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Maison individuelle avec jardin

Maison T4 de plain-pied – La Hume, Gujan-Mestras – À 5 min de la plage À La Hume, quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² édifiée en 1989, idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de La Hume et à quelques pas du parc de la Chêneraie. L'exposition est-ouest offre un ensoleillement traversant tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter pleinement de chaque pièce. La maison s'organise autour de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine indépendante, avec une belle possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre pour créer un espace de réception généreux et lumineux. Les derniers travaux en date : isolation des combles en laine minérale refaite en mai 2023, tableau électrique refait de 2024, VMC récente et cumulus de 2019. Chauffage tout électrique, DPE D. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, le terrain de 835 m², piscinable, offre un vrai potentiel avec une possibilité d'extension d'environ 100 m², idéale pour agrandir la maison ou créer une dépendance. Vous profiterez également d'un puits dans le jardin, d'un garage de 15 m², d'un portail aluminium motorisé pour l'accès véhicule et d'un portillon aluminium avec allée menant à l'entrée de la maison. Une maison familiale au calme, proche des commodités, des espaces verts et de l'océan, avec un beau potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1321.00 et 1839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

À seulement quelques minutes du centre village d'Eygalières, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement calme et typiquement provençal. Implantée sur un terrain d'environ 3400 m², elle développe une surface habitable d'environ 160 m². La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine salle à manger, un cellier/buanderie, un salon ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec sa salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 8 x 4, offrant un cadre idéal pour imaginer un lieu de vie d'exception. Un bien rare par sa situation et son potentiel, au cœur des Alpilles. Possibilité d'agrandir la maison ainsi que la construction d'un pool house.

Maison de maître, proches centre et plages - 83700 SAINT RAPHAËL

Une signature Belle Époque à Saint-Raphaël nichée dans le très prisé Plateau Notre-Dame, édifiée en 1881 par l'architecte Pierre Aublé qui lui-même y séjourna comme locataire. Un écrin végétal au cœur de la ville avec vue mer depuis le rez de chaussée, a seulement quelques minutes à pied de la gare, des plages et du centre-ville. Derrière son élégante façade se dévoilent des volumes généreux, des proportions harmonieuses et cette atmosphère particulière propre aux maisons de maître. La maison principale offre de belles pièces de réception, avec un salon ponctué d'une cheminée ancienne, une vaste salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, trois chambres s'ouvrent sur des terrasses offrant de belles perspectives sur la Méditerranée. Une bibliothèque, une salle d'eau et un grenier partiellement aménagé complètent les espaces. La propriété se distingue également par la présence d'une seconde maison. Son rez-de-chaussée accueille un vaste garage tandis que l'étage abrite un appartement indépendant, offrant une remarquable flexibilité d'usage : maison d'amis, espace familial ou logement privatif. Le jardin constitue l'un des attraits majeurs. Arboré d'essences méditerranéennes, il enveloppe la propriété d'une atmosphère intime et préservée. Sa configuration permet d'envisager la création d'une piscine et de composer un véritable lieu de vie extérieur, dans l'esprit des grandes demeures de la Côte d'Azur. L'entrée, particulièrement spacieuse, permet par ailleurs d'accueillir plusieurs véhicules. Le privilège d'une demeure belle époque à réinventer offrant aujourd'hui une opportunité devenue rare : celle de redonner vie à une propriété historique tout en écrivant une nouvelle histoire. Ses volumes, son architecture, ses vues sur la mer et la qualité de son emplacement constituent une base exceptionnelle pour une rénovation ambitieuse. À travers une approche contemporaine respectueuse de son identité, cette demeure pourrait retrouver tout son éclat et devenir une résidence familiale de grand standing, où patrimoine, élégance et confort moderne se rencontreraient avec naturel. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural singulier et un potentiel remarquable. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Référence : 7096-NAM. - Maison 4 pièces jardin garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison au calme de 101 m², idéalement située à deux pas du centre-ville. Situation et contexte Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des commodités. Le centre du Puy-Sainte-Réparade, ses commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pieds. Description intérieure Cette maison de 1970, développant 101 m², offre un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie moderne et lumineux. Elle offre un hall d'entrée, un accès à un cellier / buanderie, une cuisine moderne équipée semi-séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le séjour est prolongé par une véranda donnant accès au jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, de volets roulants motorisés et d'une électricité aux normes. Partie nuit La partie nuit se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une chambre et une salle d'eau pouvant être transformé en quatrième chambre. Avantages extérieurs La maison s'étend sur une parcelle de 378 m², offrant des espaces extérieurs à aménager selon vos projets. Possibilité de créer une piscine et de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec cave, un cabanon et abris de jardin pour le rangement et un WC extérieur. Prestations complémentaires Climatisation réversible Volets roulants motorisés Potentiel de création d'une piscine dans le jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7096-NAM. (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Neila AMAIEUR - +33757598479 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 7096-NAM. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine privé proche du golf de Saint-Nom-la-Bretèche – Maison 4 chambres - Grand jardin paysager avec piscine - Garage.

Votre agence Barnes Yvelines - vous présente au coeur du très recherché domaine privé et sécurisé des Vergers de la Ranchère à Saint-Nom-la-Bretèche, cette élégante propriété familiale qui vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate du Golf de Saint-Nom-la-Bretèche et des accès rapides vers Versailles et Paris. Développée sur un magnifique terrain paysager aux dimensions remarquables de plus de 3000m² à l'abri des regards, la maison offre un art de vivre tourné vers l'extérieur grâce à ses vastes terrasses, sa piscine chauffée et son élégant pool house, véritables prolongements des espaces de réception durant la belle saison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à de lumineuses pièces de vie : un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée. Une belle suite de plain-pied composée d'une vaste chambre et de sa salle de douche complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une salle de bains et douches privative. Deux autres chambres, un dressing, et une salle de douches avec toilettes composent un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol total entièrement carrelé accueille une buanderie, cave à vin, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement et un garage. Un double garage indépendant vient parfaire l'ensemble. La propriété offre également un potentiel d'extension selon les besoins et projets de ses futurs propriétaires. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des arrêts desservant les établissements scolaires de renom du secteur ainsi que les gares de Saint-Nom-la-Bretèche et Villepreux, cette demeure conjugue avec élégance calme résidentiel, confort contemporain et qualité de vie recherchée dans l'Ouest parisien. DPE D / GES D. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 300 000 € net vendeurs et 65 000 TTC d'honoraires agence 5% TTC. Votre contact BARNES : Antoine Béthune 06 74 92 04 89 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Villa, parfait état, au cœur du village – 83250 La Londe les Maures

« La Villa Cœur de Village » Au cœur du village de La Londe-les-Maures, découvrez cette élégante villa entièrement rénovée en 2020, idéalement située, au calme, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement confortable, fonctionnel et facile à entretenir. Son organisation sur deux niveaux permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant de beaux espaces à l'étage pour accueillir famille et amis. Une maison pensée pour le confort : L'agréable pièce de vie est composée d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à deux grandes doubles portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et à sa pergola bioclimatique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend également : • une suite parentale avec salle d'eau moderne et cosy ; • des toilettes invités ; • une buanderie ; • de nombreux rangements ; • un dégagement desservant un garage. Un bel escalier métallique, souligné par des fenêtres fixes qui apportent une agréable lumière naturelle, conduit à l'étage. Vous y trouverez : • un espace bureau ; • trois chambres ; • une salle de bains confortable ; • une salle d'eau ; • une salle de jeux ; • des WC indépendants. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, ainsi que de sa propre salle de bains. Cet espace peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou être exploité en chambre d'hôtes ou location indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Des extérieurs soignés et évolutifs : Côté sud, un portail automatique s'ouvre sur le jardin et permet d'accéder à une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un second accès, par portillon côté est, mène directement à l'entrée de la maison ainsi qu'à un espace extérieur plus intimiste, idéal pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente. Parfaitement entretenu et joliment arboré de strelitzias, de palmiers et de différentes essences méditerranéennes, le terrain offre plusieurs espaces de vie extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'abri des regards, le jardin procure un véritable sentiment de quiétude et de sérénité. Le terrain offre également la possibilité d'aménager une piscine, permettant ainsi de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un emplacement privilégié : Vivre ici, c'est pouvoir retrouver une véritable vie de village tout en restant à proximité du littoral. Depuis la maison, tout se fait facilement à pied : écoles, commerces, cafés, boulangerie, marché du dimanche matin et activités sportives. Les plages et le port Miramar se trouvent à environ 3 km, tandis que Toulon et Saint-Tropez restent facilement accessibles. L'aéroport de Toulon-Hyères est à environ 25 minutes. Un bien rare et polyvalent : Cette villa séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale confortable qu'un couple souhaitant profiter d'une maison permettant une vie de plain-pied, tout en disposant de chambres et d'espaces supplémentaires pour recevoir enfants et petits-enfants. Rénovée, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis et à pied de toutes les commodités : une villa prête à vivre dans un emplacement particulièrement recherché de La Londe-les-Maures. « Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Le Paradou - Maison contemporaine

