Mots-clés : maison avec grand terrain au moins 1 ha gironde

Élégante Maison en Pierre au Bord de la Dronne

Laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre de caractère, nichée au bord de la paisible rivière de la Dronne, sur un terrain d'environ 1 400 m². Avec ses 164 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté d'une superbe cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, une grande dépendance d'environ 200 m² vous ouvre des possibilités infinies : atelier, espace de loisirs ou même un projet de gîte. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente ainsi que de plusieurs places de parking. Le tout sur un magnifique terrain de 1 400 m², véritable havre de paix au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités. Ce bien unique est une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Maison La Teste De Buch 7 pièce(s) 161 m2

Maison familiale dans un quartier prisé de La Teste d'environ 160m² sur un terrain d'environ 800m² ; Elle se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, un grand cellier/buanderie, une grande mezzanine, 5 chambres dont 2 suites parentales, 1 salle de bain avec wc, un wc indépendant. Une belle terrasse en bois, une cuisine d'été, un boulodrome, un beau jardin et une grande piscine chauffée. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Maison de 149 m² à Audenge, secteur Bas Vallon

Au coeur du très recherché secteur du Bas Vallon à Audenge, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant 149 m² de confort et de belles prestations, nichée sur un terrain exceptionnel de plus d'un hectare. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne et conviviale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bain, permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie privé. Un cellier complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. L'habitation est entièrement climatisée et chauffée grâce à une pompe à chaleur, tandis qu'un ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude économique et performante. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, avec une grande piscine et son pool house, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute sérénité. Un auvent couvert de 75 m² ainsi qu'un garage indépendant de 53 m² viennent compléter les équipements de cette propriété, permettant de stationner, bricoler ou stocker selon ses besoins. Implantée sur un terrain de 10 735 m², cette maison se prête idéalement à l'accueil d'une profession libérale, d'activités nécessitant de l'espace ou encore de propriétaires de chevaux. L'ensemble du bien est en excellent état, offrant un lieu de vie calme, spacieux et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON EN PIERRE SUR 1.97 HA

CARIGNAN-DE-BORDEAUX - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - IMMOBILIER RIVA vous propose une propriété rare bénéficiant d'un environnement exceptionnel à seulement 15 minutes de Bordeaux. Au terme d'une majestueuse allée arborée, la propriété se dévoile progressivement au coeur de près de 2 hectares de terrain. Ici, le sentiment d'espace est immédiat. La maison domine une magnifique prairie vallonnée ponctuée de cyprès et d'arbres d'ornement. Aucun voisin visible, une exposition plein Sud, une vue dégagée sur la nature et un calme devenu particulièrement rare aux portes de Bordeaux. Les amoureux de nature apprécieront ce cadre préservé où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils traverser la propriété au petit matin ou en fin de journée. La maison en pierre, développant environ 140 m2 de plain-pied, rappelle l'esprit des élégants pavillons de chasse d'autrefois, parfaitement intégrés à leur environnement. Elle comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, largement ouvert sur le parc, une cuisine indépendante récemment modernisée, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que deux WC. La fibre est disponible, permettant de concilier facilement vie professionnelle et qualité de vie dans un environnement privilégié. À l'extérieur, la piscine profite pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée sur la propriété. Depuis les terrasses, le regard porte loin sur les espaces verts et la campagne environnante. Le sous-sol accueille un garage d'environ 53 m2 pouvant recevoir deux véhicules ainsi qu'environ 40 m2 d'espaces de stockage complémentaires. Les amateurs de chevaux, de grands espaces ou de projets de prestige seront séduits par le potentiel de cette propriété. Le PLU autorise un agrandissement conséquent permettant d'envisager la création d'une vaste villa familiale, en intégrant la construction existante ou dans le cadre d'un projet architectural plus ambitieux. Les opportunités de disposer d'un tel foncier dans un environnement aussi préservé, tout en restant à proximité immédiate de Bordeaux, sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique destinée aux acquéreurs recherchant avant tout l'espace, le calme, la nature et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception aux portes de Bordeaux. Pour tout renseignement ou photo complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcheprime - Maison 128 m² - Terrain 874 m² - Plein-centre

Cette charmante maison à rénover en plein centre de Marcheprime, offre une surface habitable d'environ 128 m² sur une parcelle de 874 m². Elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger traversant de 42 m² équipé d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. Elle propose également une cuisine indépendante d'environ 9 m², ainsi que trois grandes chambres de 14, 15 et 16 m². L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau. La maison comprend également une seconde salle d'eau, un espace bureau, des WC séparés et un cellier/buanderie. Grande parcelle permettant une multitude d'aménagements et la construction d'une piscine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre à ce bien un aspect plus contemporain, mais les matériaux d'origine sont de très bonne qualité, comme le parquet massif, et offrent une base solide pour un projet d'aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal en plein centre-ville : proche des commerces, des écoles et de la gare de Marcheprime. Bordeaux est accessible en moins de 45 minutes et le Bassin d'Arcachon à environ 25 minutes. Une belle opportunité pour une famille prête à concrétiser un projet de rénovation ou pour une profession libérale en quête d'un emplacement central et stratégique pour y installer ses bureaux ou son cabinet médical. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite dépêchez-vous de nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2710.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Tristan TOUBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834217291

Maison Montussan 6 pièce(s) 134 m2

À vendre à MONTUSSAN, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de six pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 30 minutes de Bordeaux. Implantée sur un vaste terrain de 1,7 Ha, sans vis-à-vis, elle séduira les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière, offrant un accès direct aux extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de deux salles de bains et de deux WC. À l'extérieur, le jardin ouvert sur le terrain vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, avec en point d'orgue une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Le terrain, sans vis-à-vis et soigneusement entretenu, garantit une intimité totale. Un garage indépendant de 26m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien rare combine le confort d'une maison familiale, la sérénité d'un grand terrain arboré, et la proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès vers Bordeaux. Une opportunité unique à Montussan, à visiter sans tarder.

