Mots-clés : maison avec garage plage

Propriété Exceptionnelle de 7 hectares en Cévennes avec forê

Proche Saint Jean du Gard, ce magnifique Mas en pierres du XVIII ème siècle compte de beaux volumes et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis cette construction entièrement rénovée avec goût revêt un charme incontestable. Une vue dominante sur la verdure à 360 o. Un produit coup de coeur dans un cadre unique. Idéale comme grande maison familiale ou gîtes et/ou chambres d'hôtes, cette habitation offre nombre de possibilités. 200 m2 habitables et plus de 130 m2 de dépendances. La partie principale propose une partie jour de plus de 65 m2 comprenant une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une superbe terrasse ombragée, une salle à manger et un grand salon avec plafond cathédrale, cheminée et mezzanine. Ce salon s'ouvre également sur une terrasse plus intimiste. A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et partie dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 2 WC, un cellier et des rangements complètent l'ensemble. Puis, à l'extérieur, 3 suites complètement indépendantes de 15, 26 et 31 m2 comprenant chacune un grand espace nuit et des sanitaires complets. Chacune des suites bénéficie d'une décoration différente et d'une terrasse privative. La plus grande, de 31 m2 avec mezzanine compte une somptueuse charpente suspendue en bois massif réalisée par des Compagnons du Tour de France. Sur les hauteurs du parc, avec une vue imprenable, se trouve la piscine maçonnée entièrement faïencée de 13,30 m x 4,50 m avec une immense plage propice à la détente. Un grand garage fermé de plus de 50 m2 avec mezzanine ainsi que deux caves de 38 et 13 m2, un atelier de 16 m2 et un grand cellier, indépendants permettent une grande surface de stockage ou d'aménagement. Toute la propriété est dans un état d'entretien irréprochable, l'ensemble a été rénové avec goût et de beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laissez porter par le charme de ce site majestueux où chacun choisira son espace privilégié. Chauffage électrique partiellement par le sol ou radiateurs + cheminée bois et climatisation réversible. Fosse septique Taxe foncière 1197 EUR

PORT DES GOUDES - Maison T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES

Llinares Immobilier vous présente : PORT DES GOUDES. Une maison T3 de 120m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des Goudes, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort. L'étage est dédié à l'intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d'eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des Calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité. Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160m2 dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d'été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage. LE PETIT PORT constitue une opportunité rare de vivre l'authenticité des Goudes, avec tout le confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Gennaro Ferrante Tél : 06 01 90 42 28 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2940€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13008 - T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES

Villa familiale avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

Maison - Emplacement privilégié avec vue dégagée - Deux appa

Cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'occupation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 totalement indépendant comprend une entrée, un séjour avec alcôve, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie de grande superficie complète cet espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de le personnaliser selon vos besoins. À l'étage, l'habitation principale de type 5 propose de beaux volumes de vie. Vous découvrirez un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux vérandas offrent une agréable vue dégagée sur l'environnement. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre supplémentaire, apportant un espace de vie complémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine avec sa plage d'été, un pool house, un garage ainsi qu'un abri à motos, créant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Terrain de 662 m2. Atout financier majeur : l'appartement T2 indépendant représente une véritable opportunité locative. Il permet de générer un revenu complémentaire ou de renforcer la capacité de financement lors d'un projet d'acquisition. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement principal avec dépendance, à un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité du bien, ou encore à un acquéreur désireux de concilier résidence principale et revenus locatifs. Les plus : * Deux logements totalement indépendants * Secteur recherché et environnement calme * Piscine, pool house et espaces extérieurs aménagés * Garage et abri à motos * Potentiel locatif intéressant * Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation

Six-Fours les Plages, le Brusc, maison divisée en 2, la mer à 450 m

Six-Fours les Plages, Le Brusc, à 450 m des criques du Rayolet et 1 km du port. Tout à pied pour cette maison de 156 m² + cave de 32 m² + garage de 13 m² sur une parcelle de 475 m². Divisée en 2 logements haut et bas, elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse couverte, un bureau, 2 chambres, un wc, une buanderie et une salle d'eau avec wc. A l'étage, dont l'accès se fait par l'extérieur, 5 pièces comprenant 4 chambres, un salon-séjour avec cuisine Us, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous pourrez réunir les 2 niveaux par un escalier intérieur déjà existant si besoin. Vous apprécierez la possibilité de tout faire à pied, de recevoir vos proches en toute intimité à l'étage ou de faire du locatif saisonnier. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

villa avec belle vue mer et exposition sud au coeur du Lavandou

Au coeur d'un environnement préservé et recherché du Lavandou, à quelques minutes à pieds de la plage d'Aiguebelle, villa avec vue panoramique sur la mer. Exposée plein sud, cette propriété d'environ 240m2 séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon cathédral avec cheminée, prolongé par un séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine, ainsi qu'une chambre de maître en suite disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine, deux chambres et une salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue mer spectaculaire, véritable fil conducteur de la maison. Édifiée sur un terrain piscinable de 1363m2, la propriété profite également d'un jacuzzi extérieur, idéalement orienté face au grand bleu. Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et panorama d'exception, au sein niché au coeur d'une localisation recherchée du Lavandou. Garage double, chauffage au sol, climatisation dans la chambre master, raccordement au tout à l'égout.

Maison 205 m2, 3 appartements et jardin - Toulon Lamalgue

TOULON Lamalgue / Aguillon : Au calme, avec environnement résidentiel, maison de 205 m2 habitables composée en 3 beaux appartements de Type 3 (1 appartement par étage) en rez-de-chaussée + 2 étages, bien exposée. Chaque appartement a sa cuisine équipée, salle d'eau avec fenêtres, double vitrage. Parcelle de 392 m2 piscinable avec garage. Proche du collège Bon-Accueil, collège/Lycée Fénelon, boulangerie, presse, supérette. Des ligne de bus vous transporteront vers le centre-ville et la gare. Pour les plages, vous serez à 10 minutes à pieds et quelques minutes du Mourillon en véhicule. Maison aux multiples possibilités comme des locations annuelles ou saisonnières. Idéale aussi pour une grande famille et mixer une habitation familiale et location d'un appartement, par exemple...

Maison de plein pied Ondres bourg

Ondres Bourg, Idéalement située à seulement 1 km des écoles du bourg et à 4,5 km de la plage, cette charmante maison de plain-pied datant de 1938 a bénéficié d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Implantée sur un beau terrain plat d'environ 1 400 m², cette maison d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. La maison dispose actuellement de : Une entrée, Une salle de bain avec dressing, Un séjour avec cuisine attenant pouvant être ouverte facilement, 3 chambres, un dressing, de beaux espaces de vie lumineux, un double garage d'environ 43 m² Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'espace pour créer une 4ème chambre ou une vaste suite parentale. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et très bien située. Les atouts : Maison de plain-pied Rénovation complète Terrain plat de 1 400 m² Double garage Belle hauteur sous plafond Proximité des écoles À 4,5 km de la plage Lumineuse et prête à habiter Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO, TERRASSES ET VUE SUR LES MONTAGNES, PROCHE PLAGES

