643837874 - MAS/Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain + construction — villa d'architecte — 163 m² habitables — piscine — garage — Côte Bleue

Charentaise + Moulin

Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au coeur d'un jardin arboré avec piscine. Il s'agit d'un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert. Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette 'belle charentaise' en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L'étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d'eau. Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels. Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d'été à l'ombre, près du barbecue. Le moulin, déjà rare par sa présence au coeur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d'une pièce de vie ronde avec kitchenette, d'une chambre à l'étage, sous la magnifique charpente apparente, et d'une salle d'eau avec toilettes. Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique. Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages. L'autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure. À voir rapidement sans risque de déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale de 144 m² avec 5 chambres, jardin et garage

Dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, au calme et à proximité des établissements scolaires réputés du secteur, cette maison familiale et lumineuse offre de beaux volumes, un jardin agréable et un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, la maison développe 144 m² habitables, soit environ 200 m² au sol. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 73 m², composé d'un salon de 34,10 m² et d'une salle à manger avec cuisine de 38,90 m². Le salon sur parquet bénéficie d'un remarquable volume cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond, et une cheminée qui apporte caractère et convivialité. Une mezzanine surplombant le salon complète cet espace et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. La salle à manger et la cuisine forment un espace généreux et convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Une buanderie et un garage complètent les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 373 m², orienté sud-est avec terrasse offre un environnement verdoyant et agréable. Située dans le quartier de la Perverie à Nantes, dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à proximité des écoles et des commodités. Son emplacement est particulièrement adapté aux familles recherchant une maison avec 5 chambres à Nantes, dans un secteur recherché et proche des établissements scolaires. Avec son vaste espace de vie de 73 m², son salon cathédrale avec cheminée, sa mezzanine, ses 5 chambres, son jardin arboré exposé sud-est, son garage et sa situation au calme dans le quartier de la Perverie, cette maison offre un cadre de vie familial rare à Nantes. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Bidart 5 chambres avec piscine proche Biarritz et Arbonne

A moins de 10min du centre et des plages de Biarritz et Bidart. Sur un terrain d'environ 2 500m2 avec piscine chauffée et coin jacuzzi, la maison développe environ 193m2. Elle propose 3 chambres et 2 salles d'eau de plain-pied, une chambre à l'étage et un studio indépendant en rez-de-jardin. Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée sud d'environ 78m2, ouverte vers le jardin arboré et la piscine, créant un environnement paisible et convivial. Garage Panneaux solaires Piscine 8 x 4,5 m (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE VAL FLEURI — Terrain constructible de 726 m² - Ensuès-la-Redonne

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VAL FLEURI Une opportunité rare sur la Côte Bleue, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé à Ensuès-la-Redonne. À seulement 2 km de la plage du Rouet et à quelques minutes des calanques, ce terrain constructible d'environ 726m² permet d'imaginer une villa entièrement personnalisée, dans un cadre privilégié entre village, nature et Méditerranée. Libre de constructeur, il s'adresse aux acquéreurs souhaitant concevoir leur future maison selon leurs envies, leur mode de vie et leur budget. La construction pourra être confiée au professionnel de votre choix ou à notre constructeur partenaire, dans le cadre d'un projet clé en main. Le terrain s'inscrit au sein du projet résidentiel Le Val Fleuri, imaginé autour de maisons contemporaines ouvertes sur la nature. À titre d'inspiration, un projet d'environ 163m² habitables prévoit une pièce de vie de plus de 53 m², quatre chambres, une piscine de 24 m², un garage et deux stationnements. L'adresse bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces à environ 2 minutes, transports à proximité, gare TER à quelques kilomètres, gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 20 minutes, Marseille Saint-Charles à 30 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes. Un terrain rare pour construire une résidence principale ou secondaire sur la Côte Bleue, entre nature et Méditerranée. - MAS/ Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain constructible — libre de constructeur — projet personnalisable — Budget construction à prévoir en sus : environ 250 000 € — Côte Bleue

Maison de Village

Superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée avec un adorable jardin où il est possible de faire un bassin. Une grande pièce de vie salon, salle à manger/cuisine de plus de 45m2 très lumineuse avec sa grande baie-vitrée donnant sur les extérieurs. À l'étage 3 chambres avec salle d'eau et un toilette séparé. La maison offre également deux places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison coup de coeur à pied du centre-village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOURMARIN Élégante propriété de prestige avec piscine chauffée et dépendances

À quelques minutes du centre du village recherché de Lourmarin, cette magnifique propriété récente de 190 m² habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort contemporain, volumes généreux et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², sans vis-à-vis, cette demeure séduit par ses prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec un salon spacieux doté d'une cheminée avec insert, un plafond cathédrale et de beaux volumes. Une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle accueille une bibliothèque, un espace détente ou bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une belle vue sur la piscine et les extérieurs. La cuisine ouverte équipée sur salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse ombragée, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis face au jardin et à la piscine. La partie nuit principale se compose de 5 chambres au total, dont 4 en rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, trois salles d'eau dont deux avec WC, ainsi que deux WC indépendants, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin provençal avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été, ses espaces de détente, son jardin paysager et ses nombreuses dépendances, dont l'une dispose d'un jacuzzi. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme, portail électrique et arrosage automatique. Assainissement non collectif, pas de copropriété. Avec environ 80 m² de dépendances supplémentaires, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue un bien rare sur le secteur. Une demeure de charme aux volumes remarquables, où confort, élégance et douceur de vivre provençale se conjuguent à proximité du village de Lourmarin.