Maison À Vendre

À seulement 10 minutes de Bazas, venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se compose : D'une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine semi-ouverte, D'un couloir desservant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, D'une salle d'eau supplémentaire avec WC, D'un WC indépendant. Une véranda ainsi qu'une terrasse couverte prolongent agréablement l'espace de vie. Côté extérieur : Terrain de 2 hectares entièrement clôturé, avec bois et accès direct au ruisseau, Garage attenant à la maison, Grande dépendance d'environ 150 m², idéale pour le bricolage ou le stockage, Piscine chauffée au sel, pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Chauffage: Chauffage électrique au sol et insert fermé gainé. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de Bazas et de ses commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez moi au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 397

PORT DE LA VIGNE - VILLA AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE BASSIN

La maison John Taylor Cap Ferret vous présente cette superbe opportunité. Située dans une rue calme et résidentielle, surplombant le port de la Vigne et face au bassin, cette magnifique villa familiale d'environ 240 m², sur un splendide terrain de 1 321 m², offre une vue panoramique et saisissante sur la canopée. Nichée au cœur d'un écrin de verdure et baignée de lumière resplendissante, cette villa propose un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de deux niveaux distincts de 120 m² chacun, avec terrasse. Chacun de ces niveaux est aménagé de manière indépendante en un espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, et salle d'eau. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif partiel, la villa peut également, après réaménagement, offrir de vastes volumes habitables sur deux niveaux. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Cap Ferret, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers de prestige. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez cette véritable opportunité sur de la Presqu'île. Ce bien d'exception vous est proposé par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

MAISON ATYPIQUE - 184 M2 - ATELIERS

10 MN DE QUINSAC IMMOBILIER RIVA vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenant, cette maison d'architecte en bois, atypique et chaleureuse, construite sur deux niveaux et offrant charme, fonctionnalité et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 185 m2, elle domine un terrain arboré et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central dessert un WC indépendant, un cellier et un espace polyvalent de type atelier, facilement aménageable en chambre ou en studio indépendant selon vos besoins. De l'autre côté, un grand volume supplémentaire peut servir de débarras ou d'atelier de bricolage. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière séduit par sa double hauteur sous plafond, sa superbe charpente traditionnelle apparente et ses larges ouvertures donnant sur deux terrasses : Terrasse sud, ensoleillée, avec vue sur les arbres. Terrasse nord, idéale pour les repas à l'ombre en été. Un bureau en mezzanine surplombe le séjour et offre un espace de travail agréable. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysager, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt et d'anciens espaces troglodytiques creusés dans la roche, aujourd'hui exploitables en atelier ou en zone de stockage. Calme assuré. Parcelle de 2 561 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 6 Pièce(s)

Cette maison, avec jardin et piscine, saura vous séduire par son côté paisible et son très bon état général. Proche du centre et de la gare. Elle comprend un séjour double avec coin cuisine équipée et aménagée, donnant sur une belle terrasse carrelée, trois chambres (avec placards), une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), un grand garage (avec atelier, local piscine,...) et une piscine à l'abri des regards. Attenant à la maison principale, se trouve un logement de type 3, de 44 m², (salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC), avec jardin privatif et entrée indépendante ; idéal pour avoir des revenus complémentaires (location) ou installer un local professionnel. Beau terrain arboré et clos de 1901 m².

Maison 5 pièces 140 m²

Au calme dans une impasse, grande maison de 1978 située à Claouey proche des pistes cyclables, des plages et des commerces. Le terrain piscinable de plus de 1 300m2 est arboré de chênes, de pins et de mimosas. Il s'ouvre sur la lisière de la forêt domaniale. Elevée sur un sous sol de 110m2 comprenant double garage, buanderie, cave, chaufferie. Le rez de chaussée est composé d'une pièce à vivre de 56m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un dressing, d'un WC, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse de 15m2 avec placards. A l'étage, un palier, une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards... Grande dépendance couverte. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe terrain d'environ 1200m2 en première ligne avec mais

L'Immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente ce magnifique terrain en première ligne du Mimbeau, en plein coeur des 44HA, à quelques pas du centre du Cap Ferret, du Phare et du marché. Magnifique emplacement avec un accès direct au Bassin, et à la plage, venez découvrir ce bien composé actuellement de deux bâtis mais pouvant aussi acceuillir une grande maison en première ligne du Bassin d'Arcachon avec une vue imprenable sur la Conche du Mimbeau. Dossier sur demande.

Grand terrain proche horizon Cap Ferret avec possibilité de

L'immobilière De Larroche Baron vous propose à la vente deux maisons sur une parcelle de 695m2 dans le quartier de l'Horizon au Cap Ferret. En première ligne, découvrez une charmante maison de plain-pied d'une surface de 120 m2. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et convivial pour une famille. À l'arrière de la parcelle, vous trouverez un garage de 35 m2 avec un studio de même taille au-dessus, offrant ainsi une opportunité idéale pour un espace supplémentaire ou une location. Dossier sur demande