Mots-clés : maison avec piscine x 2

Villa de charme • Jardin • Piscine

? Une maison intimiste au cœur du Cap Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa d'environ 173 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et intimiste, dans un environnement particulièrement calme. Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée, elle offre des espaces de vie confortables et harmonieux, pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île, ainsi que d'un agréable jardin avec piscine. Un bien rare sur ce secteur très recherché. ?? Une localisation privilégiée Dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des plages, des commerces et des transports de Saint-Jean-Cap-Ferrat. ?? Une villa ouverte sur le jardin La villa se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin : • Un spacieux séjour lumineux ouvrant sur le jardin ?? • Une cuisine ouverte entièrement équipée ??? • Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ??? • Une seconde chambre • Une salle de bains indépendante ?? • De nombreux rangements À l'étage : • Une grande chambre supplémentaire avec salle de bains en suite. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine privative, offrant un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Deux places de stationnement privatives ?? complètent ce bien. ?? Informations légales Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa récente de plain pied proche du centre ville

BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haut de gamme. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 65 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

L'HORIZON - Propriété contemporaine de 280m2 - Vue panoramique - Dépendance - 13122 VENTABREN

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'HORIZON. Située sur les hauteurs de Ventabren, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine d'environ 280m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur le village et offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et art de vivre provençal. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000m², elle se distingue par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. La maison principale, de plain-pied, s'articule autour d'un vaste pièce de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Attenante tout en étant totalement indépendante, la maison d'amis constitue un véritable second lieu de vie avec un vaste séjour, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Un rez-de-jardin aménagé d'environ 200m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, espace bien-être, salle de sport, home cinéma, bureaux, atelier ou logement indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une élégante piscine sécurisée, invitant à profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une propriété familiale, idéalement située à seulement 20 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3751€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1437€ et 1946€ - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété contemporaine à vendre de 280m2 - Vue panoramique - Dépendance - 13122 VENTABREN

À vendre Maison au calme à Opio, à pied des commerces Située dans un environnement résidentiel paisible, à quelques pas seulement des commerces, cette charmante maison exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie privilégié. Elle offre un beau séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, facile d'entretien, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter ce bien pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

vente maison de village 7 Pièce(s)

UNIQUE ! AU VILLAGE - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE. Au coeur du très convoité village de Valbonne, cette magnifique maison de village édifiée en 2025 sur 2 niveaux et vide sanitaire, à l'aide de beaux matériaux alliant charme et confort moderne bénéficie d'une situation unique avec une position dominante, au calme absolu, au coeur d'un ravissant jardin de 816 m². Elle est agrémentée d'une piscine et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m², restauré et aménagé en studio. La maison lumineuse et confortable, se compose de 5 pièces principales : séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, le tout d'une surface d'environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, wc invité, une chambre en suite avec salle de douche et wc, une buanderie. À l'étage, une magnifique chambre de Maître avec une superbe salle de bains complète comprenant baignoire, douche et wc, deux chambres avec salles de douche, wc indépendant. Elle est également équipée d'un système d'alarme Trois places de parking.

CHIBERTA, GOLF DE L'IMPÉRATRICE

Dans une des rues les plus convoitées de Chiberta, rénovation de qualité, jolis volumes et luminosité, pour cette maison d'environ 230m2 avec grand garage et piscine. À l'abri des regards, ce bien à l'allure familiale s'organise sur 2 niveaux avec une belle pièce de réception prolongée de sa grande cuisine, de son bureau et de sa chambre avec sa salle d'eau. L'étage dispose de 4 grandes chambres dont une parentale. Innondée de lumière, calme et intimiste, cette maison sera vous séduire par son élégance, son emplacement et son calme. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA TRIO - Maison T4 de 182m² Trois espaces de vie indépendants, Piscine Terrain– 13009

LLINARES Immobilier vous propose : VILLA TRIO Une maison individuelle de 182m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet de vie intergénérationnel ou revenu locatif complémentaire. Entièrement rénovée en 2012, elle allie confort contemporain, fonctionnalité et flexibilité d'usage. Elle se distingue par l'organisation de ses espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en partageant un même lieu de vie. Parents, grands enfants ou activité locative complémentaire : cette propriété s'adapte naturellement à l'évolution de vos besoins et accompagne les différentes étapes de la vie familiale. Sa configuration s'articule autour de trois espaces de vie indépendants, dont un vaste appartement de plus de 90m² occupant l'intégralité du premier étage. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Chaque espace dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc, garantissant confort et autonomie à ses occupants. À l'extérieur, une grande cour privative offre un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours. Elle est complétée par une piscine, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un lieu de vie unique où chacun trouve naturellement sa place. - MA/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1830€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13009 - T4 de 182m² - cour 300m² et piscine – 13009 Le Cabot

