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Mots-clés : maison avec piscine plaine est

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ST-CYR-SUR-MER1 850 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 15 pièces - 392

Vente - Mas provençal - Saint-Cyr-sur-Mer

Au cœur des vignes, à quelques minutes seulement du village, ce mas provençal du XVIIIème siècle, réhabilité avec soin, s'élève sur un terrain paysager de 7 300 m². Il développe environ 380 m² habitables. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, il peut tout aussi bien devenir une élégante demeure familiale. La maison principale accueille un vaste séjour, une cuisine, une véranda et quatre suites de plain-pied, dont une chambre triple. À l'étage, une grande suite propose deux chambres. Deux appartements indépendants complètent l'ensemble, chacun doté d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Un second bâtiment abrite deux appartements (35 m² et 20 m²), ainsi qu'un duplex offrant séjour, cuisine, bureau, chambre, salle d'eau et terrasse. Le jardin, orienté plein sud et planté d'essences méditerranéennes, d'une piscine, une pergola et une cuisine d'été. Canal de Provence, panneaux solaires, nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200€ ~ 4400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690

Réf : 86235087

BARNES SANARY LUXURY REALTY

ASCAIN1 320 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 7 pièces - 217

ASCAIN Maison rénovée avec piscine chauffée en pierre de Bal

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale d'exception de 216 m2 habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme au coeur du Pays Basque. Un coup de coeur immédiat :Une spectaculaire pièce de vie de 75 m2, baignée de lumière, réunissant double salon avec cheminée et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 115 m2 accueillant une piscine chauffée en pierre de Bali (7 x 4 m), un pool house et une cuisine d'été, pour des moments de convivialité toute l'année. Un agencement idéal : Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains / salle d'eau. Bureau parfait pour le télétravail À l'étage : 4 chambres lumineuses avec rangements, vue dégagée sur les montagnes, salle d'eau et WC séparés Des espaces annexes : Sous-sol avec buanderie, cave et garage de 30 m2 .Stationnements exterieurs sur la parcelle. Des extérieurs soignés : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri, exposition plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur la Petite Rhune. Maison en superbe état aucun travaux à prévoir, Rénovation 2021 avec matériaux de qualité, DPE : C / GES : B Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant volumes, confort moderne et emplacement privilégié entre océan et montagnes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13 % Prix net vendeur : 1 280 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1827_102

EXPERTIMO

UZÈS567 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 5 pièces - 146

Villa de plain-pied avec piscine et garage à 3km d'Uzès

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis. - Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse - Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau - Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1368

Réf : CTN2-LZW-KAY

Adiù Immobilier

VILLENAVE-D'ORNON699 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 7 pièces - 190

Maison familiale avec piscine et pool house, esprit vacances à Villenave d'Ornon

Au coeur de Villenave d'Ornon, à proximité immédiate d'un parc et des commodités, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où intérieur et extérieur s'harmonisent. Dès les premiers instants, l'ambiance évoque un esprit vacances, avec une vaste terrasse en bois, une piscine et un pool house aménagé, véritable extension de la maison. L'entrée dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, pensée autour de différents espaces. La cuisine centrale, équipée et conviviale, bénéficie d'une vue dégagée sur l'extérieur. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois, avec son espace salle à manger, ouvrant sur la terrasse, puis un salon plus intimiste offrant un espace cosy. De plain-pied, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète cet espace. Une buanderie et un garage viennent parfaire la fonctionnalité du bien, avec de nombreux rangements. À l'extérieur, la terrasse en bois se prolonge autour de la piscine et du pool house, aménagés comme une véritable cuisine d'été, créant un espace de vie convivial et abrité. Le jardin, paysager et exposé sud et ouest, est ponctué d'essences méditerranéennes, renforçant cette atmosphère propice à la détente. Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur, offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue. Idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir en toute autonomie. Une allée permet de garer plusieurs voitures. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1540 et 2130 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Réf : 2438EABX

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

ANTIBES990 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 4 pièces - 120

Antibes Saint Péchaire - Maison et terrain constructible

Située à Antibes, dans le quartier recherché de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle constructible d'environ 2 400 m², la propriété offre un véritable potentiel de développement. Le terrain permet en effet la création d'une seconde maison indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le géomètre est déjà intervenu et un plan de division est à disposition, offrant une base concrète pour un projet de construction supplémentaire, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison d'amis ou d'un projet patrimonial. La maison existante développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Entièrement climatisée et très bien entretenue, la maison est en très bon état général. Le terrain, également piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant de 45 m², un cabanon cadastré ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire particulièrement rare sur le secteur : la propriété bénéficie également d'un permis d'agrandissement encore valide, permettant la réalisation d'une extension de la maison existante selon vos projets. Un bien rare à Antibes, idéal pour une résidence principale, un projet familial avec construction d'une seconde habitation, ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf : 346

L'Agent Exclusif Immobilier

GRASSE1 620 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 7 pièces - 320

Villa florentine de plain-pied avec maison d'invités et piscine à Grasse Saint-François

Grasse Saint-François, villa de plain-pied avec architecture florentine, piscine et maison d'invités Située dans le quartier résidentiel recherché de Saint-François à Grasse, cette villa de plain-pied d'environ 320 m² offre un cadre de vie calme et préservé, au cœur d'un terrain arboré de 3 431 m². La propriété se distingue par son architecture florentine : colonnes, arcades, voûtes et un patio central de style italien. La villa principale dispose de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon d'hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, deux chambres, une chambre de maître avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Une maison d'invités indépendante permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Les extérieurs bénéficient d'une piscine chauffée, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'une vue dégagée sur les collines environnantes. L'environnement est calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, golf). Cette propriété, rare sur le marché, est proposée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite privée.

Réf : CA15-054

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS529 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 4 pièces - 109

COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN-PIED A LA BOUVERIE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier votre agence immobilière vous présente : Dans un environnement privilégié, au calme total, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement climatisée, idéale pour une vie confortable et sereine, elle se compose de, une belle pièce de vie avec séjour / salle à manger de 35m² environ. Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain plat d'environ 730 m², sans vis-à-vis, avec :Terrasse conviviale,Piscine pour profiter des beaux jours,Cabanon de rangement Les + : Plain-pied Climatisation dans presque toutes les pièces Environnement calme et recherché Aucun vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou résidence secondaire ! Copropriété de 191 lots - dont 191 lots habitation. Charges annuelles : 210.4 euros. A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 191 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 210.00 euros.

Réf : 4211

BENICIMMO

DRAGUIGNAN665 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 5 pièces - 185

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MV-639

BELLISSIMMOBILIER

AUBAGNE512 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 4 pièces - 103

13400 AUBAGNE - La Perussonne Villa plain pied T4 avec pisci

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103m2. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15m2 qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28m2. Sur 720m2 de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7314

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

BANDOL1 980 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 8 pièces - 220

Bandol Centre ville - Propriété de caractère avec piscine

En plein coeur du centre ville de Bandol, cette maison de caractère développe plus de 220 m2 habitables sur un terrain d'environ 700 m2. Dès l'arrivée, la façade donne le ton : une maison de famille, avec une vraie présence et ce charme discret propre aux maisons de cette époque. À l'intérieur, les volumes sont agréables et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse, au jardon et à sa piscine. La distribution est simple et efficace : une chambre de plain-pied avec salle de bains, puis à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble. L'ensemble a conservé son identité et son cachet, mais nécessite des travaux de rénovation importants à l'intérieur pour être remis au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Un bien rare par sa situation et sa configuration, destiné à un projet de rénovation. 3 places de parkings intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1471

Les Demeures de Marcelle

AVIGNON870 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 10 pièces - 315

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MV-650-2

BELLISSIMMOBILIER

STE-MAXIME4 500 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 14 pièces - 560

Exclusivité Côte d'Azur villa d'exception à Sainte-Maxime, proche mer et centre-ville

