Mots-clés : maison bois arbres

PROPRIETE DE CARACTERE CADRE UNIQUE AVEC SUPERBES JARDINS

A moins de 10 minutes du centre historique de Pézenas, une demeure rare, où nature, intimité et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement préservé, au cœur d'un véritable écrin de verdure cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, totalement à l'abri des regards, avec une vue panoramique remarquable et une exposition plein sud. Plusieurs espaces extérieurs dont deux magnifiques jardins communicants (possibilité de piscines) richement arborés de nombreuses essences florales anciennes et d'arbres fruitiers composent un décor enchanteur. 4 terrasses dont une avec jacuzzi, permettent de profiter pleinement de la vue et du soleil méditerranéen. Une élégante et vaste cour arborée, un superbe espace bar parfait également en cuisine d'été, ainsi qu'un espace de pétanque créent une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété développe près de 370 m² habitables, 620 m² au sol, et offre une modularité exceptionnelle grâce à ses deux habitations communicantes et pouvant être exploitées indépendamment selon les projets de chacun. Le premier niveau au dessus des garages accueille : Un double séjour avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue et vue dominante. Une immense cuisine dînatoire. Une chambre. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un superbe atelier d'artiste donnant directement sur la terrasse du jacuzzi. Une très grande pièce attenante. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de sa terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire. 5 autres pièces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, bureaux. Deux immenses garages complètent cet ensemble, tous deux avec un accès direct de chaque côté aux habitations et aux jardins. À seulement deux minutes en voiture, un terrain indépendant d'environ un demi-hectare vient enrichir les possibilités offertes par la propriété : accueil de chevaux, création d'un grand potager, verger, espace de loisirs. Résidence familiale ou entre amis, activité de chambres d'hôtes de charme : cette propriété offre un beau potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Hérault, à proximité immédiate de Pézenas, non loin des plages méditerranéennes et des principaux axes de communication. Climatisation réversible, poêle à bois, chauffage au fioul, double vitrage, toiture et maison saine et un cachet extraordinaire.

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Saint Antonin Noble Val 7 pièces,180 m2, 1 ha, superbe!

Vues incroyables ! Grande maison de famille, actuellement 3 chambres, 4 chambres possibles, située au milieu de son parc arboré at ayant des vues à couper le souffle vers les Gorges de l'Aveyron. Situé sur la commune de Saint Antonin et à deux minutes du centre village en voiture. Au rez-de-chaussée ; 2 chambres ayant les portes fenêtres donnant sur la terrasse et les vues, une salle d'eau familiale, wc indépendant, débarras/dressing, cuisine avec arrière cuisine/buanderie avec accès sur la terrasse derrière la maison. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse devant la maison. Une ouverture mène au beau salon, plafond cathédrale, poêle à bois et 2 portes vers les terrasses qui entourent la maison sur 3 côtés. Du salon l'escalier monte au premier étage à un deuxième salon/salle de télévision, à la suite parentale luxueuse avec dressing possibilité de facilement créer une 4e chambre, la chambre parentale avec accès à sa loggia, d'où on observe le paysage extraordinaire des Gorges de l'Aveyron et la salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques et WC. Très facile à vivre, la maison est bien configurée et bien entretenue par les propriétaires actuelles. Terrasses couvertes sur deux côtés et encore une terrasse derrière la maison. Massifs fleuris, arbres matures et le chemin d'accès goudronné jusqu'à la maison. Abri de voiture, et dépendance en bois. Factures EDF raisonnables grâce aux panneaux solaires (3kw), clim réversible, poêle à accumulation et radiateurs électriques. Fenêtres bois double vitrage haut de gamme et aménagement soigné des espaces intérieurs. A l'extérieur une belle piscine Desjoyaux 11x6m, abri, liner et plage 2022. Fosse septique aux normes, prise pour chargement voiture, et récupérateurs d'eau 1200l. Une maison de qualité à visiter très rapidement.

Aux portes d'ANDUZE, maison d'architecte F6 de 210 m2 avec p

Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, maison d'architecte de 1985 de 210 m2, située sur un joli terrain en position dominante de 5 843 m2, arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers et de nombreuses autres essences d'arbres, avec piscine et vue dégagée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée desservant un spacieux espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine équipée spacieuse ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et charpente apparente, offrant un accès à la terrasse avec vue. Un espace nuit complète ce niveau, composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'une salle de bains privative avec wc et donnant sur une terrasse, une pièce avec mezzanine où se trouve actuellement un bureau. Le bien dispose également de deux grands garages avec sanitaire, d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, d'un abri voiture, d'une piscine 8 x 4, de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, de volets en bois, de quatre climatisations réversibles, d'un chauffage électrique et au bois, d'un forage ainsi que d'un assainissement par fosse septique. Maison avec beaucoup de potentiel, offrant la possibilité de créer un second logement ou un gîte. Proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet locatif ! En Résumé: Localisation : Boisset-et-Gaujac Type de bien : Maison d'architecte des années 80 Superficie : 210 m2 Terrain : 5 843 m2 en position dominante, avec piscine et vue dégagée Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée Espace de vie ouvert et lumineux : Cuisine équipée spacieuse Séjour avec cheminée et charpente apparente, accès terrasse avec vue Espace nuit : 3 chambres Salle de bains WC Buanderie Étage : 2 chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains privative et terrasse) Bureau avec mezzanine WC Équipements et atouts : Piscine 8 x 4 2 grands garages avec sanitaire et abri voiture Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Volets en bois Climatisation réversible Chauffage électrique et au bois Forage et assainissement par fosse septique Fort potentiel : possibilité de créer un second logement ou un gîte Proximité des commodités

PROPRIETE EN PIERRE - 310 M2 - 4/5 CH - MAISON D'AMIS DE 50

15 mn du centre de bordeaux - rive droite - maison de campagne au coeur du village immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19e siècle, située au coeur de carignan-de-bordeaux, à proximité des commerces (dont la supérette) et des écoles. Elle se niche dans un écrin de verdure, au milieu de beaux arbres, sur un parc de 2 386 m2. Le rez-de-chaussee - grande entrée avec tommettes et ancienne cheminée en pierre - cuisine quasi neuve, équipée, avec plan de travail en granit noir, suffisamment vaste pour y prendre les repas - salle à manger attenante - superbe véranda en métal de 47 m2, au charme d'antan, dotée d'un store total pour un confort optimal en toute saison - salon-séjour avec cheminée et entourage en bois sculpté - grand bureau ou chambre (possibilité de créer une salle de bain) - chaufferie / buanderie - wc a l'etage 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et son wc, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, ouvrant sur une vaste terrasse dominant le parc arboré. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet de qualité, cheminées, radiateurs en fonte, portes anciennes et poignées iconiques. Dependance a quelques mètres de là, une maison d'amis en pierre d'environ 50 m2 comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Nous espérons que vous apprécierez le dallage en pierre à cabochons attenant, un atelier et garage. Exterieur la piscine 11 X 5m chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant immergé. Il y a assez d'espace pour y garer plusieurs voitures. Un lieu unique, plein de charme à l'abris des regards. Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . Fr

MAISON MODERNE DE 175M2 - 6400M2 DE PARC - GARAGE DE 228M2

CRÉON IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique propriété de 175 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les prés où évoluent des chevaux, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa construction en Siporex, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, son poêle à bois et sa très bonne isolation. Les 9 kW de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettent en outre de réaliser environ 1 000 EUR d'économies d'électricité par an. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. Une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace sport, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 80 m2 DOMINANT le PARC ainsi que d'une seconde terrasse de 70 m2 autour de la piscine. La superbe piscine à DEBORDEMENT de 10 x 5 mètres, chauffée, au sel, dispose d'un traitement entièrement automatisé ainsi que d'un système de remplissage automatique. Exposée PLEIN SUD, elle profite d'une MAGNIFIQUE vue dégagée sur le jardin paysager et la campagne environnante. Une cuisine d'été avec barbecue et deux stores bannes viennent compléter cet espace de réception particulièrement agréable. Les extérieurs séduisent également par leur grande allée d'accès, leur portail motorisé ainsi que par un éclairage soigné de l'ensemble de la propriété : jardin, arbres, maison et piscine sont mis en valeur dès la tombée de la nuit, créant une ambiance unique. Atout rare, un IMMENSE GARAGE de 228 m2 avec atelier permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de voitures, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du double vitrage. Située à seulement 3 minutes des commerces de Créon, 5 minutes du lycée et 30 minutes de Bordeaux, cette propriété réunit confort moderne, performances énergétiques, grands volumes et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

