Mots-clés : maison bois marie

Maison de village avec grande terrasse, Chateauneuf de Gadagne

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 108 m² située au coeur de la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, à proximité immédiate des commodités offrant un cadre de vie agréable et authentique. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour bénéficiant d'une grande ouverture sur la terrasse de 45 m2 grâce à sa baie vitrée à galandage ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau entièrement réalisée en travertin, apportant une touche élégante et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible dans chaque pièce, baies vitrées doubles vitrages à galandages, portes intérieures en bois exotique (Fraké). Un bien rare sur le secteur, alliant charme du village et confort contemporain. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie Grégoire au 06 01 92 07 23 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 994 885 960

MATIERE - Villa T5 de 240m² (sous-sol) - Piscine - Parcelle de 1013m2 - 13013 Château Gombert

Llinares Immobilier vous propose : Matière. Une magnifique villa contemporaine d'architecte, située sur les hauteurs de Chateau-Gombert, au sein d'un sublime jardin paysager agrémenté d'une piscine balinaise exposée plein sud. Cette propriété aux lignes épurées, entièrement domotisée, marie avec raffinement le bois et la pierre pour offrir un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Dès l'entrée, la maison révèle une spacieuse pièce de vie de 76 m² réunissant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée et sublimée par un vaste îlot central. Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, cet espace s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, le jardin, la piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une chambre actuellement aménagée en dressing, avec sa salle d'eau attenante. Un élégant escalier suspendu en béton ciré mène à l'étage consacré à l'espace nuit. Celui-ci comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot, d'un meuble double vasque et de toilettes indépendantes, le tout avec accès direct à un balcon. Deux autres chambres confortables, disposant de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et bénéficient d'un accès à une terrasse filante. Le sous-sol propose une chambre avec fenêtre et placard, une salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un salon de réception ou encore une salle de cinéma, idéal pour des instants de détente et de convivialité. Un local technique et une pièce de rangement viennent compléter cet espace. Entièrement sonorisée, à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, de panneaux solaires et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant modernité, confort haut de gamme et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an (en cours) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : Entre 1320€ et 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 240m² Piscine - Contemporain - Parcelle 1013m² - Chateau-gombert 13013

SAINTE-MARIE-DE-GOSSE, PROPRIÉTÉ DE 5 HECTARES

Nichée sur un terrain de 5 hectares constitués de bois, prairies et taillis, maison de plus de 400 m² dont le coeur a été construit en 1650. Sur 2 niveaux, elle comporte un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains complète au rez-de-chaussée. À l'étage, 6 chambres avec cheminées fonctionnelles, une salle de bains, une salle de douche et une bibliothèque. À l'extérieur, une grande piscine au sel, un bois de plus de 7000 m², des dépendances type atelier et local vélo.

Architecture vernaculaire d'exception face à l'océan

L'âme d'une bâtisse balnéaire du XIXe siècle, les pieds dans l'océan À la lisière des dunes, face à l'océan Atlantique, cette propriété rare offre une immersion totale dans la beauté brute de la côte landaise. Située en première ligne sur un terrain de 3 630 m², elle conjugue patrimoine architectural, atmosphère bohème et vue spectaculaire sur les vagues. La bâtisse principale de 266 m² est un témoignage remarquable de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle, typique des anciennes maisons de gardiens de plage ou d'ouvrages maritimes. On y retrouve : - une structure en plan en U, pensée pour abriter une cour protégée des vents marins, - des toitures en tuiles canal à pente douce, soutenues par une belle charpente apparente en bois massif, - un porche central en avancée, surmonté d'un oeil-de-boeuf circulaire qui capte la lumière et guide le regard vers l'océan, - de larges auvents qui prolongent la vie en extérieur, dans l'esprit des paillotes et postes de guet d'antan. Les matériaux sont simples, bruts, résistants aux éléments : enduits sableux, menuiseries bois, sols en parquet naturel. L'ensemble raconte une époque où l'habitat devait dialoguer avec la nature tout en protégeant ceux qui y vivaient. Un art de vivre entre élégance et esprit surf. Réhabilitée avec soin, la maison mêle aujourd'hui ses fondations historiques à un esprit bohème chic : mobilier chiné, objets d'artisanat, bibliothèque en double hauteur, planchers en bois clair, surf suspendu en guise de clin d'oeil au lieu. Chaque pièce invite à la contemplation, avec une mise en scène subtile de la lumière naturelle et des ouvertures cadrées sur l'horizon marin. Une vaste terrasse plein ouest prolonge l'espace de réception, pour admirer le coucher du soleil depuis les dunes. Une dépendance et des possibilités d'exploitation variées. En complément, une dépendance aménagée de 101m² permet d'accueillir des invités, du personnel ou d'envisager un projet locatif haut de gamme. L'ensemble du site se prête idéalement à des activités telles que maison d'hôtes de charme, lieu d'événementiel intimiste, résidence secondaire de prestige, ou retraite bien-être, créative ou sportive. Un cadre naturel intact et privilégié. Entourée par les éléments, sable, océan, pins et à seulement quelques kilomètres d'Hossegor, cette propriété incarne une forme rare d'élégance sauvage, en symbiose avec son environnement. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison charentaise en pierres de 1850 avec piscine e

