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Carré des Ormes

GRAND LANCEMENT les 13 et 14 juin 2026, découvrez « Carré des Ormes », votre nouvelle résidence neuve à Bondoufle (91). Située au sein de la ZAC Grand Parc, rue Josette Poirson, la résidence profite d'un environnement résidentiel et arboré à proximité des commerces, des écoles et du « Grand Parc ». Les gares de Brétigny (RER C) et Orangis Bois de l'Epine (RER D) sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Les N104 et l'A6 sont accessibles quant à elles en moins de 13 minutes* en voiture. Le quartier, articulé autour de venelles piétonnes végétalisées, propose un cadre calme et agréable. La résidence, quant à elle, présente une architecture contemporaine et ouverte sur un coeur d'îlot arboré. Elle est composée de 36 appartements, du studio au 4 pièces ouverts pour tous sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou terrasses). Double orientations et traversants pour certains, rangements, cuisines ouvertes avec possibilité de « fermeture », tous les appartements propose au moins une place de stationnement et ont été pensés minutieusement pour un confort quotidien. Conforme aux réglementations et certifications RE 2020 seuil 2025 et NH Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale. Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation, alliant confort, nature et commodités.

À vendre - Appartement de caractère - Neuilly Sur Seine - dernier étage - Parking

Appartement de 152 m² (112m² Loi Carrez) implanté sous la toiture d'un hôtel particulier du XIXème siècle au deuxième étage, desservi par une très belle cage d'escalier. Cette maison de caractère est entourée de jardins arborés d'une petite copropriété dans le quartier Longchamp/ St James, à deux pas du lac St James, du métro Pont de Neuilly, des commerces ; ce bien incarne idéalement ce que l'on appelle le 'Neuilly village'. L'appartement s'organise autour d'un très grand séjour (60m²) sous charpente, d'une cuisine éclairée par deux fenêtres, d'une entrée avec toilettes et dressing, de 2 chambres entre lesquelles s'intercale une salle bains éclairée naturellement et modulable en deux espaces permettant de séparer l'espace baignoire, toilettes et bidet de celui des lavabos- dressing ainsi qu'une douche indépendante et un espace bureau- bibliothèque. Donnant sur le volume du séjour sous charpente se trouve un grenier et une mezzanine / espace polyvalent étant soit un espace de nuit, soit un espace de détente ou de sport. Connecté à la cage d'escalier, au sous-sol, ce bien se complète par une cave voutée en pierre. Ce bien atypique et exceptionnel est un écrin de part ses nombreux aménagements personnalisés et ses menuiseries sur mesure. La chaleur du bois donne le ton à cet endroit si remarquable. En option, un parking pouvant accueillir deux voitures ou trois petites citadines est proposé à 50.000€.

HIRTZBACH MAISON DE PLAIN-PIED 122 M2 3 CHAMBRES VASTE

À Hirtzbach, au coeur du Sundgau, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 122 m2 habitables, édifiée en 1971 sur un magnifique terrain arboré de 1 278 m2. Bien entretenue et immédiatement habitable, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : une vie complète de plain-pied, de beaux volumes, trois chambres, un sous-sol complet avec garage double et surtout de vastes combles offrant un remarquable potentiel d'aménagement. UN PLAIN-PIED LUMINEUX ET FONCTIONNEL Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et des volumes généreux. L'espace de vie s'organise autour d'un lumineux salon-séjour de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'un accès direct au balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, est aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Elle bénéficie notamment d'un plan de travail en marbre et de nombreux espaces de rangement. 3 CHAMBRES SALLE D'EAU RÉNOVÉE L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont les revêtements de sols et les finitions ont récemment été rénovés. La salle d'eau, entièrement refaite, offre un équipement confortable avec douche et baignoire d'angle. Un WC indépendant, également rénové, complète ce niveau. DES COMBLES AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS : UN VÉRITABLE POTENTIEL D'ÉVOLUTION C'est incontestablement l'un des atouts majeurs de cette propriété. Au-dessus des 122 m2 habitables de plain-pied, la maison dispose de vastes combles développés sur une grande partie de l'emprise du bâtiment. Leur configuration, la hauteur disponible sous toiture, la présence d'une fenêtre et les importants volumes actuellement libres offrent de très belles perspectives d'aménagement. Selon les besoins et le projet des futurs propriétaires, cet espace pourrait notamment accueillir des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou encore un vaste plateau multifonctionnel. Une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, présentée dans les photographies de l'annonce à titre d'illustration, permet de mieux visualiser tout le potentiel de cet espace après transformation. Pour une famille souhaitant faire évoluer son logement dans le temps, créer un espace professionnel à domicile ou simplement disposer d'une importante réserve de surface, ces combles représentent un potentiel particulièrement intéressant et relativement rare. La faisabilité et la surface effectivement aménageable restent à déterminer en fonction des caractéristiques techniques de la charpente, du plancher, de l'isolation, de l'accès, des hauteurs sous rampant et des éventuelles autorisations administratives nécessaires. SOUS-SOL COMPLET, GARAGE DOUBLE ET NOMBREUSES DÉPENDANCES Autre véritable point fort de cette maison : son sous-sol complet, isolé et carrelé. Particulièrement fonctionnel, il comprend : un garage double ; un atelier ; une cave ; une buanderie ; plusieurs espaces de rangement ; une chaufferie équipée d'un système de chauffage mixte bois/fioul, avec cuve à fioul de 5 000 litres. La cour extérieure permet également le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage. UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 1 278 M2 Implantée sur une belle parcelle de 1 278 m2, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré, offrant espace, verdure et tranquillité. Un environnement idéal pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer différents espaces de détente, un potager ou des aménagements paysagers selon les envies. CÔTÉ TECHNIQUE La maison bénéficie notamment du raccordement au tout-à-l'égout, de fenêtres PVC avec volets roulants, d'une c - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bordeaux Saint-Augustin Échoppe de plain-pied rénovée avec