Menton limite RCM lot de 2 appartements entièrement rénové à

Exclusivité API Menton limitrophe Roquebrune Cap Martin, à 2mn du centre de Carnolès et à 300m des plages, dans maison mentonnaise avec faibles charges, lot de 2 appartements entièrement rénovés au 1er étage composé d'une entrée commune, d'un studio exposé en Ouest avec salon cuisine américaine salle d'eau et wc et d'un 2 pièces à l'Est avec salon cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc Biens soumis au statut de la copropriété - 8 lots - honoraires charge vendeur Idéal investisseurs - 2 lots indépendants à acquérir - opportunité à saisir - visites au 0658886050

maison

Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de Tarascon, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après une remise au goût du jour. Érigée sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Un séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, quatre chambres parfaites pour une grande famille ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant Une remise attenante, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, Après quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un véritable cocon familial ou un investissement locatif de qualité. Proche Arles, Nîmes, Avignon, TGV

BELLE EPOQUE - Maison T5 de 180m2 - 13007 ROUCAS BLANC

Llinares Immobilier vous propose : BELLE ÉPOQUE. Une magnifique maison Art Déco d'environ 180m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine d'été. Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l'élégance de cette demeure de caractère. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez-nous. - DL/VG Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 5510€ et 7510€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13007 - T5 de 180m2 - ROUCAS BLANC

maison

Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête (dame âgée de 74 ans). RENTE MENSUELLE 500 EUROS Située dans un quartier calme et résidentiel de Tarascon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, offrant confort et praticité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'un jardin clos et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Année de construction : 1999 Une belle opportunité patrimoniale pour investir dans une maison récente, de plain-pied, parfaitement entretenue, dans un cadre agréable et serein.

Appartement à vendre Blois

Investissement locatif en Résidence Services Senior Investissez dans un appartement au sein de la « résidence le Comtes de Sologne » à BLOIS (41) et bénéficiez d'un loyer garanti, dans le cadre fiscal avantageux du LMNP, sans rien à gérer. Idéal pour vous constituer un patrimoine et/ou vous créer un complément de revenus peux ou pas imposé. Description du bien : Résidence construite en 2016 T2 meublé de 48,5 m2 avec balcon/loggia de 6,5 m2 au 1er étage sur 2, plus un emplacements de parking. Prix de vente FAI : 165 550 € Loyer mensuel HT (net de charges) : 613 € Taxe foncière : 650 € Gestionnaire : DOMITYS Adresse de la résidence : Résidence Les Comtes de Sologne 39 rue de Châteaurenault 41000BLOIS La résidence DOMITYS « Les Comtes de Sologne » est notée 9/10 par l'organisme indépendant Maison Retraite Sélection. Elle est l'un des fleurons du groupe DOMITYS. Elle est implantée sur l'axe qui va de l'orée de la forêt au centre-ville de Blois. Facile d'accès, proche des commerces et des services urbains, elle bénéficie aussi d'un cadre tranquille qui donne sur un vaste espace de verdure. Le bâtiment moderne et neuf dispose de tout le confort et standing habituel du groupe. Répartis sur trois corps et quatre niveaux, les 123 appartements, de type studio T1bis, T2 et T3 sont tous dotés d'un équipement moderne : interphone, téléphone, accès internet, larges portes, volets roulant électriques, cuisine équipée, douche à l'italienne facilement accessible. Ils sont tous prolongés d'une terrasse ou d'un balcon. Ils sont meublés ou non selon le choix. Au rez-de-chaussée, en plus de quelques appartements de résidents, se trouvent l'ensemble des lieux de vie qui sont la marque de fabrique du groupe DOMITYS : un grand espace d'accueil où le personnel est en permanence à l'écoute des résidents, un espace beauté avec salon de coiffure, un espace manucure et esthéticienne, une salle de gym, une belle piscine, un bar pour les moments conviviaux, une salle pour les activités créatives et manuelles, un salon multimédia et bibliothèque, et enfin un restaurant agréable et spacieux, où sont servis des repas fabriqués sur place par le Chef et son équipe, midi et soir 7/7 jours. Le standing de l'ensemble est très élevé et le confort sans reproche. De multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles, etc.) sont organisées en journée ainsi que des sorties extérieures. Nous pouvons organiser une visite de la résidence, ou d'une autre résidence du groupe près de chez vous, pour vous faire découvrir nos offres d'investissement en LMNP. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 405 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Plan de la Tour

Au cœur d'un écrin de nature, cette vaste demeure d'environ 240 m² s'étend sur un hectare de terrain verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. L'intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L'extérieur n'est pas en reste : deux piscines distinctes s'intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant au farniente et à la détente tout au long de l'été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une véritable toile blanche pour les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets tels qu'une maison d'hôtes ou une résidence familiale de charme. Un lieu hors du temps, propice à la sérénité, n'attend que votre vision pour reprendre vie. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques