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CANNES - VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes: Situé dans un écrin de verdure, villa californienne de 241m² édifiée en 1958, offrant une vue plongeante sur l'eau turquoise de la Méditerranée, comprenant : – Au rez de jardin : entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, WC invités, cave à vins, débarras et une buanderie – A l'étage : spacieuse cuisine, séjour et salle à manger ouvrant sur une large terrasse de 40m² au SUD, chambre de maitre avec salle de douche, WC invités et une veranda. Le tout sur un terrain de 1100m2 arboré avec une piscine et son pool-house. Garage et une cave Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

LE CANNET - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE JUSQU'À LA MER

Le Cannet : située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement très calme et verdoyant, cette villa néo-provençale entièrement rénovée dispose d'une vue panoramique sur l'Estérel et la mer, exposée sud-ouest et au calme absolu. Elle offre environ 280 m² avec entrée, séjour, salle à manger, prolongée par une cuisine équipée. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. Au rez-de-jardin, quatre chambres en suite avec dressing, une buanderie. Terrain de 2700 m² avec jacuzzi et piscine à débordement, pool house d'environ 40 m² avec sauna et salle de douche. Un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien rare sur le marché ! Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2208€ ~ 2988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d' Exception à VENCE

Villa provençale joliment rénovée à VENCE dans un bel environnement qui fait rêver. Cette propriété de charme se trouve au bord d'une rivière à l'eau cristalline avec des petits ruisseaux. Le vaste terrain de 6100 m2 contient également deux bassins d'élevage de poisson. Cette villa de bonne construction, d'une superficie de 240 m2, sur deux niveaux comprend : - Au 1er niveau un espace de vie très lumineux avec une grande cuisine ouverte, salle à manger et un salon avec cheminée, accès direct à la terrasse et barbecue. Salle de douche et WC invités. Suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre d'invités.Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse avec vue magnifique vers la rivière, les collines et le Baou de St Jeannet. -Au niveau rez de jardin, se trouve un appartement de 3 pièces avec un salon et une cuisine ouverte, deux chambres en suite. Et la 5ème chambre de la villa avec sa salle de douche et WC. Buanderie. Une grande piscine exceptionnelle entourée de larges terrasses vous invite à contempler ce beau paysage de l'arrière-pays des Alpes Maritimes. Un garage, un atelier/studio au bord de la rivière, une maison de gardien de 73 m2 et un abri-voiture complètent ce bien d'exception.

Propriété provençale en pierre, vue mer, environnement verdoyant

Charmante maison au calme absolu offrant une agréable vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l'abri de tout regard. D'une surface de 180 m² habitable, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ; - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale ; - Une chambre indépendante avec salle de douche et WC. Rez-de-jardin : - Deux chambres en suite ; - Belle terrasse spacieuse entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé ; - Une buanderie. R+1 : - Deux chambres lumineuses offrant une magnifique vue sur la mer ; - Une salle de bains avec WC ; - Une charmante terrasse tropézienne. En annexe : un jardin paysager et soigné de 1520 m², un hammam, une piscine et une cuisine d'été complètent l'ensemble.

Maison Cannes 250 m2

Cannes - Propriété d'exception au coeur d'un domaine paysager, vue mer, piscine et maison en pierre À quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie absolument exceptionnel où l'élégance provençale rencontre un environnement naturel d'une rare beauté. Dès l'entrée, une majestueuse allée bordée de cyprès annonce le caractère unique des lieux. Édifiée au coeur d'un parc paysager remarquablement entretenu, la propriété dévoile une architecture intemporelle mêlant pierre apparente, volumes généreux et ouvertures permanentes sur les jardins. Les espaces de réception profitent d'une luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et les jardins méditerranéens. La villa principale propose de vastes pièces de réception, plusieurs suites, une cuisine familiale ainsi que de nombreux espaces de détente, pensés pour recevoir dans un confort absolu. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Les pelouses impeccables, les essences méditerranéennes, les majestueux cyprès, les palmiers et les remarquables constructions en pierre créent une atmosphère unique, digne des plus belles propriétés de la Côte d'Azur. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement au jardin et bénéficie d'un panorama dégagé avec un agréable aperçu mer. L'ensemble est complété par une authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour recevoir famille et invités, ou créer un espace indépendant. Une propriété rare où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Votre agent immobilier ERA Luxury Properties sans plus tarder

