Mots-clés : maison avec vue alpes romans valence

Maison d'exception avec piscine

À seulement 21 minutes de la gare TGV de Valence et 23 minutes de l'autoroute A7, cette maison contemporaine construite en 2022 séduit par son architecture moderne et son cadre verdoyant. Pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre fluide et raffiné, elle conjugue esthétique, confort et fonctionnalité dans une atmosphère paisible, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie principale, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées XXL qui offrent une luminosité traversante du matin au soir. Cet espace de réception aux lignes épurées marie harmonieusement un salon convivial, un coin repas élégant et une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec goût. À l'arrière, un cellier et une buanderie facilitent le quotidien tout en donnant accès au garage fermé. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale confortable, dotée d'une salle d'eau privative et d'un espace nuit intimiste, véritable refuge pour les maîtres des lieux. Un bureau indépendant, calme et lumineux, complète ce niveau : idéal pour le télétravail ou un espace créatif. L'étage, accessible par un escalier en bois au design soigné, accueille une seconde suite parentale avec salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir ou pour un adolescent en quête d'indépendance. Deux autres chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bains familiale, prolongent cet espace nuit. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur la verdure et un coin détente idéal pour les beaux jours. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement clos dévoile un véritable havre de paix. Une grande terrasse aménagée invite aux repas d'été, tandis qu'une piscine moderne vient parfaire l'ensemble pour des moments de détente absolue. Et pour prolonger les instants de convivialité, un terrain de pétanque a été judicieusement intégré à l'aménagement. Un abri voiture complète les prestations de cette propriété élégante et fonctionnelle. Construite avec un souci constant de qualité et d'esthétique, cette maison séduit par ses matériaux nobles, ses finitions soignées et sa distribution fluide des espaces. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie quotidienne harmonieuse et confortable, dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement connecté. Une adresse rare, à la fois moderne et apaisante, pour ceux qui rêvent de conjuguer qualité de vie et accessibilité sans compromis. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

En Ardèche, maison de village contemporaine et insolite.

L'habitation d'architecture contemporaine, se déploie à la manière d'un loft, doté d'un sens pratique et voué à l'esthétique. La maison s'est glissée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à St Sylvestre, à 550 m d'altitude. Ce petit village dispense quelques commodités et davantage à 5 ou 8 km, y compris auprès de producteurs locaux. Vous vous situez à 45 minutes de la gare TGV de Valence, puis 1 h 30 de Lyon. Vous gagnez la tranquillité de ce lieu sans difficulté et vous êtes immédiatement invités aux promenades en campagne qu'il porte à vos pieds. Son jardin paysager, sa terrasse et sa loggia vous proposent un ensoleillement choisi et une vue inattendue. La maison profite d'une orientation Sud, son espace de vie est baigné de lumière jusqu'à sa mezzanine. Vous disposez d'un séjour ouvert sur sa cuisine, 1 salon, 2 chambres, dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 WC, puis une buanderie. Le discret et faible voisinage de cette maison individuelle, sans vis-à-vis, n'est pas un obstacle à votre tranquillité. Elle est un refuge meublé et équipé, de belle qualité, atypique et chaleureux, que vous investirez sereins, encouragés par ses efforts perceptibles d'économies d'énergie et de confort. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 357 ? Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison en pierre XIXe rénovée avec vue et vaste terrain arboré

