Mots-clés : maison calme gare 18

COUP DE COEUR - VILLA - 5 PIECES - CENTRE DRAGUIGNAN

EXTENDER Immobilier vous présente une très belle villa néoprovençale de 127m2 sur une belle parcelle complantée de 511m2 au centre de Draguignan. Profitez d'un beau jardin paysager, une superbe cuisine d'été aménagée et ombragée, une piscine traditionnelle en mosaïque dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied des commodités. La villa est composée d'une entrée, un lumineux et généreux double séjour salon, une cuisine dinatoire indépendante parfaitement équipée, une buanderie, une salle d'eau avec wc. Puis à l'étage trois chambres avec placard dont 2 se prolongent par un balcon, une grande salle de bains avec wc. Un parking privatif, un grand garage avec mezzanine prolongé par un espace de rangement puis un atelier complètent cette belle maison fonctionnelle. On appréciera les baies à galandages du séjour, les corniches en retombé de plafond, la climatisation de toutes les pièces, les volets roulants électriques, les confortables cuisine et salle de bains Sagne... Cette villa parfaitement entretenue offre luminosité, confort et prestations soignées à quelques minutes du coeur historique de Draguignan. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Propriété en pierre avec logement indépendant de 284 m2 - Dé

Idéalement située dans le village très prisé de Marsanne, cette propriété en pierre incarne la douceur de vivre en Drôme Provençale. Entre volumes généreux, dépendances au potentiel rare et parc arboré à l'abri des regards, cette batisse est une opportunité unique pour un projet familial, une activité d'accueil haut de gamme (gîte/chambres d'hôtes) ou une résidence secondaire d'exception. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6 300 m2, cette demeure de caractère développe environ 200 m2 habitables auxquels s'ajoutent un appartement indépendant de 84 m2 ainsi que de nombreuses dépendances, cadre idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil touristique ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces de vie bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, un salon convivial, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une belle suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un grenier offrant des possibilités complémentaires d'aménagement. L'appartement de type 2 d'environ 84 m2 permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la douceur de vivre provençale. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, à l'abri des regards. Les nombreuses dépendances totalisent 280 m2 de superficie et constituent un véritable atout : un hangar en pierre apparentes de 70 m2 communique directement avec la maison. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour le stockage, l'artisanat, les véhicules de collection ... Située dans la Drôme Provençale, à proximité de Montélimar, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme, nature et accès rapide aux commodités. L'autoroute A7 est à 20 min en voiture. Les atouts majeurs : Authentique bâtisse en pierre Terrain clos et arboré de 6 300 m2 avec piscine Appartement indépendant de 84 m2 Nombreuses dépendances Potentiel d'activité touristique ou professionnelle Environnement calme et préservé Village de Marsanne et proche de Montélimar Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, en quête d'un lieu de vie authentique au coeur de la Drôme Provençale. Contactez sans tarder Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Villa - 360m ²

Très grande maison provençale (1973) sur un beau terrain (7072 m2) avec une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis au calme absolu, avec garage et piscine, en position dominante. Orientation Sud-Est. A 2 km du centre de Callas. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, énorme espace salon-salle à manger avec cheminée (74 m2) et bibliothèque / bureau (13,4 m2), grande cuisine équipée séparée (17,5 m2) avec cellier et accès garage, WC. Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m2, 22 m2 et 34,3 m2), avec la chambre de maître d'un décor extraordinaire, avec terrasse et vue de toute beauté, WC indépendants, 2 salles de bains, sauna. Au 2ème étage : 2ème salon (utilisé comme atelier d'artiste) avec cuisine américaine (ensemble 43 m2) et terrasse (16 m2), chambre (18,5 m2), salle de bains, WC puis une autre pièce de 33 m2 avec rangements (sous le toit). L'étage peut être loué séparément car il a un accès indépendant de l'extérieur. Des placards fixes dans toutes les pièces. Beaux sols en carreaux de Salernes. Surface habitable totale = 360 m2. Equipements : PAC air-eau et climatisation partielle (étages). Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitrée 2ème). Maison en très bon état général, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Terrain avec très grand parking, et abri voitures, atelier, local technique. Partiellement clôturée. Grande piscine (9 x 4.50m) en dur avec grande plage. Nombreuses terrasses. Eau de ville, EDF, tout à l'égout, Internet. Taxe Foncière = 4055euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre Maison de 152 m2 avec Jardin et garage à rafraichir

