Mots-clés : maison avec vue saint just

Villa avec vue mer imprenable à réinventer selon vos envies

Idéalement située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 490 m² et bénéficie d'une superbe vue mer ainsi que d'une piscine privative. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles de bains offrant un beau potentiel de modernisation, ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur la piscine, qui pourra être repensée et remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cet agréable espace extérieur. Des stationnements privatifs complètent cette propriété, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'un investisseur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue mer remarquable et d'un fort potentiel de rénovation.

Propriété charentaise de charme bercée par la nature

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située dans un hameau paisible sur la commune de Corme-Royal, à seulement 30 minutes de Royan, 15 minutes de Saintes et à 1 km des commerces, cette élégante propriété charentaise prend place au coeur d'un parc paysager offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son authenticité, l'ensemble développe une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 260 m2 ainsi que de deux maisons annexes indépendantes de 65 m2 et 85 m2 environ. Les éléments anciens ont été sublimés : murs en pierre apparente, poutres d'origine, cheminées et matériaux authentiques témoignent avec élégance de l'histoire des lieux. Dès l'entrée, le charme opère. L'environnement calme et verdoyant invite immédiatement à la détente, au ressourcement et à une véritable parenthèse de sérénité au rythme de la nature. Véritable pièce maîtresse de la maison principale, l'espace de vie entièrement vitré crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant un panorama vivant sur le jardin tel un tableau ouvert sur la nature. Baignée de lumière naturelle, cette pièce s'ouvre généreusement sur la terrasse et les extérieurs. Dans son prolongement, la cuisine au charme authentique, pensée sur mesure, invite aux instants de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un salon cosy agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert une chambre mansardée et une confortable suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysager de plus de 4 000 m2 dévoile différents espaces de détente soigneusement aménagés, dont une piscine naturelle parfaitement intégrée à son environnement. Véritable coeur de la propriété, une vaste terrasse centrale relie harmonieusement les trois maisons et borde élégamment la pièce de vie ainsi que la cuisine de la maison principale. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle accueille naturellement les repas d'été et les moments de convivialité dans un cadre paisible et verdoyant. Les deux dépendances aménagées, aujourd'hui exploitées en studio musique et maison d'amis, offrent de multiples possibilités : accueil familial, activité touristique ou projet de chambres d'hôtes avec potentiel de rentabilité locative. Un lieu rare, empreint de charme et d'authenticité, où règnent calme, nature et douceur de vivre, à seulement 30 minutes des plages de la côte Atlantique. Un cocktail idéal pour un refuge familial ou pour se lancer dans un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 320 € et 3 220 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Olivier GERARD - 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes n°529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Appartement esprit maison avec terrasse, piscine et vue mer partielle

Idéalement situé aux Issambres, à quelques pas des plages, cet appartement en rez-de-jardin issu de la réhabilitation d'une bâtisse divisée offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien immobilier atypique se distingue par sa grande terrasse invitant à la contemplation d'une jolie vue mer partielle, au coeur d'un jardin privatif de 400 m². L'intérieur lumineux séduit par sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Orientée sud-est, la pièce de vie intègre un salon et une cuisine ouverte équipée, prolongés par de vastes baies vitrées. L'espace nuit dévoile trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un grand espace modulable en dressing ou bureau, pouvant constituer une quatrième chambre selon les besoins. Une buanderie-cave de plus de 40 m² et une climatisation réversible viennent parfaire ces prestations de confort. Côté extérieur, la terrasse devient le point d'orgue du lieu : un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen face à l'horizon bleu. L'intimité est préservée par un accès indépendant avec portail automatique exclusif et deux places de stationnement. Une piscine chauffée, intimement partagée avec l'unique autre logement de la maison, sublime cet ensemble à proximité immédiate du bord de mer. Ce bien rare sur le marché allie avec justesse une esthétique contemporaine à un agencement original. Un lieu de vie singulier où la lumière et la mer dictent un art de vivre résolument azuréen. CLASSE ÉNERGIE : B (94 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Propriété avec vue panoramique et 800 oliviers en production

