Mots-clés : maison bois saisons ouest

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LES JARDINS DU MOULON 2

TRAVAUX EN COURS! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY . Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2ème tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l'avenue, pour un cadre pratique et convivial. L'architecture s'inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d'îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d'activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l'occasion idéale d'investir ou de s'installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Référence : 6886-VCL - Maison XIXème avec pigeonnier d'époque - Parc, piscine - 4 chambres 1 bureau - Proche EGUILLES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison de caractère de 250 m² environ, située à la limite d'Eguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6886-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales avec une jolie vue sur le village d'Eguilles et la Sainte-victoire. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que les écoles, commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes. Un cadre idéal pour allier campagne et accessibilité. Description intérieure Cette maison du 19 ème, dont l'authenticité a été préservée, offre une surface habitable de 246 m² répartis sur deux niveaux avec un confort actuel grace à sa rénovation de qualité. Son agencement spacieux en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Une entrée puis un premier salon intimiste, doté d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine qui bénéficie d'un accès sur une terrasse exposée ouest. La maison comprend également un salon avec un plafond cathédrale et poele à bois qui s'ouvre sur une belle terrasse entourée d'un muret en pierre. Les matériaux d'origine (poutres apparentes, pierres, cheminée ...) ont été préservés et mis en valeur, tandis que les menuiseries ont été rénovées pour allier charme et performance énergétique. La climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Partie nuit La partie nuit se compose d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage qui se partagent une salle de bain, un bureau avec bibilothèque intégrée et un grand espace en mezzanine: second bureau, salle de jeux... Avantages extérieurs Dès le portail, je suis séduite par le parc, les chênes centenaires et par l'allée qui conduit à l'aire de stationnement d'où l'on domine la maison, l'espace piscine et le pigeonnier du 18 ème. La propriété s'étend sur un terrain de 7 570 m², offrant un cadre naturel ouvert sur une truffière. Un jardin arboré, une terrasse en pierre naturelle, un pigeonnier ancien Patrimoine Remarquable, offre la possibilité d'une dépendance pour recevoir famille ou amis et une piscine avec sa plage ainsi qu'un pool-house complètent les lieux. Plusieurs espaces de détente sont aménagés pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité en famille ou entre amis. Eau du Canal de Provence, climatisation réversible, fosse septique aux normes. Non isolée en lisière d'un petit hameau. Arrêt de bus à minutes à pied. Prestations complémentaires 1 cave, 20 places de parking Double vitrage, Portail électrique, Cuisine équipée, Une résidence principale idéale pour les familles et pour recevoir les amis, très recherché dans cette zone prisée du Pays d'Aix. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6886-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 240 m² avec piscine intérieure – Méré / Montfort-l'Amaury

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2160€ ~ 2980€

Maison d' Architecte, ancienne grange rénovée avec jardin

Nichée au coeur du village de Cournonsec, à seulement 15 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette ancienne grange de 130 m² réinventée déploie des volumes spectaculaires et une atmosphère singulière. Derrière sa façade mêlant verre et bois, la pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur et bénéficie d'une luminosité remarquable, sublimant les lignes architecturales et les matériaux choisis avec soin. L'esprit du lieu conjugue avec justesse authenticité et écriture contemporaine. Dès l'entrée, le regard est happé par un séjour aux volumes hors norme, marqué par une hauteur sous plafond de 6 mètres. Dans son prolongement, la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial. Le salon est équipé d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort en hiver, et la maison dispose également de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier aérien sur mesure, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un point de vue privilégié sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au style affirmé, avec douche à l'italienne et carreaux de ciment, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée par un espace engazonné d'environ 100 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement vient compléter les prestations. Alliant caractère, volumes et lumière, ce bien rare incarne une adresse de choix pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Contact : Vincent, 07 87 53 59 18 Classe Energie : C-71 / Classe Climat : C-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre €1810 /an et €2500/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées. Vincent ROUMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108244054 - MONTPELLIER.

Bergerie du 18e siècle au cœur de la Provence sauvage.

Nichée au cœur de ses quelque 15 hectares de campagne provençale, cette propriété singulière du 18e siècle offre une occasion rare de s'approprier un véritable écrin de Provence authentique, préservé et bucolique. Ancienne bergerie où bergers et troupeaux partageaient autrefois le même toit, elle a conservé toute la richesse de son histoire et le caractère distinctif de ses origines. Bénéficiant d'une arrivée à travers un environnement naturel spectaculaire sans aucun voisin à l'horizon, la propriété offre une intimité absolue, un calme rare et des vues panoramiques à couper le souffle depuis le rocher qui la domine. Ici, le temps semble suspendu, dans un cadre merveilleusement préservé du rythme de la vie moderne. Sa façade en pierre traditionnelle, ses calades d'origine, ses volets en bois et sa charmante terrasse couverte incarnent tout l'esprit intemporel de la Provence. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un salon avec une belle cheminée en pierre ; une cuisine avec espace repas ; un WC ; une salle de bains. Un garage avec buanderie et différents espaces de rangement sont accessible depuis la salle à manger. Le premier étage offre, à l'ouest : quatre chambres bien proportionnées. À l'est : une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle de bains additionnelle, avec la possibilité de créer une ouverture reliant les deux ailes. La propriété, véritable sanctuaire boisé, dispose de plusieurs espaces de repas extérieurs propices à de longs déjeuners estivaux à l'ombre. L'intimité exceptionnelle des lieux en fait un refuge idéal pour se ressourcer et se déconnecter du rythme de la vie quotidienne. L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est sa piscine intérieure d'environ 11m x 6m adossée à la roche naturelle et intégrée dans une structure mêlant pierre et verre. Baignée de lumière naturelle et ouverte sur le paysage environnant, elle constitue un espace unique qui permet de prolonger les plaisirs de la baignade au-delà de la saison estivale. Les équipements comprennent : climatisation au premier étage ; cheminée ; menuiseries en bois ; eau de ville ; garage ; nombreuses places de stationnement ; barbecue extérieur. Préservant de nombreux éléments authentiques - murs en pierre apparente, sols en pierre traditionnelle, plafonds provençaux, poutres apparentes et escalier réalisé à partir de pins issus de la propriété - cette demeure capture pleinement l'esprit intemporel de la Provence. Quelques améliorations permettraient d'en accroître le confort, mais l'essentiel est déjà là : un caractère authentique, un environnement exceptionnel et un charme naturel qui ne demandent qu'à être pleinement révélés. Évoquant les paysages célébrés par Marcel Pagnol dans La Gloire de mon Père, elle offre le luxe devenu rare du calme, de l'isolement et de l'immersion dans la nature. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un refuge créatif ou simplement d'un lieu où se ressourcer, cette propriété est véritablement unique et bénéficie d'un cadre inoubliable. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une villa contemporaine en bois et acier en position dominan

Edifiée sur pilotis en 2019, cette demeure audacieuse au design très architectural intégrée dans la nature avec de grandes baies vitrées domine un incroyable bassin de nage. Véritable art de vivre grâce à son aménagement, l'espace intérieur devient un espace extérieur visuel où le regard est happé par les collines et le jardin planté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Sur 200 m2 habitables cette villa au toit plat allie harmonieusement le fer, le bois et le verre. Tout en haut d'un joli chemin arboré, on accède à l'habitation et au bassin de nage chauffé de 25X2,50. A l'est une carte postale avec le Ventoux et le village de Blauvac blotti sur la montagne. Au sud, les collines à perte de vue, un tableau vivant qui change de couleurs et de luminosité au gré des heures et des saisons. Avant même de pénétrer dans la maison l'enchantement opère: le luxe de vivre dedans comme si on était dehors. Un vaste espace de vie chaleureux et lumineux salon/ salle à manger dans lequel, de temps en temps, pour le plaisir, on met en route le joli poêle à granulés. Cet espace bénéficie d'une vue incroyable au sud et d'une terrasse à l'ouest, salon extérieur pour savourer la nature environnante. Ici, comme dans toutes les pièces d'est en ouest, la perspective invite à admirer l'automne naissant. Un camaïeu de couleurs changeantes et un Ventoux qui s'auréole de rose avant la tombée de la nuit. Une cuisine fonctionnelle. Puis la maison se constitue en espace nuits avec trois chambres et deux salles d'eau. Toutes les chambres ouvrent sur une longue terrasse en surplomb. Celle le plus à l'est avec salle d'eau attenante profite d'un nouveau tableau vivant face au lit : grand chêne blanc l'été, les feuilles qui tombent laissent place au Mont Ventoux l'hiver. A l'étage , une suite avec salle d'eau, toilettes et terrasse privative s'invite sur le toit terrasse et bénéficie d'un panorama exceptionnel: une vue panoramique avec pour fond de toile, les collilnes, les arbres, le Ventoux et le village blotti. Parquet en chêne, portes en mélèze... Autant de matériaux qui confèrent un esprit cosy. Dans le jardin, de nombreux espaces aménagés en coin de verdure avec des plantations en adéquation avec l'environnement. Mini-station phyto-épuration ( filtration par les plantes). Abri de jardin. Abri pour une voiture. ' Une maison que je re-découvre avec son agrandissement lequel d'une part a ouvert les volumes du rez de chaussée en créant une salle à manger avec une terrasse en continuité et d'autre part qui a permis la création d'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante qui peut être indépendante. Une parenthèse intime, comme un refuge d'altitude qui donne une nouvelle respiration à la demeure'.

Nice - Mont Boron - Magnifique appartement 4 pièces, avec terrasse vue panoramique

Exclusivité! // Nice - Mont Boron // Situé au sein d'une résidence de standing recherchée, cet élégant appartement 4 pièces séduit par son emplacement privilégié au cœur du très prisé quartier du Mont Boron, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs de la Côte d'Azur. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable et offre un panorama exceptionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest dévoile une vue spectaculaire embrassant la Méditerranée, la Baie des Anges, la ville de Nice et les collines environnantes, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. À l'arrière, les trois chambres profitent chacune d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse, garantissant calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et de ses équipements. Il est doté de fenêtres triple vitrage Cortizo, d'une climatisation réversible Daikin, d'un chauffage au sol, de volets roulants et de stores motorisés pilotables par domotique, d'un parquet en bois naturel ainsi que d'une porte d'entrée blindée. Ces prestations haut de gamme assurent un confort optimal en toutes saisons et répondent aux exigences d'une clientèle en quête d'un bien d'exception. Une cave complète ce bien, tandis qu'il est également possible d'acquérir, en supplément, un parking privatif au sein de la résidence. Ce secteur résidentiel, réputé pour son environnement verdoyant et son atmosphère paisible, offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des plages, du Port Lympia, de la vieille ville, du centre de Nice et de Villefranche-sur-Mer. Les accès sont rapides vers Monaco comme vers l'aéroport international de Nice, tandis que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports facilitent le quotidien sans renoncer au calme et à la qualité de vie qui font la renommée du Mont Boron. Un bien rare sur le marché, réunissant une adresse prestigieuse, des prestations de qualité, des espaces extérieurs pour chaque pièce de vie et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 4101€ Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Vente Maison de village 6 pièces

iad France - Bruno Faity vous propose: Charme et Potentiel pour cette Maison de Village à Arnéguy Venez découvrir cette belle maison de village datant de 1832, pleine de caractère et disposant d'un potentiel incroyable à Arnéguy, un village authentique et paisible, situé à seulement 10 minutes de Saint Jean Pied de Port. Idéalement positionnée pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable de 176,66 m² répartie sur 3 niveaux, offrant 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon. Le plus: Un appartement de 40m2 situé au R+2 qui génère déjà un revenu locatif . Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image, tout en préservant le cachet authentique de la bâtisse. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, composé d'un poêle à bois et de radiateurs, vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Enfin, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un balcon offrant une exposition idéale à l'ouest et à l'est, ainsi que d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun (arrêt de bus à 100m). Les ventas espagnoles se trouvent à seulement 2 minutes, pour faciliter vos besoins en alimentation et carburant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Arnéguy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 7 pièce(s), MONTFORT-L'AMAURY

En lisière de la forêt de Rambouillet, à proximité de Montfort-l'Amaury (78490), cette maison d'architecte de 250 m² avec piscine est implantée sur un terrain paysager de 3 400 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Situation Idéalement située dans les Yvelines, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités. La gare de Montfort l'Amaury-Méré, desservie par la ligne N du Transilien, est à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 40 minutes. La N12 est également proche. Le village, ceinturé par la forêt, attire une clientèle en quête de tranquillité et de verdure, tout en profitant des commerces et écoles des environs. Extérieurs Nichée à l'écart du village, la propriété est accessible via un portail coulissant dissimulé par une haie. Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec un abri couvert. La maison, construite en 1976 en pierre de taille claire, arbore une toiture en ardoise révisée en 2022. L'ouest de la maison s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par un jardin arboré. La piscine chauffée de 8 x 4 m, dotée d'un système de nage à contre-courant, s'intègre parfaitement à cet espace extérieur sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la forêt. Intérieurs Conçue sur deux niveaux et orientée est-ouest, la maison présente une architecture fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux espace de réception au plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le sol en marbre et la grande cheminée du salon confèrent à l'ensemble une ambiance chaleureuse. L'espace est judicieusement agencé avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre principale avec salle de bains privative, toilettes et dressing. Une grande baie vitrée permet d'accéder directement au jardin. Une arrière-cuisine, un cellier et une lingerie complètent cet étage. L'étage se compose d'une mezzanine surplombant le salon, offrant un espace polyvalent. Trois chambres mansardées, aux plafonds lambrissés et au sol en parquet, partagent une salle de bains. L'une d'elles dispose des arrivées d'eau nécessaires pour créer une salle de bains supplémentaire. Atmosphère et potentiel Cette maison allie le charme de l'architecture contemporaine et des matériaux classiques, tels que la pierre de taille et l'ardoise. Son cadre naturel exceptionnel et ses volumes généreux en font une résidence idéale pour une famille en quête de sérénité. Les espaces extérieurs et intérieurs offrent un cadre de vie harmonieux, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute saison. Caractéristiques principales • Surface habitable : 250 m² • Terrain : 3 400 m² • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 • Piscine chauffée (8 x 4 m) avec nage à contre-courant • Chauffage : électrique et cheminée • Proche de Montfort-l'Amaury et des transports Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, à seulement 37 km de Paris.