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RESINE

Architecture des années 70 d'inspiration régionaliste, cette maison de 180 m2 prend place en position dominante sur une parcelle de 1 023 m2, au coeur du très recherché quartier du Domaine de la Forêt au Pyla-sur-Mer. Nichée dans un environnement végétal privilégié, elle offre une superbe vue sur la canopée. Rénovée en 2015 par l'agence d'architecture bordelaise Goldfinger, la maison adopte un plan inversé organisé sur deux niveaux, épousant la pente naturelle du terrain. Cette configuration permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et des perspectives ouvertes sur la forêt. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée distribue un vaste espace de vie aux tonalités neutres, réchauffé par un parquet en chêne massif. Sous la charpente cathédrale, les différents usages s'organisent en un volume fluide : le salon prend place autour d'une cheminée contemporaine, l'espace repas bénéficie d'un angle vitré cadrant les cimes des arbres, tandis que la cuisine et son arrière-cuisine, entièrement équipées et habillées de blanc, s'articulent autour d'un îlot convivial en bois massif. Dans le prolongement, une terrasse aux garde-corps en verre surplombe la piscine et prolonge le regard vers le paysage. Toujours sous charpente, une pièce évolutive permettrait d'aménager aisément une suite supplémentaire de plain-pied. Depuis la pièce de vie, un escalier central mène au rez-de-jardin où se dévoile une élégante suite parentale avec accès direct vers l'extérieur. Deux chambres supplémentaires, partageant une salle d'eau, s'ouvrent également sur la terrasse. Partiellement abritée, celle-ci devient un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de l'ombre au bord de la piscine qui semble suspendue dans le paysage. Une buanderie, un local annexe sous la piscine ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien rare. Un lieu de vie enchanteur, face à la forêt, au coeur d'un environnement résidentiel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente villa à Laroque des Albères

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Saint Paul de Vence - Villa de charme en domaine fermé avec piscine

Coup de cœur assuré !! Au sein d'un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme. La maison s'articule autour d'un beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une mezzanine complète l'espace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture. Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle d'eau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance. À l'extérieur, une agréable terrasse s'intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte d'Azur. Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte d'entretien lourd. Les annexes complètent intelligemment le bien : • Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie • Une place de stationnement devant la propriété Un bien rare, clé en main, où l'on pose ses valises et où l'on profite immédiatement de l'art de vivre saint-paulois. À découvrir sans tarder !! Nb de lots : 18 ; Ch/an : 1920 € ; TF : 799 € ; DPE : C & A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Rare sur le secteur : 270 m² d'espace, 6 chambres, garage XXL et DPE B/A ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez une maison contemporaine pensée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le confort moderne, le tout au calme, à 5 minutes de Longué-Jumelles. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille - Grande pièce de vie de plus de 50 m², avec cheminée insert - Cuisine aménagée équipée - 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale - 2 WC - Salle de bain avec douche + baignoire - Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : - Palier / bureau de ~25 m² - 4 chambres supplémentaires - 1 WC - Salle de douche - Dressing + grenier 6 chambres au total : idéal famille recomposée, projet de télétravail, professions nécessitant un espace dédié… Un extérieur qui change tout - Terrain arboré et entièrement clos (> 8 000 m²) - Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau + cave - Serre, abri bois, poulailler - Piscine hors-sol Un confort pensé pour tous - Accès PMR - L'ensemble des ouvertures est motorisé : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée. - Circulations larges : parfait pour anticiper l'avenir ou accueillir. Performance énergétique exceptionnelle - DPE B – GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface. - Réelle optimisation énergétique et maîtrise des dépenses. Une maison complète, polyvalente et prête à vivre à découvrir sans tarder !

RARE À BIDART! MAISON BOURGEOISE B

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 320 m², construite en 2010 et récemment rénovée en 2023, qui incarne le luxe et le prestige. Située dans un cadre idyllique, cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous offre un havre de paix et de tranquillité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, prête à accueillir vos créations culinaires. Cette maison comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant, pour un confort optimal. Les 4 places de stationnement intérieures et 2 extérieures garantissent un accès facile et pratique. Profitez des beaux jours sur l'un des deux terrasses de 100 m² ou sur le balcon. Le jardin spacieux est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Et pour les amateurs de natation, une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Cette propriété de grand standing est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son luxe. ? Le luxe dans sa plus belle expression un véritable coup de coeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes de trajet. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 453 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

vente maison 5 Pièce(s)

66410 Proche de la plage superbe maison aux lignes contemporaines tournée vers le sud. Pièce de vie avec de beaux volumes et sa cuisine équipée, le tout ouvert sur de larges terrasses. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de plain-pied. Escalier alliant le bois et le métal nous donne l'accès à l'étage, dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle de bain complète. Un jardin arboré de style méditerranéen. Un garage et parking. La maison est en excellent état. Prestations de qualités. Possibilité d'une piscine.

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvée avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À LA VENTE Maison de plain-pied - Six-Fours Les Lônes

Au calme dans une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m2 avec terrasses et piscine, implantée sur un terrain de 915 m2 avec garage. En état irréprochable, cette maison offre des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouverte sur l'extérieur, - Une loggia permettant la création d'une 4ème chambre, Le confort est optimal toute l'année grâce à une excellente isolation et trois modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage central au gaz. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Adresse premium produit extrêmement rare sur le secteur. Coup de coeur assuré.

FOURQUES- Maison familiale avec piscine et vue dégagée

Située en campagne dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité du centre de village de Fourques, découvrez cette belle maison familile d'environ 165 m2, implantée sur un terrain de 1780 m2 arboré. La maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille avec 5 chambres dont 3 en RDC, permettant une vie de plain-pied confortable. vous y trouverez : - une cuisine fonctionelle avec arrière-cuisine - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 3 WC - une buanderie en sous-sol avec cave et pièce Chaque pièce bénéficie d'un confort optimal gâce à la climatisation réversible et un poele à bois vient compléter ce confort pour l'hiver. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec une grande terrasse 1 piscine traitionnelle de 10x5 Une propriété rare qui combine tranquilité de la campagne et proximité des commerces Vous souhaitez visiter, contatez l'agence Duprat Immobilier au 04 90 54 17 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied avec jardin et piscine - PARC FÉAU MÉRIGN

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au coeur du Parc Féau à Mérignac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié aux portes de Bordeaux. Sur un terrain de 690m² orienté plein Sud, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une belle terrasse ouverte sur une piscine de 10x5m avec alarme. Les pièces de vie, particulièrement lumineuses, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour dispose d'une cheminée fonctionnelle et la cuisine séparée est entièrement équipée (mur non porteur). L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing. Un salon-bureau, pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, complète cet espace. La maison dispose également d'une deuxième salle d'eau et de deux WC. Vous trouverez les plans de la maison dans les photos. De nombreux rangements et des équipements tels qu'une alarme, des volets roulants et des stores contribuent au confort de la maison. Un atelier, des combles permettant un espace de stockage sur la surface du salon (voir plan), ainsi qu'une remise de jardin et un abri piscine complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. 2001 : Rénovation des sols et rénovation complète piscine et équipements. 2009 : Extension partie Est, dressing, bureau et remise pour tondeuse, vélos, matériel jardinage. Rénovation complète deux salles d'eau Porcelanosa. Isolation des combles. 2016 : Cuisine complète par ensemblier designer (Feel Home) ; fabrication française bois, ouverture électrique placards hauts, rangements, intégration chaudière, électroménager. Terrasse de la piscine, terrasse côté maison + pose alarme piscine Pose toile modulable Est 2017 : changement liner piscine 2019 : Stores terrasse changés + changement robot piscine Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs et culturels. Les lignes de tramway A (centre de Bordeaux, hôpitaux, aéroport) et F (gare de Bordeaux – aéroport) sont accessibles à 5 minutes à pied. Ligne bus 1 TBM Gare /aéroport. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa moderne de plain-pied alliant confort moderne et sérénité.

À seulement 1,5 km du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue, en bordure de Sorgue, cette villa contemporaine de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et intime. Lumineuse et parfaitement agencée, la maison, entièrement rénovée en 2021, séduit par ses lignes épurées et ses larges baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Les matériaux de qualité et les finitions soignées s'allient à des équipements modernes pour garantir un confort optimal. La propriété comprend : une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée suspendue Focus, apportant caractère et élégance ; une cuisine / salle à manger entièrement équipée dotée de plans de travail en céramique et réalisée par un ébéniste en chêne ; une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage ; un bureau ; un WC invités. L'espace nuit se compose : d'une superbe suite principale avec dressing et élégante salle de bains attenante, ainsi que d'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'une salle de fitness. Implantée sur un terrain de 1.377m² en bord de Sorgue, la villa profite d'un jardin agréable et facile d'entretien. Celui-ci accueille un couloir de nage sécurisé et chauffé de 11,3m x 2,5m, un spa Nordique en bois, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le tout bercé par le chant de la nature et le rythme apaisant de la rivière. Les prestations comprennent : climatisation réversible gainable ; double vitrage ; éclairage modulable ; volets électriques ; tout-à-l'égout ; système d'arrosage automatique ; panneaux solaires ; garage pour deux voitures ; alarme ; portail électrique. Cette rénovation de standing allie modernité, confort et proximité immédiate du centre, et constitue une propriété idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence, que ce soit à l'année ou pour les vacances. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa - 10661

RARE. Proche Nyons, sans voisins et au calme absolu, implantée sur un terrain boisé de 5.8ha avec vue sur les montagnes, maison de plain pied de 117m² + dépendances, superbe piscine de 13x7m et grand pool house. Entièrement rénovée, elle offre un confort optimal avec des équipements neufs et de qualité (menuiseries, isolation, liner, façades, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, poêle à bois et poêle à granulés). Emplacement rare pour amoureux de la nature et de nuits étoilées, environnement préservé, ce havre de paix n'est qu'à dix kilomètres de toutes les commodités. Classe énergie D. réf 10661. Prix 650 000€ H.A.I honoraires charge vendeur. Contact : Isabelle Repellin, tel 06 08 76 61 34

Maison de plain-pied avec piscine couverte et annexe indépendan

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de plain-pied bénéficie d'un terrain de plus de 10 000 m², dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé, offrant calme et intimité. La pièce de vie de 86 m² constitue le coeur de la maison, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend : un salon spacieux une salle à manger conviviale une cuisine ouverte contemporaine L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct vers l'extérieur. La partie principale propose 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Une annexe communicante complète le bien, avec : 2 chambres supplémentaires une kitchenette une salle d'eau avec WC Cet espace peut être utilisé de manière indépendante. Il est actuellement exploité en location courte durée, offrant un potentiel de revenu complémentaire, mais peut aussi convenir à une activité professionnelle ou à un projet familial. Côté équipements :chauffage au sol électrique, poêle à bois, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, caves, garages et dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. ? Un bien complet, adapté à différents projets de vie, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lou – IMMO CONSEILRetrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : Annonce rédigée par Lou FRANCHINI – Agent commercial IMMO CONSEIL – RSAC Romans 933 564 809 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2617.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809