À Bordeaux Saint-Augustin, en retrait de rue et à seulement 2 minutes à pied du tram A Pellegrin, cette échoppe double entièrement de plain-pied de 90 m2 en très bon état réunit les atouts les plus recherchés du quartier : le charme de la pierre, une rénovation soignée, 3 chambres, un jardin agréable, une cave et une adresse ultra-pratique au coeur de la vie de quartier. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville de Bordeaux. La maison développe une distribution fluide et fonctionnelle, sans étage, offrant un vrai confort d'usage au quotidien. À l'avant, deux chambres accueillantes profitent de l'esprit typique de l'échoppe bordelaise, avec de belles hauteurs sous plafond et une façade en pierre pleine de caractère. Une troisième chambre, plus intime, dispose de sa propre salle d'eau, offrant un vrai confort pour une chambre parentale par exemple. Une salle de bains, des toilettes séparées et une cave complètent les espaces pratiques du quotidien. Le coeur de la maison se situe dans le séjour avec une charmante cuisine équipée attenante, un espace de vie convivial, lumineux et largement ouvert sur le jardin arrière. Le jardin d'accueil, très pratique pour les vélos, valorise l'entrée et renforce le charme de cette maison en pierre qui est ainsi préservé de la rue. L'ensemble est en très bon état général, rénové avec goût, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une cheminée bois. Le DPE est classé D, un élément important pour une maison ancienne rénovée. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété, ce qui simplifie la gestion au quotidien. La localisation est un vrai point fort : le centre du quartier Saint-Augustin et ses commerces sont à seulement 400 m. Pour les familles : les écoles maternelle et élémentaire Flornoy, ainsi que Sainte-Monique, sont accessibles en 5 minutes à pied ; le collège Émile-Combes en 10 minutes ; le lycée de secteur est Montaigne accessible en 20 minutes en tram. Côté transports, le tram A Pellegrin permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes et l'aéroport en 25 minutes. Les bus 20 et 73, à 2 minutes, facilitent aussi les déplacements vers la gare et les principaux pôles de la métropole. Une échoppe bordelaise rénovée, entièrement de plain-pied, avec jardin, 3 chambres et une vraie qualité de vie à Saint-Augustin : un bien rare pour les acquéreurs recherchant une maison de charme, pratique, confortable et prête à vivre. Cette maison vous est proposée en exclusivité par Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, reconnue pour son expertise des échoppes bordelaises. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

GRIGNAN , MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN , PISCINE ET VUE DOM

Proche GRIGNAN Au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale , Belle maison de village en pierres d'une surface de 175 m2 bénéficiant d'un jardin de 1180 m2 avec piscine et VUE. Cette bâtisse se décompose ainsi : Entrée , Salon /TV , cuisine/ coin repas , terrasse (VUE) , wc , Salon (poêle à bois) Etage : 3 chambres , 1 Chambre/bureau en mezzanine ,1 SDE , 2 SDB et 3 wc. GARAGE , caves voûtées (avec wc) , piscine traditionnelle 4,50m x 9m ( liner 2018). Eau de ville et tout à l'égout. Calme . RARE !!