PUY ST VINCENT 1400 - A 2 PAS DES PISTES - VASTE MAISON - CHALET

EXCLUSIVITE ! Puy Saint Vincent 1400, situation idéale à 2 pas des pistes de skis et des commerces, au calme, sur joli terrain plat d'environ 800 m², vaste maison-chalet T8 comprenant : Rdj : hall d'entrée, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bains, wc, grand salon avec baies vitrées accès terrasse et jardin. Cellier - buanderie. 1er : grand séjour cathédrale vitré avec cuisine aménagée, poêle à bois, terrasse couverte, salon, 1 chambre, salle de d'eau, wc, couchages en mezzanine, seconde entrée indépendante. Joli terrain (arbres fruitiers), abris de jardin. Proche de toutes commodités. Très beau point de vue ... Possible très bonne rentabilité locative ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

contemporaine 358m²

Située à Arcangues dans un très beau quartier résidentiel et calme, cette propriété bâtie sur 2 niveaux bénéficie d'une vue exceptionnelle à 190° sur les montagnes et sur un océan de verdure à perte de vue sans aucun vis à vis. Cette construction contemporaine vous accueille avec un rez-de-chaussée de plus de 250m2 entièrement ouvert sur la grande terrasse de 183m2 en bois exotique et de sa piscine chauffée à débordement. Ce niveau s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de 97m2 environ, bénéficiant d'un volume exceptionnel grâce à sa double hauteur. Cet espace exposé plein sud, équipé de grandes baies vitrées à galandage permet une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte et entièrement équipée bénéficie des mêmes atouts. Un cellier et une buanderie viennent la compléter. Deux ailes de chaque coté distribuent les espaces nuit, la chambre parentale de 38m2 environ avec son dressing, sa salle de bain et son accès à la terrasse. Quatre autres chambres à l'aile opposée aménagés avec dressing sur mesure (Designa), 3 salles d'eau et deux wc. Le rez-de-jardin d'environ 110m2 se compose : d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant se décliner en salle de jeux, en atelier, en salle de cinéma… selon vos souhaits. 2 chambres indépendantes avec sde et wc bénéficiant chacune de leur terrasse peuvent accueillir vos amis. Une salle de sport et un double garage complètent ce niveau. La maison est construite sur un terrain de 2000m2 tourné vers la chaine des Pyrénées. L'ensemble est clôturé par des massifs agrémentés d' arbres fruitiers et de palmiers. Aucun vis à vis ne vient déranger ce havre de paix. A l'entrée 3 place de parking + le garage viennent compléter l'offre. Présence d'un système photovoltaïque en toiture permettant à la maison de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Majestueuse bastide avec maison d'amis et vues panoramiques.