Située dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété profite d'un panorama remarquable sur la vallée, avec une vue dégagée s'étendant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. Implantée sur près de 9 hectares, elle développe environ 200 m2 de bâti dont 130 m2 habitables. La maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Le domaine est agrémenté de 800 oliviers en production, permettant d'envisager une activité oléicole ou un complément de revenus. Plusieurs dépendances, un grand garage, plusieurs ateliers ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une propriété rare, réunissant qualité de vie, potentiel et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 EUR honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -06 76 28 25 30- RSAC Manosque : 980 207 393 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Au sein de l'une des résidences les plus prestigieuses du quartier prisé de la Californie, sublime appartement 5 pièces de 200 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Situé au 8e étage avec ascenseur privatif, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le cap d'Antibes. L'espace intérieur, lumineux et élégant, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 70 m² prolongé par la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre de maître face à la mer avec salle de bains, douche à l'italienne et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune avec salle de douche privative et rangements sur mesure. Une buanderie complète cet agencement. La résidence, sécurisée et gardiennée, bénéficie d'un magnifique parc classé et d'une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,800 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Charmant appartement 2 pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Très bel appartement de 43m2 carrez dans une ancienne maison de ville à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vue partielle sur la mer. Très lumineux, baies vitrées, sol carrelé de Marazzi. Beau balcon plus un balcon de 11 m², plus une cave. Charmant appartement 2 pièces situé au cœur de Saint-Jean-Cap- Ferrat, au deuxième étage d‘un petit immeuble, lumineux avec double exposition, comprenant un séjour avec cuisine, une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest, une chambre donnant sur la terrasse, et une salle de bain avec douche. Armoire encastrée, auvent, volets roulants. Petits frais de copropriété. Price 695.000 € Entièrement équipé, ce bien bénéficie d'une climatisation moderne, du double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons ainsi que d'une connexion internet haut débit. La grande terrasse, ombragée par un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées. Ce bien rare représente une belle opportunité dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera française. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol dans une résidence voisine à Euro 60.000.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Olivier Combeau vous propose: RAMATUELLE Exclusif– Entre vignes et mer, une opportunité d'exception Idéalement situé à mi-chemin entre Ramatuelle et Saint-Tropez, à quelques minutes seulement des plages de Pampelonne, ce bien séduit par son cadre rare et son potentiel exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain avec vue sur les vignes, cette authentique maison de maçon est à rénover intégralement et bénéficie d'un permis de construire déjà accordé. Le projet validé prévoit une belle demeure de 213 m² habitables comprenant quatre chambres, une piscine, un double garage et un abri voiture. Une page blanche idéale pour imaginer votre future résidence de prestige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Une opportunité confidentielle, à saisir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6693-BMA - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Remy De Provence

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose cette maison de 230 m² environ dans un jardin de 808 m², située dans un quartier prisé, avec une jolie vue Alpilles et proche du centre ville. Elle est composée, au RDC, d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes indépendantes. L' étage offre une chambre ouverte sur un toit terrasse, des toilettes et une élégante suite parentale. Toutes les pièces sont dotées d'une climatisation réversible. Son atout majeur est une bibliothèque/atelier avec charpente apparente, inondée de lumière qui peut être convertie en plusieurs suites, un appartement d'amis ou autres projets au gré de vos envies. Pour compléter ce joli bien : un garage double, , une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec toilettes, chauffage au sol , arrosage automatique et puits. PRIX : 790 000 € HAI (Honoraires à charge vendeur). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

Nice, Saint Pancrace, villa 6 pièces, Vue mer

NICE - SAINT PANCRACE: Nichée dans un écrin de verdure, sur les hauteurs de Saint-Pancrace, cette superbe villa de plus de 210 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, nature et une agréable vue mer. Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'un terrain paysager avec piscine, de vastes terrasses, d'espaces de détente et d' un potager, à seulement 15 mns du centre de Nice. Le rez-de-jardin accueille une belle entrée un dessert un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Ces pièces donnent sur des extérieurs et sur la piscine exposée sud, offrant une jolie vue mer en toile de fond. Une chambre en suite, avec accès sur terrasse au Sud, une buanderie et un cellier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui se compose ainsi: une master comprenant deux dressings et une salle de bains/toilette s'ouvre sur une terrasse exposée Sud avec vue panoramique mer et verdure, une autre chambre en suite avec salle d'eau et deux autres chambres à la vue dégagée se partageant une salle de bain et un toilette séparé. Au sous-sol, garage, cave et annexes. Sans compter plusieurs places de stationnement. Maison familiale, agréable et ensoleillée, au confort idéal.. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement- 158m2 - Saint-Paul de Vence

