Mots-clés : maison avec garage salernes

Propriété de 300 m2 située à quelques pas de la magnifique plage de Saint-Clair

Située au Lavandou, dans le secteur très recherché de Saint-Clair, cette propriété de 300 m² habitables, à quelques pas de la plage, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², la maison se compose comme suit : Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée et accueille un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, en lien direct avec des terrasses exposées plein Sud, une piscine de 10 x 4 m et ses plages. Les espaces extérieurs permettent d'accueillir des réceptions de belle envergure. L'espace nuit comprend une chambre avec son bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs pièces techniques complètent ce niveau : arrière-cuisine, lingerie, atelier, cave, cellier, WC invités et garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un atelier, une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 2 pièces permet un usage d'accueil ou locatif. La propriété dispose d'une vue dégagée sur les collines et sur la mer. Les prestations incluent des sols en parefeuille de belle qualité, des carreaux de Salernes, ainsi que la climatisation. Le terrain et l'implantation du bâti existant permettraient l'édification d'une seconde construction, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est conforme. Vous pouvez consulter cette annonce sur notre site internet : Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.

A VENDRE - Maison Salernes 191m² + Garage + Piscine

A VENDRE en Exclusivité ! à Salernes - Élégante propriété au coeur de la campagne avec piscine et potentiel d'agrandissement. Située sur la commune de Salernes, dans un environnement campagne calme et préservé, cette propriété de caractère développe environ 196 m² habitables sur un superbe terrain de 2500 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, ambiance chaleureuse et prestations de qualité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un WC indépendant. Atout majeur de cette propriété : un véritable potentiel d'évolution, avec une pièce de 46 m² à aménager, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite, espace bien-être, salle de jeux ou bureau). Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente : Piscine 8x4 Cuisine d'été Très grandes terrasses, dont une partie couverte Garage Grand sous-sol avec hauteur standard, offrant de nombreuses possibilités Prestations : Exposition plein Sud Fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Portail électrique Poêle à bois La propriété dispose également de deux chalets indépendants, pouvant être loué. Un bien rare, alliant calme, confort et potentiel, idéal pour un projet de vie évolutif dans un cadre privilégié. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Propriété de charme avec dépendances sur 2 650 m2 à Salernes

Oubliez l'agitation. Nichée au coeur d'un environnement préservé à Salernes, cette propriété de caractère de 151 m2 incarne un mode de vie authentique et plein de charme. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal, où le cachet de l'ancien s'exprime à travers des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, offrant un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda aménagée en cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité. L'espace de vie, généreux (environ 48 m2), est conçu pour être savouré : un salon chaleureux avec cheminée à insert, un séjour élégant, et une loggia fermée (19 m2) offrant une terrasse privée, parfaite pour les soirées estivales. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble harmonieux. L'espace nuit est pensé pour votre bien-être. Deux chambres confortables, une salle d'eau dédiée et un WC séparé assurent une intimité totale. À l'étage, une suite parentale spacieuse (23 m2), avec ses propres espaces de repos et sanitaires, constitue un véritable havre de paix. Le confort existant comprend des climatisations réversibles dans les différents espaces, complétées par un chauffage central au fioul. Le sous-sol est un véritable atelier de rangement et de polyvalence : deux garages indépendants avec portes automatiques, des caves, une cave à vin, un atelier équipé, ainsi que les espaces techniques. L'extérieur est un atout majeur : plusieurs dépendances en pierre (troisième et quatrième garages, abri de jardin) ainsi qu'un poulailler, offrant une grande flexibilité d'usage. Cette propriété est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos envies. Elle possède déjà les volumes, la fonctionnalité et le cadre de vie recherchés. Forget the hustle and bustle. Nestled in the heart of a preserved environment in Salernes, this character property of 151 sqm embodies an authentic and charming lifestyle. More than just a house, it represents a true Provençal art of living, where the charm of the old is expressed through generous volumes and a privileged setting, offering great potential for personalization. From the moment you enter, you are welcomed by a veranda converted into a summer kitchen -- a true invitation to conviviality. The living space, spacious (approximately 48 sqm), is designed to be enjoyed: a warm lounge with an insert fireplace, an elegant dining area, and a closed loggia (19 sqm) providing a private terrace, perfect for summer evenings. An independent kitchen completes this harmonious layout. The sleeping area is designed with your comfort in mind. Two comfortable bedrooms, a dedicated shower room, and a separate WC ensure complete privacy. Upstairs, a spacious master suite (23 sqm), with its own relaxation area and bathroom facilities, offers a true haven of peace. Existing comfort features include reversible air conditioning in various rooms, complemented by central oil heating. The basement is a highly functional and versatile space: two independent garages with automatic doors, cellars, a wine cellar, a fully equipped workshop, as well as technical areas. The exterior is a major asset: several stone outbuildings (third and fourth garages, garden shed) as well as a chicken coop, offering great flexibility of use. This property is a blank canvas, ready to be customized according to your desires. It already offers the volumes, functionality, and lifestyle setting sought after Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Propriété de Caractère à SALERNES! Un Potentiel Hors Normes !