Le charme de l'ancien, le confort du contemporain et une vue dégagée qui invite à respirer : cette demeure en pierre du début XIXème offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, nature et douceur de vivre. Au coeur d'un écrin de verdure et à deux pas du village, cette maison en pierre, entièrement rénovée, propose une superficie d'environ 177 m² répartis sur deux niveaux. Nichée dans un environnement paisible, elle profite de plus de 2 hectares de terrain, mêlant espaces arborés, zones légèrement pentues, dépendances et belles terrasses. Un bien de caractère idéal pour les amoureux d'authenticité, de tranquillité et d'espaces généreux. Dès l'entrée, le charme opère : les matériaux nobles se mêlent à une rénovation chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine indépendante équipée, dotée d'un élégant sol en travertin, qui apporte luminosité et élégance. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, puis sur une seconde pièce de réception faisant office de double salle à manger et salon. Cet espace cosy, rythmé par sa cheminée, promet de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis. Une pièce de vie supplémentaire, accessible depuis la cuisine ou depuis le double garage, complète harmonieusement ce niveau et offre une flexibilité d'usage : salle de jeux, atelier créatif, bureau ou salon secondaire selon les envies. Une salle d'eau vient parfaire l'ensemble. Un bel escalier mène à l'étage, où un espace bureau lumineux accueille un accès direct sur une agréable terrasse en bois : un véritable coin de tranquillité pour télétravailler ou profiter d'un café matinal en contemplant la vue dégagée. Trois chambres prennent place sur ce niveau, toutes généreuses et baignées de lumière. L'une d'elles offre même une mezzanine, parfaite pour un espace lecture ou un couchage supplémentaire. Une spacieuse salle de bains complète l'étage, idéale pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Sur plus de 2 hectares, différents univers se succèdent : une partie légèrement pentue pour préserver l'intimité, un espace verdoyant pour les amateurs de nature, ainsi que plusieurs terrasses dont une belle terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées d'été. Les dépendances sont nombreuses : un garage indépendant, un double garage avec un vaste espace atelier à l'étage, le rêve pour les bricoleurs, ainsi que divers abris de rangement et une cave. De quoi stocker, organiser, créer? ou laisser libre cours à toutes les passions. L'environnement immédiat ajoute encore à l'attrait du lieu. À seulement quelques pas du village, les commerces du quotidien, écoles, services et marché local sont facilement accessibles. On profite ici d'un équilibre parfait entre vie pratique et immersion dans la nature, entre charme rural et confort moderne. A seulement 20 minutes de la gare Valence TGV ou encore 35 minutes de l'autoroute. Une maison de caractère, un cadre enchanteur, de beaux volumes : il ne manque plus que vous. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison contemporaine neuve, 136 m2, avec piscine et vue - Sa

Réalisée en 2024, cette villa contemporaine de 136,77 m2 habitables surplombe la vallée et propose un cadre de vie lumineux, fluide et résolument actuel. Son emplacement combine calme et efficacité au quotidien, avec commerces, écoles et services à proximité immédiate, un accès rapide à l'A7 (axe Valence Lyon) et la présence de gares TER/TGV facilitant les déplacements vers Valence, Romans et Tournon-sur-Rhône. Implantée sur un terrain constructible d'environ 950 m2 avec piscine, la propriété séduit par ses lignes modernes et ses volumes baignés de lumière : baies vitrées panoramiques, belle traversée lumineuse et hauteur sous plafond valorisée par des IPN. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine Mobalpa entièrement équipée, un cellier/buanderie pratique, ainsi qu'une élégante suite parentale d'environ 22 m2 avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. L'entrée dispose également de WC indépendants. Un garage isolé attenant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement en pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, quatre chambres, dont une actuellement pensée comme bureau ouvert, se partagent une salle de bain familiale et un WC indépendant. Les baies fixes cadrent une vue remarquable sur la vallée, pour une sensation de sérénité et de clarté à chaque instant. Un bien récent (RT 2012) et rare sur le secteur, alliant confort, modernité et prestations soignées, idéal pour une famille en quête d'une maison clé en main avec des liaisons routières et ferroviaires immédiates. A noter : fibre et création de deux demi-échangeurs pour l'A7 (en 2027-2028). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW. www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier 07 52 63 62 36 - Annonce de l'agence propriUp Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous sommes disponibles : - sans rendez-vous du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - et les samedis sur rendez-vous. Toutes nos coordonnées, les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.