Mots-clés : maison avec garage et jardin

À vendre Superbe villa moderne à Régusse, proposée par Ver

Située à seulement 10 minutes à pied du charmant village de Régusse, cette magnifique villa construite en 2006 vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1?040?m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte de plus de 50?m2, donnant accès à une véranda climatisée de 21?m2, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et un poêle à bois. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau moderne et un WC indépendant composent l'espace nuit. En rez-de-jardin, un immense garage complète la propriété, ainsi que deux pièces supplémentaires, dont une équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC?: idéal pour aménager un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un terrain de boules et d'un jardin facile d'entretien, et aussi un accés a la foret le tout relié au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, la maison est entièrement climatisée et parfaitement entretenue. Bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder au 06 31 83 14 91 ou au 06 32 59 50 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site?: www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE 190 M2 EN PARFAIT ETAT AVEC VUE DEGAGEE

RARE ! Pollionnay, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du centre, venez découvrir cette magnifique propriété de 190 m2 construite en 2019 sur un terrain de 751 m2 avec piscine chauffée et terrain de pétanque, vous offrant une vue imprenable !! La maison se compose d'un grand hall d'accueil, d'un très bel espace de vie de 69 m2 baigné de lumière avec cuisine entièrement équipée, vous donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau, dressing et belle terrasse de 18 m2. Vous pourrez profiter de 3 autres chambres, d'une salle de bains, WC indépendants et buanderie. Une dépendance de 26 m2 avec vue sur la piscine vous permet d'aménager une salle de cinéma, un bureau ou tout autre espace selon vos envies... Un garage double de 31 m2 avec porte sectionnelle vient compléter ce bien. COUP DE COEUR pour cette maison en parfait état, idéalement bien située, vous offrant des prestations et domotiques modernes, avec entre autres un chauffage au sol par pompe à chaleur, avec système rafraichissant. 820 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Villa entièrement rénovée avec piscine et jardin

À seulement 5 minutes à pied de la plage Dorée, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cette maison rénovée avec goût en 2025 conjugue élégance méditerranéenne, volumes ouverts et douceur de vivre. En position dominante, cette villa de 183 m² se déploie sur un terrain paysager de 1 200 m² où se dessinent piscine, terrasses et jardin baigné de lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide et des perspectives dégagées. Quelques marches desservent un vaste espace de vie composé d'un premier salon Télévision, d'un second salon lumineux prolongés par une véranda contemporaine inondée de soleil et d'une salle à manger. La cuisine ouverte s'articule parfaitement entre intérieur et extérieur, et trouve son prolongement naturel dans une cuisine d'été pensée pour les longues soirées entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale apaisante avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, trois chambres aux ambiances douces se partagent une salle d'eau avec Wc. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse Tropézienne, véritable refuge suspendu au-dessus du jardin. À l'extérieur, les essences méditerranéennes encadrent la piscine, tandis que les terrasses invitent à la contemplation. Le double garage de 60 m2 complète les prestations de ce bien aux finitions soignées. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un bien clé en main entre plages, ville et soleil. CLASSE ENERGIE: B 93 / CLASSE CLIMAT: A 2 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé après le 1er janvier 2024 ) entre 1320 et 1850 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel ARZOINE 04 94 35 81 39

Versailles - Maison familiale 4/5 chambres avec jardin et garage

Versailles Glatigny, à proximité immédiate des écoles réputées de Versailles, une vaste maison familiale de 200 m² habitables (300 m² au sol) bénéficiant d'un joli jardin arboré de 750 m². Au premier niveau, la maison se compose d'un très beau séjour avec cheminée de 50 m² et d'une magnifique cuisine équipée de 16 m². Cet espace de réception est ouvert de plain-pied sur le jardin. À ce niveau, on trouve également une chambre parentale avec un bureau et une salle de bains. Au niveau supérieur se trouvent trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une seconde salle d'eau avec dressing. Le rez-de-jardin offre la possibilité de garer deux voitures, il se compose de grands espaces de rangement et d'une buanderie. La maison a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité. Elle est très lumineuse dans un quartier calme. Elle est située à 2 minutes à pied de l'école des Châtaigniers et à 10 minutes de Saint-Jean-Hulst. De nombreux bus permettent de rejoindre aisément le centre de Versailles et les gares.

LES JARDINS DE LA FERME

Dernières opportunités ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives...). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 ( niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Pour investir : Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), possibilité Loueur Meublé (LMNP) Plus d'informations :

LES JARDINS DE LA FERME

Dernières opportunités ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives...). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 ( niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Pour investir : Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), possibilité Loueur Meublé (LMNP) Plus d'informations :

LES JARDINS DE LA FERME

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CRAPONNE T5 ESPRIT MAISON DE VILLE PROCHE DU CENTRE AVEC JAR

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Maison individuelle T5 - Quartier Le Chut Mérignac

