Mots-clés : maison bioclimatique

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Domaine des trois vallons à VILLERUPT

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Domaine des trois vallons à VILLERUPT

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Domaine des trois vallons à VILLERUPT

Idéalement situé à Villerupt, à proximité du Luxembourg et des services du quotidien, le Domaine des Trois Vallons bénéficie d'un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant. Les logements neufs ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, avec des appartements spacieux et lumineux prolongés par de belles terrasses ou des jardins privatifs. Les matériaux et les finitions ont été sélectionnés avec soin afin de garantir qualité et durabilité. Grâce à une conception bioclimatique, chaque logement assure bien-être et performance énergétique tout au long de l'année. Modernes et fonctionnels, les appartements s'adaptent aux besoins des familles comme des jeunes actifs. Un service de personnalisation permet également de créer un intérieur à votre image en choisissant certains aménagements et finitions. Le programme allie ainsi confort, modernité et sérénité dans un cadre de vie agréable. Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Villa Le Pontet

Mandat 2254 Prix : 250.000€ TTC Au Pontet, coup de coeur assuré pour cette maison récente, située dans une résidence sécurisée, au calme, et bénéficiant d'un emplacement idéal à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec les écoles accessibles à pied en quelques minutes et un grand parc arboré à proximité immédiate pour vos moments de détente. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaitement agencée avec sa cuisine ouverte et son espace buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de 130 m² laisse place à un véritable espace de vie d'environ 80 m², pensé pour profiter pleinement des beaux jours : repas entre amis, coin détente, petite piscine… tout est possible. Deux places de stationnement privatives juste devant la maison viennent compléter ce bien. Construite en 2023, encore sous garantie décennale, cette maison est entièrement clé en main : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prestations de qualité avec pergola bioclimatique, climatisation réversible neuve dans chaque pièce, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, cuisine équipée, excellente performance énergétique classée A et décoration soignée. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une opportunité rare sur le secteur du Pontet. DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : Charge acquéreur Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Emilie Aubergier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949037535 RCP Contrat n° 11098008904 AXA

BREUILLET VILLA ULTRA MODERNE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMM

Breuillet villa ultra moderne aux prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 196 m2 habitables, aux lignes architecturales modernes et aux prestations de standing. Pensée dans un esprit résolument design et actuel, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. La pièce de vie principale offre un vaste espace élégant et chaleureux, sublimé par de larges baies vitrées qui apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec îlot central, au style moderne et épuré, s'intègre parfaitement à l'espace de réception pour créer un lieu de vie convivial et tendance. Un grand cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un wc indépendant ainsi que d'une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres lumineuses profitent d'un agencement harmonieux, accompagnées d'une salle de bains moderne avec douche et d'un second wc indépendant. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié : vaste terrasse de 120 m2, piscine avec abri, pergola bioclimatique et terrain clos de 1 524 m2 parfaitement aménagé. La propriété bénéficie également d'un double garage, d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Cette villa récente allie parfaitement modernité, élégance et confort grâce à des équipements performants, des matériaux de qualité et une architecture contemporaine très recherchée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en quête d'une maison moderne et prestigieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr contactez MM soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site: agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail

Villa T3 à vendre sur le grau d'agde à 400 mètres des plages

- LE GRAU D'AGDE - Entre soleil du Midi et senteurs méditerranéennes, cette villa 3 façades entièrement rénovée vous invite à vivre au rythme de la Méditerranée, toute l'année. Nichée à seulement 400 mètres des plages du Grau d'Agde et autant du centre du village animé, ici la mer n'est pas un rêve, c'est votre voisine. Côté rue, le portail motorisé et le garage intégré donnent d'emblée une impression de sécurité et de praticité. La façade soignée avec ses volets blancs, lumineuse sous le ciel azuréen, annonce le soin apporté à l'ensemble du bien. Dès l'entrée, la belle véranda vitrée baignée de lumière naturelle donne le ton, celui d'une maison chaleureuse, tournée vers l'extérieur et la douceur de vivre. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux et climatisé, agrémenté de multiples fenêtres PVC double vitrage qui inondent la pièce de clarté. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, prolonge naturellement le tout vers la terrasse, idéal pour les repas en plein air aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un WC séparé et le garage. À l'étage, deux belles chambres aux finitions soignées, plafond lambris bois, parquet, décoration aux petits oignons, une salle d'eau et des toilettes complètent parfaitement la configuration. L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation multi-split et de menuiseries PVC double vitrage. C'est dans le jardin que la villa révèle toute son âme, deux terrasses exposées est et ouest pour suivre le soleil de la journée, un espace repas ombragé sous un magnifique mûrier, des allées en pas japonais, un jardin paysagé soigné comme un écrin... et pour finir en beauté, un jacuzzi abrité sous pergola bioclimatique, pour des soirées douces à écouter le monde s'endormir. Une maison en parfait état, prête à accueillir votre nouvelle vie. Valises à poser, bonheur à déballer. La mer est là, tout près. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Bien d'exception avec piscine intérieure et prestations rares, Port La Nouvelle

Au cœur d'une station balnéaire dynamique et authentique, entre mer et étangs, découvrez cette propriété rare 4 faces développant 473 m² habitables (530 m² bâtis) sur une parcelle de 940 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, un hall majestueux avec double escalier à l'architecture singulière donne le ton. La maison offre un salon spectaculaire de 120 m², avec espace salle à manger et deux cheminées, dont une centrale remarquable. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il s'ouvre sur le jardin exposé plein sud ainsi que sur un espace bien-être exceptionnel comprenant piscine intérieure, hammam et salle d'eau, entièrement ouvert sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une grande cuisine équipée, un bureau, un WC ainsi que de nombreux espaces annexes (buanderie, atelier, chaufferie, garage, cave). À l'étage, un salon TV de 45 m² dessert 5 suites avec salles d'eau privatives, dont une vaste suite avec dressing, ainsi qu'un grenier entièrement isolé. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, menuiseries aluminium neuves, isolation renforcée, électricité entièrement refaite, équipements récents pour la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, avec cuisine d'été, espace BBQ et pergola bioclimatique, idéal pour les beaux jours. Une propriété lumineuse, aux volumes rares, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année à Port-la-Nouvelle.

Marseille 9ème – Maison contemporaine

Aux portes du Parc national des Calanques, maison contemporaine de 185m², construite en 2011 sur un terrain de 500m² environ. Profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante, elle offre au premier niveau un large séjour de 65m² avec cuisine ouverte et cheminée, une arrière cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains. En rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un salon TV et une cave à vin. Plusieurs terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, et une piscine de 10x4 mètres agrémentent les extérieurs. Un garage de 33m² permet de stationner plusieurs véhicules. Les prestations sont de qualité pour cette maison familiale.