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central. La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Elle accueille huit chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité. Une maison d'amis indépendante d'environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie. Un art de vivre complet Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d'équipements rares : piscine chauffée de 15 x 6 mètres cuisine d'été entièrement équipée avec pool house salle de cinéma privée salle de sport, sauna salle de billard Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules. Une adresse rare à Cannes À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

UNIQUE - APPARTEMENT VILLA d'exception - Vue mer

EXCLUSIVITÉ - Une adresse rare, pour une clientèle sensible aux lieux qui ne ressemblent pas aux autres. Cet appartement de 4/5 P se vit comme une maison ! Cette résidence se dévoile au bout d'un chemin et accueille seulement 7 privilégiés, offrant un cadre de vie exclusif devenu rare sur la Côte d'Azur. Lovée dans un parc paysager sublimé par de majestueux pins centenaires, cette propriété offre une parenthèse de sérénité où le temps semble suspendu. Son élégante piscine invite à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre méditerranéenne. La vaste réception, prolongée par une immense terrasse dévoile un panorama reposant sur les Iles de Lerins, le Suquet et le massif de l'Estérel. Une cuisine indépendante ouvre sur le jardin-terrasse à l'arrière, idéal pour les déjeuners d'été. Pour la partie nuit, trois belles chambres avec chacune leur salle de bain ou salle de douche, garantissent confort et indépendance à chacun de ses occupants, un bureau. Un extérieur de 240m2 offre plusieurs ambiances pour profiter de tous les moments de la journée. Accès direct à la piscine, jardin, 2 grands garages et 2 caves complètent ce bien d'exception. À seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes de la Croisette et de ses restaurants, cette propriété conjugue avec élégance le privilège de la discrétion et de la proximité immédiate de tous les points emblématiques de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CANNES OXFORD – Superbe villa 6 pièces entièrement rénovée

Située dans le secteur recherché d'Oxford, au cœur du quartier résidentiel du Penchaï, à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de l'accès autoroutier, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée sur un terrain plat de 750 m² exposé plein sud, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale, et d'un bureau. La villa dispose d'une climatisation intégrale, réglable pièce par pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une superbe piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien, permettant d'accueillir facilement famille et invités. Atout rare et fort potentiel : un terrain constructible adjacent est également inclus, avec un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, offrant la possibilité de réaliser une seconde villa moderne d'environ 140 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, une maison d'amis, des bureaux ou un investissement locatif. Un bien rare à Cannes, alliant confort, emplacement et potentiel d'évolution.

Entre Ciel et Mer, une Parenthèse Provençale

Face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, cette élégante propriété provençale de charme offre un spectacle permanent où le bleu du ciel se confond avec celui de la mer. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue mer panoramique absolument époustouflante et totalement imprenable, donnant la sensation unique de vivre suspendu au-dessus de la Méditerranée. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété développe près de 250 m² habitables dans un environnement préservé où règnent calme, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'horizon. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent généreusement sur de vastes terrasses dominant la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, soigneusement dessiné et agrémenté d'essences méditerranéennes, entoure une superbe piscine qui semble se fondre dans le paysage azuréen. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, que ce soit pour recevoir, se détendre ou contempler les couchers de soleil les plus spectaculaires de la Riviera. La villa propose cinq chambres confortables, offrant à famille et invités un cadre privilégié, intime et raffiné. Rare par son emplacement, son atmosphère et la puissance émotionnelle de ses vues, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus exclusif : une maison de famille élégante, tournée vers la mer, où chaque jour ressemble à des vacances. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent avant tout l'émotion d'un panorama incomparable. Honoraires à la charge du vendeur

