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Paris 5 - Quartier Panthéon, jardin du Luxembourg - Dernier étage - Appartement 4 pièces

Paris 5 - Esprit maison, au 3ème et dernier étage d'un immeuble 1750 typique du quartier historique du Panthéon, Barnes vous propose un très bel appartement en duplex de 77.80 m2 Carrez (pour une surface totale de 91.53m2) Ce bien à l'esprit maison offre une belle lumière entrante, en très bon état est composé comme suit: Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, une mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, un espace buanderie, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements sur mesures. Ce bien au sein d'une copropriété arborée au calme absolu est proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles prestigieuses). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,311 €/an - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

SAINT GERVAIS - SAINT ANDRE DE CUBZAC

Dans un environnement privilégié, cette maison de caractère en pierre séduit par son authenticité et le charme préservé de l'ancien. Édifiée sur une belle parcelle, elle bénéficie d'un agréable parc paysagé clos de murs, offrant calme et intimité en coeur de propriété. L'intérieur s'organise autour d'un plan particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec une entrée desservant un vaste double séjour, une salle à manger indépendante créant des volumes généreux dédiés à la vie familiale et à la réception. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, une bibliothèque, un dressing et deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. L'ensemble est en bon état général et conserve tout le charme et l'authenticité qui font le caractère des belles demeures anciennes. Une vaste cave en pierre ainsi qu'un ascenseur complètent les prestations de cette maison rare qui conjugue parfaitement cachet, confort et potentiel. Gare SNCF à proximité, proche commerces et services, à 5 mn de Saint André de Cubzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Butte aux Cailles - 260m² dont 42 m2 de terrasse

Butte aux Cailles -- Maison d'architecte avec rooftop végétalisé, volumes et calme absolu Au cœur du très recherché quartier de la Butte aux Cailles, dans une rue calme et paisible, à deux pas des commerces, découvrez une maison d'architecte récente de 260m2 dont 42m2 de terrasse, bâtie en 2006, offrant un cadre de vie rare et exceptionnel à Paris. Dès l'entrée, le ton est donné : lumière, volumes et esprit maison de famille. Le vaste espace de réception s'articule autour d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte de belle facture, entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter d'un quotidien confortable. Les étages accueillent quatre chambres, dont un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de grandes ouvertures, laissant généreusement entrer la lumière. En complément la suite parentale offre un véritable espace privé avec son dressing, une salle de bains et douche, dans une atmosphère élégante et apaisante. L'un des atouts majeurs de cette maison : son rooftop paysager, accessible par un escalier intérieur. Entièrement arboré et végétalisé, cet espace extérieur rare forme un véritable îlot de verdure. Grâce à sa cuisine d'été, il devient une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou simplement profiter d'un moment de calme en plein Paris. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé et doté d'un double accès, complète intelligemment l'ensemble. Il propose un salon TV, salle de jeux ou salle de sports, une chambre avec accès privatif -- parfaite pour un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités -- ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Les prestations confirment le niveau de confort de cette maison : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, cuisine équipée avec piano professionnel et nombreux rangements. Une maison rare, lumineuse et parfaitement pensée, offrant le confort d'une maison familiale, le charme d'un extérieur végétalisé et le privilège d'une adresse recherchée au cœur de la Butte aux Cailles. Stationnement possible devant la maison grâce au bateau existant. Un bien singulier, à découvrir sans tarder. Coup de coeur pour une famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Arbonne - Maison d'architecte

Splendide maison d'architecte de 2021, située au calme à proximité du village d'Arbonne. Ouverte sur la nature et très lumineuse, cette villa propose un beau séjour avec sa cheminée, une agréable cuisine / salle à manger, un bureau et une chambre avec salle de douche. L'étage est animé par quatre chambres, une grande salle de bains / douche, une buanderie et une suite avec une magnifique salle de bains / douche. Nous trouvons une jolie cuisine d'été et une piscine séparée par une clôture. Vaste terrain de 3 500 m² et plusieurs places de stationnements avec prises pour véhicules électriques. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

vente maison

CAGNES SUR MER. Les Hautes Bréguières. En fond d'impasse et au calme absolu, jolie villa niçoise de plain-pied de 85m² s'ouvrant au Sud et à l'Ouest sur une terrasse et un jardin clos de 541m² possedant plusieurs stationnements. Elle a fait l'objet d'un entretien permanent et suit le plan suivant: entrée directe sur un séjour en L avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains avec bain et douche, toilettes et buanderie. Une petite cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'agrandissement et de surélévation. Aucune circulation ne vient troubler la quiétude du lieu, la villa est entourée de villas avec jardins, peu de vis-à-vis. Les commerces du Béal sont à 1km et le centre-ville 1,3km. Les écoles et moyens de transport à une distance pédestre. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Maison à vendre Bordeaux

