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RARE À LA VENTE ! T5 DUPLEX AVEC TERRASSE – MARSEILLE 6ème

CONTACT : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Une adresse recherchée au cœur du 6ème arrondissement, à seulement 10 minutes à pied du métro Castellane et proche du tramway, dans un quartier prisé mêlant calme, élégance et vie citadine. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, et axes principaux. Découvrez ce magnifique duplex de 130m² offrant des volumes rares et un confort d’exception. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière et donnant accès à une belle terrasse de 16m² orienté plein sud. L’espace nuit du bas comprend deux chambres 12m² et 10m², un bureau de 9m², une salle d’eau double vasque avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires d’environ 12m², une grande salle de bain double vasque, grand dégagement, un deuxième WC indépendant, et un vide sur séjour qui confère à l’appartement une impression d’espace et de hauteur spectaculaire. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, sèche serviette et faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 935 000€ Box en sous-sol : 30 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025 Plusieurs appartements disponibles en T4, T5 et en Villa T4 offrant de belles surfaces. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 24 125€ au lieu de 77 200€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Toulon – Propriété 1,4 ha – Vue Dégagée Mer – Piscine – Tennis

Dès l'entrée de la propriété, vous serez emportés en un autre temps et irrésistiblement saisi par le charme émanant de ce lieu. Nichée au pied du Baou et dominant la rade de Toulon, cette splendide propriété d'1,4 hectare avec son parc, ses bassins, sa végétation méditerranéenne, typique des très belles propriétés de Toscane, respire le calme et invite à prendre le temps. La maison principale de style sévillan, est composée au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une suite propriétaire avec salle de bain et dressing, d'une cuisine, de 2 chambres se partageant une salle de bain. Depuis l'entrée quelques marches mènent à une quatrième chambre avec salle de bain. Un appartement attenant à la maison. Au rez-de-jardin: 2 chambres, une salle d'eau, une chaufferie. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète l'ensemble. Surfaces habitables: Maison: 292.25m² (RDC: 265.85 m²- Rez-de-jardin: 26.4 m²) Maison de gardien: 30m² En contre bas de la maison, un escalier bordé de cyprès florentins mène à un terrain de tennis, une cuisine d'été et à un espace piscine. La propriété est située dans un quartier de Toulon abritant jadis de très grandes propriétés destinées à ceux qui recherchaient le calme et l'espace, à l'abri de l'effervescence citadine. Il en est de même aujourd'hui, il continue d'être recherché pour son calme tout en étant proche des écoles, des axes de communications et du centre-ville. La propriété est également située au pied du Baou réputé pour ses sites d'escalade et ses départs de randonnées. Les premières plages sont à 20 minutes. Une rénovation de l'ensemble sera nécessaire afin de lui rendre son lustre d'antan. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4595€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 7 Pièce(s)

Beaucoup de charme et une vue exceptionnelle pour cette jolie maison, très lumineuse et très spacieuse. Située sur les hauteurs de Cotignac dans un quartier recherché, proche des cascades et à pied du village et de ses commerces, vous bénéficierez d'un calme absolu. La maison a été construite en 2007, un cabanon existant a été agrandi, et se trouve sur un joli terrain en restanques de plus de 3000 m2 avec une trentaine d'oliviers. La maison est sur 3 demi niveaux. Elle est composée comme suit : Au rez-de chaussée se trouve une grande entrée et une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Quelques marches plus bas sont 2 chambres, dont la chambre principale qui est très vaste, ayant sa salle d'eau privée et un wc. La chambre principale offre une belle vue sur les extérieurs et la verdure. Quelques petites marches plus bas est la troisième chambre avec une jolie vue sur la verdure et la campagne. La pièce à vivre, au rez de jardin, est très spacieuse et offre de beaux volumes sous les plafonds. La cuisine est moderne et fonctionnelle, et elle est ouverte sur une jolie salle à manger et le séjour ayant accès à une grande terrasse. A ce niveau, il y a également un salon, une grande cave voûtée et un wc séparé. Un grand garage de 31 m2 bénéficie d'un accès séparé à une petite terrasse derrière la maison, et peut être aménagé si souhaité. Le jardin a plusieurs terrasses et espaces de détente où un peut admirer la vue qui est simplement sublime. La piscine ( 9 x 3.5 m) est en contrebas de la maison, et une grande terrasse vous invite à des moments de farniente. La maison est parfaite en tant que résidence principale ou secondaire, et la pièce à vivre et les extérieurs permettent d'organiser des grandes tablées sans aucun souci. Cotignac est classé l'un des plus beaux villages de France, et le village est très charmant avec ses restaurants et cafés sur le Cours Gambetta, et ses boutiques dans les rues et ruelles. Le marché provençal a lieu tous les mardis matin. Environ 35 min pour aller dans les Gorges de Verdon, un peu plus pour aller à la mer, et environ 1h20 pour l'aéroport de Marseille et 1h30 pour l'aéroport de Nice. Situé au coeur de la Provence Verte, Cotignac est un super point de départ pour découvrir les autres villages dans le secteur, faire du VTT ou des randonnées. N'hésitez pas à appeler Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 40 000 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 820 000 €.

