Mots-clés : maison avec piscine petit bois

Propriété au cœur de Beaumes-de-Venise avec 3 gites et piscine sur 1500 m²

Au cœur d'un paisible petit hameau dans le charmant village de Beaumes de Venise, propriété offrant 240 m² divisée en trois habitations, sur un terrain d'environ 1500 m² avec piscine. Habitation Ioffre une surface de 119,90 m² répartie sur deux niveaux. L'accueil se fait dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la provençale, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier / buanderie avec WC.4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Habitation IIoffre une surface de 83,5 m² répartie sur deux niveaux. Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier au demi-niveau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Habitation IIIoffre une surface de 41 m², répartie sur deux niveaux. Une cuisine ouverte sur un salon cosy avec cheminée à insert. 1 chambre à l'étage avec une salle d'eau et WC. L'ensemble a été entièrement rénové, pour offrir des prestations de qualités, un confort moderne dans un environnement calme à deux pas du centre du village. L'accès aux commerces est immédiate à pied. Entièrement clôturée, l'entrée de la propriété se fait sur une belle cour ombragée d'un platane, on trouve un bassin 5m x 4m sécurisé par une clôture avec une plage en travertin et un local technique, Une grange permet de déjeuner à l'ombre en été et de profiter de la sérénité des lieux. Les trois habitations sont parfaitement organisées pour la location, on peut envisager une maison de famille pour partager des vacances ou un regroupement familial où chacun aura son indépendance. Prestations: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage électrique radiateur inertie sèche, climatisation réversible, cheminée, menuiserie bois et PVC double vitrage, wi-fi, piscine. À 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 20minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison familale 202 m², 6 pièces

Grande maison familiale de 202 m² datant des années 1970, située dans le charmant petit village de Baurech entre Latresne et Langoiran, avec vue sur la Garonne, le clocher de l église romane du village et l environnement verdoyant. ( 20 minutes de la rocade et de Bordeaux). Le jardin en terrasse de 1300 m² très bien entretenu et arboré confère un cadre vert à cette bâtisse. Maison à 2 niveaux orientée Est/ Ouest, au rez de chaussée, une grande entrée comprenant des rangements vous emmène dans un grand double salon avec cheminée de 55 m² lumineux avec portes fenêtres sur le jardin. (wc séparé avec point d eau). Vous pourrez profiter d' une grande cuisine américaine équipée avec sa salle à manger avec murs pierres et cachet, vue jardin,parfaite pour les repas conviviaux. Un couloir vous dirige dans une chambre claire donnant sur le jardin et vers une grande pièce pouvant servir de bureau où lieu de travail avec une entrée indépendante vers l extérieur, un cellier et une grande buanderie avec point d 'eau et chaudière gaz flambante neuve. Un bel escalier en bois peint patiné dessert directement l 'étage avec une grande mezzanine avec placards intégrés pour rangements, pouvant faire office de grande salle de jeux pour les enfants où de salle de cinéma. Une salle de bain avec vasque simple, baignoire et wc, 3 chambres avec jolie vue, une suite parentale avec dressing et salle d eau attenante, et une pièce surprise desservie par quelques marches vous emmène découvrir un très joli point de vue sur la Garonne et sa rive opposée. A l'extérieur, une piscine de 7mx3m entourée d'une grande terrasse bois de 90 mètres², avec coin repas et barbecue pour les journées d été ensoleillées. Un grand atelier faisant office de rangement, un local technique pour la piscine. Parking 4 places, plus carport et portail électrique. A proximité du lac de Baurech pour s adonner aux sports aquatiques (wakeboard, ski nautique) et aux balades entre lac et Garonne dans un environnement naturel préservé. N 'hésitez pas à me contacter si vous désirez visiter ce joli bien : 06 82 19 17 96 Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage

Saint-Paul-de-Vence / villa provençale / piscine / garage Co-exclusivité - Beaucoup de charme pour cette maison au calme absolu, située à 5 minutes du centre historique de Saint Paul de Vence dans une petite copropriété de 5 lots. La villa discrètement jumelée des deux côtés en quinconce, est édifiée sur un terrain d'environ 800 m² avec une piscine de 6 m x 3.5 m bénéficiant d'une belle exposition sud ouest. Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'un WC invité, puis d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois et d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, où vous pourrez déjeuner. L'étage propose une chambre parentale avec salle de bains, puis 2 chambres avec penderies, une salle d'eau (récemment refaite) et un WC. La maison est entièrement climatisée. Garage plus plusieurs stationnements sécurisés. Au sous-sol un espace aménagé peut servir de bureau, de salle de sport ou de rangements. Une maison où il fait bon vivre à venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. gouv. fr »

MAISON DE 130 M2 - 4 CHAMBRES - 2715 M2 DE TERRAIN

PROCHE CENAC - IMMOBILIER RIVA vous présente cette charmante maison de plain-pied de 130m2, idéalement située au coeur d'un environnement calme, offrant un cadre de vie verdoyant avec un terrain arboré de 2715 m2 parfaitement entretenu et une vue dégagée sur un bois en fond de parcelle. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, réunissant entrée, salon-séjour et cuisine moderne entièrement équipée. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 23 m2, chauffée par pompe à chaleur, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, idéale en toute saison. L'ensemble offre également un potentiel d'extension intéressant, le PLU permettant une emprise au sol jusqu'à 540 m2, laissant envisager une évolution significative de la surface habitable selon les besoins (suite parentale, agrandissement du séjour ou création d'un espace indépendant). L'espace nuit propose 4 chambres, dont une plus petite (8,47 m2) pouvant parfaitement faire office de bureau ou espace télétravail, selon les besoins. La maison dispose également d'un garage attenant de 28 m2 ainsi que d'une piscine 9 x 5m avec un abri coulissant et un abri de jardin de 25 m2 situé à proximité. Côté confort, vous bénéfierez d'un chauffage par pompe à chaleur (air/air) d'une cheminée à bois, d'un chauffe-eau eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Un arrêt de bus à proximité facilite également les déplacements vers Bordeaux.. Pour tout renseignement et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale + dépendance - Secteur recherché - Biganos

À Biganos, dans un environnement paisible où l'on entend davantage les oiseaux que la circulation, cette maison familiale de 132 m² attend ceux qui rêvent d'espace, de lumière et de projets à façonner. Ici, on vit au calme, tout en restant à deux pas de la gare, des écoles et des commodités, un équilibre rare pour une vie quotidienne fluide. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse, celle des lieux pensés pour accueillir une famille qui aime se retrouver. Les 7 pièces, dont 5 chambres, offrent une vraie modularité : chacun peut y créer son univers, un bureau, une salle de jeux, une chambre d'amis… Les volumes sont confortables, le bon état général permet une installation sereine, et les quelques travaux à prévoir laissent la liberté d'y imprimer son style. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 1500 m², vaste et dégagé, invite aux jeux d'enfants, aux repas d'été, aux siestes sous les arbres. Il est piscinable, idéal pour imaginer un espace de détente sur mesure. La terrasse en bois prolonge naturellement les moments de convivialité, du petit déjeuner au soleil aux soirées entre amis. Les atouts pratiques ne manquent pas : Double garage de 54 m², parfait pour les bricoleurs, les passionnés ou le stockage. Dépendance à usage d'habitation de 30 m² environ, offrant un potentiel rare : atelier, studio, dépendance… un véritable projet à développer. Parking spacieux pour accueillir famille et visiteurs. Cuisine équipée de 2025, moderne et fonctionnelle, prête à accompagner les repas du quotidien comme les grandes tablées. La maison s'inscrit dans un style traditionnel, typique de la région, et profite d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. C'est un lieu où l'on se projette facilement : une vie de famille douce, des projets à construire, un cadre de vie recherché. Une maison qui raconte déjà une histoire, et qui n'attend plus que la vôtre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 628.00 et 851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Menton - Maison bourgeoise avec jardin plat de plus de 430 m

Maison bourgeoise idéalement située dans le quartier recherché du Parc Gore, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat et verdoyant d'environ 430 m2, cette maison centrale de caractère développe une surface habitable d'environ 80 m2 répartie sur deux niveaux, avec 4 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Un poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs, aménagés avec une terrasse en bois facile d'entretien et un jardin propice aux réceptions en toute intimité. Ce niveau dispose également de toilettes invités, de deux celliers offrant de nombreux rangements ainsi que d'un espace buanderie indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale bénéficiant d'une douche à l'italienne, d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace. Le terrain, piscinable, offre également un potentiel d'agrandissement avec une autorisation déjà obtenue pour la création de 35 m2 supplémentaires. En fond de jardin, avec accès totalement indépendant, un petit appartement 2 pièces à rénover représente une belle opportunité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. Deux annexes supplémentaires d'environ 7 m2 chacune viennent compléter le bien : un abri de jardin et un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître Lamanon 6 pièce(s) 178 m2

