Mots-clés : maison avec vue alpes romans valence

Maison de plain-pied 110 m² à Tersanne (26390) - 4 chambre - T

Sous compromis : Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une surface habitable d'environ 110 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m².Un cadre agréable, dans un lotissement sans frais ni contraintes de copropriété. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'un dressing, cellier, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Côté confort :- Chauffage électrique- Huisseries en PVC avec volets bois- Isolation des combles refaite en 2023- Raccordement à la fibre optique- Tout à l'égoutÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis à vis offrant une belle vue sur les collines de la Drôme.? Atouts de la localisation :À Tersanne : une école primaire à proximité immédiate.À seulement 5 minutes en voiture, la commune voisine d'Hauterives propose toutes les commodités : 2 boulangeries, Intermarché, pharmacie, médecin, garage, bibliothèque, banque avec distributeur, et bien sûr le célèbre Palais Idéal du Facteur Cheval.À 36 minutes de la gare Valence TGVÀ 25 minutes de Romans-sur-IsèreTaxe foncière : 525 €Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en leur offrant la liberté de la personnaliser à leur goût.? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Isabelle Peris au 07 82 40 96 76 Honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

Maison en pierre XIXe rénovée avec vue et vaste terrain arboré

Le charme de l'ancien, le confort du contemporain et une vue dégagée qui invite à respirer : cette demeure en pierre du début XIXème offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, nature et douceur de vivre. Au coeur d'un écrin de verdure et à deux pas du village, cette maison en pierre, entièrement rénovée, propose une superficie d'environ 177 m² répartis sur deux niveaux. Nichée dans un environnement paisible, elle profite de plus de 2 hectares de terrain, mêlant espaces arborés, zones légèrement pentues, dépendances et belles terrasses. Un bien de caractère idéal pour les amoureux d'authenticité, de tranquillité et d'espaces généreux. Dès l'entrée, le charme opère : les matériaux nobles se mêlent à une rénovation chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine indépendante équipée, dotée d'un élégant sol en travertin, qui apporte luminosité et élégance. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, puis sur une seconde pièce de réception faisant office de double salle à manger et salon. Cet espace cosy, rythmé par sa cheminée, promet de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une pièce de vie supplémentaire, accessible depuis la cuisine ou depuis le double garage, complète harmonieusement ce niveau et offre une flexibilité d'usage : salle de jeux, atelier créatif, bureau ou salon secondaire selon les envies. Une salle d'eau vient parfaire l'ensemble. Un bel escalier mène à l'étage, où un espace bureau lumineux accueille un accès direct sur une agréable terrasse en bois : un véritable coin de tranquillité pour télétravailler ou profiter d'un café matinal en contemplant la vue dégagée. Trois chambres prennent place sur ce niveau, toutes généreuses et baignées de lumière. L'une d'elles offre même une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un couchage supplémentaire. Une spacieuse salle de bains complète l'étage, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Sur plus de 2 hectares, différents univers se succèdent : une partie légèrement pentue pour préserver l'intimité, un espace verdoyant pour les amateurs de nature, ainsi que plusieurs terrasses dont une belle terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées d'été. Les dépendances sont nombreuses : un garage indépendant, un double garage avec un vaste espace atelier à l'étage, le rêve pour les bricoleurs, ainsi que divers abris de rangement et une cave. De quoi stocker, organiser, créer? ou laisser libre cours à toutes les passions. L'environnement immédiat ajoute encore à l'attrait du lieu. À seulement quelques pas du village, les commerces du quotidien, écoles, services et marché local sont facilement accessibles. On profite ici d'un équilibre parfait entre vie pratique et immersion dans la nature, entre charme rural et confort moderne. A seulement 20 minutes de la gare Valence TGV ou encore 35 minutes de l'autoroute. Une maison de caractère, un cadre enchanteur, de beaux volumes : il ne manque plus que vous. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison contemporaine neuve, 136 m2, avec piscine et vue - Sa

Réalisée en 2024, cette villa contemporaine de 136,77 m2 habitables surplombe la vallée et propose un cadre de vie lumineux, fluide et résolument actuel. Son emplacement combine calme et efficacité au quotidien, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, un accès rapide à l'A7 (axe Valence Lyon) et la présence de gares TER/TGV facilitant les déplacements vers Valence, Romans et Tournon-sur-Rhône. Implantée sur un terrain constructible d'environ 950 m2 avec piscine, la propriété séduit par ses lignes modernes et ses volumes baignés de lumière : baies vitrées panoramiques, belle traversée lumineuse et hauteur sous plafond valorisée par des IPN. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine Mobalpa entièrement équipée, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'une élégante suite parentale d'environ 22 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. L'entrée dispose également de WC indépendants. Un garage isolé attenant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres, dont une actuellement pensée comme bureau ouvert, se partagent une salle de bain familiale et un WC indépendant. Les baies fixes cadrent une vue remarquable sur la vallée, pour une sensation de sérénité et de clarté à chaque instant. Un bien récent (RT 2012) et rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations soignées, idéal pour une famille en quête d'une maison clé en main avec des liaisons routières et ferroviaires immédiates. A noter : fibre et création de deux demi-échangeurs pour l'A7 (en 2027-2028). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07 52 63 62 36 - Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Maison en coteaux, potentiel et vue imprenable sur le Vercors

Perchée sur les coteaux verdoyants à seulement dix minutes de Romans-sur-Isère, cette maison familiale offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. Dans un environnement préservé et généreusement arboré, elle profite d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du village de Génissieux et de ses indispensables commerces, écoles et services. Un emplacement rare qui séduira les amoureux de nature souhaitant rester proches de la vie locale et des axes de transport, la gare Valence TGV étant accessible en vingt minutes. Dès l'entrée, le vaste séjour, un espace de vie lumineux qui invite aussi bien aux moments conviviaux qu'aux soirées plus intimistes, tout en profitant de la vue dégagée sur les reliefs du Vercors. La cuisine attenante complète ce niveau et offre un réel potentiel d'aménagement pour les amateurs de beaux volumes ou de cuisines ouvertes, selon les envies de chacun. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau à l'écart du tumulte quotidien. Trois sont situées au rez de chaussée et la dernière avec sa salle d'eau à l'étage. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité à la vie de tous les jours. Si la maison peut être habitée immédiatement, elle révèle surtout un formidable potentiel pour qui souhaiterait la rénover et lui redonner tout son éclat. L'architecture existante, les volumes généreux et l'environnement naturel en font une base solide pour un projet personnalisé. Chaque espace peut être repensé afin de sublimer les atouts du bien : agrandissement des ouvertures sur le paysage, modernisation des pièces de vie, création d'une suite parentale, aménagement extérieur, les idées ne manqueront pas pour en faire un lieu de vie d'exception. Les propriétaires proposent d'ailleurs un accompagnement sérieux pour les acheteurs souhaitant être guidés dans ce projet de rénovation. À l'extérieur, le terrain offre une belle respiration. Arboré, intime et tourné vers le panorama, il promet des moments de détente, des instants suspendus face aux montagnes et une qualité de vie rare. Le cadre champêtre s'allie ici parfaitement à la proximité immédiate du village, permettant de profiter autant de la nature que des services du quotidien. L'environnement immédiat est un véritable atout : écoles, commerces de proximité, marché tout se trouve à quelques minutes seulement. Romans-sur-Isère et ses infrastructures complètent cette situation idéale, tout comme l'accès rapide à la gare Valence TGV pour rejoindre Lyon, Paris ou Marseille en un rien de temps. Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un décor qui change au gré des lumières du Vercors. Une visite s'impose ! Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.