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Mots-clés : maison bois cours

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison bois cours. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

GORDES2 480 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 7 pièces - 206

Propriété d'exception en pierre sur 3 hectares, alliant authenticité et confort moderne - Gordes.

Ce magnifique mas en pierre se situe au coeur de la campagne de Gordes et a fait l'objet d'une rénovation complète et magistrale. Nichée au sein de trois hectares de vergers privés, d'oliveraies et de jardins paysagers, la propriété bénéficie d'une intimité remarquable et de superbes vues sur le massif du Luberon. La qualité de la rénovation est exemplaire : matériaux haut de gamme, palette contemporaine et épurée, magnifiques éléments d'origine et décoration raffinée se conjuguent harmonieusement pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Dès que l'on franchit la porte, on découvre une vaste pièce à vivre, marquée par un spectaculaire escalier flottant en pierre et une cave à vin vitrée. Cet espace comprend : une cuisine contemporaine sur mesure signée Fabre avec plans de travail en quartz noir ; un salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées orientées sur trois côtés, encadrant la vue sur la campagne et le massif du Luberon ; une spacieuse salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés. Les sols du rez-de-chaussée sont revêtus de pierre de Jérusalem. À l'étage se trouvent deux grandes chambres doubles partageant une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Deux suites indépendantes situées en rez-de-jardin complètent l'ensemble, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'un accès direct aux terrasses et aux jardins. Les jardins paysagers sont aménagés avec soin, plantés d'arbustes taillés et de massifs fleuris, assurant à la fois intimité et couleurs au fil des saisons. De nombreuses terrasses entourent la maison, offrant une variété d'espaces dédiés aux repas et à la convivialité. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse à manger ombragée par une pergola et donnant sur les jardins. Une allée bordée de cyprès mène à un espace de repos orienté à l'ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil au milieu des oliviers. À l'est, une charmante cour plantée de deux platanes, de buis et de massifs fleuris crée un cadre provençal des plus paisibles. Surplombant la propriété, la piscine au sel chauffée (10m x 5m) est équipée d'une couverture électrique immergée et d'une pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'un espace ombragé et d'une vaste plage en pierre. Les prestations comprennent : climatisation réversible dans l'ensemble de la maison ; eau de ville et Canal de Provence pour l'arrosage ; fosse septique conforme ; fibre optique ; double vitrage avec menuiseries bois et ferronneries sur mesure ; auvent pour voitures. Idéalement située dans la campagne de Gordes, à proximité de Coustellet, Ménerbes, Goult et Cabrières-d'Avignon, cette propriété incarne un équilibre remarquable entre charme provençal, raffinement architectural et confort moderne. Elle conviendrait aussi bien comme résidence de vacances luxueuse que comme investissement locatif attractif.

Réf : V03080.01613L

Maison Victoire

ST PERAY1 190 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 8 pièces - 237

Architecture, lumière et panorama

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237m2. De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73m2 : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie/cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22m2 située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37m2 avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16m2 totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87m2 avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713m2 joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4m2 à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : A 69 - GES : A 2 PRIX : 1 190 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

Réf : 1719

AMBIANCE IMMOBILIER

PARIS 13EME1 645 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 7 pièces - 192

COEUR BUTTE AUX CAILLES - MAISON DE VILLE (192 m2) - 7 PIÈCES -

En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe maison familiale R+2 de 192m2 (7 pièces) avec cour privative végétalisée de 16 m2. Au 1er niveau, entrée réception, pièce-à-vivre agréable avec cheminée, cuisine dinatoire, le tout donnant sur la cour. Un bel escalier en bois conduit aux niveaux supérieurs. Au 1er, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie et 2 wc. Au 2ème, une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains/wc et une chambre de 17m2 avec salle d'eau. Au sous-sol, espace de 24m2 - Volumes - Caractère de l'ancien et potentiel. Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Réf : VM270-BUTTEAUXCAILLES

