Mots-clés : maison calme centrale

BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 725 000 € net vendeur, 125 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 850 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,725,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Superbe Villa Contemporaine | Antibes

Nichée dans le quartier prisé de Constance à Antibes, cette somptueuse villa de 294,94 m² offre un cadre de vie idyllique alliant élégance, confort et tranquillité. Elle propose 8 pièces, dont 6 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. L'intérieur dispose d'un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ainsi que d'une magnifique cuisine ouverte avec salle à manger de plus de 60 m², véritable espace de convivialité au cœur de la maison. La villa bénéficie de la climatisation, d'un chauffage central assurant un excellent confort en hiver, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré entoure une splendide piscine à débordement chauffée avec terrasse en bois, espaces détente ombragés et barbecue intégré. Le carport, l'éclairage extérieur, ainsi que le portail électrique assurent praticité et sécurité au quotidien. Vous pourrez apprécier le calme absolu et la tranquillité des lieux tout en profitant d'une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Cette villa aux prestations haut de gamme séduit par ses nombreux atouts : interphone, stores motorisés, matériaux de qualité, et grandes ouvertures sur l'extérieur. Un véritable havre de paix, à quelques minutes de toutes les commodités, idéal pour une vie familiale paisible tout au long de l'année sur la Côte d'Azur.

Mas de village entièrement rénové au coeur de Maussane les Alpilles

Nichée au centre du village de Maussane les Alpilles, à quelques pas de toutes les commodités, ce mas traditionnel entièrement rénové séduit par son caractère préservé et la qualité de la restauration du bâti, qui en font une demeure authentique de tout confort. Exposée plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement conçu pour profiter du cadre idyllique des Alpilles : piscine de 10x3m, pool house et un terrain de pétanque composent un espace extérieur convivial, dans un environnement calme. A l'intérieur, la distribution des volumes a été conçue afin de conserver l'aspect fonctionnel et le confort que l'on attend d'une maison. Les pièces de vie, donne sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon avec cheminée et une cuisine avec ilot centrale et espace salle à manger. Les cinq chambres de la bâtisse disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une en rez-de-chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Sotheby's International Realty - La référence de l'immobilier de charme et de prestige dans les Alpilles

Mougins – propriété d'exception au cœur d'un domaine privé d'un hectare

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine fermé, cette élégante propriété offre un cadre résidentiel privilégié, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Édifiée en 1993 au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ un hectare, la villa séduit par ses volumes généreux, son intimité et la qualité de son environnement. Un lieu où la nature occupe une place centrale, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. La maison s'articule autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Un bureau et quatre chambres en suite complètent les espaces de vie. À l'étage, entièrement dédié à la suite de maître, s'installe un véritable espace privé, à l'abri de toute nuisance. Un studio indépendant vient compléter la propriété, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour loger du personnel. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 200 m², constitue un atout rare : buanderie, sauna, cave à vins et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement offrent un potentiel supplémentaire considérable. À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, se découvre au fil de différents espaces de vie autour d'une grande piscine et de son pool-house. Deux chalets, harmonieusement intégrés dans la végétation, viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable à vivre. Environ un tiers de la propriété bénéficie d'un classement en zone boisée protégée, préservant durablement son caractère naturel et son intimité. Un garage pour trois véhicules, un abri voitures, un forage et un groupe électrogène complètent l'ensemble.

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Résidence 1906

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Résidence 1906

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Faubourg Saint-Honoré - Calme absolu - Lumineux & Traversant

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 49,53 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1885, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un calme absolu, à l'abri de l'animation de la rue. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle lumière naturelle, tandis que sa hauteur sous plafond et ses volumes bien proportionnés soulignent le caractère de l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,43 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,73 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel, composé de pièces distinctes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente également un fort potentiel de valorisation après rénovation, permettant de révéler pleinement le charme et le caractère de l'ancien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récemment installé, d'une gardienne et d'un accès particulièrement sécurisé. Les parties communes sont en excellent état. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien rare au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. DPE : F (175 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 130€ Charges annuelles moyennes : 1789 € Lot : n°29 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8? arrondissement, ce secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il séduit par son élégance, son architecture parisienne et sa proximité immédiate avec les grandes maisons de luxe, galeries, restaurants et adresses emblématiques du quartier. Le secteur offre une vie de quartier à la fois raffinée et dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de renom, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. À la fois résidentiel, central et international, le quartier attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un environnement parisien prestigieux, à proximité des principaux pôles d'affaires, culturels et commerciaux de l'ouest parisien. Cet emplacement constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris et un accès rapide aux Champs-Élysées, à la Madeleine et au quartier de Saint-Philippe-du-Roule.

