Mots-clés : maison avec vue gare 14

vente villa 6 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ. Cette belle villa provençale sise à deux pas du très convoité village de Valbonne, jouit d'une grande quiétude au coeur d'un très joli parc paysager. Édifiée sur deux niveaux, cette confortable maison familiale comprend : une belle entrée avec vestiaires, toilettes invités, salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger, grande cuisine équipée avec jolie vue sur les collines, le tout ouvrant par des baies vitrées sur terrasse couverte ou jardin. Deux chambres avec chacune salle de douche et wc, un dressing. À l'étage : une belle mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un wc. En annexes : un garage et une cave. Le jardin de 2670 m² plat complanté d'oliviers et de massifs aux essences méditerranéennes, offre de jolis aperçus sur la campagne. Il est agrémenté d'une grande piscine chauffée (12x6m) avec couverture électrique et d'un pool house d'environ 14 m² avec douche et toilette. Une belle adresse ! Position à pied du village, proximité des ramassages scolaires et quartier résidentiel !

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite entre 2013 et 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau, pouvant également devenir un espace nuit supplémentaire. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture qui génère environ 5000€ de revenus par an, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valentine DUMIN - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 898307921

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m2, comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle. Ce bien est complété par un box de 23 m2 facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

A 14 km d'Aix en Provence, maison familiale avec deux logements, oliveraie

A quelques minutes du charmant village de Fuveau (14 kms d'Aix en Provence)– Maison familiale avec deux logements, vaste terrain et vue dégagée. Dans un environnement d'oliviers et de campagne verdoyante, cette agréable propriété d'environ 140 m² séduira les amoureux de nature. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 8 000 m², la maison est entourée de larges terrasses invitant à profiter pleinement de chaque moment en extérieur. Un puits en parfait état de fonctionnement, un petit cabanon en pierre et une piscine hors sol viennent compléter ce cadre privilégié. La maison est aujourd'hui divisée en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, location ou activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un WC. A l'étage deux chambres et une salle d'eau, donnant sur une immense terrasse avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le village de Fuveau. En rez-de-chaussée, un second logement indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 24 m2 attenant complète les prestations de cette propriété. Une maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des commodités de Fuveau et des principaux axes, offrant un parfait équilibre entre espace, qualité de vie et proximité d'Aix en Provence.

maison 5 pièce(s), CABRIS

À seulement quelques minutes du village de Cabris, cette propriété conjugue volumes généreux, rénovation contemporaine et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m² et exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le village, les collines et le massif de l'Estérel. Les terrasses permettent de profiter pleinement des couchers de soleil et du calme de cet environnement préservé. La maison développe une surface habitable certifiée de 185,03 m², complétée par 118,50 m² d'annexes et de dépendances, soit environ 303 m² d'espaces utilisables. Le niveau principal s'organise autour d'un hall d'entrée de 14,87 m² et d'un séjour de 32,84 m² équipé d'une installation home cinéma 4K avec écran escamotable de trois mètres de diagonale. Il se prolonge par une salle à manger lumineuse de 20,73 m², ouverte sur la vue, et une cuisine indépendante de 16,48 m² entièrement équipée, avec électroménager SMEG et espace buanderie. Ce niveau comprend également trois chambres de 14,77 m², 9,18 m² et 16,75 m², une salle d'eau avec WC, des toilettes indépendantes et une terrasse de 22,50 m² donnant sur le jardin et le panorama. À l'étage, la suite principale de 18,08 m² dispose de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Elle ouvre sur un solarium de 7 m², véritable espace privé face au jardin, au village de Cabris et à l'Estérel. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant d'environ 24 m², composé d'un espace séjour avec kitchenette, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration convient parfaitement pour recevoir famille et amis, loger un adolescent ou envisager une activité locative indépendante. Un garage de 56 m² constitue une importante réserve de surface et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs stationnements sont également disponibles sur la propriété. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen. Le jardin accueille oliviers, figuiers, agrumes et néfliers, ainsi qu'une serre abritant orangers, clémentiniers et citronniers. Une piscine chauffée en mosaïque de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée, est accompagnée d'un pool house de 17 m², d'une terrasse et d'un local piscine dédié. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. La rénovation technique réalisée en 2024 apporte un niveau de confort particulièrement actuel : isolation intérieure, menuiseries aluminium sécurisées à triple vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur et climatisation réversible Daikin, ballon thermodynamique Hitachi, installation électrique rénovée, éclairage LED, fibre optique et prises RJ45. La sécurité est assurée par un portail, un portillon et un visiophone connectés, complétés par un système de vidéosurveillance 4K à sept caméras. Classée B pour la performance énergétique et A pour les émissions de gaz à effet de serre, la maison associe confort moderne et maîtrise des consommations. Les dépenses annuelles conventionnelles sont estimées entre 1 438 € et 1 946 €. Une propriété familiale prête à vivre, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec de véritables possibilités d'accueil indépendant. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes, son niveau d'équipement et la qualité de son panorama.

A VENDRE VILLA T 7 - GARAGE PISCINE - VUE PANORAMIQUE PROCH

Face à la mer une VILLA de type 7 où le temps suspend son souffle. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 3 575 m2, cette somptueuse villa T7 se dévoile comme une confidence rare, tournée vers l'horizon bleu et les collines qui encerclent le parcours de #golf de Valcros#. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la lumière, le silence et la Méditerranée pour décor. Construite en 2007 elle a été entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue avec brio architecture contemporaine, confort absolu et prestations haut de gamme. L'arrivée se fait en douceur par une rampe élégante menant à une aire de retournement et à un garage discret, L'entrée de la maison se fait par sa façade arrière, ouvrant sur un rez-de-chaussée baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'articule harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Cet espace de vie, pensé pour le partage et la contemplation, s'ouvre largement grâce à de larges baies vitrées à galandage, laissant la mer entrer dans la maison et prolongeant naturellement la vie vers la terrasse et la piscine. Un couloir mène à l'espace nuit, plus intime, où se dévoilent trois chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau et ses WC, ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour savourer les premiers rayons du soleil. Une buanderie fonctionnelle et un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, deux suites parentales, véritables havres de paix, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse solarium. D'ici, la vue embrasse la mer et les collines À l'extérieur, la maison déploie ses espaces de vie : Au sud, des toiles d'ombrage et une piscine carrelée de mosaïques, tournée vers la mer, prolongée par une élégante terrasse en bois. et une terrasse couverte et une pergola sur l'aile est. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen raffiné : climatisation réversible, volets roulants, alarme, arrosage automatique, le tout dans une propriété parfaitement entretenue, aux finitions soignées et à la construction de grande qualité. Une propriété rare, où l'élégance rencontre la sérénité, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, d'émotions et d'exception. - VENEZ VISITER - Appelez le 06 76 54 04 03 et 06 70 14 34 84

Refuge contemporain suspendu dans la nature

Nichée au coeur du prisé quartier de la Ville d'Hiver, dans une rue paisible et confidentielle, cette maison contemporaine de 195 m² déploie ses volumes avec élégance au sein d'un environnement naturel privilégié, offrant une vue imprenable sur la canopée environnante. Dès l'entrée, le niveau principal révèle un espace de réception aux lignes épurées, baigné de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux et convivial. L'ensemble, résolument tourné vers l'extérieur, profite d'une exposition plein sud. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables. Chacune bénéficie de son intimité avec, pour l'une, une salle de bains, et pour l'autre, une salle d'eau. Un WC indépendant vient parfaire cet étage. Le niveau inférieur, véritable espace multifonction, accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport avec sa propre salle d'eau, offrant un potentiel rare pour une vie familiale ou pour recevoir en toute indépendance. Un WC complète cet ensemble. Un garage ainsi qu'un monte-personne viennent parfaire les prestations de ce bien singulier, alliant confort moderne et architecture contemporaine dans un cadre naturel d'exception. Un lieu de vie unique, suspendu entre ciel et nature, idéal pour les amateurs de biens rares en quête d'inspiration et de sérénité. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 480€ et 4 750€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Référence : 6807-RMO. - Maison 5 pièces

L'Office Immobilier de Puget-sur-Durance vous présente cette villa récente contemporaine au coeur du Luberon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6807-RMO (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCette élégante maison est située à proximité des plus beaux village du Luberon tel que Lourmarin, Bonnieux, Gordes ...Vous pourrez rejloinde facilement la gare tgv d'Aix-en-Provence, d'Avignon ainsi que l'aéroprt de Marseille en 45 minutes environ. Description intérieureCette villa spacieuse et lumineuse avec son espace de vie d'environ 70m2 vous permet d'être en harmonie avec l'exterieur par ses grandes ouvertures, ses belles hauteurs sous plafond, son charme intemporel apportée par un mélange de magnifiques portes anciennes, de pierres et métal. Elle est également très fonctionnelle et confortable avec son chauffage au sol. En rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour avec une cheminée, un salon intimiste, une chambre avec salle d'eau. L'étage vous emméne sur une coursive spacieuse pleine de charme ou l'on retrouve les portes anciennes qui s'ouvrent sur une chambre avec salle d'eau et terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche) et une grande terrasse.A l'exterieur, le jardin meditéranéen offre une belle vue il est agrémenté d'une piscine au sel à debordement de 15 mètres, de plusieurs terrasses dont une couverte. Une annexe de 14 m2 est à votre disposition, soit pour une chambre ou un espace bureau. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6807-RMO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tourtour:villa 93m2

Verdon Immobilier aUps vous propose à la vente, dans le charmant village de Tourtour, une superbe villa située au sein du prestigieux domaine de Saint-Pierre de Tourtour. Cette élégante propriété de 93m2 habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2476m2, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Haut-Var, en Provence. La villa se compose de 4 pièces: un vaste salon/salle à manger de 35m2 avec une vue imprenable sur le lac du domaine, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon/salle à manger est doté d'une cheminée à feu de bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation renforcée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs neufs. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un environnement parfaitement entretenu. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent l'autoconsommation, le stockage de l'électricité dans une batterie et la revente du surplus. Le domaine sécurisé, avec caméras et gardien à l'entrée, met à disposition de ses résidents de nombreux équipements?: courts de tennis, piscine, lac, salle polyvalente et accès libre à tous les espaces communs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. taxe fonciére 1152euros et environs 1800 euros des charges anuelles de copropriété l'eau est comprise micro-station d'épuration collective Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel 06 32 59 50 13

MAISON D'EXCEPTION 5 CHAMBRES CLIMATISATION, PISCINE CHAUFFEE, GARAGE

Au cœur du prestigieux Golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans la partie la plus exclusive et sécurisée du domaine avec gardiennage 24h/24 et 7j/7, cette propriété contemporaine d'exception offre un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 4 000 m², exposé plein sud et parfaitement préservé des regards, cette élégante villa d'environ 400 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Un environnement rare, recherché pour son calme absolu, sa sécurité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire réception cathédrale d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée de 14 x 4m. Une cheminée sublime cet espace de réception conçu pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme, réalisée sur mesure, associe le bois de noyer à des matériaux nobles tels que le marbre. Entièrement équipée d'électroménagers V-ZUG, elle s'intègre parfaitement aux espaces de vie et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec toilettes invités. À l'étage, la suite parentale de plus de 60 m² constitue un véritable appartement privé avec salon, vaste dressing, salle de bains complète et terrasse offrant une vue dominante sur le golf. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains, garantissant à chaque occupant confort et intimité. Pensée pour offrir un confort absolu en toute saison, la propriété dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Les prestations haut de gamme, les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de dernière génération répondent aux attentes d'une clientèle exigeante. Un entresol aménagé avec family room, cave à vin, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage double complètent ce bien rare. Le Golf de Saint-Nom-la-Bretèche est l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest parisien. Son environnement verdoyant, son domaine sécurisé, ses parcours de golf de renommée internationale et son atmosphère confidentielle séduisent une clientèle française et internationale. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Versailles, 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye et de son Lycée International, avec un accès rapide à l'autoroute A13 permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes. Des lignes de bus desservent les principaux établissements scolaires internationaux et privés de la région, notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Blanche de Castille ainsi que l'American School of Paris. Commerces, infrastructures sportives, centres équestres et espaces naturels viennent compléter cet environnement privilégié. Vue exceptionnelle sur le golf, exposition plein sud, piscine chauffée, climatisation réversible, prestations haut de gamme, matériaux nobles, environnement sécurisé et sans vis-à-vis : cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés pour une résidence familiale de prestige. DPE : C / B. Bien soumis au statut de la copropriété : 130 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 4 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33 %. Prix hors honoraires : 3 000 000 € Votre consultant BARNES, Joséphine REGALDI +33678785343 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3260€ ~ 4460€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Propriété unique de 27 hectares au calme - superbes vues

DOMAINE PRIVÉ D'EXCEPTION — GOLFE DE SAINT-TROPEZ Propriété privée située au cœur d'un domaine de 27 hectares, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la vallée et le Massif des Maures, à deux pas de Saint-Tropez. Une perle rare ! La propriété se compose d'une villa principale d'environ 466 m², d'une maison d'amis d'environ 186 m² et d'une maison de gardien d'environ 136 m². L'ensemble est entouré de jardins méditerranéens avec oliviers, magnolias et autres essences locales. Le domaine comprend également une grande piscine de 7 x 14 m, un court de tennis privé, un terrain de pétanque, une cuisine extérieure ainsi qu'une vaste forêt traversée de chemins privés. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature : promenades, vélo, équitation, quad ou simplement détente au bord de la piscine. La superficie du domaine permet également d'envisager différents projets tels qu'une oliveraie, une vigne ou l'élevage de chevaux. La villa principale — ± 466 m² La villa offre de généreux espaces de réception avec un salon d'environ 70 m², cheminée, salle à manger, cuisine équipée et bar privé. Elle comprend plusieurs chambres avec salles de bains, dont une belle chambre principale, ainsi qu'un bureau indépendant. Le niveau inférieur dispose d'une salle de sport, d'un hammam et d'une cave à vin. La maison d'amis — ± 186 m² Elle comprend une cuisine, 4 chambres avec salles de bains, une salle de jeux / dortoir et de grandes terrasses couvertes. La maison de gardien — ± 136 m² Elle offre un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles de bains, dont une avec entrée indépendante. Les extérieurs Piscine de 14 m * 7 m; Court de tennis privé; Terrain de pétanque; Cuisine extérieure; Forêt privée; Chemins pour chevaux, quads et motos; Jardins méditerranéens; Grand réservoir d'eau; Système d'arrosage; Domaine clôturé et sécurisé; gGarage double; Abri pour 4 voitures; Hangar pour matériel et machines. La propriété a été construite à la fin des années 1980 et rénovée et entretenue au fil des années. Malgré son calme et son intimité exceptionnels, la propriété bénéficie d'une situation très pratique : 5 minutes de l'aéroport privé de La Môle; 15 minutes du Golf- & Poloclub de Gassin; 30 minutes de Saint-Tropez, Ramatuelle, Pampelonne, Gigaro et Le Lavandou. Un domaine rare de 27 hectares, offrant espace, nature et confidentialité, à proximité immédiate du Golfe de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITE -GOLFE DE ST TROPEZ RARE MAISON ET APPARTEMENT REUNIS GRAND ET LARGE AMARRAGE

Dans un quartier calme, une maison de Pêcheur et un appartement en rdc, réunis. Composé de 4 chambres, dont une en rdc et une suite parentale en dernier étage avec loggia bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les canaux de Port Grimaud. Une entrée , un wc d'invités, une buanderie, un double séjour, une cuisine ouverte , le tout donnant sur la grande terrasse et le double amarrage de dimension: 7.4/8.8 X 14 mètres. climatisation. 2 places de parking numérotées complètent ce bien. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.