Butte aux cailles Immobilier

UZÈS399 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 4 pièces - 186

Maison de village en pierre

À 10 minutes d'Uzès, maison de village en pierre d'environ 186 m² habitables, 3 chambres, plusieurs espaces de vie, terrasses et dépendances. - Environ 300 m² au total dont 186 m² habitables - 4 chambres, plusieurs salons et espaces modulables - Deux terrasses, cour paysagée avec bassin - Dépendances : caves, buanderie, porche couvert, espaces de stockage - Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrage Située dans un village en pierre à seulement quelques minutes d'Uzès, cette maison de village au caractère affirmé se déploie sur trois niveaux et propose une configuration atypique offrant différents volumes de vie. Elle développe près de 300 m² de surface au sol, dont 186 m² habitables, et dispose de nombreux espaces extérieurs et annexes. Le rez-de-jardin accueille une cour paysagée sans vis-à-vis, organisée autour d'un bassin, constituant un agréable lieu de détente. L'entrée principale, au premier étage, dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger faisant face à une ancienne cheminée. Ce niveau bénéficie également d'un salon doté d'un plafond en voûtains donnant sur une terrasse, pour partager des moments en famille ou entre amis, d'une grande chambre et d'une salle de bain. L'étage supérieur propose deux chambres -- dont une de belle dimension avec mezzanine -- une salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon lumineux avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse et offrant un aperçu sur la campagne environnante. En complément, la propriété dispose de deux caves, d'une buanderie, d'un porche couvert aménageable et de plusieurs espaces de stockage. La maison bénéficie d'équipements récents tels qu'une toiture refaite en 2023, un chauffage central à granulés, un poêle à bois, un poêle à pellets, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage. Ce bien peut convenir à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou à un usage mêlant habitation et activité artistique, dans un environnement calme à proximité immédiate d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an. Référence agence : 1259

Réf : KG4R-EK4-9N5

Adiù Immobilier

LE PLAN-DE-LA-TOUR599 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 8 pièces - 205

Golfe de St-Tropez villa récente 205 m2 8 pièces, 5 chambres

Située dans un environnement résidentiel et particulièrement calme, à seulement 6 km du village et moins de 15 km des plages de Sainte-Maxime, cette spacieuse villa familiale développe 205 m2 habitables sur un terrain de 2 008 m2. Édifiée en 2008, la maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une entrée avec toilettes invités, menant à un double séjour lumineux, prolongé par deux baies vitrées à galandage donnant accès à une véranda chauffée de 26 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, bénéficie également d'un accès direct à la véranda et au séjour. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec toilettes, un bureau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau avec WC à finaliser (réservations déjà en place). Les annexes constituent un atout majeur : double garage avec atelier et cave, pour une surface totale d'environ 100 m2. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage assurant confort et adaptabilité : climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois et cheminée à foyer fermé. Assainissement individuel d'origine. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos projets, avec notamment la possibilité d'implanter une piscine. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire, alliant calme, espace et proximité du littoral. Cette annonce vous est proposée par MINAZZO Philippe - EI - NoRSAC: 887 981 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan

Réf : 1939_MVGOUPM

EXPERTIMO

FLORENSAC230 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 4 pièces - 159

Maison à vendre Florensac

Charmante maison de village à Florensac de 159m2 environ, offrant de beaux volumes et des matériaux authentiques tels que travertin, tomettes et carreaux de ciment, nécessitant des travaux pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un garage avec accès à une cour extérieure, ainsi que d'une première chambre avec dressing, salle d'eau et poêle à bois. Le premier étage comprend une seconde chambre avec salle d'eau et une grande cuisine équipée. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau et un spacieux séjour avec un magnifique poêle à bois et une mezzanine. Enfin, au dernier étage, une belle terrasse de 25 m² vous offrira une vue imprenable sur le Mont Saint Loup (Cap d'Agde) et le clocher de Florensac. Cette maison au cachet unique, avec ses trois chambres et ses espaces de vie généreux, est une opportunité à ne pas manquer ! Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Réf : VM718-FLOIMMOBILIER

Flo immobilier

MONTÉLIMAR399 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 7 pièces - 300

Montélimar sud - 300 m² habitable, 2400 m² terrain

Montélimar Sud (26200) maison de 300 m² sur 2400 m² de terrain Maison entièrement rénovée avec goût (marbre, sol en tomettes, cuisine sur mesure vendu équipée, dressing sur mesure). Elle vous accueille dans une belle cour de plus de 100 m² par une grande porte en bois magnifiquement entretenu entourés de murs en pierre bénéficiant de joints entièrement refait à neuf. Composé au rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, tous les détails ont été pensés, de la peinture aux balustres en pierre de taille, jusqu'aux tomettes ravivant l'éclat du charme d'antan. Deux belles chambres de plus de 15m², une salle de bain, un toilette séparé et un local technique termineront ce niveau. Le premier étage tout autant soigné, propose une chambre ainsi qu'un salon ensoleillé de plus de 50m² Nous continuons alors l'ascension vers ce qui sera le point culminant de notre visite, un espace de 70m² idéal pour une belle suite parentale baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et affublé d'un dressing hors du commun avec du mobilier sur mesure. Au même niveau, salle de bain, toilette, et même un espace sauna !! Cette maison libre tout de suite vous tend les bras, à vous de l'aménager avec le charme que cet endroit mérite. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? 06 72 92 64 29 ! A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Réf : 22-ANANIAN

IMMONAUTE

BORDEAUX1 295 000 €

Appartement à vendre maison bois cours - 6 pièces - 216

Maison-Appartement 6 pièces - Jardin Public

MAISON-APPARTEMENT T6 – RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE – JARDIN PUBLIC – TERRASSE, CLIMATISATION & GARAGE (EN OPTION) À vendre : Venez découvrir ce bien de grand standing situé au coeur du quartier du Jardin Public, alliant parfaitement architecture contemporaine et prestations anciennes. Cet appartement 6 pièces de 216 m² au sol (203m² CARREZ) sur 2 niveaux, baigné de lumière aux volumes généreux, se vit comme une maison. L'entrée indépendante est typique des maisons bordelaises : un bel escalier en pierre monte à l'étage, la mosaïque au sol et les soubassements en bois participent pleinement au charme du lieu. Sur le même niveau, on trouve un studio pouvant accueillir plusieurs usages (profession libérale, bureau de télétravail, espace dédié aux amis, Airbnb, etc…) ainsi que deux celliers pouvant accueillir vélos et cave à vin. À l'étage, les pièces principales s'organisent sur un plateau traversant Est-Ouest. Le vaste séjour cuisine de plus de 80 m² est baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures de toit, à sa généreuse hauteur sous plafond et à sa très large baie vitrée donnant sur la terrasse. La charpente apparente accentue le volume de la pièce et la rend d'autant plus agréable à vivre. Une première suite dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante donne elle aussi sur la terrasse sans vis-à-vis et très ensoleillée de 49 m². Un deuxième espace nuit se développe côté rue, reprenant les qualités historiques de l'immeuble : parquet Versailles et bâton rompu, cheminée, moulures. Il se compose d'une deuxième suite avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres communicantes par une salle d'eau partagée. Situé à proximité immédiate du tramway C (Camille Godard), du Jardin Public et des commerces, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation, et jouit de l'avantage d'une petite copropriété de deux lots d'habitation. DPE D. Cet appartement est proposé à l'achat pour 1.295.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Un garage fermé peut être vendu séparément pour compléter ce bien moyennant un supplément de 40.000 € TTC Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA1954-GUILLAUMEBOS

Agence BELLECHOSE

GORDES2 500 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 14 pièces - 420

Vente Mas 14 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d'hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L'Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, et à 60 minutes de l'aéroport de Marseille et d'Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d'un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2066764

iad France

ALLEGRE LES FUMADES220 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 6 pièces - 146

Au coeur de joli village

Charmante maison de caractère Offrant une habitation principale de 104 m² habitables avec confort, cuisine - salon avec poêle à bois, 3 chambres... + un gîte d'environ 42 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette maison profite d'une grande terrasse couverte de 22 m² avec vue dégagée, parfaite pour les moments de détente, d'une cour intérieure intime et agréable et d'un espace parking pour un véhicule - Prête à vivre - Secteur prisé et touristique

Réf : 3914

AGENCE IMMOBILIERE VIGNE

VILLEFRANCHE-SUR-MER990 000 €

Appartement à vendre maison bois cours - 3 pièces - 68

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Réf : W-0301O5

ENGEL & VÖLKERS

MENTON870 000 €

Appartement à vendre maison bois cours - 5 pièces - 106

Appartement atypique avec terrasse et studio séparé en front de

Dans le secteur classé de Menton, face aux plages de sable, cet appartement atypique illustre l'histoire de la vieille ville. Sous l'Empire, Napoléon fit construire le Quai Bonaparte, offrant à ce bien un accès indépendant par le bord de mer. Un escalier semi-couvert mène à deux niveaux : Premier niveau : studio indépendant avec séjour/cuisine, coin chambre et salle d'eau/WC. Second niveau : appartement principal comprenant entrée, cuisine séparée, séjour climatisé en pierres apparentes avec cheminée, salon, espaces nuit, deux chambres, salle d'eau/WC et toilettes séparées. Le charme de l'ancien se retrouve dans les poutres, voûtes et niches intégrées, ainsi que dans la cuisine en bois massif. Atout rare : terrasse de 28 m² dominant la baie des Sablettes avec vue jusqu'aux côtes italiennes. Idéal pour un usage mixte ou la location saisonnière, le bien bénéficie d'un emplacement central : halles à 5 min à pied, commerces proches, piste cyclable vers l'Italie et plages réaménagées accessibles en quelques pas. Diagnostics du studio : DPE : 527 – G GES: 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150-1590 euros. Diagnostics du 3 pièces : DPE : 347– F GES: 11 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2060-2830 euros. Copropriété de 18 lots, Charges annuelles moyennes : 920€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Réf : W-04688Y

ENGEL & VÖLKERS

ST-ANTONIN-NOBLE-VAL169 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 3 pièces - 79

Une très belle maison pleine de charme, idéale pour les vacances!

Jolie maison dans le centre du village médiéval de Saint Antonin Noble Val avec toutes ses commodités à pied. A deux pas de la maison; les restaurants, boulangeries, supermarché, marché dominical, centre médical, écoles etc. Parking gratuit à côté. Au rez-de-chaussée; une cuisine équipée, salle d'eau et pièce de rangement. Au 1er une très belle pièce de vie ensoleillée avec vues vers les Gorges de l'Aveyron. L'escalier en bois continue au 2e, où se trouvent deux jolies chambres, une avec WC attenant. La cerise sur le gâteau? Une petite cour en partie couverte! Idéale pied-à-terre. Quelques travaux à prévoir pour créer une belle maison principale. Une maison pleine de charme pour les amoureux des belles pierres et poutres!

Réf : 13959

IMMOBILIERE COMBARIEU

JAUJAC795 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 7 pièces - 218

Bâtisse en pierres avec vue exceptionnelle

JAUJAC, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche, une position dominante et la proximité d'un charmant village pour cette bâtisse en pierres de 218m2, typique des maisons ardéchoises sur une parcelle de 20 356m2 plantée de châtaigniers, d'oliviers, un magnifique verger et un potager. Dès l'entrée, un superbe portail en fer forgé, une allée d'oliviers et lauriers roses, une invitation à découvrir cette superbe propriété de 1850 dans un écrin de verdure. Le caractère authentique et l'architecture originelle préservés, un esprit campagne, l'alliance réussie d'une ambiance rustique et du confort moderne. Une cuisine dînatoire de 34m2 totalement intégrée, un salon de 31m2 avec cheminée à foyer fermé, un séjour, une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 35m2, un dressing familial et 1 salle de bains de 15m2 avec vasque, douche et baignoire. Un studio de 18m2 totalement indépendant, idéal pour recevoir les amis : salon, salle d'eau et à l'étage 1 chambre en sous-pente. Une superbe terrasse/cour intérieure de 70m2 joliment pavée, cuisine d'été avec four à pizzas, idéal pour les déjeuners en Famille ou entre Amis. Pour les amateurs de bons vins, 3 caves voutées, un superbe lieu de convivialité. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries bois double vitrage. Un espace détente autour d'une magnifique piscine de 11,50m x 5m sécurisée par un abri télescopique avec d' immenses baies vitrées pour profiter pleinement du paysage, son design contemporain s'accorde parfaitement avec la maison en pierres. Une source alimente la maison et un forage pour l'arrosage. Un beau lieu de vie pour les amoureux de nature, de beaux paysages, en quête d'authenticité à proximité de VALS-LES- BAINS et d'AUBENAS. Un beau projet de vie pour une maison de Famille. DPE : E 304 - GES : E 61 PRIX : 795 000EURTTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1661

AMBIANCE IMMOBILIER

MALONS-ET-ELZE750 000 €

Maison à vendre maison bois cours - 20 pièces - 280

En Cévennes

Bel ensemble de caractère Au cœur d'un environnement préservé, cette authentique propriété cévenole pleine de charme, se compose de plusieurs corps de bâtiments en pierres apparentes, implantés autour d'une cour intérieure agrémentée de plusieurs terrasses, comprenant une habitation principale de 150 m² env., de 3 gîtes, de 2 chambres d'amis ind. et 2 petites maisons à aménager. Des travaux seront à prévoir - Eau uniquement par source - Bénéficiant de plus de 20 hectares de terrain, dont env. 3ha attenants, plats et vallonnés, un grand hangar en bois complète l'ensemble - Propriété alliant le cachet de l'ancien, le charme typique des Cévennes et offrant un fort potentiel (tourisme rural, projets agricoles...)

Réf : 3893

AGENCE IMMOBILIERE VIGNE