L'Agence Autrement vous propose à la vente cette propriété d'exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au coeur d'un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D'une superficie d'environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Un hall d'entrée traversant Un somptueux séjour/salon de 58 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée ouverte en pierres Une cuisine indépendante Un cellier Dégagements Bureau WC 4 chambres lumineuses Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d'Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau de la ville et du canal d'arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l'extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d'aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être?). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d'exception. À découvrir impérativement. Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

13008 marseille - paradis/perier - comme une maison - duplex d'exception 264 m² avec jardin piscinable au calme et garage benoit montin et vincent brément expert du 8ème arrondissement, vous proposent ce magnifique appartement en duplex de 264 m² avec véranda (14 m²), jardin de 125 m² et place de stationnement, au cœur du très recherché carré d'or de marseille. La surface loi carrez (hors véranda) est de 250,11 m². Situé rue paradis à proximité du boulevard périer et de la place delibes dans un quartier riche en petits commerces, il est à à peine 5 minutes à pied de la station de métro et du marché du prado. Vous apprécierez également l'accès rapide au cinéma du prado, au centre-ville, ainsi qu'au tunnel du prado et aux principaux axes routiers. Rare sur le secteur, ce bien séduit par ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation, son agencement particulièrement réussi et son niveau de prestations haut de gamme. Développé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie élégant, confortable et parfaitement adapté à une famille en recherche d'un bien de standing, à la fois fonctionnel et raffiné. l'ensemble a été pensé avec un véritable souci du détail, dans un esprit évoquant les codes de l'hôtellerie de luxe. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, bénéficie d'une circulation fluide et d'un agencement pensé pour le quotidien comme pour la réception. Elle est prolongée par une élégante véranda aménagée en salle à manger, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Une bibliothèque, pouvant également faire office de bureau, dessert une grande pièce annexe offrant différentes possibilités d'usage selon les besoins : salon de cinéma, salle de sport, salle de jeux. La possibilité de remettre en fonction le jacuzzi encastré dans le sol vient compléter le potentiel de confort et de bien-être de ce duplex d'exception. La cuisine semi-professionnelle constitue un véritable atout de ce bien. De style contemporain, aménagée et équipée avec un niveau d'exigence rare, elle dispose notamment d'une rôtisserie sur-mesure, d'un grill, de deux fours, de deux grands réfrigérateurs, de deux éviers séparés ainsi que d'un îlot central, idéal pour cuisiner confortablement et partager des moments conviviaux. l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. l'agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité à toute la famille. Tout comme la véranda et la pièce de vie, trois des chambres profitent d'une vue agréable sur le jardin, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien se distingue également par des prestations haut de gamme telles qu'un superbe escalier ancien apportant beaucoup de caractère à l'ensemble, un parquet remarquable aux larges lames en bois approvisionné spécialement du canada, qui contribue pleinement à l'élégance et à la personnalité du lieu, une climatisation réversible subtilement intégrée, un système hi-fi bang & olufsen équipant le salon et la terrasse. À l'extérieur, la belle terrasse et le jardin paysager de 125 m² en pleine propriété et piscinable (autorisation déjà obtenue), constituent un véritable prolongement de l'appartement et apportent un confort de vie rare en cœur de ville. Un élégant cabanon (7 4 m²) vient compléter cet espace et permet de stocker aisément le mobilier d'extérieur ainsi que l'équipement de jardin. Une place de stationnement à proximité (incluse dans le prix de vente) complète ce bien. Ce duplex réunit des critères particulièrement recherchés : une adresse de qualité, une configuration familiale de premier ordre, un extérieur, un garage et des prestations très haut de gamme. Avec son emplacement de choix et ses volumes, en complément de votre lieu d'habitation il peut accueillir votre activité professionnelle (cabinet médical ou autre profession libérale). Pour tout complément d'information ou demande de rendez-vous, contacter vincent brém

Maison plain pied, de 193 m2 au calme

Juristimmo vous propose à la vente cette maison de plain pied idéalement située sur les hauteurs de Mondragon. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 67 m2, véritable coeur de l'habitation avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Un petit salon en contrebas, attenant à la pièce de vie présente un espace cosy et intimiste. Un cellier de 7,5 m2 apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est bien distinct et comprend, une suite parentale de 36 m2 intégrant une salle d'eau de 4 m2 et un dressing de 13 m2 ainsi que 3 chambres supplémentaires (10,8 m2, 11,8 m2, 11,8 m2). L'ensemble offre une répartition équilibrée des volumes, adaptée à une vie de famille. Extérieurs et annexes : La propriété bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud, d'une piscine chauffée de 4X8 m au sel ainsi que de trois abris voiture. Coté technique : Menuiseries aluminium et PVC doubles vitrages. Baie vitrée en galandage. Volets coulissants, volets roulants électriques et volets bois. Chauffage plancher chauffant hydraulique dans la pièce de vie actuellement alimenté par chaudière électrique. Évolution possible vers une pompe à chaleur air/eau, sous réserve d'étude technique. Tout-à l'égout en attente de raccordement aux réseaux. Fosse septique de 2011 Fibre. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Muriel au 06 84 91 96 91 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

À 10 minutes d’Uzès, maison récente, 3 chambres. Terrain 1 800 m². Garage. Piscine.