Maison bordelaise 163 m² avec jardin piscinable – Barrière du Médoc Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux ! À quelques pas de la Barrière du Médoc, dans une rue calme et résidentielle, Neomuros vous propose cette belle maison bordelaise d'environ 163 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est également climatisée, pour un confort appréciable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, des toilettes, un cellier, une cuisine ainsi qu'un agréable séjour. Deux garages complètent ce niveau et offrent un véritable confort de stationnement et de rangement. À l'étage, la maison dispose d'un salon prolongé par un balcon filant, d'une salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin d'environ 180 m², piscinable, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités pour créer un véritable espace de vie extérieur. Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre maison idéale : création d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau, pergola, piscine avec pool house… Le potentiel de cette maison permet d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, avec commerces, écoles publiques et privées ainsi que l'arrêt du Tram D à proximité. Vous profiterez également de la proximité du Parc Bordelais et du Jardin Public. Une maison familiale, climatisée, idéalement située et offrant un beau potentiel d'évolution : une opportunité rare à Bordeaux. Dossier sur demande A visiter sans tarder, contactez nous rapidement Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'architecte proche lac

LACANAU- Certaines maisons se visitent. Celle-ci se découvre. Signée par un architecte en 2005, cette demeure contemporaine ne ressemble à aucune autre : sa silhouette évoque un catamaran posé au coeur de la verdure, à deux pas du lac de Longarisse. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit — seulement le calme d'un écrin naturel préservé. Une architecture qui joue avec la lumière Dès l'entrée, le séjour impressionne par grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond. La cheminée bois contemporaine, la cuisine américaine et les deux terrasses accessibles depuis le salon composent un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée toujours, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offre un cocon indépendant. À l'étage, la mezzanine survole le séjour et dessert deux chambres, dont une avec salle de bain et accès privatif au toit-terrasse. Une dépendance, mille possibilités Autonome, avec portail et accès jardin propres : deux chambres, un séjour-kitchenette, salle de bain et WC indépendant. De quoi accueillir sa famille sans jamais se marcher dessus, ou construire un projet locatif clé en main. Dehors, la vie s'installe Deux terrasses bois — dont une avec spa —, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, un garage privatif, et la possibilité d'implanter une piscine : le terrain est prêt à accueillir tous les projets. Contactez dès aujourd'hui Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 et Audrey Gouley: 06 15 51 36 28 (E.I. agent commercial n° 512 040 529 RSAC BX) pour organiser une visite privée. VILLAS & MAISONS L'AGENCE - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Audrey GOULEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512040429 RCP ACI31340

Maison de caractère de 170 m² avec terrasse tropézienne à Rochefort-du-Gard

Découvrez cette maison de village de 170 m² située au cœur de Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et authentique, à proximité d'Avignon et de sa gare TGV. Elle propose de beaux volumes avec trois chambres spacieuses et un salon chaleureux aux poutres apparentes, baigné de lumière naturelle. Au dernier niveau, une terrasse sur le toit avec cuisine d'été ombragée offre un espace extérieur intimiste et agréable. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique et connexion haut débit. Un garage complète également ce bien, à proximité des commerces, écoles et commodités. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle allie charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail.

PARIS 6 – VAVIN – Triplex de caractère, vue dégagée et lumineux – 3/5 chambres

Comme une maison sous les toits, dans un immeuble de charme du 6e arrondissement, aux parties communes parfaitement entretenues et desservi par un ascenseur à partir du deuxième étage, ce triplex de 222 m² Carrez (254 m² au sol) occupe les trois derniers niveaux de la copropriété. Cette configuration sur trois étages privatifs lui confère une réelle intimité, tandis que la vue dégagée à l'avant et la luminosité généreuse des pièces révèlent tout le potentiel de cet appartement de caractère. Au troisième étage, l'entrée dessert un séjour et salle à manger lumineux, une cuisine, un dégagement, un dressing et une salle d'eau. Une pièce de loisir complète ce niveau de réception et peut, selon les besoins, se prêter à un usage de chambre ou de bureau. Le quatrième étage, desservi par un palier indépendant, accueille la chambre 1 avec salle d'eau et son grenier attenant, un bureau, une antichambre, une buanderie et une véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Le dressing de cet étage peut, au choix, être aménagé en quatrième chambre. Au cinquième et dernier étage, la chambre 2 avec salle de bains et une suite parentale avec salle de bains et grenier composent un espace nuit privatif et calme, à l'écart de l'agitation de la rue. L'appartement, en très bon état, se prête à un projet de personnalisation pour l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. L'immeuble de charme et ses parties communes parfaitement entretenues ajoutent à l'attrait de l'adresse. Le secteur Vavin, au cœur du 6e arrondissement, bénéficie de la proximité immédiate du métro Vavin, du Jardin du Luxembourg, des écoles, collèges et lycées prisés et de Montparnasse. Le tout à 15mn de marche de Saint Germain des Prés Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4200€ ~ 5700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX FONDAUDEGE - RUE CALME - AU PIED DU TRAM