Maison à vendre

THE BENS TEAM® by KW HLC a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce domaine rare et inspirant, situé à seulement 15 minutes de Bergerac, au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce lieu unique de plus de 10 hectares d'un seul tenant, entre prairies et bois, offre une surface bâtie d'environ 900 m², alliant charme authentique, prestations touristiques et fort potentiel d'exploitation. Une propriété à multiples visages La maison principale, ancien séchoir à tabac entièrement réhabilité, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose : D'une vaste pièce de vie en enfilade : cuisine, salle à manger et salon. De quatre suites indépendantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains. D'espaces extérieurs conviviaux et intimistes, parfaits pour les instants de partage. Des hébergements touristiques déjà opérationnels Gîte T2, idéal pour un couple ou une étape en itinérance. Gîte T5, spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir familles ou groupes d'amis. Chaque gîte bénéficie de son propre espace extérieur privatif et de son stationnement. Des expériences insolites prisées Deux kotas finlandais et une cabane perchée, très appréciés par une clientèle en quête d'authenticité et d'expériences atypiques. Piscine avec plage aménagée et terrasse panoramique. Étang poissonneux, mare naturelle, et vues dégagées sur la campagne. Annexes et potentiel de développement Grange indépendante à fort potentiel : réception, atelier, logements supplémentaires... Assainissement individuel conforme Chauffage bois et électrique. Taxe foncière 2024 : 6 126 € Activité commerciale en forte croissance Données clés de l'activité des gîtes et logements insolites : CA 2022 : 19 915 € CA 2023 : 49 336 € CA 2024 : 51 354 € Évolution de +158 % en deux ans Points forts de l'activité : CA multiplié par 2,5 en deux ans : preuve d'un démarrage structuré et efficace EBE proche de l'équilibre, signe d'une rentabilité bientôt atteinte Investissements structurels réalisés : mobilier, équipements, aménagements Activité immédiatement exploitable avec fort potentiel de croissance : marketing, digitalisation, élargissement de la saisonnalité. Accès & commodités Gare SNCF de Lamonzie-Saint-Martin : 10 minutes Gare SNCF de Bergerac : 20 minutes Accès A89 : 10 km Aéroport de Bergerac : connexions régulières avec l'Angleterre et les Pays-Bas toute l'année École élémentaire à proximité Tous commerces et services à Bergerac Un bien rare pour vivre et entreprendre Ce domaine s'adresse autant à une famille en quête d'un art de vivre au vert, qu'à des porteurs de projets touristiques ou événementiels. L'ensemble est immédiatement exploitable, avec encore de nombreuses possibilités de valorisation. Une opportunité clé en main, prête pour une nouvelle dynamique entrepreneuriale. Pour en savoir plus sur ce bien contactez directement : THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M. Benhamou +33 6 69 70 52 52

Maison Sète 5 pièces 155.43 m²

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète, au coeur du Mont Saint-Clair, cette villa singulière vous invite à vivre une expérience unique entre ciel et mer. Entièrement réhabilitée, cette ancienne baraquette typique a su conserver le charme de l'ancien tout en s'ouvrant à une rénovation élégante, pensée pour offrir un confort résolument contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise sur deux niveaux, pensés pour la douceur de vivre et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère apaisante. En bas, une première suite spacieuse s'offre comme un cocon intime, accompagnée d'un bureau et d'un espace sanitaire indépendant. À l'étage, l'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent la mer entrer dans la maison. La cuisine semi-indépendante épouse avec subtilité la salle à manger et le salon, formant un espace convivial et accueillant. La grande terrasse panoramique de 45 m² prolonge naturellement le séjour, dans un esprit dedans-dehors, avec une vue imprenable sur la mer et le lido. La Méditerranée s'invite à chaque instant de la journée, du café du matin aux apéritifs dorés par le soleil couchant. À ce même niveau, une seconde chambre avec sa salle de bains complète l'ensemble avec harmonie. À l'écart de la maison principale, une dépendance baignée de lumière offre aujourd'hui un espace de sport, mais pourra aisément devenir une chambre d'appoint. Sa terrasse privée, elle aussi tournée vers la mer, invite au calme et à la contemplation. Le jardin, pensé pour les instants partagés, accueille une cuisine d'été conviviale avec bar et banquettes, idéale pour les soirées animées en famille ou entre amis. La piscine et ses plages intimistes offrent un coin de fraîcheur et de farniente, loin des regards, dans une ambiance de villégiature raffinée. Un garage, deux places de stationnement, le calme absolu, tout ici concourt à une qualité de vie rare, dans un lieu préservé, où le regard se perd chaque jour dans l'infini bleu de la mer.

Vente Maison 5 pièces de 126m² - 83400 Hyères

Casavo vous propose à la vente cette villa d'exception avec vue mer panoramique - Île du Levant Située dans le domaine préservé d'Héliopolis, cette villa rare de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², offre un cadre unique face à la Méditerranée et l'île de Port-Cros. Son exposition plein ouest garantit des couchers de soleil spectaculaires toute l'année. Agencement: - Niveau principal : vaste pièce à vivre de 30 m² baignée de lumière, cuisine conviviale ouverte sur une terrasse panoramique de 60 m², chambre avec salle de bain et WC. - Niveau bas : deux chambres indépendantes (20 m² chacune) avec salle d'eau et accès direct à la piscine au sel. - Étage supérieur : bureau de 25 m² avec vue mer et terrasse, idéal pour télétravail ou espace lecture. Atouts & Prestations: - Piscine chauffée au sel parfaitement intégrée dans l'environnement - 3 chambres / 3 salles d'eau - parfait pour recevoir ou créer des chambres d'hôtes - Vue mer panoramique et intimité absolue - Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis - Chauffage au sol, poêle à bois, fosse septique aux normes, aucun travaux à prévoir L'île du Levant: Lieu préservé sans circulation automobile, commerces et restaurants ouverts toute l'année, pas de pollution lumineuse pour admirer le ciel étoilé. Accès par navette maritime depuis Hyères ou Le Lavandou, ou par avion/train (Hyères, Toulon, Nice, Marseille). Charges de copropriété : 400 €/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison en pierre avec source et bassin naturel - Drôme provençale