SIKSIK Immobilier, vous propose en Exclusivité, Cette maison familliale de 152m2 Habitbables, à cela s'ajoute environ 50m2 d'annexes 'garage, atelier et cave', dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement. La maison bénéficie d'une configuration intéressante avec deux accès indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée Séjour / salle à manger avec accès à la terrasse Cuisine indépendante Buanderie 2 chambres Salle de bains WC indépendant Garage Au rez-de-jardin Espace pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau ou espace indépendant 2 chambres avec accès extérieur Salle d'eau avec WC Dégagement Grand atelier Cave Les atouts 152 m2 habitables 4 chambres 2 pièces d'eau Terrasse Possibilité d'aménager une piscine, sous réserve de la faisabilité et des autorisations nécessaires Garage + grand atelier + cave Deux accès indépendants Environnement calme Lotissement sans copropriété Les deux accès et l'organisation sur deux niveaux offrent de nombreuses possibilités : espace pour une activité professionnelle, accueil d'un proche, télétravail ou projet d'aménagement avec espaces indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et le personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes, avec un vrai potentiel d'aménagement et d'évolution, à découvrir. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel: 06 50 40 18 28 Mail: SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE MAITRE, 400 M2, 190 M2 DÉPENDANCES, PARC 7 000 M2

Votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose cette magnifique maison de maître située au coeur du bourg de LORIGNAC. Développant une superficie d'environ 400 m2 habitable, cette propriété est édifiée sur un parc arboré de plus de 7 000 m2, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et le cachet de cette demeure. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon cosy de 25 m2 avec cheminée, une salle à manger de 30 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau. Ce niveau est complété par une entrée de service, un dégagement, une chaufferie, deux pièces de 18 m2 anciennement utilisées comme locaux professionnels, un sas, une troisième entrée ainsi qu'une chambre d'appoint, offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, un palier dessert cinq belles chambres de 15 m2, 20 m2, 24 m2, 25 m2 et 31 m2, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'appoint. Au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable avec charpente apparente, laissant libre cours à tous vos projets. Attenantes à la maison, plusieurs dépendances totalisant environ 190 m2 viennent compléter cet ensemble, situé à seulement 14 km de Mirambeau et de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux et Paris, à 7 km du port de Saint-Fort-sur-Gironde et à 28 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour découvrir cette propriété, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence locale LG IMMO - Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par e-mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de LORIGNAC, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Saint-Dizant-du-Gua, Mirambeau, Saint-Ciers-du-Taillon, Consac, Saint-Thomas-de-Conac, Saint-Georges-des-Agouts, Saint-Bonnet-sur-Gironde......

LES ISSAMBRES VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE POOL HOUSE ET GARAGE

Belle opportunité aux Issambres ! Dans un secteur recherché des Issambres, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 1 225 m² et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la mer. La maison propose une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse au séjour. La cuisine, ouverte est aménagée et équipée. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces permettant de vivre pleinement le cadre méditerranéen, avec deux terrasses représentant au total environ 70 m². Un pool house de 39m² avec cuisine toute équipée complète l'ensemble. Le terrain, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour ce bien. La propriété dispose d'un garage de 18 m², deux stationnements extérieurs et une cave de 25 m². Elle a également un portail électrique et un système d'alarme. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible et la production d'eau chaude par ballon électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Son emplacement est particulièrement appréciable et offre un ensoleillement optimal . Des Travaux de rafraichissement sont à envisager mais ce bien offre un beau potentiel, dans un environnement privilégié aux Issambres, avec la mer comme horizon.

BERGERIE EN PIERRES RENOVEE - 18.900M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGE

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18. 900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou .

ANGLET CHIBERTA PROCHE OCÉAN - APPT T3 AVEC TERRASSE

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de l'océan dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Idéal pour amateurs de golf. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce véritable joli havre de paix. Pas de procédure en cours. 19 lots d'habitations...caves, garages & parkings extérieurs (80 en tout) . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison de village de prestige, 135 m², Terrasse et cachet historique

Située au coeur d'un village provençal prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du traditionnel boulodrome, cette maison de village de 135 m² est le fruit d'une rénovation magistrale. Alliant avec audace le confort contemporain et l'âme des pierres anciennes, ce bien immobilier atypique offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée invite à la sérénité. Il se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle et d'une suite parentale spectaculaire. Cette dernière, véritable joyau du lieu, s'épanouit sous une voûte de pierre séculaire, offrant une atmosphère intimiste et hors du temps. L'ascension vers le premier niveau dévoile une pièce de réception chaleureuse et lumineuse. La belle hauteur sous plafond, soulignée par des poutres apparentes, encadre une cheminée moderne. La cuisine dînatoire, baignée de lumière zénithale grâce à ses Velux et sa verrière d'atelier, communique directement avec une terrasse de 18 m². Ce jardin suspendu, à l'abri des regards, devient le théâtre privilégié des soirées d'été. Le second étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres de caractère supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Les prestations haut de gamme et la décoration très soignée renforcent le cachet exceptionnel de cette demeure. Cette maison de prestige, parfaite en résidence principale ou en pied-à-terre, représente une opportunité unique de goûter à l'art de vivre provençal dans un environnement calme et privilégié. Une visite privée s'impose pour découvrir la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D (231 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Nyons – Maison lumineuse avec vue panoramique

REF : 890 MA À seulement 2 minutes à pied du centre de Nyons, découvrez cette agréable maison de 93 m², idéalement située dans un secteur recherché, offrant le confort de la proximité des commerces tout en profitant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, regroupant salon, séjour et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures donnent accès à un magnifique balcon de 18 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue panoramique sur la ville de Nyons et les montagnes environnantes. Un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de son dressing ou de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Implantée sur un terrain de 420 m², la maison bénéficie d'un agréable environnement végétalisé limitant naturellement les vis-à-vis. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur ainsi qu'un espace de stationnement privé. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre de Nyons.

SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE - MAISON AVEC GRAND TERRAIN

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, une maison en pierre de caractère d'environ 130 m² habitables, située sur un vaste terrain de 2 950 m², offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu'un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées (21 m² et 18 m²), idéales pour créer un espace nuit chaleureux. Un GARAGE spacieux d'environ 45 m² vient compléter ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires, selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, rafraîchissement des murs et sols, cuisine, salle de bains, etc.), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Située en périphérie du bourg, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis et sans voisin direct, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. Profitez d'un GRAND TERRAIN piscinable, un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature. Une extension est également envisageable, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel de ce bien. Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel à la clé !

MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Vente maison T5 avec piscine sur un terrain d'environ 509m2

Maison de 5 pièces de 124m2 en partie de plain pied, avec piscine, sur un terrain d'environ 509m2 A Cogolin, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette villa de 124m2 très récente (2016), alliant modernité et confort thermique exceptionnel. Cette maison dispose d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 509 m2. Vous serez résolument charmés par cette Villa développant une architecture moderne avec un toît plat, exposée plein Sud, vous proposant de très beaux volumes intérieurs, au sein d'un environnement extèrieur particulièrement calme et protégé. La maison s'étend sur deux niveaux : En rez de chaussée : l'espace piscine avec une très grande pièce de vie de 51 m2 dotée d'une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale confortable avec salle d'eau et dressing et un wc invité; En rez de jardin: un second espace détente avec une seconde chambre de 19m2 avec sa salle de bain et wc, un studio indépendant de 24m2 et une autre pièce de 12m2 pouvant servir de chambre d'appoint. Piscine - climatisation dans toute la maison - Isolation performante A proximité immédiate, vous trouverez le Collège de l'Assomption, à 15 minutes à pied le centre ville et à 10 minutes en voiture, les plages du Golfe de Saint-Tropez. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne Blake au 06 60 18 41 40 L'échappée Bleue La Galiote - Avenue de la plage 83310 Les Marines de Cogolin