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Avis aux investisseurs, aux grandes familles ou aux amoureux de la pierre : voici une opportunité rare sur le marché de SALERNES. Située dans un quartier calme, exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès facile, cette propriété est un véritable diamant brut qui n'attend que votre vision. Deux Maisons, Mille Possibilités ! L'ensemble se compose de deux bâtisses distinctes offrant une flexibilité totale : 1. La Maison Principale (150 m²) : Actuellement configurée en deux appartements indépendants de 75 m² chacun, elle est idéale pour du rendement locatif ou pour accueillir deux familles. Le plus 'Coup de Coeur' : Le propriétaire a conservé l'escalier d'origine, permettant de réunir les deux niveaux en une seule et spacieuse demeure familiale en un clin d'oeil ! Agencement : Véranda, séjour avec insert, 3 chambres au total, bureaux et multiples dépendances (buanderie, chaufferie, celliers). 2. La Bastide en Pierre (140 m²) : Le joyau du domaine pour les passionnés de rénovation ! Cette authentique bâtisse en pierre, entièrement à restaurer, offre un cachet fou. Transformez-la en gîte de charme, en atelier d'artiste ou en seconde maison d'amis. Un Extérieur Taillé pour la Détente Sur un magnifique terrain d'environ 2 685 m², profitez d'un cadre verdoyant, paisible et il a été intelligemment pensé avec deux portails distincts, offrant une totale autonomie : Le premier portail dessert l'accès à la maison principale. Le second portail ouvre sur l'accès aux garages et à la bastide en pierre, idéal pour dissocier une activité professionnelle, des gîtes ou une mise en location sans vis-à-vis. Piscine XL : Une piscine de 12x6m à fond progressif (à réhabiliter) qui deviendra le centre de vos étés. Stockage & Stationnement : Deux garages massifs de 15 m² et 60 m², parfaits pour les collectionneurs de voitures, les bricoleurs ou pour créer du stockage supplémentaire. Les Atouts Maîtres : Tout-à-l'égout déjà en place. Multi-logements possibles (idéal revenus locatifs ou projet intergénérationnel). Volume global impressionnant de près de 300 m² de bâti. Travaux à prévoir, mais GROS potentiel de plus-value à la clé ! Ne laissez pas passer cette exclusivité Nestenn. Une propriété avec autant de possibilités dans ce secteur est un produit rare. Contactez-nous vite au 04 94 60 11 11 pour une visite prioritaire !