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette superbe maison charentaise en pierre apparente, datant de 1850, où le cachet de l'ancien, (poutres, cheminée, volumes généreux...) se marie avec élégance au confort moderne. Offrant environ 200 m2 habitables, elle s'épanouit au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m2, sans vis-à-vis, à seulement 3 km du port de Mortagne-sur-Gironde où vous retrouvez toutes les commodités et à 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde. La vaste pièce de vie de 74 m2, exposée plein sud, baigne de lumière et accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée et insert. Une entrée baignée de lumière avec salon cosy de 22 m2 offre un espace détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 15m2, une salle d'eau avec wc de 6,50m2 et une 2ème chambre ou une pièce polyvalente de 18 m2 (pouvant devenir un bureau, atelier, une salle de jeux..) À l'étage, trois belles chambres de 29,10 et 14m2, une salle de bain avec wc de 8m2 et un palier de 15m2 composent un espace nuit harmonieux et accueillant. L'ensemble bénéficie d'un excellent confort : double vitrage et sur vitrage, isolation plafond et chauffage central au gaz récent assurent bien-être et efficacité énergétique tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine hors sol en bois pour savourer les beaux jours. L'environnement calme et la vue dégagée invitent à la détente. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces et du port pittoresque de Mortagne-sur-Gironde, à 20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan, 35 minutes de Saintes et environ une heure de Bordeaux ou de La Rochelle. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison offre un véritable art de vivre à la charentaise, aussi séduisante comme résidence principale que secondaire. Un coup de coeur garanti pour les amateurs de pierres, d'espace et de sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06 08 17 42 53 ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

La Croix-Valmer - Propriété d'exception

La Croix-Valmer, Ramatuelle, Saint-Tropez... Cette propriété est unique dans un des lieux les plus prisés au monde. Plus de 800 m2 répartis en plusieurs villas permettent de profiter d'une vue mer lointaine, de 3 hectares de parc paysager et de prestations luxueuses. Une villa principale inondée de lumière aux volumes généreux, une deuxième villa pour les amis ouverte sur la mer, une maison de gardien au Nord, plusieurs garages fermés et un hélipad. Le tout lové sur un domaine entièrement clos et sécurisé situé à seulement 15 minutes de Saint-Tropez. Raffinement contemporain et matériaux nobles. Architecture résolument moderne qui marie à la perfection le bois naturel à la pierre. Chaque détail a été soigneusement pensé par une décoratrice de renom pour créer une expérience de vie exceptionnelle. La villa principale ouvre sur un élégant patio où l'eau circule, une noble porte en bois s'ouvre vers des volumes extrêmement spacieux, salle à manger ouverte sur un séjour de 100 m2, salon télévision, cuisine et son office. En sous-sol, une cave à vin, une chambre froide, des pièces techniques... Les pièces de réception profitent de la vue par de larges ouvertures. Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage avec une circulation aisée et familiale. Un vaste bureau de 33 m2 puis une suite parentale complète de 42 m2 dominant la propriété...et la mer. Quatre suites supplémentaires de 17 à 20 m2 profitent d'une lumière omniprésente. Un chemin nous amène ensuite sur une véritable pièce de vie outdoor face à la piscine de 20 m de long. Une cuisine équipée et de larges canapés permettent de profiter de l'instant et du lieu. Local technique en sous-sol. La salle de sport de 57 m2 fait le lien entre les bâtis, parées de pierre pour s'intégrer parfaitement dans le paysage, une salle de massage et une salle d'eau pour atteindre la maison d'amis qui profite de beaux volumes et d'une vue sur la mer orientée vers La Croix-Valmer. Un vaste salon de 47 m2, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, toutes en suite. En annexe, parfaitement indépendante, une maison de gardien avec entrée séparée, quatre garages fermés et des carports pour huit voitures. Le parc est complanté d'essences méditerranéennes et exotiques. L'ensemble est parfaitement entretenu. Une propriété exceptionnelle à deux pas de Ramatuelle et Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer - Maison de 177 m2 en parfait état!

Située en plein centre du village des Saintes-Maries-de-la-Mer, à seulement quelques minutes à pied de la mer, des commerces et d'un vaste parking, cette maison de charme développe 177 m² habitables (237 m2 au total) et offre une polyvalence remarquable, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse de plus de 65 m² et climatisée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose également des prestations fonctionnelles et recherchées : * Bureau de 11,40 m2 * Buanderie fonctionelle * Nombreux espaces de rangement et dressing * Remise / chaufferie * Grand atelier/garage d'environ 30 m² À l'étage, l'agencement permet une grande flexibilité d'usage : * Une suite parentale climatisée avec balcon privatif * Un espace indépendant pouvant être totalement dissocié (entrée comprise) comprenant : * 3 chambres spacieuses avec rangements * Salle d'eau * Cuisine * Séjour avec poêle à bois et vue directe sur l'étang assurant des couchers de soleil inoubliable * Grand balcon filant plein SUD Cet espace constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la propriété offre : * Une grande cour/terrasse intimiste avec espace barbecue, à l'abri des regards * Un second espace exposé plein SUD, agrémenté de végétation méditerranéenne * Une grande allée permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : * DPE en classe énergie C * Excellent état général habitable immédiatement * Climatisations sur toutes les pièces importantes * Système d'alarme * Portail électrique * Grande terrasse à l'étage côté NORD de 50 m2 en plus * Nombreux rangements Un bien complet, rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes et potentiel d'exploitation. À découvrir sans tarder et en EXCLUSIVITE dans votre agence Léonis Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente villa Tourrettes sur Loup

Réf. 042026 435 Bienvenue à 'La Ferrage', affectueusement surnommée le château par les habitants locaux, une propriété vraiment unique et authentique qui dégage le charme, l'architecture traditionnelle provençale et des vues panoramiques à couper le souffle. Autrefois un lieu où les ânes se se faisaient ferrer, 'La Ferrage' capture l'essence de ses origines dans son nom. Nichée au cœur de 3 hectares de beauté naturelle, avec de superbes murs en pierre et agrémentée de 265 oliviers et de majestueux cyprès, 'La Ferrage' captive avec sa façade en pierre rustique qui se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Construite entre 1963 et 1965 par le célèbre architecte André Svetchine, la propriété comprend deux magnifiques maisons en pierre. Poutres rustiques au plafond, murs en pierre claire et généreuses portes-fenêtres avec volets qui s'ouvrent sur des terrasses accueillantes caractérisent ces maisons, offrant une abondance de lumière naturelle et de douces brises. La petite maison d'hôtes de 140m² se trouve gracieusement à l'entrée, offrant trois appartements séparés avec un total de quatre chambres et trois salles de bains, aujourd'hui utilisés comme chambres d'hôtes. La grande maison principale d'environ 300m², surélevée sur la propriété, sert de cœur de la maison. Aujourd'hui, elle abrite une école culinaire réputée et dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un total de neuf chambres. À noter, la maison principale dispose d'une cuisine spectaculaire installée en 2000, avec des comptoirs en pierre locale, des armoires en bois massif fabriquées par des artisans locaux, et une fantastique cuisinière d'une capacité généreuse. La cuisine peut confortablement accueillir jusqu'à 16 personnes et offre un accès direct à une terrasse avec un espace barbecue couvert, l'endroit préféré de Roger Moore lors de ses visites. C'était ici que le légendaire acteur aimait souvent prendre ses repas tout en profitant des vues imprenables. Bien que la propriété offre un immense potentiel, elle présente également une opportunité pour un acheteur avisé de la rajeunir et de la personnaliser à leur goût, en en faisant vraiment leur havre. De plus, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'un chalet en bois, d'un parking pour six voitures et d'une piscine. 'La Ferrage' vous invite à vous immerger dans la tranquillité de son environnement, à savourer les saveurs de la Provence et à vous émerveiller devant les vues spectaculaires qui embrassent cette propriété exceptionnelle.

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 700 000 €

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 700 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d'exception qui marie harmonieusement l'âme d'antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l'élégance de la région, nichée au sein d'un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d'exception dévoile 260 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d'une salle d'eau, s'ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s'ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d'une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu'un escalier d'un style industriel sublime l'ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l'étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d'un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d'intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l'extérieur : Le charme de l'extérieur rivalise avec celui de l'intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l'espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d'un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l'autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d'Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l'évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l'authenticité. Prix : 700 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE

BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIème siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d'intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu'une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l'électrolyse, s'intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Cassis Marseille. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

RUEIL-MALMAISON- PROPRIETE HISTORIQUE D'EXCEPTION

Propriété historique d'exception- Elégance et sérénité au Triangle d'Or de Rueil-Malmaison. Dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement dix minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, cette majestueuse propriété du XIXème siècle déploie tout son charme et son authenticité. Entièrement restaurée entre 2009 et 2015, elle marie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain le plus abouti. Édifiée sur un parc paysager de plus de 6 000 m², la demeure principale offre environ 431 m² habitables, baignés de lumière et dotés de volumes remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine familiale haut de gamme ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Celle-ci surplombe une magnifique piscine en mosaïque de 15 mètres, véritable joyau au cœur du jardin. Le parc, soigneusement entretenu, évoque la douceur d'un domaine de campagne : arbres centenaires, roseraie, verger, terrain de tennis et terrain de pétanque créent une atmosphère de détente et de raffinement. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace parental : une suite élégante avec vue sur le parc, deux chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage propose trois chambres supplémentaires et deux salles de bains. Le sous-sol aménagé (90 m²) complète ce bien d'exception avec une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Deux dépendances complètent la propriété : Une orangerie de 35 m², idéale pour un jardin d'hiver ou un atelier. La maison des gardiens, comprenant deux appartements indépendants, parfaits pour recevoir ou héberger du personnel. Au total, l'ensemble offre plus de 500 m² habitables, dans une rue résidentielle paisible, fermée à la circulation le week-end, garantissant une tranquillité absolue à proximité immédiate des commodités. Un lieu rare, alliant élégance, espace et quiétude, à quelques minutes seulement de Paris. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D/D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 280 € et 4 450 € (2021) Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4450€

A vendre Maison Orvault Petit Chantilly

RARE, Maison de plain pied à vendre sur le Secteur du petit chantilly à Orvault, Situé dans quartier résidentiel au calme, à 5mn à pied d'un Intermarché, venez découvrir cette demeure aux prestations d'exception. Vous trouverez une belle entrée, un Séjour-salon 49 m² avec sol en marbre et sa cheminée, surplombé d'une Mezzanine de 13 m², Cuisine, arrière cuisine, cellier qui donne accès à un grand garage et grenier. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec sa salle de bains balnéo, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et d'une troisième chambre, 2 wc. La maison possède un Sol chauffant électrique, des Volets électriques et des ouvertures ALU double vitrage. Grenier aménageable isolé d'environ 40 m2, possibilité de 2 ou 3 chambres + salle d'eau. La Terrasse plein ouest donne sur un jardin arboré qui possède un cabanon de rangement pour le bois et le matériel de jardinage. PHOTO PRINICIPALE DU SALON : Idée décoration réalisée à l'aide de l'IA. Laissez vous tenter par une visite ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Architecture régionaliste transformée- 1880/2023

Cette bâtisse du XIXe siècle prend place dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'un parc de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et d'un étang, en lisière de forêt, sur la charmante commune de Saubusse. L'ancienne grange a été entièrement réhabilitée en une chaleureuse maison familiale de 300 m², soigneusement décorée par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne le ton. On y découvre une suite, une chambre/bureau, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. À l'étage, une superbe pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, avec poêle à bois central, pierres et poutres apparentes, crée une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, avec une piscine bordée de sa terrasse en bois. L'espace nuit comprend une suite parentale ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un appartement attenant et totalement indépendant d'environ 78 m² propose trois chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Enfin, une seconde grange de 165 m², aujourd'hui aménagée en bodega et dortoir, offre un potentiel d'aménagement considérable, à adapter selon vos envies et projets. Un carport pour quatre véhicules, un atelier et des espaces de rangement complètent ce bien. Cet ensemble immobilier singulier et plein de charme se situe à seulement 20 km des plages landaises. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73