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BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway.

SUPER CANNES - VILLA PROVENÇALE - VUE DÉGAGÉE

Cannes, Super Cannes : villa néo-provençale de 7 pièces, 5 chambres, piscine chauffée sur un terrain de 2 800 m². Au cœur du domaine de Super Cannes, cette villa néo-provençale de 1980, entièrement rénovée en 2016, offre calme, intimité et exposition sud/sud-ouest. Située dans un quartier résidentiel en lisière du parc du Paradou, elle se trouve à quelques minutes du centre de Cannes et du Cap d'Antibes. La villa s'étend sur trois niveaux et offre environ 228 m² habitables (260 m² au total), répartis en 7 pièces dont 5 chambres. L'architecture provençale s'allie à des prestations contemporaines issues de la rénovation. Le vaste séjour s'ouvre directement sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit comprend 5 chambres. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche ou salle de bains. À l'extérieur, le terrain de 2 800 m² propose une terrasse en bois, une piscine chauffée et un pool house avec salle de sport. Un abri pour 4 voitures et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un bureau, une buanderie et une cave complètent les espaces de vie. Grâce à sa capacité d'accueil, ce bien présente un excellent potentiel pour la location saisonnière. Située dans le secteur résidentiel de Super Cannes, l'art de vivre méditerranéen s'étend jusqu'aux plages de Golfe-Juan, facilement accessibles pour des promenades et des loisirs nautiques. Les déplacements quotidiens sont facilités par la gare de Golfe-Juan-Vallauris et par le réseau de bus Envibus, qui dessert le secteur avec simplicité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de Vallauris, dans l'environnement immédiat de la propriété. Le centre voisin regroupe des ateliers de céramistes et des commerces, pour des flâneries où l'artisanat local côtoie les adresses du quotidien. Enfin, le château-musée, qui abrite le musée national Picasso La Guerre et la Paix et le musée Magnelli, ainsi que le musée de la céramique, perpétuent la tradition céramiste qui fait l'identité de la commune. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals de nombreux rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

BIOT St PHILIPPE - Villa individuelle 4 pièces - Aperçu mer

SOUS OFFRE Aux portes de Sophia Antipolis, villa individuelle 4 pièces dans résidence recherchée avec piscine. Dès l'entrée, agréable espace de vie d'environ 38 m², organisé autour d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois et d'un séjour climatisé, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, située la partie gauche, est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand garage communiquant offrant de nombreux espaces de rangement notamment grâce à deux mezzanines et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Possibilité de créer une 4ém chambre. A l'étage, un dégagement climatisé dessert une première chambre avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec douche. Deux autres chambres, équipées de placards, complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes indépendantes. De belles terrasses offrent un espace de vie extérieur agréable ainsi qu'une vue dégagée avec un bel aperçu mer. Une cabane de jardin complète l'aménagement et constitue un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer Places de stationnement devant la maison. Honoraires agence inclus charge acquéreurs. ASL, charges annuelles : 1200 Euros. DPE : C / GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1213 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 4ème - Place des Vosges - Hôtel particulier avec piscine

Au sein d'une impasse confidentielle du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, cet hôtel particulier de plus de 520 m2 bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux et les mieux préservés de la rive droite parisienne. Entièrement organisé autour d'un patio arboré paysager, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et le calme rare qu'il offre à l'écart des regards et de l'agitation de la ville. Les espaces de réception, composés d'un séjour, d'un salon plus intimiste et d'une salle à manger prolongée par une véranda ouverte sur le patio, offrent un cadre raffiné et chaleureux, un cadre unique pour recevoir. L'ensemble développe une atmosphère élégante, sublimée par la clarté naturelle et la fluidité des circulations, desservies par un ascenseur privatif reliant l'ensemble des niveaux. La maison dispose de six chambres, la plupart accompagnées de leur salle de bains ou salle d'eau, elle offre un confort de vie particulièrement recherché. En sous-sol, la demeure révèle des prestations rares en plein Paris : une piscine intérieure, une salle de sport et une pièce voûtée au charme singulier, complétées par un appartement indépendant offrant une précieuse flexibilité d'usage. Un bien de caractère au cœur du Marais, conjuguant adresse d'exception, discrétion et art de vivre parisien.

75015- COMMERCE, FELIX FAURE -MAISON avec extérieur

XVe- Commerce-Félix Faure. A Paris, nous vous présentons une très belle maison à l'architecture originale issue de la rénovation d'un ancien atelier. D'une superficie de 140 m2 Carrez, cette maison ouvre de plain-pied sur une belle terrasse, en partie végétalisée, de 36m2 offrant une vue sur des arbustes et de la verdure. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande réception avec cheminée agrémentée d'une large estrade bibliothèque- bureau puis d'une seconde plus petite, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire équipée donnant sur le salon et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes séparés, ouvrant également sur la terrasse, conférant ainsi une possible indépendance à cette partie. Le premier étage accessible par deux escaliers intérieurs présente à la fois un éclairage zénithal ou par fenêtre ; il développe un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et soupente de rangement. De nombreux placards otimisent l'espace et une cinquième chambre est envisageable. En bon état général,(DPE classé D), ce lieu calme joue sur les niveaux et le volume. Espace pour le matériel de jardin. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking tout proche dans la même rue. Local vélo. Idéalement située à deux pas des commerces : rue du Commerce et Centre Beaugrenelle, des transports, de l'école Jeannine Manuel, cette maison est également adaptée à l'exercice d'une profession libérale.

