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EXCLUSIVITÉ Maison de village avec jardin, piscine et terr

Ajustement de prix - Située à Puygiron, charmant village recherché à l'Est de Montélimar, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie rare avec jardin intime et piscine. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes chaleureux et une circulation fluide. Le salon-séjour lumineux invite à la convivialité tandis que la cuisine indépendante conserve tout son charme fonctionnel. Sur ce même niveau se trouvent également une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse avec vue, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC et un dressing. Le second étage complète l'ensemble avec une quatrième chambre et un espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Un atelier indépendant, avec accès dans la rue, vient enrichir les possibilités : espace de rangement, bricolage ou garage pour deux-roues. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin intimiste et facile à entretenir, véritable prolongement des espaces de vie. La piscine, parfaitement intégrée, promet de beaux moments aux beaux jours dans un environnement calme. Une maison de village avec jardin et piscine à Puygiron, alliant charme de l'ancien, confort et proximité de Montélimar. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Référence : 5776-NGU. - Maison 10 pièces à Aix-en-Provence (13100) - 475m2 - Vue Dégagée et Parc de 5000m2

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette superbe propriété familiale, au coeur d'un domaine sécurisé, et à deux pas du centre-ville historique, au coeur d'un parc de Micocouliers centenaires, et offrant une très belle vue dégagée au sud sur les forêts de Bibemus, sans aucun vis à vis et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos et la vidéo). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5776-NGU. (Lien direct sur les photos) Située à l'Est de la ville, dans un quartier très recherché, cette ferme du 17ème (1680), offre de superbes volumes, des prestations de qualité dans un style harmonieux. La maison principale totalise 388m2 repartis en 5 chambres, un bureau, et 156m2 d'espaces de vie au rez-de-chaussée (entrée, WC invité, Cave à vin, séjour, Salon TV). 4 des 5 chambres disposent de leurs propres sanitaires. La maison d'amis offre quant à elle 57m2 et deux chambres. Une grange à rénover d'environ 34m2 en R+1 est également présente sur le terrain, ainsi qu'un garage de 84m2 et un Pool House de 46m2 (WC + Douche, cheminée et cuisine). Soit au total près de 232m2 de dépendances. Le réglement de zone offre la possibilité de faire de nombreux projets ( + de 500m2 de constructibilité résiduelle). -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5776-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Les Issambres, villa de prestige vue mer, 6 chambres, piscines, à pied des plages

Les Issambres : villa vue mer à proximité immédiate des plages et du centre Située aux Issambres, cette villa d'environ 300 m² offre l'ensemble des critères recherchés pour une propriété de standing sur le littoral : vue mer, architecture de charme d'inspiration provençale, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié à quelques pas des plages et du centre-ville. La propriété développe six chambres réparties sur plusieurs espaces indépendants, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou un usage mixte résidence secondaire et location saisonnière, avec la possibilité de conserver une partie privative. La maison s'articule autour d'une piscine à débordement de 10,5 x 4,5 m, accompagnée d'un pool house aménagé en salon d'été avec cuisine. Le niveau principal comprend un salon de plus de 30 m² ouvert sur l'espace piscine, une salle à manger exposée plein sud avec terrasse couverte et espace barbecue, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un espace détente côté ouest. Ce dernier accueille une seconde piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. L'aile est de la villa propose trois chambres, dont deux avec accès direct à la piscine et vue mer. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² bénéficie d'une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de douche, des espaces de rangement aménageables et un garage complètent la partie principale. Un appartement indépendant de deux pièces avec terrasse est situé sous le pool house, de l'autre côté du jardin. Un second garage de 27 m² se trouve sous la piscine. Édifiée sur un terrain paysager de 1 395 m², la propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des plages et des commodités des Issambres, secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez. Ce bien est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence pour l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nos équipes.

Maison de village avec magnifique cour jardinet, au calme. Grignan région

Grignan région : Au calme, à l'abri des regards, lumineuse maison de village au coeur d'un des plus beaux villages de France. Cette bâtisse organisée autour d'une vaste cour paysagée centrale, développe une surface d'environ 205 m² plus petites annexes, sur un terrain de 286 m² . La maison se compose comme suit : une belle entrée-bureau de 15 m² qui dessert d'un coté un volumineux séjour avec cheminée de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond ( 3,10 m et 5m) qui s'ouvre sur la cour paysagée, cuisine équipée de 11 m² , cellier, véranda de 27 m² ouverte sur cour. De l'autre coté de l'entrée on trouve une chambre avec douche, WC. On accède à l'étage par un bel escalier qui s'ouvre sur une mezzanine faisant office de palier qui dessert 4 belles chambres et 2 salles de bain et WC, nombreux placard et rangements. Chauffage avec pompe à chaleur. Référence : 2112. Prix : 420 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente - Villa - BOMPARD - Jardin plat - Vue mer depuis l'étage

BARNES a le plaisir de vous proposer, une remarquable villa d'architecte idéalement située au cœur du très prisé quartier de Bompard. Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et du littoral, offrant ainsi un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, élégance et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition idéale (sud / sud-est) et à ses larges ouvertures, cette propriété se distingue par sa configuration unique. Elle est aujourd'hui divisée en deux habitations indépendantes, pouvant être réunies très facilement afin de créer une seule et même demeure familiale de standing, selon les besoins et les projets de ses futurs acquéreurs. La première villa, édifiée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'harmonie des volumes, s'organise sur plusieurs niveaux. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, entièrement tournée vers le jardin grâce à de larges baies vitrées courant sur toute la longueur de l'espace. Cette continuité entre intérieur et extérieur confère une sensation d'ouverture et de fluidité particulièrement agréable au quotidien. Au premier étage, un second salon lumineux offre un espace de détente supplémentaire, accompagné d'une élégante suite disposant de sa salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse filante, idéale pour profiter de moments de calme en extérieur. Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale avec une jolie vue mer, comprenant un dressing et une salle de bain, formant un véritable espace privé, intime et confortable. La seconde maison, indépendante, et construite à la façon d'une maison marseillaise avec sa toiture en tuiles, propose quant à elle une configuration tout aussi séduisante. Elle comprend deux chambres, un vaste bureau pouvant facilement être transformé selon les besoins, ainsi qu'un espace cuisine. Un accès au toit-terrasse permet de profiter d'une magnifique vue sur la mer, ajoutant un charme supplémentaire à cet espace. À l'extérieur, le jardin plat, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres ainsi qu'une végétation méditerranéenne luxuriante qui renforce l'atmosphère paisible et intimiste du lieu. Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien, offrant un confort rare dans ce secteur recherché. Cette propriété séduira les amateurs de lumière, de volumes, de charme architectural et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie unique, modulable et empreint de caractère. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dossier photos complet sur demande. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison contemporaine de plain pied avec piscine

À Pompignac, à environ 15 minutes de Bordeaux centre, cette maison contemporaine de plain-pied développe près de 160 m² habitables dans un environnement paisible, tourné vers la nature. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété conjugue architecture actuelle, prestations soignées et extérieurs pensés comme de véritables espaces de vie, avec piscine, garage et nombreux lieux dédiés à la détente. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall distribuant les différentes pièces principales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, constitue le premier espace de vie et s'étire naturellement vers le salon puis le salle à manger dans une configuration particulièrement fluide. Les volumes généreux et les ouvertures diffusent une luminosité naturelle constante et mettent en valeur l'alliance de matériaux et de finitions soignées. L'espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète l'ensemble. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs et composent un véritable lieu de vie : piscine avec plage de bronzage, bar d'été, espaces lounge structurent les différents espaces de convivialité. Plusieurs stationnements extérieurs et un grand garage pouvant accueillir un véhicule offrent des usages complémentaires. L'ensemble profite d'une vue particulièrement agréable et dégagée sur la forêt dans un cadre calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. Architecture contemporaine, qualité de construction et vie de plain-pied définissent cette propriété singulière, fidèle à l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige. Un lieu inspirant, pensé pour une vie très agréable au coeur d'un environnement naturel. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550 et 2140 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

vente maison 4 Pièce(s)

