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Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

Ferme avec nombreuses dépendances, gîtes et piscine.

Située en pleine campagne, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette charmante ferme offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité du centre du village. Implantée sur un terrain d'environ 10 hectares, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée, avec en prime un aperçu du Mont Ventoux. La maison principale développe environ 190 m2 habitables et se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2 à l'étage, idéale pour profiter du panorama. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'un hangar d'environ 90 m2, accompagné de nombreuses parties couvertes actuellement utilisées comme abris pour matériel agricole ou tracteur. Côté confort, la maison principale est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Des travaux de mise à jour et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets de vie à la campagne.

PROPRIETE D'EXCEPTION AU PANORAMA A COUPER LE SOUFFLE

Propriété véritablement exceptionnelle composée de plusieurs corps de bâtiment indépendants et anciens dont une maison d'amis, une maison de gardien et un Mazet. L'atmosphère unique qui s'en dégage séduira l'être le plus délicat. La présentation de l'ensemble est extrêmement raffinée. La propriété se complète par de nombreuses annexes et dépendances dont un tennis et une spectaculaire piscine traditionnelle. Situation géographique véritablement sans égal, à deux pas du village et présentant un panorama à couper le souffle depuis la Baie de Cannes jusqu'aux confins du Var en passant par le Lac de Saint-Cassien. Ce domaine est complanté de 450 oliviers séculaires sur de superbes et larges planches de restanques réparties sur 25603 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gordes, belle propriété en pierres avec dépendance, offrant des vues panoramiques sur le Luberon.

Proche Gordes, à quelques kilomètres du village cette maison en pierres avec une maison d'amis profite d'une situation exceptionnelle et offre des vues panoramiques sur le Luberon le village de Goult et Roussillon. Depuis l'entrée au Nord, la maison de plain-pied découvre un hall qui distribue a l'est un séjour avec mezzanine et cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, trois chambres dont une salle de bains pour la chambre principale avec une ouverture au sud qui conduit à l'espace piscine. Au-devant du séjour une grande terrasse en partie couverte offre de superbes vues. La maison bénéficie d'une dépendance, un Mazet situé au Nord du terrain possiblement séparable du reste de la propriété comprenant un séjour, un espace cuisine aménageable et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un petit escalier à l'Ouest de la maison conduit à l'espace piscine de 10 x 5 m, avec une terrasse en pourtour et un grand pool house cuisine. Très beau jardin paysager de 7000 m². Très bel ensemble. A découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

Maison 115 m² - Terrain 2512m² zone naturelle

ROGNES située à l'Ouest du village. Maison de 115 m² habitable entièrement de Plain pied située en sur un magnifique terrain arboré de 2512 m² en zone naturelle avec piscine. La Propriété se compose d'une cuisine équipée contemporaine, d'un séjour/salon avec cheminée à foyer fermé ouvrant sur terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et son lave main, d'une vaste Suite Parentale d'environ 32 m² avec grande salle d'eau et son wc indépendant ouvrant sur terrasse. Une Piscine traditionnelle de 11.6 x 4.9 et son abri motorisé, vastes plages à l'abri des regards, une cuisine d'été et local technique. Un vaste espace de stationnement pour 5/6 véhicules. Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 à 16800 € (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - Réf : 059/3350 - PRIX 585 000 € dont Hon. Négo TTC de 21 000 euros inclus à charge acq. Pour toutes informations complémentaires et visites veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