Exclusivité Daniel FEAU : Aux portes des villages de Paradou et Maussane-les-Alpilles, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie serein, à deux pas du parc naturel régional des Alpilles et de ses paysages emblématiques. D'une surface habitable d'environ 140 m2, la distribution est à la fois fluide et fonctionnelle : une entrée dessert un vaste séjour de 55 m2 baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse ombragée d'environ 80 m2, idéale pour profiter des douceurs provençales. La cuisine ouverte sur le séjour est complétée par une arrière-cuisine/buanderie. La suite parentale de 28 m2, avec dressing, salle de douche et toilettes, assure intimité et confort. Deux spacieuses chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 1 000 m2, planté d'essences provençales, invite à la détente autour d'une piscine à volet roulant intégré de 7 x 4 m. Un garage d'environ 22 m2 complète les prestations. Une belle adresse, conjuguant style contemporain, confort moderne et art de vivre provençal, idéale en en résidence principale ou en pied-à-terre.

Propriété avec piscine en pleine nature à Vence

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 240 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. A l'étage l'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort, deux chambres en suites sur ce niveau. Le rez-de-jardin est composé d'un vaste hall de réception, un appartement composé de deux chambres et de deux salles d'eau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une grande piscine 17x5m élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 22.6 m2 à repenser, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Notre agence, LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce bien d'exception. Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans un endroit unique. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de le nommer différemment. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château déploie quelques 600 m2 habitable d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise est entretenue chaque année. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : une hauteur sous plafond de 4 mètres, des carreaux de ciment anciens, un escalier en bois magistral trône au milieu de la scène, baigné par les couleurs des vitraux centenaires. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, chaque pièce comprend une cheminée en marbre de différente nuance. La belle hauteur sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur. Le rez de chaussée se compose de différentes salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger, un salon, un bureau. La cuisine comprend une immense cheminée, car ici, même les fourneaux ont du caractère. A l'étage, un magnifique palier dessert 8 chambres, salles d'eau et salles de bains. Chaque chambre possède une atmosphère unique. Au sous sol, une cave saine attend les grandes bouteilles. Le grenier, anciennement réservé au personnel, pourrait être de nouveau aménagé. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles. Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Les dépendances avec étage pourraient aisément être transformées en logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Le puit, la rivière viennent agrémenter le parc. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'un bien immobilier. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Johanna Cledou Tél : 0632213563 Mel :

AU COEUR DES CINQ CANTONS

Halles et commerces des Cinq Cantons à pied, proximité du Golf et des Plages pour cette contemporaine de 185m2 construite en 2018 sur une parcelle de 575m2, avec garage, piscine chauffée et pool house. Nichée au fond d'une impasse, cette maison aux lignes familiales propose une répartition des pièces idéale avec un espace nuit réparti sur les 2 niveaux, dont une master suite parentale en rez de chaussée. Baignée de lumière, les pièces à vivre exposées plein Sud se prolongent sur la terrasse, le jardin et la piscine. L'étage bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes. Des équipements domotiques, une buanderie, un confortable patio et une cuisine d'été complètent cette maison de belle facture, fonctionnelle et élégante. Garage, stationnements extérieurs, emplacement privilégié, prestations de qualité sont autant d'atouts pour cette maison au design contemporain. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6829-CDI - Maison de plain-pied avec piscine et espace annexe indépendant