Exclusivité à Sainte-Maxime, secteur de La Croisette Idéalement située au cœur du très recherché secteur de La Croisette à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le privilège de présenter en exclusivité cette remarquable maison bourgeoise, chargée d'histoire et de caractère. Implantée au sein d'un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez, alliant tranquillité, élégance et accessibilité à pied. La demeure a, au fil des décennies, accueilli plusieurs personnalités publiques de premier plan, dont un consul suédois, citoyen d'honneur de Sainte-Maxime, ainsi qu'un présentateur emblématique de l'émission CBS News Sunday Morning, conférant à ce lieu une identité singulière et authentique. Développant plus de 500 m² de surface, dont 492 m² loi Carrez, la maison principale propose cinq chambres, parmi lesquelles trois bénéficient d'un aperçu mer. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle soulignent l'élégance intemporelle de la bâtisse. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin, révélant de superbes sols, de larges fenêtres cintrées et d'imposantes cheminées en pierre, véritables signatures de l'architecture bourgeoise. Les espaces de réception se composent d'un double salon de plus de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse prolongée par le jardin et l'espace piscine. La salle à manger attenante profite d'un aperçu mer et communique harmonieusement avec le salon grâce à une élégante voûte en pierre en anse de panier. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre de maître, située de plain-pied et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux volumes confortables offrent un cadre intimiste et raffiné. Toutes disposent de leur salle d'eau privative, certaines bénéficiant d'un balcon et d'un aperçu mer, garantissant confort et intimité à chaque occupant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec accès direct à l'extérieur vient enrichir la propriété. Actuellement aménagé en espace de loisirs avec salle de cinéma et salle de jeux, il peut aisément être destiné à l'accueil d'invités. Une verrière attenante de plus de 40 m² crée un espace lumineux et apaisant, à la frontière entre intérieur et extérieur. Une maison d'amis indépendante de plus de 80 m² complète l'ensemble et propose trois chambres supplémentaires, avec son propre accès au jardin, offrant une parfaite autonomie. Le vaste terrain de 4 000 m², soigneusement paysager, offre plusieurs espaces aux ambiances variées, propices à la détente, aux réceptions ou à la contemplation, autour de la piscine, des terrasses et des allées verdoyantes. De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un carport pour deux véhicules assurent un confort de vie optimal. Rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, cette propriété séduit par son emplacement d'exception, son histoire singulière et son architecture de caractère, et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. La propriété n'est pas classée. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Réf : CA9-1000

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

VALLAURIS5 300 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 5 pièces - 487

SUPER CANNES - PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE IMPRENABLE -

quartier prestigieux de Super Cannes, cette propriété unique à l'architecture singulière est composée d'une villa principale et d'une maison de gardien reliées par un discret couloir en sous-sol, le tout développant une superficie habitable d'environ 400m² de plain pied. La vue dominante sur la mer, les collines et sur une partie du massif des Préalpes en fait un véritable emplacement privilégié. Du portail, une grande allée goudronnée mène à la villa principale en proposant de nombreux emplacements de stationnement. La bâtisse est composée d'un hall d'entrée et d'une entrée de service, d'un coin TV/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une pièce de vie, de quarte chambres dont une de maître, deux salles de bains avec WC, une salle d'eau, de nombreuses pièces de rangements, dressing, caves, d'une superbe piscine et d'un pool house... Une véritable opportunité d'acquérir un coin de paradis niché dans collines de Super Cannes.

Réf : 85287519

ERIC LABOURÉ IMMOBILIER

SALON-DE-PROVENCE435 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 5 pièces - 160

Maison de plain-pied avec appartement annexe environnée de c

Située à 5 min en voiture des centres villages de Lamanon et de Sénas, de l'accès autoroutier, des gares SNCF et d'absolument toutes les facilités. Dans un environnement paisible de campagne, sans aucun voisinage ni vis-à-vis à déplorer. Cette maison conçue entièrement de plain-pied de belle qualité des années 1970 profite d'une agréable et ample parcelle de 1500m2 très joliment fleurie et arborée ( multiples rosiers, lauriers,..). Ample avec plus de 160m2 développés, dont un appartement 0indépendant. Dans sa partie principale, la maison comprend une vétranda à l'entrée,; un hall central, la cuisine séparée,avec cellier-buanderie et garage en arrière cuisine. Un beau séjour cathédrale avec un pallier en mezzanine donnant sur un ample un remarquable espace de rangements dans les combles. Le salon est équipée d'une cheminée insert à bois. Depuis le hall d'entrée équipé d'un poele à granules, un couloir distribue 3 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et de nombreux rangements. A noter un auvent ouvert avec espace cave à vins en dessous, un appartement T1 indépendant d'environ 30m2 avec sa kitchenette, chambre et salle d'eau séparées. L'ensemble de solide construction traditionnelle soigneusement entretenu évidemment à mettre au goût du jour ( peintures, cuisine salle de bain carrelage). Piscine autorisée dans le PLU. Cette maison de campagne dans un environnement très désirable et privilégié, avec les balades dans la colline immédiates, un véritable hâvre de paix qui attend ses futurs ( heureux !) propriétaires. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tous renseignements complémentaires et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MV-648

BELLISSIMMOBILIER

DRAGUIGNAN665 000 €

Maison à vendre maison avec piscine plaine est - 5 pièces - 185

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : MV-639-2

BELLISSIMMOBILIER