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

Les Rives du Parc

Devenez propriétaire de votre 2 pièces ! Le programme Les Rives du Parc à Soliers propose 34 appartements neufs et 14 maisons neuves dans le quartier Le Parc, à 15 minutes de Caen et tout près des principaux bassins d'emploi du sud-est caennais : Mondeville, Ifs Sud et Cormelles-le-Royal et des parcs d'activité EOLE. Les logements disposent d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin, avec des maisons dotées de jardins privatifs et de garage. La résidence se situe à moins de 700 métres du cœur de Soliers avec ses commerces, restaurants, écoles et services. Arrêt de bus « Martin Luther King », pharmacie et cabinet médical à 400 mètres, Carrefour Contact et ZAC accessibles en 4 minutes à vélo. Une résidence intégrée dans un quartier paysager avec cheminements doux, espaces publics et équipements de proximité. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

OCDE - La Muette – Triplex comme une maison, de 334 m², 5 chambres, terrasses et espace bien-être

Idéalement situé au cœur du quartier de l'OCDE, à La Muette, dans un environnement résidentiel recherché et privilégié, ce triplex comme une maison se situe au sein d'un remarquable hôtel particulier. Développant 334 m² au sol (323,91 m² Loi Carrez), ce bien unique, réparti sur trois niveaux et desservi par un ascenseur privatif, séduit par ses volumes rares, sa luminosité exceptionnelle et son caractère singulier. Le premier niveau accueille une élégante galerie d'entrée, un vaste séjour et une salle à manger sublimés par une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres. Une cuisine équipée complète cet espace de réception, prolongé par une terrasse dinatoire. Une mezzanine surplombe la cuisine et accueille un bureau. Une première chambre en mezzanine avec accès direct à la terrasse. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bain ainsi qu'un salon TV. Le rez-de-chaussée accueille un second salon TV, une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, douche et jacuzzi, créant un véritable lieu de détente au sein de la maison. Il se compose comme suit : - Une élégante galerie d'entrée - Un vaste séjour - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Une terrasse dinatoire - Une mezzanine accueillant un bureau - Une salle d'eau avec en mezzanine une chambre - Trois chambres au deuxième étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un salon TV au deuxième étage - Une salle de bains supplémentaire - Un second salon TV au rez-de-chaussée - Une chambre avec salle d'eau - Un dressing au rez-de-chaussée - Un espace bien-être avec hammam, douche et jacuzzi Rare et atypique, ce triplex à l'esprit maison conjugue le charme d'un remarquable hôtel particulier, des volumes généreux et des espaces de vie indépendants répartis sur trois niveaux. Sa terrasse dinatoire, son espace bien-être et ses nombreux espaces dédiés à la vie familiale en font un bien singulier au cœur de La Muette. Une place de parking à proximité est disponible en supplément.

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Domaine Privé en Provence, Ancien Moulin du XVIIIe Siècle

Au cœur d'un domaine privé de 2 ha 75 a 52 ca, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été sublimé pour devenir une bastide de luxe d'un raffinement rare. Développant environ 360 m², la propriété conjugue authenticité historique et élégance contemporaine. Poutres apparentes, pierre naturelle, majestueuses cheminées et volumes généreux ont été magnifiquement restaurés dans le cadre d'une rénovation haut de gamme. Les espaces de réception sont vastes et lumineux, avec un salon principal articulé autour d'une cheminée de caractère et une cuisine de campagne entièrement équipée disposant de son propre foyer. La maison propose 3 chambres aux proportions harmonieuses, idéales pour une résidence familiale ou pour recevoir. Un espace bien-être avec sauna et piscine chauffée complète cette demeure d'exception, offrant confort et détente en toute saison. À l'extérieur, une oliveraie mature d'environ 40 arbres, un parc paysager aux vues dégagées et une parfaite intimité composent un cadre méditerranéen privilégié. Un atelier de 45m2 et double garage et un accès sécurisé viennent parfaire l'ensemble. À proximité immédiate d'un village perché recherché, cette propriété incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus exclusif.

Villaz - Ancienne ferme à réhabiliter - gros potentiel

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 900 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés : - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Cette ancienne grange à rénover séduira les amateurs de vieilles pierres et d'architecture traditionnelle, désireux de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire. Ses volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer une habitation principale de caractère, avec des espaces de vie généreux et une organisation intérieure entièrement personnalisée. Le terrain d'environ 800 m² constitue un véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant et préserver son intimité. Son exposition Sud-Ouest permet d'envisager des espaces extérieurs agréables et ensoleillés. UN CADRE CHAMPÊTRE AUX PORTES D'ANNECY Nichée dans un hameau paisible de Villaz, cette propriété bénéficie d'une situation recherchée, entre authenticité rurale et proximité du bassin annécien. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, tout en valorisant le patrimoine bâti existant. Toute transformation ou division reste soumise aux autorisations d'urbanisme nécessaires. Un bien rare, destiné à des acquéreurs avertis en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement privilégié à proximité d'Annecy.

Charmante propriété méridionale aux portes d'Uzès

Bel ensemble de réception ouvert sur le jardin et la piscine 4 chambres et 4 salles de bains (dont une suite de plain-pied) Jardin paysagé et arboré. Maison d'invité de 40 m² Belle situation dans un village prisé aux portes d'Uzès