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente cette maison de plain-pied de 90 m² avec piscine et espace annexe aménagé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6829-CDI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un secteur résidentiel de Bouc-Bel-Air, cette propriété bénéficie d'une situation pratique à proximité immédiate des commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes. Son emplacement permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille et les bassins d'emploi environnants. Description intérieure Construite en 1985, cette maison de plain-pied développe environ 90 m² habitables. Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, permettant une installation immédiate sans travaux importants. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable ouvert sur l'extérieur ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. La maison présente une distribution optimisée avec des volumes équilibrés et un entretien général soigné. Partie nuit o Trois chambres o Une salle d'eau o Un WC indépendant Espace annexe aménagé La propriété dispose également d'un espace annexe indépendant d'environ 22 m², aménagé avec un coin cuisine, une salle d'eau et un accès indépendant. Cet espace complémentaire offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun : bureau pour une activité professionnelle, espace de réception, salle de loisirs, atelier ou hébergement occasionnel pour la famille et les amis. Avantages extérieurs Édifiée sur une parcelle de 478 m², la maison profite d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations complémentaires o Maison de plain-pied o Piscine o Double vitrage o Espace annexe aménagé avec accès indépendant o Jardin o Proximité des commodités o Maison entretenue o Habitable immédiatement o Parcelle de 478 m² Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien offrant un espace annexe indépendant à proximité des commodités. -- -- À votre service : Coraline DICHE - +33757901436 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 6829-CDI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison individuelle plain pied avec piscine

Maison individuelle de plain-pied avec piscine – Un cadre de vie paisible à Rocbaron Posez vos valises !!!! À la recherche d'une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant 88,43 m² habitables, implantée sur un terrain soigneusement aménagé à Rocbaron. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et chaleureux. Le poêle à bois apporte une atmosphère cosy durant les soirées d'hiver, tandis que la configuration traversante de la maison assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage performantes, de volets roulants électriques sur les baies du séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique économique ainsi que d'une VMC hygroréglable. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément du poêle à bois. À l'extérieur, tout a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez l'allée dallée, le portail électrique, les deux pergolas offrant de beaux espaces ombragés, ainsi que l'abri de jardin installé sur une dalle béton. Le jardin accueille également une agréable piscine hors sol enterrée, dont le liner a été remplacé il y a trois ans, entourée d'une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un espace détente particulièrement agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, entretenu avec soin et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie serein. À visiter sans tarder !

Aix en Provence - Maison d'architecte avec piscine

Au Puy-Sainte-Réparade, 20 minutes d'Aix en Provence, proche du Château Lacoste et implantée au cœur d'une pinède, dans un environnement discret et particulièrement recherché, cette propriété d'architecte de plain-pied déploie environ 240 m² de surface habitable au sein d'un parc paysager de 7 600 m², à l'abri des regards et a plus grand calme. Aux lignes contemporaines parfaitement intégrées à leur environnement, elle offre six pièces principales dont quatre chambres parmi lesquelles deux suites parentales. Egalement un studio indépendant, idéal pour un espace de travail ou un logement d'appoint. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la lumière. Le séjour de 90 m², largement ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'un espace de rangement attenant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle central pivotant, qui structure les lieux avec caractère. Un espace plus intime, composé d'un salon TV et d'une bibliothèque, complète l'ensemble dans une ambiance douce et feutrée. Le jeu des matériaux, entre bois et lignes contemporaines, affirme l'identité singulière de la maison. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique de 200 m² accompagne les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre naturel. La piscine au sel, avec traitement UV, s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis renforcent ce sentiment de sérénité. Habillée d'un élégant bardage mêlant bois et zinc, cette propriété d'exception offre des prestations soignées, pensées pour un confort de vie en toute saison. Parfaitement entretenue, elle séduit par son architecture affirmée, son implantation privilégiée et l'équilibre subtil qu'elle installe entre nature et modernité.