Sur les hauteurs de Cannes, propriété d'exception

Sur les hauteurs de Cannes, propriété rénovée de plus de 260 m² avec parc paysager, piscine chauffée et cinq suites Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs sur les hauteurs de Cannes, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme à seulement dix minutes de la Croisette, des plages et du centre de Cannes. Implantée au cœur d'un parc paysager d'environ 2 300 m², elle développe plus de 260 m² habitables entièrement rénovés en 2021 avec des prestations haut de gamme. La maison se distingue par une conception privilégiant une vie de plain pied. Les espaces de réception, largement ouverts sur les jardins, comprennent un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec espace dînatoire, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit principale accueille quatre suites de plain pied offrant un excellent niveau de confort et d'intimité. Une cinquième chambre en suite complète l'ensemble. Les extérieurs comprennent un magnifique parc paysager aux essences méditerranéennes, une piscine chauffée, un pool house aménagé ainsi que plusieurs espaces de détente parfaitement intégrés à l'environnement. La propriété bénéficie également d'une salle de sport, de nombreux rangements sur mesure et d'un garage fermé. Les hauteurs de Cannes restent l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'agglomération cannoise. Apprécié pour son calme, sa proximité avec Cannes, ses établissements scolaires, ses infrastructures et son excellente accessibilité, il attire une clientèle française et internationale recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité à proximité immédiate de la Croisette. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

VILLA 6 PIECES CANNES MONTROSE

À VENDRE – Cannes Montrose Charmante maison avec jardin et piscine – À 5 min à pied du centre-ville et de la mer Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, cette ravissante maison de charme d'environ 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités. Nichée au coeur d'un superbe jardin paysager d'environ 500 m² avec piscine au sel, cette propriété en excellent état vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Disposition : Hall d'entrée accueillant Deux salons lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée Salle à manger conviviale donnant sur une belle terrasse 3 chambres doubles, dont une suite parentale 2 salles de bains + 1 salle de douche Grand bureau (pouvant faire office de 4e chambre) Lingerie, cave à vin, et nombreux rangements Un garage fermé complète ce bien rare. Environnement paisible et verdoyant. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville et de la Croisette. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168.00 € et 2932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Au sommet du quartier recherché des Issarts, tout au bout d'une impasse confidentielle, se niche un mas de charme à l'âme authentique, telle une carte postale vivante de la Provence d'antan. Ici, le temps semble suspendu. Entourée d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied en pierres anciennes pour le coeur de la maison s'épanouit sur un terrain de 660 m², baignée de lumière et bercée par le chant des cigales. Depuis chaque recoin de la propriété, la vue se déploie, majestueuse : un panorama saisissant sur les collines environnantes, la mer étincelante, le Cap d'Antibes et les toits d'Antibes qui dansent à l'horizon. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible et enveloppante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et Sud/Ouest, invite à la contemplation. Les larges ouvertures prolongent le regard jusqu'à la mer, transformant chaque moment en une escapade méditerranéenne. La première chambre, tout comme la salle de bains (avec baignoire, douche et… vue mer !), profite elle aussi de cette magie du panorama. La deuxième chambre de 19 m² s'ouvre, elle, sur le jardin exposé Ouest, promesse de siestes ombragées ou de fins d'après-midi dorées. Une troisième chambre, en souplex avec fenêtre plein Sud/Est, offre un cocon intime, au frais, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'ami. La maison a récemment été équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant confort en toute saison. Une demande à été déposée et acceptée pour la construction d'une piscine à débordement de 8 x 3 mètres plus une plage de 2 x 3 mètres. À l'extérieur, le jardin à l'allure bucolique accueille une authentique cuisine d'été avec barbecue et four à pizza traditionnel, parfaite pour les instants de convivialité à l'ombre de l'olivier, un atelier d'artiste d'environ 30 m², une buanderie indépendante, un ancien bassin agricole de 20 m², et encore 30 m² à exploiter en sous-sol. Une place de parking est à disposition, et la configuration du terrain permet de créer un second accès pour stationner aisément. Ce lieu est bien plus qu'une maison : c'est un refuge bucolique, un havre de paix suspendu entre ciel, mer et collines, où l'on vient se ressourcer, s'inspirer, vivre autrement. Un bien rare, pour les amoureux du charme, du calme et des vues inoubliables.

Croix des Gardes - Maison 4P au calme

A vendre charmante maison à la Croix des Gardes, en parfait état elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. D'une surface de 95 m2 répartis sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin ainsi qu'une chambre parentale avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 230 m2 agrémenté d'un joli jardin entretenu, parfait pour les repas ou plein air ou les moments de détente au calme. Un bien clés en main, alliant charme et emplacement privilégié... Stationnement extérieur et cave.