Résidence 1906

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Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien – Maison familiale rénovée – Jardin Sud-Ouest Au calme d'une impasse privée, charmante maison des années 1940, entièrement rénovée et agrandie par architecte, offrant une organisation familiale particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central, ainsi qu'un espace chaleureux avec cheminée. Dans le prolongement, l'extension accueille un salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Le premier étage, dédié aux enfants, comprend trois chambres avec placards et une salle de bains. À l'étage supérieur, l'espace parental offre une grande chambre avec espace bureau, rangements aménagés, salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie au rez-de-chaussée et de nombreux rangements intégrés complètent cette maison pensée pour une vie de famille confortable. Climatisation, stationnement privatif devant la maison et garage situé à environ 300 mètres. Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, au calme, dans le quartier recherché de Saint-Donatien. Contacter Laurence Beliard par sms au 0660444 113 Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre proche Uzès authentique bergerie

Nos agence GORECKI IMMOBILIER ont le plaisir de vous proposer cette authentique bergerie en pierre nichée dans un environnement exceptionnel et totalement unique. Elle offre une superbe vue sur les vignes et une tranquillité absolue. La maison se compose d'un vaste séjour salon avec cheminée chaleureux et convivial, d'une cuisine ouverte, 3 chambres, dont une belle suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une vue exceptionnelle, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un atelier indépendant offre également un beau potentiel d'aménagement et pourrait être transformé en gîte, offrant ainsi une possibilité d'accueil ou de revenus complémentaires. Vous apprécierez également le bel espace piscine, parfaitement adapté aux journées estivales, accompagné d'un espace barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bien rare, plein de charme et d'authenticité, bénéficiant d'un environnement exceptionnel, d'une vue magnifique et d'un calme absolu. Chauffage central par pompe à chaleur DAIKING, panneaux photovoltaiques. À découvrir sans tarder !

Maison contemporaine aux lignes élégantes, patio exotique et perspective sur la nature

Située au sein d'un quartier résidentiel serein et particulièrement convivial, cette maison contemporaine de 93 m2, édifiée en 2021-2022, séduit par son atmosphère chaleureuse, ses lignes actuelles et la qualité de vie qu'elle propose. Ici, le calme s'accompagne d'un voisinage sympathique et bon enfant, dans un environnement où il fait naturellement bon vivre. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 35 m2, baignée par la lumière et pensée dans un esprit résolument convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Son îlot central avec comptoir façon bar offre un espace dinatoire modulable, aussi agréable pour un petit-déjeuner à deux que pour accueillir famille et amis autour d'une grande tablée. Dans le prolongement, le salon, configuré en L et tourné vers le patio, compose un espace de détente particulièrement chaleureux. Un foyer à l'éthanol vient renforcer cette ambiance cosy et invite à profiter pleinement des soirées, été comme hiver. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur le patio, aménagé tel un petit jardin exotique. À la belle saison, celui-ci devient une véritable pièce de vie supplémentaire : espace dinatoire, coin salon extérieur et lieu privilégié pour les apéritifs entre amis ou les repas estivaux autour du barbecue. Une configuration pensée pour faire entrer l'extérieur dans le quotidien et prolonger les moments de convivialité. L'entrée dispose également d'un dressing d'accueil, pratique au quotidien, ainsi que de toilettes. Dans son prolongement, l'espace chaufferie-buanderie bénéficie d'une liaison directe avec le garage, apportant une organisation fonctionnelle et discrète aux espaces techniques. Accessible depuis la pièce de vie, la suite parentale profite d'une orientation privilégiée vers le patio. Elle dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes intégrées. Les deux autres chambres, chacune dotée de rangements, se partagent une seconde salle d'eau élégante et raffinée. Elles bénéficient également d'un accès direct au jardin arrière, dont la perspective s'étire délicatement vers un espace naturel classé Natura 2000. Une vue ouverte, douce et préservée, qui promet au quotidien une véritable sensation d'évasion. En complément du garage, une aire de stationnement permet d'accueillir deux véhicules. Conçue selon les standards actuels de confort, la maison bénéficie notamment d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une chaudière thermodynamique, de volets électriques en aluminium ainsi que de menuiseries double vitrage signées K-Line. L'ensemble des travaux bénéficie par ailleurs des garanties décennales. À moins de 400 mètres des commerces du centre-village, à 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et de la plage des Combots, et à environ 10 minutes de Royan par les pistes cyclables, cette propriété propose un équilibre particulièrement séduisant entre vie de village, proximité du littoral et environnement naturel préservé. Une maison contemporaine à l'ambiance douce et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre, en toute saison. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er Janvier 2021 : entre 335 € à 453 €. Contact : Thomas PANNETIER - 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.