Maison de prestige authentique et contemporaine

Si vous rêvez d'un havre de paix, de nature et d'une vue exceptionnelle sur le massif des Maures, cette maison est faite pour vous ! À l'écart de toute nuisance, cette demeure de caractère en pierre, de plain-pied, offre environ 200 m² habitables, complétés par près de 200 m² de sous-sol aménagé. Cette villa illustre avec justesse l'élégance et l'art de vivre provençal, sublimés par une vue saisissante. Entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, la propriété conjugue lignes actuelles et authenticité intemporelle. La pierre, le chêne et le travertin, choisis pour leur noblesse, dialoguent harmonieusement avec des prestations modernes pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Le terrain de 1,5 hectare, en grande partie clôturé, accueille une oliveraie de plus d'une centaine d'arbres, produisant chaque année jusqu'à 150 litres d'huile d'olive biologique. Les larges restanques en pierre, témoins du passé, structurent le jardin et offrent un décor rare, entre douceur méditerranéenne et intimité absolue, ouvert sur un panorama d'exception. Dès le seuil franchi, la générosité des volumes et la lumière naturelle impressionnent. La pièce principale, d'environ 90 m², se distingue par ses plafonds cathédrale et ses larges baies escamotables, s'ouvrant plein sud sur près de 200 m² de terrasses enveloppant la maison. En hiver, le salon devient un refuge convivial autour de l'insert, diffusant une chaleur feutrée. La cuisine italienne, au design résolument haut de gamme, séduit par ses façades vitrées au toucher soyeux et son plan de travail en quartz ; elle se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie. La partie nuit propose deux suites élégantes avec salles d'eau privatives, ainsi que deux chambres supplémentaires, pensées pour offrir confort et discrétion. Une à deux salles d'eau peuvent être aisément créées dans les espaces existants. Une dépendance peut aussi être créée en suite parentale. Le sous-sol, accessible de l'intérieur, est consacré au garage pour 4 véhicules, avec borne de recharge, et aux loisirs : espace fitness, home cinéma, cave à vin climatisée. À l'extérieur, le jardin paysager, ponctué d'oliviers majestueux, entoure une piscine au sel de 11 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Les équipements répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, menuiseries à double vitrage, système de vidéosurveillance, arrosage automatique, mise en lumière du jardin, aspiration centralisée et larges aires de stationnement. Une piste cyclable au départ de la maison mène, en 10 min de vélo, au village de Lorgues, en 15 min à Salernes et en 20 min à Flayosc. La situation géographique renforce encore l'attrait du lieu : à une heure des gorges du Verdon, à quarante minutes de Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, à vingt-cinq minutes d'une gare TGV et à trente minutes des plages méditerranéennes. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale de prestige comme pour une maison de villégiature d'exception.

Maison familiale à Salernes, à deux pas du centre !

Idéalement située, à pied du centre du village de Salernes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, prolongé par une véranda donnant sur le jardin. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, offrant confort et intimité. L'extérieur n'est pas en reste : sur un terrain clôturé de 2 034 m², vous profiterez d'un garage, d'un cabanon, d'un carport et d'un jardin piscinable, idéal pour vos moments de détente en famille. Les + : emplacement recherché, grands volumes, potentiel d'aménagement et tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose !

DEUX SPLENDIDES VILLAS AVEC UNE VUE INCROYABLE AU SEIN D'UNE

Panorama à couper le souffle pour cette propriété organisée autour de deux villas alliant charme et caractère. Elles s'articulent autour d'une maison principale (197.20 m2 - 4 pièces principales) traitée à l'ancienne avec des matériaux nobles (terracotta, Salerne, poutres... et d'une seconde habitation d'inspiration plus moderne organisée autour d'un remarquable volume de 85.25 m2. L'ensemble est présenté avec soin. Terrain de 5059 m2, clôturé et paysager, idéalement orienté plein soleil. Superbe piscine traditionnelle (13 x 4) se complétant par plusieurs terrasses, parking, garage et autres pergolas. Environnement de tout premier ordre au calme absolu. Très rare opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3754 SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL Située au calme absolu, au bout d'une impasse et dans un secteur résidentiel, cette belle maison individuelle entièrement de plain-pied d'environ 130 m² est édifiée sur une parcelle de 1850 m² entièrement aménagée, clôturée et complantée d'oliviers et de fruitiers. Elle se compose d'un porche, une entrée et dégagement avec placards, un WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon de 47,70 m² climatisé avec cheminée insert donnant sur une terrasse couverte et fermée de 16 m², une grande cuisine équipée indépendante de 15,90 m² avec carrelage de Salerne et façades en chêne massif, une arrière-cuisine de 4,00 m², une salle de bains avec douche de 9,15 m², 2 grandes chambres climatisées de 16,30 m² et 16,90 m², ainsi qu'un garage attenant entièrement isolé et carrelé de 27,50 m² (aménageable en chambre avec salle de bains). Prestations et équipements : cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres, garage carrelé et isolé de 27,50 m², cave de 29 m², vide sanitaire, portail automatique avec interphone, alarme, gouttières, arrosage automatique, poulailler, atelier de jardin de 11,75 m², étage aménageable (dalle béton et hauteur suffisante), terrasses avec stores électriques, assainissement fosse septique (non conforme), volets battants bois, moustiquaires, chauffage électrique convecteurs + climatisation réversible, toiture intégralement révisée en 2023