Cette propriété d'exception occupe une position dominante à l'orée du village de Ménerbes et a fait l'objet d'une rénovation récente et magistrale. Composée d'une splendide bastide - dont les origines remontent à 1573 - d'une maison d'amis indépendante et de dépendances, elle offre une combinaison rare de grandeur architecturale, d'intérieurs raffinés et de vues panoramiques sur le village de Ménerbes et la campagne environnante. La bastide s'ouvre pour révéler un impressionnant hall d'entrée, où un majestueux escalier en pierre de Dordogne mène au premier et au deuxième étages. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon doté d'une cheminée en pierre de taille et de grandes portes-fenêtres en fer forgé encadrant la vue sur le village ; une cuisine équipée d'une cuisinière à induction Lacanche ; une salle à manger formelle bénéficiant d'une triple exposition ; WC invités. Dans l'ensemble des pièces à vivre et chambres, les sols sont revêtus de magnifiques pierres de Bourgogne. Le premier étage accueille : une somptueuse suite principale comprenant un salon privé, une grande chambre double et une élégante salle d'eau ; une seconde suite avec spacieuse chambre, salle d'eau et vaste salon/bureau à triple exposition. Le deuxième étage comprend : une suite principale avec salon privé, chambre et salle d'eau ; ainsi qu'une suite supplémentaire avec chambre double et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de portes en bois massif réalisées sur mesure, de rangements intégrés et de luxueuses salles d'eau. Chaque chambre est climatisée. Située à l'écart de la bastide, la maison d'amis aux belles proportions comprend un vaste salon aux hauts plafonds, orné de grandes fenêtres en fer forgé donnant sur les jardins et les vues, une spacieuse chambre et une salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'une cave à vin voûtée. À l'avant de la bastide, un jardin à la française et des massifs de rosiers, organisés autour d'une élégante fontaine, s'étendent vers les oliveraies, avec en toile de fond une vue spectaculaire sur Ménerbes. De vastes terrasses dînatoires et des espaces plus intimes sont judicieusement disposés le long de la façade, capturant chacun la lumière changeante sur le village. Des chemins serpentent dans le jardin et mènent à l'espace piscine, où un bassin chauffé de 17m x 5,5m avec volet immergé est bordé d'une généreuse terrasse ensoleillée, complétée par une terrasse surélevée orientée à l'ouest, conçue pour profiter des couchers de soleil. Sous cette terrasse se trouvent les locaux techniques abritant la buanderie, un WC invités et la machinerie de la piscine. Le parc accueille une oliveraie aux arbres centenaires, des pelouses verdoyantes et un bois privé, assurant un sentiment exceptionnel d'intimité. Les prestations incluent : système domotique ; chauffage et rafraîchissement par le sol dans l'ensemble du rez-de-chaussée, des escaliers et paliers ; chauffage au sol dans les salles d'eau ; climatisation dans toutes les chambres et dans la maison d'amis ; système d'alarme ; forage privé et source naturelle ; eau de ville ; portail électrique ; jardin entièrement clôturé et bordé de haies. Sans conteste l'une des propriétés les plus prestigieuses et les mieux rénovées du Luberon, ce domaine offre une synthèse extraordinaire d'élégance, de confort et de charme provençal.

EXCLUSIVITÉ: Propriété de charme à Cavalaire-sur-Mer, 4 cham

EN EXCLUSIVITÉ: Maison coup de coeur dés les premiers pas dans la propriété. Le charme opère tout de suite aussi bien dans la maison (maison traditionnelle avec de très beaux matériaux) que dans le jardin qui est exceptionnel. Grâce au forage, le gazon, les plantes et les très beaux arbres sont luxuriants. Une piscine de 8,5 m x 4m est entourrée d'un grand deck en bois exotique. Un cabanon en pierres, un espace barbecue, un bassin à poissons, un garage indépendant et une cabane en bois avec chambre et douches complètent le descriptif extérieur. Pour ceux qui ont la main verte, il existe un potager à l'arrière de la maison. La vue sur le jardin et les collines est magnifique et reposante. On profite d'un aperçu mer depuis le jardin. La villa d'environ 162 m2 habitable est édifiée sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte et son arrière-cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, une vaste suite parentale avec salle de bains complète, un bureau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un très grand sous-sol comprenant une grande cave. Proche du centre ville, au calme absolu, cette propriété est idéale pour une habitation à l'année mais aussi pour une maison de vacances.

Elégant mas en pierre avec piscine, vues et grand terrain.

