Mots-clés : maison bois 44

Villa contemporaine avec piscine à Bassussary

Birdie l'Agence vous présente MAKILA cette superbe villa aux allures contemporaines de 160 m² habitables, nichée sur une parcelle de 947 m² une belle piscine de 13 mètres pour vos moments de détente. La pièce de vie, lumineuse, chaleureuse et accueillante, est agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy idéale pour les soirées d'hiver avec en pièce centrale sa cuisine et ilot moderne et cave à vin. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse et piscine sécurisée. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, dont une master room au rez-de-chaussée avec salle d'eau et baignoire vue sur piscine et jardin . À l'étage, vous trouverez un espace bureau lumineux ainsi que trois autres chambres une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cette belle villa qui allie confort, tranquillité et une touche chaleureuse ! Contactez Béatrix, 07 86 49 58 44

LES RIVES DE L'AMBENE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Villa contemporaine avec piscine à Bassussary

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Artigues-près-Bordeaux — Villa d'architecte contemporaine, 192 m

EXCLUSIVITE Engel & Völkers C'est dans ce secteur résidentiel discret et recherché que s'inscrit cette villa d'architecte construite en 2014, sur une parcelle d'environ 1 761 m² agrémentée d'un ruisseau en fond de terrain. L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une maison pensée autant pour le regard que pour le quotidien. Les 192 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie centrale de près de 55 m², ouverte sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée et prolongée par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres. La salle de bains principale, avec baignoire îlot et douche, et la salle d'eau desservent l'ensemble de la nuit avec soin. Les deux WC indépendants et le cellier témoignent d'un programme fonctionnel sans sacrifices. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, portail électrique, fenêtres aluminium. Un double garage carrelé et isolé de 44 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine au sel et le jardin paysagé soigneusement entretenu créent un cadre de vie immédiatement habitable. Exposition sud, vue dégagée sur la nature. DPE: B/ 109 kWhEP/m²/an - GES : A 3 k/CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À moins de 10 minutes de la rocade bordelaise et à 9 km de la gare Saint-Jean, Artigues-près-Bordeaux offre ce que les communes de la première couronne ont rarement à proposer : un cadre résolument naturel, préservé du bruit, sans compromis sur l'accessibilité urbaine. Le tramway est accessible à 2,8 km, les commerces à 1,5 km.

CHIBERTA, GOLF & OCÉAN

Dans le quartier très prisé de Chiberta, belle maison bardage bois de plus de 270 m2 avec piscine et appartement de type T2 indépendant. Posée sur une jolie parcelle arborée de 1601m2 à quelques minutes à pied de la plage et du Golf de Chiberta, cette contemporaine aux lignes familiales bénéficie d'un environnement calme, en harmonie totale avec la nature offrant une ambiance chaleureuse et cosy associée à des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour très lumineux avec son coin salon et cheminée, un espace de convivialité avec sa salle à manger et une cuisine indépendante prolongée d'une terrasse couverte. Un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilettes complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres, deux salles d'eau et des toilettes. Avec une entrée indépendante, un appartement en duplex propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Mode de vie en harmonie avec la nature, la forêt de Chiberta, l'océan, le golf, les tennis, le centre de thalassothérapie et les pistes cyclables pour se rendre aux Cinq Cantons et à la Chambre d'Amour. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ SAINT PASQUIER - JOLIE MAISON

NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIER Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre. Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité. Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants. En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cabannes - Maison de plain-pied 4 pièces rénovée avec suite parentale

ICI Terre de Provence vous propose cette maison de plain-pied d'environ 126 m2, proche de toutes les commodités du village. Installée sur 410 m² de terrain, son entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois donnant de chaque côté sur une terrasse. Attenante et ouverte, la cuisine aménagée-équipée (Cuisinella) donne sur une véranda de qualité climatisée. Un couloir mène ensuite au coin nuit où se succèdent 2 chambres dont une avec salle d'eau, des toilettes indépendantes mais aussi une suite parentale avec un dressing entièrement aménagé et une salle de bains récente avec douche et baignoire qui appelle à la détente ! A l'extérieur, le jardin borde les terrasses et la place de parking intérieur. Places faciles devant également. Double vitrage, isolation récente, poêle à bois, climatisation réversible, volet roulant électriques, alarme, portail automatique. Pratique et lumineuse, elle vous séduira par ses espaces et la qualité de ses aménagements ! ICI TERRE DE PROVENCE - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Pus de photos sur notre site : et visite virtuelle sur demande.

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

CABANNES - Maison de ville style loft de 192 m² avec jardin, parkings et dépendance

ICI Terre de Provence vous propose ce lumineux loft d'environ 192 m² avec jardin, parkings et une dépendance de plus de 17 m² en bordure du village, sur une parcelle de 415 m² ! Dès l'entrée de cette maison de ville atypique vous serez séduits par les volumes d'une pièce de vie « cathédrale » de plus de 68 m2 dotée d'une cuisine américaine aménagée-équipée. Deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une spacieuse salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent l'espace au rez-de-chaussée. L'escalier contemporain conduit à une mezzanine. Cet espace polyvalent, niché sous des poutres apparentes, offre une surface au sol de plus de 60m2 (48m2 à + d'1,80m) idéale pour un espace bureau, un coin lecture, une salle de sport ou de jeux avec vue plongeante sur le séjour. A l'extérieur, se trouvent une terrasse aménagée, des places de stationnements, un abri bois et une dépendance. D'environ 17m2, elle est idéale pour une activité libérale, un bureau de télétravail, ou un atelier. Rénovation récente, poêle à granules, double vitrage, climatisation réversible, buanderie, portail électrique avec visiophone, et deux places de stationnement privatives supplémentaires à l'extérieur de la parcelle. Un bien rare sur le secteur qui séduira les familles et amateurs d'espaces de vie uniques. ICI Terre de Provence - Christelle Iraola-Maitre : 06 20 60 17 44. Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur simple demande.