Au cœur d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison de village traversante séduit par sa belle façade, son authenticité et ses agréables espaces extérieurs, dont un grand patio confortable, une terrasse et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 18 m² avec sortie indépendante, ainsi qu'un grand garage avec buanderie, WC et cave. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine vintage pleine de charme, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. La maison est vendue meublée, conformément à la liste de mobilier. La plage se trouve à seulement deux kilomètres, et la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des ruelles colorées, des restaurants typiques, des boulangeries, des boucheries, des primeurs, ainsi que des marchés du mercredi et du samedi. Argelès-sur-Mer, avec ses ruelles étroites et pavées de la vieille ville, bénéficie d'une situation remarquable entre les plages méditerranéennes et les Pyrénées. Ici, vous trouverez un cadre de vie propice aussi bien aux plaisirs de la mer qu'aux randonnées en montagne, aux balades à vélo ou à la découverte des villages historiques des environs. Le château de Valmy, lieu emblématique du secteur, se trouve à environ 3 km. En saison estivale, Argelès-sur-Mer est particulièrement animée. La plaine du Roussillon et les collines environnantes offrent de nombreuses pistes cyclables balisées, dont l'EV8 qui longe la Méditerranée. La région séduira également les amateurs de ski, les stations des Pyrénées se trouvant à environ deux heures de route, ainsi que les golfeurs et les familles en quête d'activités variées. Argelès-sur-Mer dispose de sa propre gare avec des liaisons locales et régionales. Les correspondances TGV via Perpignan permettent de rejoindre rapidement de grandes villes françaises ainsi que Barcelone. Le réseau régional de bus est également bien développé. Barcelone et son aéroport se trouvent à environ deux heures de route vers le sud. La région compte par ailleurs plusieurs aéroports, dont celui de Perpignan-Rivesaltes, le plus proche, ainsi que celui de Montpellier, situé à environ une heure et demie vers le nord. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

SAINT-BRUNO

SAINT-BRUNO - Nichée au coeur du très prisé quartier Saint-Bruno, cette élégante maison en pierre incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec goût, elle offre des prestations de standing et des volumes remarquables, devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre, sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle, offrent une remarquable fluidité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été pensés pour garantir confort et intimité, dans un esprit mêlant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante bordée d'une plage en bois, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement et offrant un espace de détente privilégié, à l'abri de toute nuisance. Un niveau inférieur éclairé de 36 m2, accessible par un escalier intérieur et en sus de la surface habitable, constitue un atout rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins: suite indépendante, bureau, espace loisirs ou salle de sport. Cette demeure de caractère, aux prestations irréprochables et à l'élégance discrète, représente une opportunité d'exception au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Possibilité de conserver deux garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 30 en plein coeur de Saint Charles

Au coeur de Saint-Charles, à proximité des plages et des commerces, maison de charme des années 1930 à rafraîchir. D'une superficie de 129m², avec terrasse dînatoire, garage et grande pièce mansardée. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 45m², une grande cuisine ouvrant sur la terrasse dînatoire, un dégagement / coin bureau, une salle d'eau avec wc. (HSP : 2m75) A l'étage : Le palier avec dressing dessert trois chambres; deux salles d'eau et des wc indépendants. La terrasse avant dispose d'une arrivée d'eau pour douche de plage et la terrasse arrière bénéficie d'une vigne grimpante et d'un barbeque. Un garage d'environ 24m² ainsi qu'une grande pièce mansardée. Au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, commerces de bouche, écoles, lycée, plages et navette de ville. Contactez Laure Debout pour en savoir plus ou organiser une visite : 06 25 17 70 06 Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2614.00 et 2981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Belle maison familiale Plain Pied 4 CHB et piscine

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette villa située dans un environnement verdoyant et paisible à 10 min des plages et 800m de toutes les commodités offertes par le charmant centre-bourg de St Sulpice de Royan. Cette maison familiale de plain-pied de 180 m2 offre un cadre de vie très confortable. La maison se distingue par sa luminosité apportée par de larges baies. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un insert singulier, ouverte à l'intérieur sur un grand patio central qui apporte une belle dynamique à l'ensemble et à l'extérieur sur la terrasse et sa piscine. La cuisine et son bar complètent cet espace de réception. Côté nuit, une suite parentale ouverte sur la piscine, une seconde chambre et sa salle d'eau privative, une 3è chambre avec salle d'eau disposant d'un double accès dont bénéficie la 4è grande chambre. Deux WC indépendants avec lave-mains. Un garage pour stockage, plusieurs places de parking et des panneaux solaires rentables viennent compléter les prestations de ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 1127 m2 entièrement arboré, plat, clos et sans vis-à-vis. DONT honoraires 4 % à la charge du ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.