BORDEAUX FONDAUDÈGE -- Joli T3 de 60 m2 au pied du tram, copropriété intimiste, charges 30 EUR/mois Au coeur du quartier très prisé de Fondaudège, à Bordeaux, à deux pas du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement T3 de 60 m2, idéalement situé dans une rue calme d'un secteur à la fois paisible et dynamique. Un équilibre rare et très recherché à Bordeaux : la tranquillité d'une rue résidentielle à quelques pas seulement des artères les plus vivantes de la ville, des commerces, des restaurants et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien intimiste offre une atmosphère quasi maison de ville, loin de l'anonymat des grandes résidences. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 30 m2, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète avantageusement ce bien, pour un rangement pratique et sécurisé. L'atout financier qui distingue ce bien de la concurrence est indéniable : des charges de copropriété de seulement 30 EUR par mois, parmi les plus basses de la métropole bordelaise. Un avantage considérable qui réduit durablement le coût de possession et maximise la rentabilité pour un investisseur. De plus, les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur : le prix affiché est le prix net payé par l'acquéreur, sans aucun frais supplémentaire. Fondaudège est l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, plébiscité pour ses commerces de qualité, ses restaurants, sa vie de quartier animée et sa desserte tramway en quelques minutes vers le centre-ville. Un emplacement qui garantit à la fois une qualité de vie élevée et une valeur patrimoniale durable. Couple, petite famille ou investisseur à la recherche d'un placement sûr et liquide : ce T3 est une opportunité à saisir sans hésiter dans un secteur où la demande dépasse régulièrement l'offre ! Pour organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Appartement 3 pièces dans un quartier pavillonnaire

Situé dans le quartier recherché de Rocheville, au Cannet, au cœur d'un environnement pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m², situé au 1er et dernier étage d'une maison des années 60 composée de seulement 4 lots. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services, salle de sport, centre-ville et accès autoroutier. Lumineux grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement offre une agréable pièce de vie, deux chambres confortables ainsi qu'un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une place visiteur, un véritable confort au quotidien dans le secteur. Les atouts du bien • 3 pièces • 56 m² (Loi Carrez : 55,37 m²) • 1er et dernier étage • Quartier pavillonnaire calme et résidentiel • Proximité immédiate de toutes les commodités • Maison composée de seulement 4 lots • Jardin privatif d'environ 60 m² • Balcon • Exposition Est, Sud et Ouest • 1 stationnement privatif • 1 stationnement visiteur • Climatisation réversible • Double vitrage • Volets roulants électriques • Interphone • Chauffage électrique • Eau chaude individuelle • Bon état général Un emplacement privilégié Vous bénéficiez d'un environnement calme et pavillonnaire, tout en restant à quelques minutes de : • Commerces • Écoles • Transports en commun • Centre-ville • Autoroute • Salle de sport • Services et commodités Informations pratiques Charges de copropriété : 58 € / mois Taxe foncière : 953 € / an DPE : C GES : A Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité des commerces et des principaux axes. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Rappel des dispositions légales : Conformément à la réglementation, et notamment à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est obligatoire dans le cadre de nos obligations de vigilance. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous communiquer par mail ou SMS : • vos nom et prénom ; • votre numéro de téléphone ; • votre adresse ; • votre adresse e-mail ; • ainsi qu'une copie de votre pièce d'identité, ou son numéro, à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales participant notamment à la lutte contre le blanchiment d'argent.

TERRAIN

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité immédiate de Royan et de ses commodités, ce TERRAIN A BATIR développe une superficie totale de 6 710 m2 dont 1 541 m2 constructibles, offrant un cadre rare et privilégié pour un projet d'envergure. Il bénéficie d'une façade d'environ 30 mètres exposée plein sud, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. La surface de plancher autorisée est de plus de 600 m2 avec possibilité de construction en étage, permettant d'envisager une grande maison familiale, une propriété avec dépendances ou un projet de vie à long terme dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux et des plages. Terrain non viabilisé.

Référence : 7224-RVF - EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - Idéal investisseur

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison de 4 pièces, idéale pour un investissement locatif dans le 14e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7224-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette maison de ville implantée dans un quartier résidentiel et calme de Marseille 14e, à proximité des commodités et des transports. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien offre un accès facile à la vie urbaine tout en profitant d'un cadre paisible. Proche des universités et des pôles économiques, ce secteur est très prisé des étudiants et jeunes actifs. Description intérieure Cette maison de 67 m², propose un agencement fonctionnel. Les trois chambres : 1 au rdc et deux à l'étage bénéficient d'un éclairage naturel optimal. La maison est équipée d'un chauffage au gaz pour un confort thermique toute l'année. Un investissement locatif clé en main : cette maison de 4 pièces, avec ses 3 chambres indépendantes, est parfaite pour une colocation ou une location étudiante. Avec une rentabilité locative estimée à 8 %, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un placement pérenne dans un secteur dynamique. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7224-RVF Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr