Mots-clés : maison bois ouest

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Majestueuse bastide avec maison d'amis et vues panoramiques.

Cette propriété d'exception occupe une position dominante à l'orée du village de Ménerbes et a fait l'objet d'une rénovation récente et magistrale. Composée d'une splendide bastide - dont les origines remontent à 1573 - d'une maison d'amis indépendante et de dépendances, elle offre une combinaison rare de grandeur architecturale, d'intérieurs raffinés et de vues panoramiques sur le village de Ménerbes et la campagne environnante. La bastide s'ouvre pour révéler un impressionnant hall d'entrée, où un majestueux escalier en pierre de Dordogne mène au premier et au deuxième étages. Le rez-de-chaussée comprend : un superbe salon doté d'une cheminée en pierre de taille et de grandes portes-fenêtres en fer forgé encadrant la vue sur le village ; une cuisine équipée d'une cuisinière à induction Lacanche ; une salle à manger formelle bénéficiant d'une triple exposition ; WC invités. Dans l'ensemble des pièces à vivre et chambres, les sols sont revêtus de magnifiques pierres de Bourgogne. Le premier étage accueille : une somptueuse suite principale comprenant un salon privé, une grande chambre double et une élégante salle d'eau ; une seconde suite avec spacieuse chambre, salle d'eau et vaste salon/bureau à triple exposition. Le deuxième étage comprend : une suite principale avec salon privé, chambre et salle d'eau ; ainsi qu'une suite supplémentaire avec chambre double et salle d'eau. Toutes les chambres disposent de portes en bois massif réalisées sur mesure, de rangements intégrés et de luxueuses salles d'eau. Chaque chambre est climatisée. Située à l'écart de la bastide, la maison d'amis aux belles proportions comprend un vaste salon aux hauts plafonds, orné de grandes fenêtres en fer forgé donnant sur les jardins et les vues, une spacieuse chambre et une salle d'eau attenante. La propriété dispose également d'une cave à vin voûtée. À l'avant de la bastide, un jardin à la française et des massifs de rosiers, organisés autour d'une élégante fontaine, s'étendent vers les oliveraies, avec en toile de fond une vue spectaculaire sur Ménerbes. De vastes terrasses dînatoires et des espaces plus intimes sont judicieusement disposés le long de la façade, capturant chacun la lumière changeante sur le village. Des chemins serpentent dans le jardin et mènent à l'espace piscine, où un bassin chauffé de 17m x 5,5m avec volet immergé est bordé d'une généreuse terrasse ensoleillée, complétée par une terrasse surélevée orientée à l'ouest, conçue pour profiter des couchers de soleil. Sous cette terrasse se trouvent les locaux techniques abritant la buanderie, un WC invités et la machinerie de la piscine. Le parc accueille une oliveraie aux arbres centenaires, des pelouses verdoyantes et un bois privé, assurant un sentiment exceptionnel d'intimité. Les prestations incluent : système domotique ; chauffage et rafraîchissement par le sol dans l'ensemble du rez-de-chaussée, des escaliers et paliers ; chauffage au sol dans les salles d'eau ; climatisation dans toutes les chambres et dans la maison d'amis ; système d'alarme ; forage privé et source naturelle ; eau de ville ; portail électrique ; jardin entièrement clôturé et bordé de haies. Sans conteste l'une des propriétés les plus prestigieuses et les mieux rénovées du Luberon, ce domaine offre une synthèse extraordinaire d'élégance, de confort et de charme provençal.

Maison d'architecte avec terrasse

Située dans le quartier recherché d'Ornano, cette maison d'architecte de 114 m² construite en 2021 se distingue par son style brut, mêlant bois et béton. Elle comprend une habitation principale de 90 m² ainsi qu'un studio attenant et indépendant de 24 m². Ce dernier peut être utilisé en troisième chambre, en espace de travail ou en location courte durée, offrant un revenu complémentaire. L'entrée ouvre sur une grande pièce fonctionnelle pouvant accueillir des vélos, avec buanderie et rangements. À ce niveau, le studio bénéficie de son accès indépendant. Un escalier en béton brut mène au premier étage, composé d'un espace bureau ouvert, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Au dernier niveau, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m² exposée plein ouest. La cuisine ouverte en bois et la bibliothèque structurent l'espace autour d'un poêle à granulés, assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Possibilité de garer un véhicule devant la maison. Un lieu de vie au caractère unique, alliant esthétisme brut et fonctionnalité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560 à 820 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

maison/villa

Découvrez cette charmante bergerie à Ventabren, un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud et à l'ouest. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère de 100 m² répartis sur deux étages est une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Mais surtout, elle dispose de nombreuses annexes à exploiter : une grande terrasse, un abri bois, un grand garage à motos, un garage principal d'environ 100 m2, un second garage d'environ 70 m2 et une construction légère d'environ 30 m2 indépendante. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une occasion unique de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. La taxe foncière s'élève à seulement 970 €, un avantage non négligeable pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans le charmant village de Ventabren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bergerie.

Maison Provençale 8 pièces à vendre à 15 Minutes d'Aix-en-Provence-

Découvrez cette charmante maison de 194 m² située à Lambesc, dans un quartier calme et recherché. Cette maison de style provençal offre 8 pièces dont 5 chambres, avec 4 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 32 m² bénéficie d'une exposition Ouest-Nord et est agrémenté d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que le chauffage au gaz par radiateurs et l'eau chaude par ballon électrique. Sur un terrain de 2321 m², la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un garage de 16 m² et d'un stationnement extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets en bois, le portail électrique et les panneaux solaires complètent les équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La maison ne présente pas de vis-à-vis et bénéficie d'un environnement paisible. À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles (École maternelle Les Ecureuils, École élémentaire Vincent Van Gogh, Collège Jean Guéhenno, École Jeanne D'Arc, Groupe Scolaire Jacques Prévert), des crèches, des haltes garderies, ainsi que divers commerces et restaurants. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Contactez ERA ACTION IMMOBILIER pour organiser une visite de cette belle maison à Lambesc.

Maison à vendre

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70m2). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou le télétravail. À l'extérieur, les terrasses invitent à la détente autour d'une piscine au sel de 4 × 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, exposée sud-ouest. Un garage de 32 m², complété par un vaste carport pouvant accueillir deux véhicules, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2022, des volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, le raccordement au tout-à-l'égout et un excellent classement énergétique. À proximité des écoles, des commerces, du golf, de l'hippodrome, des sentiers de randonnée et du plateau de Crolles, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort et proximité d'Aix-les-Bains. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour mettre en valeur les volumes, la lumière et le panorama. Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Pour tous renseignements complémentaires : Barbara Dalléry ?? 06 62 07 21 04 Agent commercial en EI - (RSAC Lyon n° 495 341 851)

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

13790 - PEYNIER - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION FACE À LA SAINTE-VICTOIRE EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Bastide Provençale Contemporaine de 260 m² - Havre de Paix Absolu. Au cœur d'un environnement enchanteur typique du Pays Aixois, découvrez cette superbe propriété de plain-pied offrant un contraste saisissant et recherché : l'élégance intemporelle d'une bastide provençale alliée au confort absolu d'un intérieur résolument moderne. Nichée sur un terrain paysager de plus d'un hectare entièrement clos (idéal pour vos animaux de compagnie) et entourée de terres inconstructibles, cette demeure garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET RAFFINÉS L'intérieur de la maison a été pensé pour le bien-être et la convivialité : oLa Pièce de Vie : Un grand séjour traversant et baigné de lumière de 50 m², équipé d'un système home-cinéma 5.1 entièrement intégré. Un coin bibliothèque avec cheminée invite à de chaleureux moments cocooning en hiver. oLa Cuisine & La Véranda : Une cuisine moderne avec électroménager de pointe et grand cellier buanderie s'ouvre sur une magnifique véranda entièrement vitrée de 50 m², véritable trait d'union entre intérieur et nature. oTechnologie & Confort : Maison entièrement climatisée avec système de purification de l'air dans chaque pièce, volets roulants persiennes très modernes, placards intégrés, fibre optique et répétiteurs Wi-Fi dans toute la maison. oAmbiance Musicale : Pour les mélomanes, un système de sonorisation haut de gamme avec réseau dédié dessert le salon, la véranda, la salle de bain principale et les extérieurs. QUATRE ESPACES DE NUIT INDÉPENDANTS La configuration en ailes offre une intimité parfaite pour la famille et les invités : oL'Aile Est (La Suite Parentale) : Un espace de 42 m² comprenant une chambre de 18 m² ouvrant sur sa terrasse privée avec jacuzzi, un dressing sur mesure de 9 m² (transformable en chambre) et une salle de bain moderne. oL'Aile Ouest (L'Espace Invités) : Deux belles suites de 22 m² et 13 m². Cet espace peut être facilement indépendant du reste de la maison pour créer une dépendance. oLe Studio (Idéal Adolescent / jeune adulte) : Un espace indépendant de 22 m² avec mezzanine, comprenant son propre coin nuit, un bureau et une salle d'eau. UN PARC EXTÉRIEUR AUX PRESTATIONS SANS ÉGAL Le terrain d'un hectare est une ode à la douceur de vivre en Provence : oL'Espace Piscine : Une piscine traditionnelle chauffée (traitement au sel) avec un revêtement en PVC armé structuré haut de gamme neuf. Elle est bordée par une terrasse solarium neuve en bois exotique, équipée de parasols directement fixés au sol et d'une douche, ainsi que de prises électriques intégrées. oLe Jardin Provençal : Authentique oliveraie, potager, restanques en pierres sèches et un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été. oPour les enfants : Un espace boisé ombragé abritant une authentique cabane en bois. oÉquipements : Arrosage automatique sur toute la parcelle, alimenté par un forage et l'eau du Canal de Provence. Nombreux éclairages extérieurs valorisant la propriété à la nuit tombée. oStationnement : Un grand garage avec porte motorisée et un double Car Port équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. CONSTRUCTION HAUTE QUALITÉ & POTENTIEL Cette maison bénéficie de techniques de construction irréprochables et d'une excellente performance énergétique (DPE : B) : oFondations sur micropieux et façade en parfait état. oToiture à double étanchéité (plaques sous tuiles) habillée d'authentiques tuiles anciennes en terre cuite. oAssainissement individuel aux dernières normes et parfaitement entretenu. oLe Plus : Un permis de construire (purgé de tout recours et valable encore 2 ans) est disponible pour la surélévation de l'aile ouest, offrant la possibilité de créer immédiatement deux suites supplémentaires. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Alliez la s

Paris 16ème – Jasmin – 4 Chambres – Derniers étages – Terrasses – Vues panoramiques

Paris 16ème - Beau duplex climatisé situé aux 10ème et 11ème étages d'une résidence de standing sécurisée jour et nuit, ce bien d'environ 263 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel, La Défense, le Bois de Boulogne et les collines de Saint-Cloud. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie de généreux espaces extérieurs comprenant deux terrasses d'environ 135 m² et 16 m², deux balcons ainsi qu'une vue à 360° sur les plus beaux monuments parisiens. Le premier niveau se compose d'une vaste triple réception exposée Sud/Ouest d'environ 120 m² ouverte sur un large balcon filant offrant une vue spectaculaire sur l'hippodrome de Longchamp, de trois chambres donnant sur de larges balcons et deux salles de bains. Deux escaliers mènent au niveau supérieur composé d'une très belle cuisine / salle à manger ouverte de part et d'autre sur deux sublimes terrasses arborées et aménagées (salons, salle à manger, coins lounge...), ainsi qu'une grande suite parentale avec un beau dressing et une salle salle de douche/hammam. Deux caves ainsi que deux boxes fermés complètent ce bien de qualité "comme une maison" rare à la vente. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien réunit volumes, luminosité, vues exceptionnelles et qualité de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur

Maison familiale au coeur d'Herbignac

Nichée au calme dans le centre-bourg d'Herbignac, à l'écart de la rue, cette maison contemporaine à ossature bois de 2007 développe environ 190 m² sur une parcelle close de 783 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 48 m², orientée sud-ouest, qui s'ouvre sur la terrasse et communique avec une cuisine aménagée d'environ 20 m² par une porte à galandage. Une arrière-cuisine, un cellier et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'écart, un bureau d'environ 14 m² se prête idéalement au télétravail ou à une chambre d'appoint. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et WC privatifs s'accompagne de quatre chambres, desservies par une salle de bains à double vasque. Un dernier niveau, aménagé sous les combles, offre une chambre supplémentaire : un espace idéal pour les enfants, les amis ou un atelier. La construction en ossature bois, sans murs porteurs, autorise une reconfiguration libre des volumes au gré de vos projets. Côté performances, la maison affiche une étiquette énergie C et une étiquette climat A : une rareté pour une maison de cette taille, grâce à une isolation renforcée et des menuiseries aluminium double vitrage. Le bardage extérieur ne demande aucun entretien, et la fibre est raccordée. A l'extérieur, le jardin clos et la terrasse bois d'environ 35 m², exposée sud-ouest, prolongent les belles journées. Un atout supplémentaire et rare : une parcelle attenante d'environ 850 m², constructible, peut être acquise en complément : réserve foncière ou projet futur. Commerces, écoles et crèche sont accessibles à pied. Les gares et les plages sont à quelques minutes en voiture, et l'axe vers la presqu'île guérandaise place La Baule, Guérande et Saint-Nazaire à portée immédiate. Par sa construction bois, ses volumes généreux, sa performance énergétique et sa réserve foncière, cette maison atypique cultive une singularité qui se révèle pleinement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe énergie C / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 420 euros et 3 280 euros par an. Contact : Fanny MAILLARD ? 06 33 65 88 07 RSAC : 2024AC00030 Saint-Nazaire

Maison récente avec piscine garage et gîte. Terrain 1 500 m². Aucune nuisance.

Située à 15 minutes au sud-ouest d’Uzès, maison récente de 140 m² en très bon état sur un terrain de 1 500 m². Cette maison possède aussi un appartement indépendant avec un séjour, 1 chambre et une salle de bains. Le terrain de 1 500 m² clôturé et arboré dispose d’un garage, d’une piscine et d’une grande terrasse couverte. L’environnement est calme et sans aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. Exposition sud. La maison principale est de plain-pied avec jardin. Belles prestations avec un classement énergétique B. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée récente. Cette pièce de 70 m² dispose d’un poêle à bois et ouvre sur une terrasse exposée au sud. • 1 buanderie. • 3 grandes chambres avec rangement. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 garage. Dépendance de 25 m² : • 1 pièce principale avec un coin cuisine. Cette pièce climatisée ouvre sur une terrasse. • 1 petite chambre. • 1 salle de bains avec WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Vide sanitaire – Tout à l’égout – poêle à bois – Chauffage central par pompe à chaleur – Piscine – Garage – Vaste terrasse couverte – Aucune nuisance – Exposition SUD – Classement énergétique B.