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Indissociable, un parking intérieur sécurisé et boxable, présenté à 30 000 €. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Maison Loisin 6 pièce(s) 183m2

Viagimmo vous propose un VIAGER OCCUPE sans rente viagère, donc finançable, au profit d'un homme de 89 ans. Située sur la commune de LOISIN, cette charmante maison d'environ 183m² au sol sur deux niveaux, est située à 10 min de la frontière suisse de Veigy Foncenex. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, une grande mezzanine de plus de 50m² avec balcon pouvant servir de bureau, de chambre d'amis ou d'atelier. Un sous sol complet comprenant un studio indépendant d'environ 30m², un double garage, une cave et un cellier complètent cette belle maison familiale à fort potentiel locatif. D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 598.000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit du vendeur aux conditions financières suivantes : BOUQUET: 433 500 EUROS HAI. PAS DE RENTE VIAGERE tout est versé dans le bouquet Indemnité compensatoire en cas de départ anticipé des vendeurs à prévoir. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 30 500 EUROS (au lieu de 43 000 EUROS en vente traditionnelle) REF 18VC154 - DPE : F / GES : F Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 6520€ et 8850€ CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -

Le Canon – Entre forêt et océan, l'âme originelle du Cap Ferret – John Taylor Cap Ferret

En lisière des pares-feux du Canon, à l'abri du tumulte et des regards, cette propriété exceptionnelle se niche au cœur d'un écrin naturel arboré de pins et d'arbousiers. Ici, la forêt semble entrer dans la maison, et le parfum des aiguilles mêlé à la lumière du sable compose un tableau typiquement ferret-capien. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², réparti sur deux parcelles de 800 m², la demeure— environ 280 m² habitables — est bien plus qu'une maison : c'est un témoignage du savoir-faire local. Ancienne grange landaise en bois sur fondations de brique, elle fut démontée dans les années 1980, transportée et reconstruite à l'identique sur ce site privilégié. Entièrement rénovée il y a cinq ans, elle a conservé son âme d'origine tout en intégrant les codes du confort et de l'élégance contemporaine. Cette architecture emblématique a d'ailleurs inspiré nombre des constructions qui font aujourd'hui la signature du Cap Ferret : volumes généreux, essence de bois apparente, ouverture sur la nature et atmosphère de cabane chic. Le séjour cathédrale aux 6,5 mètres de hauteur sous charpente apparente donne le ton : lumière, espace et authenticité Le tout est sublimé par un lustre monumental issu du Casino d'Arcachon, La suite parentale se distingue par sa salle de bains raffinée, mêlant baignoire encastrée dans le sol, douche à l'italienne et vasques maritimes d'époque, chinées sur un paquebot, clin d'œil à l'élégance d'antan. À l'étage, une salle de cinéma privée et trois chambres dont une suite, complètent harmonieusement les lieux. En sous-sol, une cave à vin dissimulée et climatisée peut accueillir jusqu'à 1 500 bouteilles. La seconde parcelle attenante, également constructible, offre la liberté d'y ériger une seconde villa d'environ 160 m² au sol, ou, au contraire, de la conserver comme vaste jardin paysager, prolongeant la perspective boisée et le calme environnant. Le terrain, pleinement piscinable, laisse libre cours à l'imagination, véritable ode à l'art de vivre entre forêt et océan, où confort, discrétion et authenticité s'entremêlent Un bien d'exception où l'histoire rencontre la nature, dans l'un des villages les plus prisés de la presqu'île, entre forêt et océan, à quelques pas du charme intemporel du Canon.

Valence Maison de caractère avec piscine à Châteauvert

À Valence, dans le quartier recherché de Châteauvert, cette maison de 114 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois calme, intime et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée à galandage. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Un cellier, des toilettes et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale d'environ 23 m2 avec dressing et salle de bains, de deux chambres en enfilade, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards accueille une piscine et son pool-house, ainsi qu'une douche extérieure, un espace de rangement et un abri bois. Un forage permet également d'alimenter l'arrosage automatique. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique et ne nécessite pas de travaux particuliers. Commerces, établissements scolaires et gare de Valence sont accessibles à pied, tout en conservant un véritable sentiment de tranquillité une fois chez soi. Une maison de ville pleine de charme, pensée pour profiter aussi bien de ses espaces intérieurs que de son jardin.

vente 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITÉ Beaucoup de charme pour cette maison d'angle vue mer dans un domaine sécurisé à deux pas des plages de grimaud. Agréable pièce de vie donnant sur une magnifique terrasse en bois ainsi qu'un jardin planté d'environ 500m2 en contrebas À l'étage la chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres avec une salle de douches Une cave, une place de parking privative, piscine dans le domaine Un lieu de vie apaisant et également un très bon rapport locatif La vue mer sur le village de Saint-Tropez rend ce bien rare et unique.

'JEANNE'

L'agence évidence habitat vous invite à venir découvrir cette jolie maison sur les hauteurs de Seyssel dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la vallée et le Rhône, offrant ainsi un vrai havre de paix ! Située dans un hameau à 5 minutes de Seyssel, cette maison de village de caractère à été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien. Ce bien offre une superficie de 190m2 bien agencée et répartie sur deux niveaux, avec un complément de 68m2 de combles à finir d'aménager pour encore plus d'espace selon vos envies (salle de jeux, suite parental...) Depuis l'entrée principale, vous découvrirez une entrée accueillante avec son salon et son poêle à bois pour des moments chaleureux, agrémentée d'une spacieuse cuisine toute équipée complétée de son espace buanderie. La visite se poursuit par une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et d'un WC Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une salle de bain avec douche et beignoire et d'une grande chambre. En Annexe, vous disposez d'une belle dépendance sur deux niveaux pour une contenance de 40m2 pouvant être amménagée en cuisine d'été, ou en un petit appartement ou encore un garage, le tout désservant un jardin de 300m2 donnant sur la Vallée et ses vignes. De plus, une cave de 24m2 , et deux places de parking complètent l'ensemble. Belle opportunité à visiter ! Vous serez séduits par l'environnement paisible de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ CONFIDENTIELLE AU CŒUR DES VIGNES

Propriété confidentielle au cœur des vignes Au cœur d'un paysage de vignes biologiques, cette ancienne longère entièrement réhabilitée dévoile une adresse rare où architecture contemporaine, authenticité et élégance se rencontrent. Discrètement implantée dans un environnement préservé, à proximité du village et du littoral, elle offre un cadre de vie privilégié entre intimité et douceur provençale. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m², agrémenté de 70 oliviers et de majestueux chênes centenaires, la propriété développe près de 230 m² habitables. Traversante et baignée de lumière, elle s'ouvre sur de vastes terrasses orientées au nord et au sud, créant une continuité naturelle entre les espaces de vie, le jardin et les vignes. La spectaculaire pièce de réception, sublimée par une charpente apparente et de remarquables volumes, accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine, laissant le paysage entrer dans la maison. L'espace nuit comprend une généreuse suite parentale ainsi que deux suites indépendantes, pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. Une vaste cave complète harmonieusement les prestations de la propriété. À l'extérieur, la piscine s'intègre avec discrétion au cœur des terrasses en bois, ouvertes sur les vignes et le jardin paysager. Depuis les différents espaces de vie, le paysage évolue naturellement au fil de l'année, offrant une atmosphère toujours renouvelée. Une propriété singulière, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie confidentiel où l'architecture dialogue avec la nature dans un environnement préservé.

Maison en pierre en R+1 avec 3 chambres et jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située dans une rue calme, à 600m de la basilique Saint Seurin. Cette maison développe une organisation agréable entre de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un hall dessert un salon côté façade avec 2 fenêtres à double vitrage. Une réception coté jardin avec une salle à manger avec cheminée qui se prolonge par un salon ouvert sur une véranda en bois donnant sur un agréable jardin de ville bien orienté. La cuisine indépendante et des wc finalisent ce niveau. Un escalier en pierre conduit au premier étage. Le palier dessert 3 belles chambres, dont 2 bénéficient d'un accès direct à une terrasse côté jardin. L'une d'elles dispose également d'une grande salle de bains privative. Salle d'eau avec wc. Une cave complète cette maison idéalement située, proche du quartier Fondaudège, des commerces de proximité (Carrefour city à 300m) et des transports (lignes 2 et G express vers la gare, tram D Croix de Seguey). Sa configuration sur 2 niveaux, ses 3 chambres et son jardin lui confèrent une identité propre, adaptée à un projet de résidence principale au coeur de Bordeaux. Depuis 1963, Grange-Delmas Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Bordeaux et dans les secteurs recherchés de la métropole bordelaise. Forte d'une équipe soudée et expérimentée, l'agence privilégie une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion, avec un accompagnement personnalisé. Prix: 750.000 euros FAI (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)