Nichée au coeur de la Drôme provençale, dans le charmant village de La Rochette-du-Buis, cette maison en pierre datant de 1865 déploie ses 136 m² habitables dans un cadre naturel préservé. Érigée à 680 mètres d'altitude et tournée vers le sud-est, elle profite d'un ensoleillement généreux et d'une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Un terrain de plus de 6000 m² accueille jardin, terrasses, potager, verger et surtout un torrent, inaccessible sauf à venir de la propriété. Une source alimente de plus un bassin naturel : de quoi ravir les amoureux d'eau vive, de nature et? pourquoi pas d'élevage de truites ! À l'intérieur, le charme de l'ancien se marie élégamment à des rénovations contemporaines. Dès l'entrée, la cuisine-salle à manger de 31 m², habillée de pierre et de marbre bleu d'Inde, donne le ton : authenticité et raffinement. Le séjour principal de 40 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. Plus bas, un salon voûté de 25 m² à l'ambiance cosy offre un espace supplémentaire pour se retrouver ou recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux : l'une de 11 m² avec terrasse privative, l'autre de 18 m² ouverte sur l'extérieur, idéale pour accueillir famille ou amis. Côté bien-être, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Deux WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Les espaces annexes ne manquent pas : une cave de 9 m² pour vos bouteilles ou conserves maison, et un atelier indépendant de 21 m² qui se prête autant aux bricolages créatifs qu'à un bureau isolé. La maison est parfaitement équipée : chauffage mixte (plancher chauffant, radiateurs électriques, poêle à bois), ballon d'eau chaude de 300 L, micro-station récente, puits et source privée. La fibre optique est en cours de raccordement, un portail électrique sécurise l'accès et un interphone équipe l'entrée. À l'extérieur, le terrain déploie une multitude d'espaces de vie : terrasses en bois baignées de soleil, verger généreux, coin potager pour cultiver vos légumes, sans oublier le bassin naturel alimenté par la source et le torrent en contrebas qui invite autant à la baignade estivale qu'à la contemplation des eaux claires en toute saison. Ici, l'isolement est total, la tranquillité absolue, et le paysage? digne d'une carte postale. Le charme ne s'arrête pas aux murs : cette maison porte en elle une petite part d'Histoire. Son permis d'origine fut signé par Louis-Philippe en 1865, une anecdote qui séduira les amateurs de patrimoine, tout comme l'importance du rôle jhoué par cette construction lors des guerres. Et pour les plus visionnaires, la source présente sur le terrain offre un potentiel de production électrique d'environ 2,5 kW, une opportunité rare pour conjuguer confort moderne et autonomie énergétique. Côté pratique, le bien reste accessible : les commerces et services se trouvent à proximité dans les villages environnants, tout en garantissant à cette propriété son caractère unique d'écrin isolé. Les écoles, marchés et axes routiers sont aisément accessibles, permettant de profiter de la nature sans renoncer aux commodités. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à ralentir, à savourer le bruit du torrent, à se réchauffer près du poêle les soirs d'hiver et à plonger dans un bassin naturel l'été venu. Un bien rare, atypique et poétique, comme seuls la Drôme et Espaces Atypiques savent en révéler.

Maison Sète 5 pièce 160 m2

Située au calme d'une impasse, en bas du prestigieux Mont Saint Clair, cette superbe maison vous offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue spectaculaire sur l'étang et les paysages environnants , un lieu parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin arboré, où vous pourrez savourer la quiétude de l'endroit. Le jardin dispose d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi qu'un jacuzzi 6 places, idéal pour se relaxer tout en profitant du panorama. La maison bénéficie également d'un espace de stationnement dans la propriété, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le calme de l'endroit, associé à la proximité des commodités, fait de ce bien un véritable havre de paix, alliant confort, nature et vues exceptionnelles. Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