VILLA FAMILIALE- SECTEUR RESIDENTIEL

Construite dans les années 2000 et parfaitement entretenue, cette villa a été pensée autour d'une idée simple : profiter pleinement de la maison et de ses extérieurs, en famille comme entre amis. Dès l'entrée, le séjour séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond avec ces 4 colonnes qui s'élèvent jusqu'à la toiture, et son ouverture généreuse sur l'extérieur. La cuisine est à la fois esthétique et fonctionnelle, et se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. En entre-sol, l'accès au garage de plus de 40 m2. A demi-niveau, une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, avec sa salle de douche et WC privatifs ; À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. Enfin deux chambres avec rangements se partageant une troisième salle de bains. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, particulièrement agréable en hiver, ainsi que de la climatisation, pour un confort optimal durant les mois d'été. Plusieurs terrasses aux ambiances différentes permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. La végétation généreuse préserve l'intimité et crée une atmosphère particulièrement agréable. La piscine en mosaïque de 11 x 5 m constitue naturellement le point de rassemblement de la maison : baignades en famille, longues journées d'été, repas en extérieur... tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Plusieurs places de stationnement extérieures permettent également de recevoir famille et amis. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et résolument tournée vers l'extérieur, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Les atouts o 4 chambres o Suite parentale avec dressing et salle de bains o 2 chambres supplémentaires avec salle de bains partagée o Cuisine rénovée + arrière-cuisine o Salle d'eau rénovée o Séjour lumineux avec ouvertures arrondies o Chauffage au sol + climatisation o Garage fermé d'environ 40 m² accessible depuis la villa o Piscine mosaïque 10 x 5 m o Plusieurs terrasses o Nombreuses places de stationnement o Environnement calme et verdoyant o Au fond d'une impasse o À 5 min de la pénétrante Cannes-Grasse Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jolie maison provençale au calme - La Garde-Freinet (83680)

À moins de 10 minutes de Grimaud, découvrez cette charmante maison provençale de 174 m2 nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu, au coeur de la campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré agrémenté d'une piscine et de belles terrasses, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose d'un lumineux séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ouvrant directement sur une agréable terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, dressing...), trois salles de bains, une buanderie avec kitchenette et une pièce de rangement. À l'arrière de la maison, une seconde terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien. Les prestations incluent également un forage, la climatisation et une cheminée dans le séjour. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités et des villages emblématiques du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa pieds dans l'eau à Anthéor avec accès direct et privé à la mer

Entre Cannes, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, Anthéor est un lieu rare, entouré par les roches rouges de l'Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée. Cette villa pieds dans l'eau bénéficie d'un accès direct et privé à la mer. Elle offre environ 262 m² habitables, un jardin avec une magnifique vue mer, une piscine et une maison d'invités. Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers une crique abritée. Édifiée dans les années 1930 et développée sur deux niveaux, la villa comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante, un bureau et un dressing. À l'étage, elle accueille trois chambres, trois salles de bains avec toilettes ainsi qu'un second bureau. Une maison d'invités, composée d'un séjour, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes, complète l'ensemble. Deux caves, des locaux techniques et un espace de stationnement couvert répondent aux besoins pratiques du quotidien. Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété s'avance jusqu'aux roches rouges qui bordent la Méditerranée. Le jardin privilégie pleinement la relation avec la mer : terrasse ensoleillée, piscine privée tournée vers l'horizon et panorama maritime rythment les extérieurs. Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire au bord de l'eau. Les pièces de réception, l'hébergement indépendant et les espaces extérieurs permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre intime et préservé. Ce qui rend ce bien unique La singularité de cette villa tient à une séquence rare et très concrète : la maison, le jardin et la piscine se prolongent jusqu'aux roches rouges, puis un escalier privatif rejoint directement le rivage. L'accès s'effectue sans traverser de plage publique, préservant une relation immédiate, calme et discrète avec la mer. Cinq points forts Accès direct au rivage par un escalier privatif Piscine privée et terrasse ensoleillée face à la mer Villa des années 1930 de 262 m² avec charme et cheminée d'origine Maison d'invités indépendante avec kitchenette et salle d'eau Vue mer panoramique dans un environnement naturel exceptionnel Réf. PE-00503

ALPES MARITIMES (06) - SAINT JEANNET A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE SUR TERRAIN CLOTURE DE 1162 m²

SAINT JEANNET (06) - Situé dans un secteur résidentiel proche du centre ville de ses commerces et acitvités. A vendre une maison individuelle sur 2 niveaux constituée de 2 grands 3 pièces lumineux avec terrasses et jardins. Deux cuisines, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, local technique, grande piece de 24 m² avec cuisine equipée, pouvant devenir un studio indépendant. Grande terrasse au 1er étage, Entrée et accès indépendant. Un garage et place de parking, possibilité de création d'emplacements de vehicules supllémentaires. Terrain de 1162 m² cloturé et arboré, piscinable. climatisation. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011920)

Luberon - Mérindol

Exclusivité - Maison de caractère - Jardin - Piscine - 6 chambres Sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

VILLA AZURA - Propriété T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 SAINT - RAPHAËL

Llinares Immobilier vous propose : VILLA AZURA Nichée au cœur du Domaine de la Tour, découvrez cette magnifique villa de 185m² implantée sur un terrain paysager de 1 280m². Dans un environnement privilégié, elle profite d'un cadre de vie paisible, préservé des regards, avec une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, la maison s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie, offrant un cadre idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chacun confort et indépendance. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental. Une élégante mezzanine, aménagée en salon et ouverte sur le séjour grâce à une verrière, crée un lieu intimiste, idéal pour un moment de lecture, un espace de travail ou un salon TV. Dans son prolongement, la suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle de bains privative, son dressing et son accès direct à une vaste terrasse où profiter pleinement de la vue dégagée en toute tranquillité. À l'abri des regards, les extérieurs s'articulent autour de plusieurs terrasses et d'une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager. Les essences méditerranéennes, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente invitent à savourer pleinement les longues journées ensoleillées dans une atmosphère conviviale. Une propriété où chaque espace a été pensé pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes des golfs et du centre-ville. Contact AC/Maé Sizaire: 06 20 14 51 13 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 79 lots - Taxe foncière : 3773€/an - Honoraires à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1820€ et 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 83118 - T5 de 185m2 - Piscine - Terrain de boules - 83118 Saint-Raphaël: 79