Rare !!! Situé à distance pédestre du magnifique village de Saint-Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété, ce superbe appartement en rez-de-jardin vous séduira par son emplacement de choix, sa vue bluffante 'carte postale' ainsi que par ses prestations haut-de-gamme. D'une superficie d'environ 158m2 (141m2 loi carrez), ce bien d'exception entièrement de plain pied se compose de: une belle pièce à vivre , un espace salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine séparée parfaitement équipée. L'espace nuit vous propose 3 belles chambres, ouvrant toutes côté jardin, avec placards, dont 2 qui se partagent une salle de bain (douche), ainsi que la suite parentale avec dressing, sa propre salle de bain et toilettes. L'ensemble est joliment décoré et a été rénové avec soin, avec des matériaux très actuels. On retrouve également une cave ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, toutes les pièces à vivre ouvrent sur un jardin privatif d'environ 100m2 et ses terrasses couvertes, permettant de profiter pleinement d'une superbe vue sur le village de Saint-Paul de Vence. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, 1 place de stationnement privatif. Ce bien est le parfait compromis entre une maison & un appartement, idéal famille ou résidence secondaire, il n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

Canao

Une adresse d'exception : CANAO – Nantes Saint-Félix Situé au cœur de Nantes, le quartier Saint-Félix séduit par son atmosphère unique, mêlant sérénité, charme et dynamisme. Véritable écrin de verdure bordé par l'Erdre, il offre un cadre de vie privilégié où nature et ville cohabitent harmonieusement. C'est dans cet environnement exceptionnel et très prisé que s'élève Canao, une résidence intimiste de 19 appartements du T1 au T4. Habiter Canao, c'est être connecté à toute la ville Parfaitement connecté, Saint-Félix permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, les pôles universitaires et la gare. Le tramway ligne 2 (arrêt Saint-Félix) est à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt Motte Rouge. Les pistes cyclables et les stations Bicloo offrent une alternative douce pour vos déplacements quotidiens. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier animée et conviviale : commerces de proximité, marché emblématique de Talensac et à 2 minutes à pied : l'Île de Versailles. Ses jardins japonais vous invitent à la détente : promenades au fil de l'eau, jogging matinal sur les quais, déjeuner au bord de l'Erdre. Le charme de la place Saint-Félix À deux pas de votre résidence, se niche un petit trésor : la place Saint-Félix. Intime et animée, cette place à taille humaine dominée par son église est l'âme du quartier. Tout y est charmant et authentique : •La Petite boulangerie artisanale •Le Petit Lieu et ses étals colorés •L'épicerie fine où dénicher du bon vin et du bon fromage de qualité •Le torréfacteur artisanal pour les amoureux de café •Le Bistro Little William Un lieu chargé d'histoire où l'on se croise, où l'on discute, où faire ses courses devient un véritable moment de vie Les atouts du projet •Norme RE2020 pour un confort thermique optimal, été comme hiver •17 places de stationnement en sous-sol sécurisé •Local vélo collectif •Jardin commun paysager •Hall d'entrée sécurisé •Deux logements d'exception au dernier étage avec des vues dégagées •Orientations Est/Ouest pour une luminosité optimale Un placement d'avenir La quartier Saint-Félix s'impose comme une valeur sûre sur le marché immobilier nantais. Très recherché, il séduit par son cachet, son attractivité durable et son fort potentiel locatif. Choisir Canao, c'est l'opportunité d'un investissement pérenne éligible au dispositif JeanBrun pour défiscaliser et sécuriser l'avenir.