SUPERBE PROPRIETE A VENDRE VILLA 220M2 TERRAIN 3900M2 PISCIN

Superbe Propriété dans un cadre champêtre avec vues imprenables sur le Mont Ventoux et la campagne environnante dans la région de Vaison la Romaine 84340 Vaucluse 9 pièces-3/4 chambres - Terrasse couverte 70m2-1 piscine 9x4 avec pool house et dépendances- Idéalement située sur les hauteurs offrant des vues imprenables, au coeur de 3990m2 de terrain arboré d'essences méditerranéennes, 73 oliviers, boisé de chênes centenaires, dans un cadre naturel idyllique aux essences méditerranéennes, le tout dans une atmosphère bucolique et raffinée. Cette élégante maison d'environ 220 m2 édifiée sur un terrain en position dominante entourée de ses murets en pierres sèches offre de superbes volumes au confort moderne : un vaste salon salle à manger de 90m2 baigné de lumière par ses baies vitrées, une cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse de 70m2 dotée d'une toile imperméabilisée et le jardin. L'espace extérieur est sublimé par une superbe piscine et son poolhouse judicieusement implantée en position dominante offrant une parfaite intimité, sa chambre d'été, son espace terrasse d'été avec son dôme en cèdre rouge du Canada, son barbecue en pierres, de véritables invitations à des moments de détente et de convivialité en famille entre amis avec des vues imprenables. Un lieu rare où se mêlent nature, confort, élégance, originalité. Elle se compose : En rez de jardin bas:2 chambres indépendantes pouvant être exploitées en chambre d'hôtes. -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-wc indépendant-kitchenette 20m2 -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-wc indépendant-kitchenette 20m2. En rez de jardin haut de plain-pied 170m2 env. : -Un hall d'accueil avec placards dressing. -Pièce à vivre 90m2 comprenant un salon tv avec cheminée d'artiste à foyer fermé ouvrant sur balcon et sur la vaste terrasse, une salle à manger, espace bureau. -Cuisine aménagée ouverte. -Arrière cuisine équipée aménagée avec cellier alimentaire. -Un cabinet de toilette lave main. -Une chambre avec double dressing d'env. 30m2. -Une salle de bain douche bain wc avec vue sur l'espace piscine. -Un dressing buanderie. Les dépendances : -Un abri carport pour 2 véhicules avec installation de borne pour véhicules électriques. -Une chambre d'été avec terrasse d'env. 23m2.-Un atelier - local à vélos. Pool house. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques de marque Campa, 2 ballons d'eau chaudes de 200l, eau de la ville, arrosage automatique, cheminée design de marque Focus, système d'assainissement individuel par fosse septique, volets roulants automatiques et volets bois provençaux, équipée de la fibre internet, Sols en carreaux grés céramique, toile de terrasse imperméabilisée, carreaux du Portugal. Dalle béton pouvant supporter une élévation de 1 étage. Aucune servitude sur la propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1541EUR/an. DPE Diagnostic de Performance énergétique D. La piscine 9x4 est de marque Dey joyaux avec liner gris dotée d' une bâche à barres sécurité. Moteur refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : propriété est à vendre par l'Agence Alp immobilier de Prestige 84110 Vaison la romaine 06 51 31 22 55

Appartement à vendre Villeurbanne

Prochainement à Villeurbanne, le quartier 'Gratte-Ciel' se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec vue, loft ou maison suspendues sont proposés dans cette résidence intégrant un vaste projet paysager aérien accessible uniquement aux habitants. En rez-de-chaussée de nombreux commerces et la nouvelle ligne de tram en feront un lieu de vie total pensé pour tous les usages avec le bien-être en priorité. La volonté de proposer un habitat sain et vertueux s'exprime par des principes constructifs innovants, logements bas carbone, béton de chanvre, terre crue. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MADISON

Architecture néo-arcachonnaise, cette résidence située dans un environnement préservé et entouré d'arbres accueille en son premier et dernier étage un duplex de 98 m2 et sa terrasse de 5 m2 avec vue dégagée, en plein coeur du Moulleau. La pièce de vie, baignée de lumière et orientée à l'Ouest, comprend la cuisine vêtue d'un plan de travail en Corian, le salon et la salle à manger dans une partie double hauteur et prolongée par une terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiennes en accordéon encadrent les environs. À ce même niveau se trouvent la suite parentale avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, un escalier aérien en métal noir mène à l'étage sur un beau volume en mezzanine avec garde-corps en verre permettant une connexion visuelle avec l'espace de vie en bas. Depuis cet espace se présente une seconde suite sous rampant avec sa fenêtre en chien assis.L'ensoleillement, le calme et la vue dégagée en font un lieu privilégié avec les plages et les commerces du Moulleau à pied. Une place de parking et un local à vélo complètent l'ensemble. Un appartement qui se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

