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Écrin de luxe avec magnifique vue mer - village à pied

Saut Winter Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de haut standing,sur une parcelle de 8.100m2, située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas seulement du centre du village de Gassin. Construite récemment, cette propriété allie parfaitement confort moderne, sécurité renforcée et prestations haut de gamme. Elle dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation gainable réversible, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance ainsi que de fenêtres blindées, garantissant confort et sérénité en toute saison. La maison est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux ouvert sur une élégante salle à manger et une cuisine moderne avec un grand îlot central. À l'arrière, vous trouverez un appartement de service, idéal pour le personnel, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une suite familiale composée de deux chambres partageant une salle d'eau bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif. Trois autres belles chambres disposent chacune d'un dressing et de leur propre salle de bains. Toutes ces chambres donnent sur une grande terrasse ombragée offrant une splendide vue sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée accompagnée de son pool house. La maison est vendue entièrement meublée avec goût, prête à emménager. Grâce à sa construction récente, elle bénéficie de la garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cette propriété représente une opportunité rare grâce à sa localisation idéale : proche des commodités, du village, et parfaitement accessible depuis Saint-Tropez et Ramatuelle, tout en étant à l'abri de toute nuisance. Un vrai bijou!

Maison d'exception 10 pièces de plus de 300 m2 vue mer

En exclusivité, à seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette somptueuse maison récente aux prestations haut de gamme d'une surface habitable de 210 m2, équipée d'un ascenseur, sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1 705 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu'un studio de 40 m2 supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis en toute intimité, ou personnel de maison. Le rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre, elle aussi, une vue incroyable. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l'étage, toutes harmonieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Détail important : pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants. Cette propriété d'exception combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Magnifique appartement dans un immeuble Belle Epoque

Découvrez le raffinement absolu de cet appartement d'environ 252 m² niché dans un somptueux immeuble Belle Époque, où l'authenticité du style classique s'harmonise avec le confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un séjour baigné de lumière d'environ 60 m², idéal pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien d'exception propose une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, ainsi que trois suites spacieuses. Vous profiterez également d'un élégant boudoir et d'un espace média chaleureux, parfaits pour vos moments de détente. La belle hauteur sous plafond confère à l'ensemble une impression de grandeur, et les balcons offrent une vue dégagée dans un cadre de vie des plus plaisants. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement présente un potentiel remarquable pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de charme et d'élégance DPE : B-82 ; GES : B-9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1660 € - 2300€ Copropriété de 408 lots charges annuelles moyennes : 9412 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Bastide vue mer, avec terrain arboré et piscine

A quelques encablures de Cannes, au sein d'un quartier historique de la Ville de Grasse, Capitale mondiale de la Parfumerie, Engel&Völkers vous propose, en Co-exclusivité, cette bastide de plus de 300 m² assise sur un terrain paysager de plus de 3300 m² dominant la baie de Cannes et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. La bâtisse a été construite en 1954 par le célèbre architecte Jean BOUCHET, sur une partie des luxuriants jardins du domaine de la Baronne de Rothschild dont les douces restanques paysagères invitent aujourd'hui encore à une balade bucolique jusqu'à une piscine à l'abri de tous les regards. Aussitôt franchie, l'entrée principale dévoile un hall avec escalier majestueux encadré de voûtes en ogives distribuant un grand espace de vie : le salon avec cheminée est prolongé par une salle à manger généreuse ainsi que par une grande cuisine avec espace repas complémentaire. L'espace nuit compte 5 chambres, la plupart équipées de salles d'eau et bénéficiant d'un extérieur avec vue dégagée, ainsi que deux petits appartements avec terrasse. Une aile complète de la bastide est accessible par une entrée indépendante, facilitant ainsi l'exploitation de chambres d'hôtes ou un accès de service. Le rez-de-jardin invite à la rêverie depuis sa terrasse offrant une vue dominante panoramique dans un cadre verdoyant. Le 1er occupant des lieux fut André Boursier-Mougenot, peintre et explorateur ayant produit ses œuvres et accueilli de grands artistes dans son atelier Grassois. La décoration actuelle, faite essentiellement de stucco, apporte une touche hautement colorée à l'ensemble qui ne demande qu'un futur occupant pour la sublimer à sa façon. Des caves et une buanderie complètent cet espace intérieur. A l'extérieur, un grand garage accueillera une voiture et plusieurs 2 roues, un carport abritera de 3 à 4 véhicules, et un espace complémentaire offrira 3 places de plus. Diagnostic de performance énergétique : 235 - E Emission de Gaz à effet serre : 69 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5816 à 7868 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au cœur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers. Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.

Villa au charme provençal et art de vivre contemporain - 84480 B

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu sans être isolée, cette propriété d'exception de 240 m² incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance. Conçue par un architecte avec un rare souci du détail, elle associe le charme intemporel des façades en pierres sèches à la modernité des prestations haut de gamme et de la domotique dernier cri. Édifiée en 2022 sur un vaste terrain clos d'env. 11 000 m², sublimée par des murets en pierres et un jardin soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère de sérénité avec de belles vues dégagées sur la campagne environnante. La partie principale d'env. 170 m² s'ouvre sur un hall d'entrée élégant avec vestiaire et toilettes invités. Elle accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud. Une cuisine contemporaine ouverte, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains composent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres en suite s'ouvrent sur leurs terrasses privatives, invitant à contempler le panorama. Attenant, communiquant avec la maison principale, un appartement indépendant de 70 m² propose deux chambres avec leurs salles d'eau/toilettes, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès direct au jardin – un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière de standing. Les extérieurs séduisent par une piscine chauffée de 13,5 x 4,5 m avec pool house et des espaces de détente au soleil. De nombreux stationnements sont présents sur la propriété. Les prestations modernes incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, des panneaux solaires pour la production d'électricité, une alimentation en eau à la fois de source et de ville, ainsi qu'un système domotique assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du charmant village de Bonnieux, 15 minutes de Lourmarin et de leurs commerces, et 45 minutes d'Aix-en-Provence. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge du vendeur. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 + 33 (0)6 20 90 93 59 - PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Maison contemporaine avec vue panoramique à Châteauneuf-Grasse

Sur un terrain d'environ 1700 m² avec une magnifique vue mer, belle villa contemporaine neuve d'environ 280 m² habitables sur 3 niveaux avec étage : Hall d'entrée avec WC, grand salon meublé, grande salle à manger, cuisine attenante entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec piscine et jacuzzi. Pool House - Studio indépendant avec toilettes et salle d'eau et douche extérieure et WC. Au 1er étage : Chambre de maître ouvrant sur terrasse couverte avec 2 dressings, 1 salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé - 1 bureau ouvrant sur terrasse - 1 chambre avec salle de bain, douche et WC FR. Rez-de-chaussée : Appartement de 1 chambre avec chambre, salle de bains, toilettes séparées, cuisine, buanderie, grande cave à vin ; Salle de sport entièrement équipée, boulodrome, borne de recharge pour véhicules, Grand parking et allée entièrement pavée ; Système d'arrosage et portail automatique - Eclairage extérieur dans toute la propriété, y compris le jardin - Caméras de sécurité intérieures et extérieures - Fibre optique et domotique pour toute la villa - Climatisation réversible intégrée - Piscine à débordement carrelée avec système d'auto-nettoyage.

Fronsac - Chartreuse avec vue sur la Dordogne - Parc de 2 ha - Piscine - Maison d'amis - Garage

Sur la commune de Fronsac, à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Emilion, magnifique chartreuse de 357 m² face à la Dordogne sur un parc de 2 ha avec piscine au sein d'un environnement préservé. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. A l'étage, un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un grand hall traversant et un jardin d'hiver donnant sur l'extérieur par une grande verrière atelier. L'espace nuit distribue quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique.

SUR LE GOLF DU MAKILA

Vue et accès direct sur le Golf pour cette ravissante maison avec piscine et garage posée sur une parcelle arborée de 1359m2. Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un environnement privilégié, cette maison traditionnelle construite en 2002 dispose d'une répartition idéale des pièces. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son espace repas. Une buanderie, un vestiaire, des toilettes d'invités et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce 1° niveau. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse à la vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Authentique Bastide du XIXe entièrement rénovée à Aix-en-Provence Vue Sainte Victoire

Bastide d'Exception située à Puyricard, à 10min du centre-ville d'Aix-en-Provence Nichée au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare, cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, s'étend sur 620 m² de surface habitable. Offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, elle dispose d'une piscine de 15x3,5 m, un cadre d'exception pour des moments de détente inoubliables. La bastide principale de 450 m² se distingue par des volumes généreux et une atmosphère raffinée : un hall d'entrée majestueux, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, un séjour lumineux, et une cuisine américaine équipée ouvrant sur une large terrasse. L'espace de vie comprend également un cellier, une cave à vins, ainsi que deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste salle de jeux, quatre suites supplémentaires, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse offrant une vue panoramique. L'extension dédiée à l'hébergement du personnel comprend une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. La maison d'amis, d'une surface de 125 m², propose un confort moderne avec une piscine privée (6x4 m), un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau. Prestations Haut de Gamme : climatisation, terrain de tennis, garage de 70 m², et multiples espaces de détente aménagés. Cette propriété se situe dans un cadre calme et privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie raffiné et paisible, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Les Loges-en-Josas, propriété contemporaine, 5 chambres, tennis et piscine intérieure de 350 m2.

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison s"articule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Honoraires charges acquéreurs de 3.57% (2 025 000€ TTC net vendeurs) Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 1,705,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4717€ ~ 6383€

Maison rénovée calme grand garages

En exclusivité. À Eguilles village et commerces a pieds, maison T5 rénovée de 181mEn exclusivité. À Eguilles village et commerces a pieds, maison T5 rénovée de 181m2 +salle de sport 35M2 +garages ferme en sous sol 131m2,calme, propose un cadre de vie emblématique avec un terrain clos de 1157M2 avec vue sur la campagne . La maison en parfaite état et aux prestations modernes offre de très beaux volumes, elle se compose d un hall, un grand séjour double avec coin cuisine équipée et une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. A l étage , trois chambres avec placards et salle d'eau.climatisation,chauffage au sol et poêle a bois ceramique. La maison offre un grand sous sol avec salle de sport buanderie ,atelier ,garages fermes 5 voitures de 131m2 .un bien clef en main mandat 1202, DPE A

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

Èze Bord de Mer – Charmante maison avec vue mer et jardin paysager

Située dans une belle copropriété au calme absolu, cette élégante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Entourée d'un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, elle profite d'une magnifique vue sur la mer et le cap Ferrat. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant une salle d'eau avec WC et de très belles chambres à l'étage, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la verdure. À l'étage inférieur, un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Une buanderie et un WC invités complètent ce niveau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une spacieuse terrasse idéalement orientée, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente, tout en profitant du calme et de la vue. Le jardin, joliment arboré, confère à la propriété une atmosphère de sérénité rare à Èze Bord de Mer. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien aux prestations soignées. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Monaco et des plages.