Sous compromis : Maison T5 de 109 m² avec jardin – Mérignac Située sur la commune de Mérignac, dans un secteur recherché et idéalement placé, cette maison T5 de 109 m² exposée Est/Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose d'un petite cour à l'avant ainsi que d'un agréable jardin à l'arrière exposé Est. Une véranda lumineuse de 21 m² prolonge l'espace de vie et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour lumineux de 27 m² donnant sur la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage de 15 m² permettant de stationner un véhicule. Il est également possible de garer une seconde voiture dans la cour. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est idéalement située à proximité immédiate des supermarchés et des commodités. Le Tram A de Bordeaux ainsi que les lignes de bus se trouvent à seulement deux minutes à pied, la rocade est accessible en trois minutes et l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac se rejoint en dix minutes. Cette maison lumineuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, extérieur, stationnement pratique et accessibilité rapide aux transports et aux axes principaux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison vigneronne de charme à Fabrègues

Découvrez cette superbe maison vigneronne d'environ 235 m2, idéalement située au coeur du village de Fabrègues. Construite en 1915 en pierres traditionnelles, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La pièce de vie principale de 67 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin clos de murs avec piscine, terrasse en bois et pool house. Les matériaux nobles, les cheminées anciennes et les hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un caractère unique. Parfaitement entretenue, cette maison propose 4 chambres, un garage, une cave, un balcon, un parking intérieur et de nombreux espaces annexes. Elle se prête à de multiples projets : résidence principale, maison familiale ou maison d'hôtes. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers Montpellier. Cette annonce vous est proposée par LIOUX - EI - NoRSAC: 489 933 630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante villa dans un cadre verdoyant, à 20 minutes des plages

Idéalement située dans les collines verdoyantes de Solliès-Toucas, à seulement 1,5 km du village, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare. Elle allie calme absolu et proximité des commodités. Implantée en position dominante, la maison profite d'une vue dégagée et imprenable sur les collines environnantes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité. À 20 minutes de la Côte d'Azur et des villes dynamiques de Hyères et Toulon, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, typiquement provençal, avec restanques en pierre et magnifiques chênes. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain de 3.987 m2, dédié à la détente. Vous y trouverez plusieurs terrasses sous les chênes, une piscine de 8 x 4 mètres, une annexe de 20 m² aménagée en chambre d'amis, ainsi qu'un atelier vitré niché dans le jardin. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux de 51 m2, composé d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte conviviale. Une large baie vitrée prolonge cet espace sur une terrasse/balcon, offrant une belle continuité intérieur-extérieur et une vue dégagée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et une WC indépendante. Le rez-de-jardin propose un espace nuit complémentaire avec deux chambres avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également un garage et un cellier/buanderie fonctionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité, sans compromis sur le confort et l'accessibilité. Pour vivre à l`année ou comme pied-à-terre confortable dans le sud. À découvrir sans tarder!

Vue dégagée !

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et du Beaujolais, venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison achevée en 2017 de 126 m² habitables + garage de 71,17 m² sur un terrain de 420 m² aménagé de terrasses avec pergolas bioclimatiques, une sur pilotis et l'autre avec spa, d'un jardin végétalisé, d'espaces goudronnés pour stationner ( 3 véhicules) et faciliter l'accès au garage. De bonne facture et très bien équipée, elle offre une vie confortable et très agréable: les 3 chambres de 13,70/17,41 et 21,15 m² disposent de leur salle d'eau et dressing aménagé, la pièce de vie lumineuse offre un accès à une magnifique terrasse suspendue de 32 m² avec pergola pour profiter de la vue magnifique, la cuisine restera entièrement aménagée et équipée avec son cellier/buanderie attenant, 3 wc. Peu énergivore (classé C), Pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible), panneaux photovoltaïques (revente), et plancher chauffant (gaz). En excellent état, possibilité d'aménager le garage en surface habitable, d'exercer une activité professionnelle à domicile, ou de loger ses parents ou grands enfants (accès indépendant). Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06.73.O8.O9.15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

LES JARDINS DE LA FERME

Dernières opportunités ! [ Un environnement neuf entre le centre-ville et le RER D, à 20km de la capitale] À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Grigny et à 8 minutes du RER D, cette résidence propose un emplacement pratique et confortable dans le quartier Coeur de Ville - République. Dans un environnement neuf et agréable avec de nombreux commerces, services et équipements culturels, à seulement 20 km Paris, les résidents profitent de plusieurs possibilités d'accès et de services : RER D vers la gare de Lyon et Châtelet les Halles (10 stations), Tramway, 4 lignes de bus, autoroute A6... Ce quartier en renouveau profite de nombreux équipements publics (écoles, cinéma, infrastructures sportives...). La résidence jouxte le Jardin de la Ferme Neuve, un véritable poumon vert et référence de la commune. Ce jardin offre une respiration en centre-ville et propose des lieux de pause et un parcours ludique de découverte, des aires de jeux pour enfants et un jardin des senteurs. Dans sa continuité, la résidence s'organise autour d'un jardin central, offrant aux résidents des vues dégagées et verdoyantes dans un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Appartements neufs du Studio au 4 pièces, la plupart doublement orientés pour une meilleure luminosité et circulation de l'air. Chaque appartement profite d'un balcon ou de magnifiques terrasses avec des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Les prestations sont soignées et de belle qualité. La résidence est éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 ( niveau RE2025 ). Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% Pour investir : Idéal Nouveau Statut de Bailleur Privé (loi Jeanbrun), possibilité Loueur Meublé (LMNP) Plus d'informations :