Salernes: villa de 84m2 récente DE 2023

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa édifiée en octobre 2023, située dans un lotissement calme de 17 lots, à seulement 2 km du centre-ville de Salernes. Construite sur un terrain de 542 m2 et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison moderne offre tout le confort recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La villa dispose de trois chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, raccordement au tout-à-l'égout, et un petit garage pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison est classée en A A, garantissant une bonne performance énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 40 EUR par mois et la taxe foncière à 1 333 EUR par an.En ce qui concerne le térrain il faudra l'aménager a votre goût. Idéal primo accédant ou investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Retrouvez également la vidéo de ce bien sur nos réseaux sociaux (TikTok, Facebook,instagram). Honoraires à la charge du vendeur.

Ancienne bergerie de caractère avec maison d'amis - Taradeau

Rare à la vente - Entourée de vignes et de domaines viticoles réputés, Wretman Estate vous propose une ancienne bergerie rénovée ainsi qu'une véritable maison d'amis ou de gardien. Dans un environnement préservé, la propriété parfaitement entretenue s'étend sur un parc d'environ 6 ha de pinèdes, de chênes et de restanques, pensé pour un entretien facile au quotidien. La bâtisse principale d'environ 240 m2 sur deux niveaux, comprend : une cuisine traditionnelle avec évier en pierre d'époque et four à pizza, une arrière-cuisine pouvant être transformée selon les besoins, un salon avec cheminée insert ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes au loin. Volumes généreux et belle hauteur sous plafond. Elle dispose également de 4 chambres, une salle de bains typiquement provençale ornée de carreaux de Salernes, une salle d'eau, des toilettes d'invités et une buanderie. Une seconde terrasse couverte mène à la piscine chauffée au sel, bordée de larges plages propices à la détente. Deux box à chevaux avec espace sellerie, une remise bois, un abri de jardin, terrain de pétanque et un garage de 70 m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent les extérieurs. À distance de la bergerie, une maison d'amis d'environ 100 m2 offre charme et intimité : vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, grenier aménageable, complétés par une agréable terrasse. De nombreux travaux ont été réalisés par les propriétaires actuels : chauffage central par PAC neuve, menuiseries et isolation, forage et cuve de plus de 45 m3 refaite à neuf (+ eau de ville), assainissement aux normes ; une demeure facile à vivre, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Calme mais non isolée, elle bénéficie d'une situation idéale : à 5 min des commerces, 10 min de la gare TGV, 50 min de Saint-Tropez et de l'aéroport international de Nice.

LA LONDE MAISON T5 DIRECT PLAGE

Dans petit ensemble fermé et paisible de 7 maisons, à 2 pas des plages, Maison non mitoyenne de 118 mètres carré habitable avec garage de 18 mètres carré. 2 salle de bains, 2 WC, 4 chambres, spacieux séjour, cuisine salerne tout aménagée et équipée état impeccable, prestations soignées, clim réversible partout. Cour pour véhicule RARE ...