Située dans un domaine sécurisé et arboré, cette villa de 183 m² bénéficie d'un emplacement privilégié verdoyant permettant de rejoindre le centre du vieux village de Grimaud et ses commerces à pied. Elle offre un cadre de vie calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de réception. Celle-ci comprend un double salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble est largement ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers les terrasses. Deux suites complètent ce niveau dont une master de 27 m2. L'étage se compose de deux grandes suites confortables et d'un espace bureau indépendant. Le bien est vendu avec trois places de parking privatives. Les résidents disposent également d'un accès à la piscine chauffée du domaine. Cette villa s'adresse particulièrement à ceux qui recherchent le volume et le confort d'une villa, tout en profitant d'une gestion simplifiée de l'entretien au quotidien. Jardin privatif d'environ 100 m2.

Propriété d'exception d'environ 400m² sur 3400m² de terrain à Éguilles

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, développant environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale. La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d'eau, un bureau et trois WC. Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d'un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l'un avec cuisine d'été et espace repas, l'autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées. Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage. L'école internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles. À découvrir sans tarder.

CASSIS / MAISONNETTE DE CARACTERE AU COEUR DE CASSIS

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m2 s'articule sur trois niveaux et s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d'une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour -- une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution. Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d'une très belle vue sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol. Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein coeur de village, conjugue le charme de l'ancien et la praticité d'une adresse à pied de toutes les commodités. Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 EUR et 3 300 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Gilette À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros

GILETTE, À 10 minutes de Saint-Martin-du-Var et de Carros, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle édifiée en 2011, sur un terrain de 1 510 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 90 m2, la villa se compose de 4 pièces comprenant : - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 27 m2 équipé d'un insert et d'une climatisation, avec accès à la terrasse, une cuisine américaine avec coin repas, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte. Une cave/buanderie complète ce niveau. - À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette charmante villa vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces. À visiter sans tarder !

Maison de charme dans un domaine fermé avec vue panoramique

À quelques minutes seulement de Nice, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de 187 m² bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue panoramique remarquable sur le Baou de Saint-Jeannet, les collines niçoises et la Méditerranée en toile de fond. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie ouverts sur un paysage d'exception, où les couchers de soleil viennent sublimer le quotidien. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre également sur une terrasse privative. Un vestiaire avec toilettes invités complète ce niveau. L'espace nuit principal, situé au niveau inférieur, comprend une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains complète (baignoire et douche) et terrasse privative. Deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct à l'espace piscine, créant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété conjugue parfaitement élégance, confort de vie et proximité immédiate de Nice. Écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un lieu de vie rare où se rencontrent sérénité, nature et art de vivre méditerranéen. DPE : C-149 ; GES :A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1860 - 2570 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 644 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A proximité, l'aéroport international de Nice, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

TRÈS RARE MALMOUSQUE MAISON VUE MER

BARNES International vous propose à la vente une maison d'exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d'environ 65 m², composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l'extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L'espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d'une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et d'art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Saint Rémy de Provence - Maison neuve proche centre-village

À proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du massif des Alpilles, cette maison de 400 m2 de surface totale dont 286 m² habitables construite en 2025 bénéficie de jolies prestations et d'un emplacement de choix. Au calme, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit: Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de plus de 150 m² comprenant un salon avec une cheminée en pierre, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine entièrement équipée avec un piano au gaz, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenantes. La première suite, située de plain-pied, s'étend sur 38 m² et possède une salle de bains privative et un dressing réalisé sur mesure. Une cave à vin vitrée ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'étage distribue trois autres suites de 27 à 32 m², chacune équipée d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. À l'extérieur, le jardin paysager avec éclairage intégré accueille deux terrasses couvertes, une piscine chauffée 9 x 5 m avec volet immergé, une cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Un terrain de pétanque et un garage double sécurisé de plus de 50 m² complètent les aménagements. Frais de notaire réduits