Superbe villa sur le terrain du golf et avec vue mer

Superbe villa dans le quartier populaire de sainte maxime dans un très bel emplacement sur le terrain de golf et avec une vue imprenable sur la mer et saint tropez. La villa est située sur un domaine villa est située sur un domaine gardé. Généreuse en espace et en luxe. Avec un double garage, un parking pour 5 autres voitures, un très beau jardin paysager et 5 chambres avec leur propre dressing, salle de bains et toilettes, cette villa offre le luxe ultime pour un confort de vie infini. De presque toutes les pièces et terrasses de cette maison, vous apprécierez les vues panoramiques sur le terrain de golf, saint-tropez et la mer méditerranée. Le salon est merveilleusement spacieux et équipé d'un confortable coin salon, d'un mobilier design et d'une magnifique cheminée en pierre calcaire. Dans le prolongement du salon, la cuisine spacieuse est équipée de tout le confort et de tous les appareils électroménagers. La cuisine donne accès à la salle à manger d'ambiance, dont les parois pliantes permettent de marier harmonieusement l'extérieur et l'intérieur, si on le souhaite. Cette pièce est également un lieu de travail agréable. La buanderie, adjacente à la cuisine, est équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'armoires à linge. De l'autre côté du salon se trouve une salle de télévision séparée. Il y a au total 5 chambres et 5 salles de bains luxueuses, chacune avec ses propres toilettes, une douche à l'italienne, deux lavabos, des radiateurs électriques pour les serviettes et un dressing privé. Quatre chambres sont situées au rez-de-chaussée (au niveau de la piscine) et une chambre au niveau du salon. Toutes les chambres sont équipées du chauffage au sol, de la climatisation et d'une télévision. La chambre 1 (au niveau du salon) est l'une des deux chambres principales et offre de belles vues sur la mer. Les chambres 2 à 5 sont situées au rez-de-chaussée (un étage plus bas). La deuxième chambre principale, au bout du couloir, dispose d'une baignoire et d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, en plus de tous les équipements tels qu'une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes. Au rez-de-chaussée se trouve la deuxième cuisine complète avec îlot de cuisson et tous les appareils imaginables, y compris un refroidisseur de vin. A l'extérieur et autour de la villa :depuis le salon, grâce aux grandes portes coulissantes, vous bénéficiez d'une vue particulièrement belle sur la mer depuis toutes les pièces. Les portes coulissantes relient le salon à la grande terrasse. La piscine de 11 X 5 M est chauffée et équipée d'un volet automatique. Autour de la piscine, vous trouverez des chaises longues pour 2 personnes où vous pourrez vous détendre. Plusieurs sièges et canapés de luxe permettent de profiter pleinement de la vue. À l'extérieur comme à l'intérieur, plusieurs tables à manger sont à votre disposition. Sur la propriété privée, entièrement clôturée, il y a une place de parking pour au moins 5 voitures. Un système complet de caméras avec alarme assure la sécurité de votre domaine et de votre situation à la fois sur le terrain de golf et à proximité de la plage de la nartelle et du centre de sainte maxime en fait une villa très attrayante.

HAUT DE CAGNES Maison typique village avec vue panoramique sur la mer et les collines

EXCLUSIVITE : A 10 Minutes de l'aéroport de NICE de la mer et des plages, cette superbe maison est située au coeur du renommé, autant que remarquable, village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "Haut lieu" des Arts, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR" où ont séjourné et travaillé RENOIR, SOUTINE, FOUJITA, KISLING et tant d'autres artistes, célèbres ou non connus; tous tombés amoureux des vieilles du village pierres de ce village et des lumières de la Méditerranée. Située en position dominante au sommet du vieux bourg et orientée sud/sud-ouest, la maison offre depuis sa terrasse , une vue panoramique sublime sur la mer, le cap d'ANTIBES, les toits de tuiles du village et les montagnes enneigées des ALPES du Sud et du MERCANTOUR. Les commerces sont en ville, juste au bas du village à 5 minutes à pied de la maison. Navette gratuite avec le village tous les jours, toute l'année. Située à 50 mètres du Chateau-musée , la maison date du XVIIIème siècle. Elle est édifiée sur trois niveaux, avec un niveau inférieur aménagé en studio avec entrée indépendante. La maison propose une superficie d'environ 120 m2 et comprend: REZ DE CHAUSSEE: -Entrée depuis ruelle piétonne. -Salon avec grande cheminée. PREMIER ETAGE: -Palier avec WC indépendant. -Chambre de maître avec salle de bains. WC. DEUXIEME ETAGE: -Séjour. -Salle à manger avec BBQ. -Cuisine. NIVEAU SUPERIEUR: Terrasse d'environ 14 m2 avec vue panoramique mer/ village/ montagnes... NIVEAU INFERIEUR: -Studio indépendant avec chambre et salle de bains avec WC. -Coin kitchenette/ buanderie. -Entrée indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds