Mots-clés : maison bord de mer var

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

A VENDRE VILLA 7 PIECES 4 CHAMBRES PISCINE APPARTEMENT INDEPENDANT PROCHE CENTRE VILLE ET BORD DE MER A SAINT AYGULF

Découvrez cette superbe villa d'environ 150 m² avec piscine, idéalement située à 750m du centre de Saint-Aygulf et 450m des plages. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle munie d'une piscine de 8 x 4 m chauffée. Entièrement rénovée en 2009 et 2015, la maison s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse et l'espace piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose d'un bureau, d'une chambre avec solarium et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un appartement indépendant de type T3 d'environ 46 m² vient enrichir ce bien, offrant un excellent potentiel locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un sous-sol spacieux de 47 m² complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison, panneaux solaires, baies vitrées à galandage, poêle à granulés, carport, piscine avec couverture coulissante. La propriété permet le stationnement de quatre véhicules. Une opportunité rare d'acquérir une villa alliant confort, prestations modernes et emplacement privilégié.

Maison familiale avec jardin, piscine et vues

Idéalement située dans le quartier du Bas Faron à Toulon dans le Var, cette maison de caractère familiale incarne la synthèse parfaite entre le charme traditionnel et une architecture singulière éfficace. Elle dispose environ 70 m2 d'espace de réception en un seul volume continu, parfaitement calibré. Une cuisine au design minimaliste et épuré, aux finitions mates et équipées d'électroménager premium intégré, fait face à un espace salle à manger. Un salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec un insert. Flanqué de nombreuses ouvertures côté sud, ce coeur de vie communique instantanément avec l'extérieur, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Les sept pièces, dont une suite parentale et plusieurs chambres généreuses, conservent une atmosphère épurée, avec des dressings sur-mesure et deux salles d'eau. L'extérieur paysager est structuré autour d'une piscine ' diffazur' élégante et de terrasses ensoleillées, entourées d'une végétation méditerranéenne luxuriante pour une intimité totale. Un garage et un atelier, des terrasses viennent parfaire cet ensemble pratique pour une vie facile ou un placement locatif. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les commodités, les établissements scolaires, ainsi que le centre-ville de Toulon et son bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. 'CLASSE ENERGIE : C 123 CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060€ et 2850€.

LES ISSAMBRES PLAGE DE LA GAILLARDE ¦ MAISON PROVENÇALE 4

À deux pas de la plage de la Gaillarde, l'une des plus belles et des plus appréciées des Issambres, cette maison provençale s'impose d'emblée par sa situation privilégiée et son cadre sans compromis. Plein sud, sans aucun vis-à-vis, elle embrasse d'un seul regard la Méditerranée et les collines du Var -- un panorama généreux, vivant selon les saisons, que l'on ne se lasse pas de contempler depuis les espaces de vie ou le bord de la piscine. Les Issambres offrent ici ce que la côte varoise a de meilleur : la mer à proximité immédiate, la nature encore présente, et cette atmosphère de village provençal authentique que les grandes stations voisines ont depuis longtemps perdue. La plage de la Gaillarde, ses eaux claires et son ambiance familiale, est accessible en quelques minutes à pied. La maison, de belle superficie, se distribue en quatre chambres et deux salles de bains complètes avec WC, idéalement pensées pour accueillir famille nombreuse ou hôtes en toute indépendance. Côté extérieur, une piscine en béton habillée d'une mosaïque soignée constitue le coeur de vie estival, sublimée par l'exposition plein sud et la vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Sur le plan structurel, la maison repose sur un vide sanitaire total, gage d'une fondation saine et d'une construction solide -- un atout rare et rassurant sur ce secteur. Construite en 1988, elle est saine et habitable, mais appelle un rafraîchissement global ainsi qu'une mise aux normes des installations -- électricité et système de chauffage notamment -- pour retrouver tout le confort et les standards d'aujourd'hui. C'est là sa véritable opportunité : acquérir un bien bien situé, bien orienté, sans défaut structurel, et le transformer selon ses goûts pour créer une maison de caractère à la hauteur de son environnement exceptionnel. Vue mer et collines. Plein sud. Plage à pied. Un projet solide sur des bases saines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-RAPHAËL - PROPRIÉTÉ EN BORD DE MER À RÉNOVER

Le Trayas - Propriété au milieu d'une nature préservée, comprenant une villa principale datant de la Belle-Epoque sur quatre niveaux d'une surface d'environ 300 m² au sol à remettre en conformité dans ses volumes d'origine, une maison d'amis d'une surface d'environ 50 m², un garage d'environ 40 m². Avec de superbes vues sur la mer, en bordure de la mythique Corniche d'or, cette propriété est une plongée dans l'histoire, la valorisation et la préservation des espaces naturels classés de l'Estérel, en plein coeur de zone Natura 2000, à deux pas de criques confidentielles aux eaux translucides. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison proche mer et centre à pied

Maison à vendre aux Issambres, à 300mètres du bord de mer et 900 mètres des commerces de San Peire. Maison édifiée sur 2 niveaux et composée comme suit : En rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse, une chambre avec salle d'eau, un patio avec buanderie. A l'étage, trois chambres dont deux suite avec salle d'eau et terrasse privative, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau/salle de jeu. La maison offre une vue sur la mer de presque toutes les pièces de vie. Vous profiterez également d'une très belle vue de la piscine, du jacuzzi et de ses terrasses. Pour les amateurs de produits frais et de jardinage, beau verger composé de nombreux arbres fruitiers et légumes. Maison en grande partie rénovée en 2024, toiture entièrement isolée et révisée. Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, poêle à bois. Vient compléter ce bien un garage. Possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Propriété constructible front de mer à Sainte-Maxime 2 641

Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous présente une opportunité foncière rare à Sainte-Maxime, située sur la très recherchée route du bord de mer, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des établissements de plage. Cette propriété développe une superficie foncière totale d'environ 2 641 m2 et comprend une maison ancienne d'environ 110 m2 actuellement édifiée sur le terrain. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cette maison pourra faire l'objet d'une rénovation, d'un agrandissement ou d'une démolition-reconstruction. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en front de mer, avec une vue mer panoramique et un environnement résidentiel et touristique de premier ordre. Un potentiel rare pour résidence privée, opération haut de gamme ou projet hôtelier Selon les premiers éléments d'urbanisme disponibles, le terrain pourrait permettre d'envisager une construction ou une opération résidentielle haut de gamme de faible densité, avec un potentiel constructible estimatif d'environ 640 m2, sous réserve de validation par les services compétents. Le règlement d'urbanisme pourrait également ouvrir une réflexion autour d'un projet hôtelier ou para-hôtelier, notamment grâce à une constructibilité spécifique applicable aux hôtels classés, sous réserve d'étude approfondie et de faisabilité réglementaire. Ce bien offre plusieurs pistes de valorisation : rénovation et agrandissement de la maison existante ; démolition et reconstruction d'une villa contemporaine d'exception ; réalisation d'une résidence haut de gamme à faible nombre de lots ; division foncière maîtrisée ; projet patrimonial ou familial ; réflexion hôtelière ou para-hôtelière haut de gamme. Un emplacement stratégique à Sainte-Maxime La propriété profite d'un environnement extrêmement qualitatif : situation recherchée en front de mer ; vue mer panoramique ; plage de sable à proximité immédiate ; restaurants et établissements de plage accessibles rapidement ; secteur résidentiel très valorisé ; accès rapide au centre-ville de Sainte-Maxime ; liaison maritime possible vers Saint-Tropez. Cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, particulièrement pour un acquéreur privé, un investisseur patrimonial, un family office ou un opérateur souhaitant développer une opération confidentielle sur un emplacement à forte valeur. Prix : 2 650 000 EUR HAI Dossier confidentiel communiqué uniquement sur demande qualifiée. Les informations relatives aux droits à construire sont données à titre indicatif et devront être vérifiées par l'acquéreur auprès de son architecte, de ses conseils et des services d'urbanisme compétents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation confidentielle du dossier, merci de contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez.

En fond d'impasse et au calme absolu, Century 21 Bord de mer vous propose cette villa de 4 chambres dont 2 de plain pied à vendre sur Six Fours les plages. Assise sur un terrain de 670 m², les 140 m² habitables de cette maison offrent un salon / séjour de 44 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc et un bureau en mezzanine. Une vaste terrasse ombragée avec cuisine d'été et une piscine 8 x 4 m permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un atelier / buanderie ainsi que des espaces de rangement complètent cette maison de 6 pièces bien entretenue. En vente quartier Le Verger sur six fours les plages ( VAR 83140 ), permettant l'accès à pied au cœur du village et de toutes les commodités.

LE PRADET – LES OURSINIÈRES – MAISON FRONT DE MER RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE DE TOULON

Face à la Méditerranée, dans l'un des emplacements les plus recherchés du littoral varois, cet ancien cabanon des années 1920 entièrement réinventé offre une expérience de vie rare, les pieds dans l'eau. Située en première ligne sur le port des Oursinières au Pradet, cette propriété d'environ 100 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur la rade de Toulon, les voiliers au mouillage et les couchers de soleil parmi les plus remarquables de la côte méditerranéenne. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration élégante inspirée de l'univers marin, la maison conjugue le charme authentique des cabanons historiques du littoral à un niveau de confort contemporain particulièrement recherché. Le niveau principal accueille une entrée, une salle à manger ouverte sur la mer, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon baigné de lumière. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers près de 50 m² de terrasse en bois suspendue au-dessus du paysage maritime. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant profite également d'une atmosphère apaisante. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. De nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent parfaitement les volumes. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste complète l'ensemble et accueille un atelier ainsi qu'un local technique. Un garage fermé d'environ 20 m² permet le stockage de vélos, paddles ou équipements nautiques. Plusieurs stationnements privatifs sont accessibles par portail automatique. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les plages, le port de plaisance, les restaurants du front de mer et les sentiers du littoral sont accessibles à pied en quelques instants. Les commerces de La Garonne se trouvent à moins de 2 minutes et le centre du Pradet à moins de 8 minutes. Cette maison constitue aussi bien une résidence principale de caractère qu'un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial bénéficiant d'un excellent potentiel de location saisonnière. Possibilité de solliciter une place de bateau au port des Oursinières. Aéroport de Toulon-Hyères à 20 minutes, gare TGV de Toulon à 15 minutes, Aix-en-Provence et Marseille à moins d'une heure. LES ATOUTS • Première ligne mer • Vue panoramique sur la rade de Toulon • Ancien cabanon des années 1920 entièrement rénové • 3 chambres dont une suite de plain-pied • Terrasse vue mer d'environ 50 m² • Jardin, atelier et local technique • Garage fermé de 20 m² • Stationnements privatifs • Port de plaisance et plages à pied • Fort potentiel locatif saisonnier Maison front de mer Le Pradet – Villa vue mer Les Oursinières – Immobilier de luxe Var – Maison rénovée bord de mer – Propriété avec vue panoramique sur la rade de Toulon – Résidence secondaire Méditerranée – Investissement immobilier bord de mer. Charlotte Borie +33(0)6 10 79 37 33 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère proche mer

Au coeur d'un environnement résidentiel préservé dans le quartier du petit bois à Toulon dans le Var, ce bien singulier prend place au premier étage d'une élégante maison de maître offrant un cadre de vie rare, à la croisée du charme de l'ancien et du confort contemporain. Les matériaux choisis, sobres et actuels, dialoguent harmonieusement avec l'architecture d'origine. Développant une surface principale d'environ 150 m², cet appartement a fait l'objet d'une réhabilitation récente. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La distribution intérieure s'articule autour de pièces de vie confortables et fluides, pensées pour un usage familial ou pour recevoir, avec une lecture claire des espaces jour et nuit. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger plein sud avec sa cuisine attenante aménagée et équipée. Le côté nuit totalise quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. À l'extérieur, accessible depuis la cuisine une terrasse de 25 m² vue mer, véritable prolongement des espaces de vie, invite à la détente et aux moments de convivialité. L'appartement bénéficie également d'un accès à un jardin en jouissance exclusive. En complément, une dépendance de type studio, d'une surface d'environ 23 m², ouvre de multiples possibilités : espace invités, bureau, atelier ou rendement locatif. Un bien d'expression, atypique et confidentiel, idéal pour les amateurs de lieux de caractère recherchant un art de vivre singulier, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. CLASSE ENERGIE: C 172/ CLASSE CLIMAT: C 18 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2000 et 2700 euros. Copropriété de 3 lots avec 1000 euros de charges /an Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Appartement de 30 m2 au coeur du village de Sanary-sur-Mer

Dans la montée de l'Oratoire, l'une des ruelles les plus historiques du vieux Sanary, découvrez ce charmant appartement de 30 m2, situé au deuxième étage sans ascenseur, au coeur du village et face au port. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une jolie vue sur les toits sanaryens, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé au calme, cet appartement permet de profiter pleinement du village tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le port, à quelques pas des commerces et des ruelles emblématiques de Sanary. Au pied de la maison de Michel Pacha, partez pour une balade vers la chapelle Notre-Dame de Pitié et laissez-vous séduire par un cadre de vie typiquement provençal. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.