Située à 10 minutes à l’est d’Uzès, charmante maison de plain-pied de 116 m² sur un terrain de 1 800 m². Cette maison construite en 2003 est en très bon état avec de belles prestations. Chauffage au sol, panneaux solaires… Le terrain clôturé est joliment arboré et dispose d’une piscine récente de 4 m x 8 m, d’un garage et de trois petits ateliers. Très bel environnement sans nuisance de route et sans vis-à-vis. • Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée de 40 m² avec un poêle à bois. Cette pièce lumineuse ouvre sur une grande terrasse exposée au sud. • Une buanderie. • Une chambre avec sa salle d’eau. • Deux chambres avec mezzanine. • Un bureau. • Une salle de bains. • Deux WC. Cette maison offre les prestations suivantes : Piscine récente – Garage - Toiture en parfait état et isolée – Vide sanitaire - Panneaux solaires – Chauffage électrique au sol – double vitrage – Cuisine équipée – Poêle à bois – Exposition sud – Environnement sans nuisance, ni route, ni vis-à-vis.

Villa de standing (Surface Pondérée 180 m²) - de plain pied - piscine 30,5 M² -3 chambres -Terrain 980 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 - . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de charme et annexes locatives Lorgues

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette villa a bénéficié d'une rénovation attentive qui lui confère aujourd'hui une atmosphère douce et accueillante. Très lumineuse grâce à une large baie vitrée, elle s'ouvre naturellement sur une terrasse où règnent calme et sérénité, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La maison principale, d'environ 93 m², propose un espace de vie convivial organisé autour d'un poêle à bois, véritable cœur chaleureux du séjour. La cuisine ouverte prolonge cet espace et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'habitation dispose de trois chambres : deux d'entre elles, confortables et lumineuses, ainsi qu'une troisième indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir des invités, préserver l'intimité de chacun ou aménager un bureau au calme. Le terrain, d'une superficie de 3 800 m², offre un vaste espace propice à la détente, aux jeux ou au jardinage. Un studio indépendant de 22 m², agrémenté de terrasses, complète l'ensemble et peut facilement devenir un espace d'accueil pour les visiteurs, un atelier créatif ou encore un charmant hébergement en location saisonnière. La propriété dispose également d'une piscine traditionnelle de 4 x 9 m, accompagnée de son pool-house et d'un dôme protecteur, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cabane en bois bien isolée, prolongée par une terrasse, peut servir de chambre supplémentaire ou d'atelier artistique, tandis qu'une seconde cabane, nichée dans un coin paisible du jardin, renforce le caractère bucolique du lieu. Un espace de rangement équipé d'un point d'eau pourrait aisément être transformé en salle d'eau pour desservir ces petites habitations. Le jardin, luxuriant et soigneusement aménagé, constitue un véritable refuge de tranquillité. À l'abri des regards, il dévoile des allées ombragées et des recoins propices à la rêverie, où l'on imagine déjà des repas sous les arbres ou des instants de détente au bord de l'eau. Protégée par une structure coulissante, la piscine permet de profiter de la baignade en toute saison et s'accompagne d'un pool-house ainsi que d'une terrasse couverte, prolongeant l'art de vivre à l'extérieur. Autour de la villa, plusieurs espaces indépendants viennent enrichir les possibilités offertes par la propriété. Une petite maisonnette pleine de charme, équipée d'une salle d'eau, se prête parfaitement à l'accueil d'amis ou de voyageurs. Deux chalets en bois peuvent également servir d'espaces de création, d'activités complémentaires ou d'hébergements dans le cadre d'un projet de location saisonnière. Un garage avec une pièce attenante complète l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités d'aménagement. Plus qu'une simple habitation, cette propriété évoque un véritable lieu de vie : un refuge élégant et apaisant où la nature et la tranquillité occupent une place centrale. Elle se prête aussi bien à une vie familiale douce qu'à la réalisation d'un projet de maison d'hôtes ou de gîtes au charme authentique. Un lieu rare, empreint de caractère et de poésie.