Nichée dans la campagne vallonnée du Grand Luberon, cette belle propriété séduit par le caractère exceptionnel et l'étendue du paysage qu'elle domine. Ce mas traditionnel en pierre du 19ème siècle repose paisiblement au milieu des champs de lavande, où son architecture typique se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Depuis la maison, le regard se porte naturellement vers le village de Viens, réputé pour ses ruelles pavées, ses cafés et ses commerces de proximité, tous empreints du charme de la vie provençale. Offrant environ 310m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un terrain privatif d'environ 1,2 hectare, comprenant un bassin et de vastes espaces propices au repos et à la contemplation. La propriété bénéficie également d'une partie en copropriété sur environ 57 hectares de terres attenantes, soigneusement entretenues par un agriculteur local. Cette organisation permet l'accès à des équipements supplémentaires, notamment une deuxième superbe piscine aux dimensions généreuses ainsi qu'à un court de tennis, le tout au cœur d'un vaste environnement naturel. Les intérieurs de la maison reflètent un style typiquement provençal, où les sols en terre cuite côtoient les murs en pierre claire tandis que les fenêtres à petits carreaux laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée ; un salon avec poêle à bois ; un spacieux séjour avec cheminée, belles portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse exposée sud et une petite mezzanine avec garde-corps en fer forgé ; une grande salle à manger avec poêle et double portes qui donnent sur l'extérieur ; une vaste cuisine équipée avec espace repas et accès extérieur ; trois chambres dont une avec salle d'eau privative ; une salle de bains ; une salle d'eau indépendante. Un escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage et comprend : une suite principale avec salle de bains privative ; trois chambres dont une avec accès à une terrasse privée exposée sud ; une salle de bains ; une kitchenette ; deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont également situées à cet étage mais accessibles par un second escalier situé à proximité des chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complète les espaces intérieurs avec : une cave à vin ; une magnifique cave voûtée en pierre ; un atelier. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'ouvre sur des terrasses plein sud et un bassin qui prolongent les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées de Provence. Des escaliers en pierre avec rampes en fer forgé et des murets en pierre typiques de la région apportent caractère et structure. Enfin, une prairie verdoyante ponctuée d'arbres centenaires s'étend vers le paysage environnant et les bois, avec au nord un panorama sur les champs de lavande et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Dans le cadre de la copropriété, les terrains soigneusement entretenus se prolongent au-delà, traversés par les pittoresques rivières le Calavon et le Grand Vallat. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; double vitrage partiel ; bassin chauffée de 9m x 3,5m ; eau de forage. Les prestations partagées comprennent : piscine 16m x 8m ; terrain de tennis ; terrain de pétanque ; petit terrain de football ; espace volley / basketball ; aire de jeux pour enfants. Cinq propriétaires se partagent les équipements et les 57 hectares de terrain. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal au privilège rare de vastes espaces partagés, cette propriété remarquable offre un art de vivre empreint de beauté et de sérénité. Ses volumes généreux, son caractère authentique et son emplacement privilégié avec vue sur les champs de lavande et une campagne préservée en font une élégante demeure familiale, un havre de paix ou une opportunité idéale pour la location

Propriété de charme en pierre ? Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement bucolique Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique propriété en pierre séduit dès les premiers instants par son authenticité, son élégance et son atmosphère pleine de charme. L'ensemble développe environ 450 m² habitables sur un superbe terrain paysager de 7 500 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'espaces de détente et d'un jardin bucolique où règnent calme et sérénité. La maison principale, d'environ 230 m², offre de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les prestations de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique et une ambiance chaleureuse. La propriété dispose également de cinq gîtes indépendants, parfaitement intégrés à l'ensemble. Chacun bénéficie d'un charme authentique avec ses plafonds en bois, ses murs en pierre et son atmosphère accueillante, idéale pour une activité d'hébergement de qualité. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu. Une magnifique piscine de 17 x 6 mètres, accompagnée de son élégant pool house, est dédiée à l'activité de location, tandis qu'une seconde piscine de 8 x 4 mètres, plus intimiste, est réservée à la maison principale. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre résidence familiale de prestige et activité touristique, dans un environnement naturel exceptionnel où chaque détail invite à la douceur de vivre. Un lieu unique, empreint d'authenticité et de raffinement, à découvrir sans tarder.

Domaine exceptionnel en Corrèze avec logements insolites sur 2 hectares 5 de forêt.

Unique à la vente ! Magnifique domaine au sud de la Corrèze. Situé à seulement, 20 minutes d'Argentat et 40 minutes d'Aurillac. Vous pourrez également visiter les villes comme Brive, Rocamadour, Collonges-la-rouge, Salers et Saint Cirque la poupe à moins de 2h en voiture. Idéal pour les amoureux de la nature, projet locatif ou simplement de la résidence principale. Ce domaine totalise plus de 2,5 Hectares de terrain d'un seul tenant. Il comprend également : - 2 maisons en bois à usage d'habitation principale. - 5 cabanes dans les arbres : toutes rénovées intégralement, isolées thermiquement et équipée de salle de douche et de toilettes sèches. - Une yourte construite en 2021. - de nombreuses annexes. Tout reste meublé et équipés. Proposé au prix de 470 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur soit 450000€ net vendeur. Taxe foncière : 688€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.