EXCLUSIVITE SOGIP. Maison en pierres de 208m2 environ avec 6

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC. Maison en pierres de 208m2 avec ses 6 chambres et dépendances édifiée sur un terrain de 237m2 ainsi que autres 2 parcelles de terres dont une non attenante pour une totalité de terrain de 1082m2. Située dans un hameau paisible à environ 3 km du centre village, cette maison en pierres du 19 ème siècle vous offrira de vastes volumes . Mitoyenne d'un côté, élevée sur plusieurs niveaux, elle est composée au rez de chaussé : d'une entrée, un petit salon de 18m2, en 1/2 niveau : un dégagement donnant sur une chambre de 17m2 et une suite avec salle d 'eau et wc, le tout de 22m2 ainsi qu'un bureau/chambre de 12m2. A l'étage un vaste espace salon-salle à manger le tout de 63m2 ainsi qu'un wc. En dessous en rez de jardin une cuisine de 14m2 avec arrière cuisine et belle terrasse plein sud , 2 chambres de 14.5 et 11m2, une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances complètent les prestations : 2 ateliers de 17 et 15m2, 3 caves fermées de 15.22 et 10m2 ainsi qu'un abri voiture de 21m2. La maison est édidiée sur 237m2 de terrain. En contrebas, s'ajoute une parcelle de terre de 143m2 avec une piscine hors sol. A quelques pas mais non attenante, une autre parcelle de terre de 702m2 fait partie de la propriété . La maison, typique, en pierres date de la fin 19ème. Elle est en très bon état général et a bénéficié d'une rénovation totale en 2008. Fosse septique non conforme. Située au calme, pleine de charme, dans un petit hameau paisible, elle peut vous offrir différentes possibilités selon vos envies. A visiter sans tarder ! SOGIP, l'agence historique du village, Caroline et Bruno à votre écoute !

VILLA CALIFORNIENNE - DOMAINE FERMÉ

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Venez visiter cette magnifique villa californienne située dans un domaine privé très recherché. À proximité des plages, de la gare SNCF, d'un parc forestier et du village de Biot, cette maison est idéale pour profiter des atouts de la région. Elle se compose : - Au rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains, un WC, un local technique, une buanderie ; - À l'étage : un grand séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte et l'espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau. La lumière traversante, grâce aux grandes baies vitrées, met en valeur le confort, les volumes et l'élégance de la villa. La villa se trouve en position dominante dans un magnifique domaine sécurisé et gardienné de plus de 4 hectares. Celui-ci comprend 24 villas, une très grande piscine dont les abords sont équipés d'un bungalow privé par propriété, un terrain de volley, un terrain de pétanque et un terrain de tennis. À VISITER SANS TARDER !

Entre ANDUZE et LASALLE, grande maison de 187 m2 hab F6 sur

Superbe maison familiale rénovée avec piscine et grands volumes Située entre St Jean du Gard et à proximité d'Anduze, village dynamique et recherché des Cévennes, cette magnifique maison familiale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualités. Édifiée sur un terrain clos de 1 280 m2, la propriété offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : grande terrasse conviviale, piscine hors-sol et cabanon de jardin viennent compléter ce cadre agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et l'ouverture des espaces grâce à plusieurs grandes baies à galandage donnant accès à un vaste salon / salle à manger aux beaux volumes. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine haut de gamme signée par un célèbre cuisiniste, parfaitement pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie : îlot central, coin bar, nombreux rangements intégrés et cave à vin. À l'arrière de la cuisine, une grande dépendance pouvant faire office de buanderie ou d'espace de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres équipées de placards et de volets roulants. La cinquième chambre est une véritable suite parentale offrant tout le confort recherché : climatisation, immense dressing, baignoire et douche. Côté confort, cette maison récente bénéficie également d'une bonne isolation et d'un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Villa

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 233 M² - ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À seulement dix minutes à pied du cœur du village de Rognes, cette propriété d'exception offre un privilège rare : conjuguer le calme absolu d'un environnement naturel préservé avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, un magnifique parc paysager de 6 700 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, révèle une élégante demeure de caractère développant 233 m² habitables. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée à insert et une salle à manger largement ouverts sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest grâce à de grandes baies à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son prestigieux piano de cuisson Falcon. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue complètent cet espace pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre permet d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé. Une salle de sport indépendante, un atelier, un débarras ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent les prestations de cette propriété. Pensée pour répondre aux exigences du confort contemporain, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie, 18 panneaux solaires, ballon thermodynamique, eau du Canal de Provence et isolation de toiture renforcée en 2025. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, s'accompagne d'une consommation électrique d'environ 1 700 € par an, offrant un confort remarquable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un portail automatisé, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance Verisure, d'un arrosage automatique, d'un box double, d'un carport double ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Une propriété rare, où le charme intemporel de la Provence rencontre les exigences du confort contemporain. Une adresse confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Prix : 1 160 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI

Maison style provençale à l'ombre des pins à quelques minutes de Montpellier

Nichée au coeur d'un quartier privilégié et très calme, à seulement vingt minutes au nord de Montpellier, cette propriété dévoile un mas provençal des années 1970, développant 187 m² habitables. Exposée plein sud, la bâtisse s'implante discrètement sur un parc arboré de plus de 4500 m² agrémenté d'une grande piscine, avec son salon d'été, de terrasses ombragées et de multiples espaces de détente bucoliques. L'architecture intérieure séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un authentique revêtement de sols en parefeuille ancien. Le confort moderne s'invite subtilement grâce au remplacement récent de l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres par des menuiseries en aluminium haut de gamme, tandis qu'un système d'alarme sécurise les lieux. Principalement de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil, menant à une vaste cuisine équipée avec espace repas, arrière-cuisine et buanderie. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée, offre un second espace dînatoire. Côté nuit, trois chambres avec dressings, dotées d'un accès direct au jardin, se partagent deux salles d'eau. Un grand bureau indépendant de belle hauteur offre un potentiel d'aménagement idéal en studio ou profession libérale. L'étage est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing, terrasse privative, salle de bain contemporaine haut de gamme et wc séparé. Le vaste jardin paysager, alimenté par l'eau du Bas-Rhône, est un hymne à la douceur de vivre méditerranéenne avec sa gloriette en fer forgé et son abri en pierre d'antan. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles d'un village recherché, cette réalisation de charme bénéficie également d'un portail motorisé et d'un terrain entièrement clôturé. En termes d'améliorations, des travaux sont à prévoir pour le remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur (devis réalisé) ainsi que la réfection complète de la fosse septique. Une visite privée s'impose pour s'imprégner de ce bel ensemble immobilier. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4745€ et 6419€ sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Denis, 06 87 85 95 13 Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

vente 6 Pièce(s)

Une opportunité exceptionnelle à saisir ! Jetez un oeil à cette charmante maison idéalement située à deux pas du coeur du pittoresque village d'Anduze. Postée sur les hauteurs, elle offre une vue qui saura vous séduire. Que diriez-vous d'une coquette maison dotée d'une belle pièce de vie lumineuse où l'on peut se sentir chez soi dès le pas de la porte franchi ? La cuisine, totalement équipée, ne manquera pas de vous plaire, de même que la véranda, un espace reposant où tranquillité et sérénité règnent. Avec ses quatre chambres confortables et ses deux salles d'eau, tout a été pensé pour votre confort. Mais le véritable atout de la maison est sans doute l'espace piscine parfaitement intégré qui vous sera dévoilé au fur et à mesure de votre visite. Pour compléter le tableau, un double garage vous assure d'une efficacité pratique. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite. Contact : Marie ou Katie 0784602119 ou 0615391828

Élégante maison de village proche St Rémy de Pce

Ravissante Maison de Maître subtilement restaurée et décorée au goût du jour, mêlant l'authenticité et le charme d'antan avec le confort moderne.. un petit Paradis niché au coeur d' un village paisible des Alpilles à 2 pas de St Rémy de Pce... Elle vous offre en RdC de beaux volumes de vie articulés autour d'un bel escalier d'époque en pierre, un majestueux salon cathédrale pour recevoir, tourné vers la terrasse ombragée de jasmin, une cuisine au nord digne d'un magasine et une belle alle à mager très élégante avec coin cave niché sous la pierre... Au 1 er étage, desservi aussi par l'ascenseur, vous y trouverez une belle suite parentale orientée sud avec salle de bain et dressing, un 2eme salon tv musique lecture ... 2ème et dernier étage, 2 suites orinentées sud avec SdE privative, dressing & placards de rangements. Côté extérieur rien ne manque, une grande térrasse ombragée pour vos repas et moments de détente, une piscine bassin au chlore et son solarium sans vis à vis .. le tout cloturé de mur, arboré et végétalisé... Idéal maison de famille ou secondaire, vous serez à 8Min de St Rémy et Châteaurenard, 20min d'Avignon, 25 de Cavaillon et 10/15min de la gare TGV... Pour tout renseignement ou demande de visite contactez WM Immobilier - William Derine au 0620567640 - Eirl no RSAC 898 886 643 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Achat Immobilier, Vente Maison, Maison de village, Maison de ville, Immobilier Alpilles, Immobilier de Prestige, Annonce Immobilière, Petite Annonce, Investissement Immobillier, Immobilier St Rémy de Provence, Maison à vendre Cette annonce vous est proposée par DERINE William - EI - NoRSAC: 898 886 643, Enregistré à de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -