Mots-clés : maison calme hameau

Maison en pierre rénovée avec bassin et appartement indépendant

Située au Thoronet dans le Var, dans un petit hameau en pierre, typique et plein de charme, cette maison entièrement rénovée d'environ 120 m2 et sa dépendance de 50m2 vous offrent un véritable art de vivre entre nature, calme et élégance. Une belle entrée dessert espace de vie chaleureux, composé d'un salon, d'une cuisine conviviale, prolongés par une superbe pièce de vie sous véranda, baignée de lumière. La ferronnerie d'un artisan local apporte un cachet unique à l'ensemble. Le même niveau est composé de deux chambres et une salle d'eau. Une très belle suite parentale avec une salle de bain ouverte sur une vue magnifique se situe à l'étage. En descendant dans le jardin en restanques, on découvre un superbe bassin de nage réalisé avec des matériaux anciens et nobles, une fontaine, une douche extérieure à l'ancienne, et un petit jardinier qui prolonge l'espace vers la verdure. Une dépendance de 50 m2 vient compléter le bien : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, une chambre spacieuse, une terrasse indépendante, le tout dans le même esprit de rénovation haut de gamme, avec des matériaux anciens soigneusement réemployés. Située dans le secteur du Thoronet (83), à proximité des villages typiques de l'arrière-pays varois (comme Lorgues), cette maison est un équilibre rare entre vie de hameau, prestations de qualité, vue dégagée, calme absolu et accès facile aux commodités comme à la mer. Accès à la gare des Arcs : 20 km, et l'aéroport de Toulon 40km. CLASSE ENERGIE : D232/ CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 € et 3510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ELISE TACK 0625428370

Belle propriété en pierre! Possibilité chambres d'hôtes.

Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambre d'hôtes, cette charmante propriété située au milieu de ses jardins d'un demi-hectare, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme en bordure d'un petit hameau. Possibilité maison principale cinq chambres plus suite parentale/chambre d'hôte avec accès indépendant par un escalier en pierre, Dans la maison principale au rez-de-chaussée; deux chambres avec salle d'eau, actuellement une suite familiale avec un accès indépendant vers une petite terrasse. La cuisine, installée en 2026, qui donne sur la terrasse en pierre ombragé par deux catalpas, a une belle cheminée en pierre avec son poêle à bois et à côté en enfilade se trouve une belle salle à manger avec sol en pierre ou on imagine de belles tablées de Noël, 12 personnes facile ! Aussi au rez-de-chaussée la buanderie/pièce de stockage. Au 1er étage un hall d'entrée/salle de lecture donnant sur le bolet en pierre d'où on a une superbe vue sur le jardin, le salon avec sa cheminée en pierre et une chambre avec salle d'eau à côté. Un escalier en colimaçon monte au palier qui fait office de bureau. A côté, une magnifique suite familiale de luxe avec dressing et salle de toilette, wc indépendant et une chambre ayant sa baignoire à l'ancienne. Sur l'autre côté du palier se trouve une autre petite chambre avec son dressing. À l'extérieur il y a une chambre d'amis/d'hôtes avec son accès indépendant via un escalier en pierre, une piscine au sel, installée en 2022, 10 x 5m en excellent état, chauffée par une pompe à chaleur avec poolhouse, une cuisine d'été et terrasse couverte, un verger ainsi que plusieurs terrasses, massifs fleuris et de coins intimes pour se reposer sans vis-à-vis. Une belle grange énorme en pierre en partie fermée, idéale pour garer plusieurs voitures à l'ombre ainsi que le parking à l'extérieur, révision de toiture en 2026. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, chaudière neuve en 2025 et les fenêtres double vitrage, toiture neuve en 2026. A quelques minutes à pied du charmant village de Parisot avec ses restaurants, boulangerie, école, lac de baignade etc. Najac se trouve à 10 minutes, Saint Antonin Noble Val 30 minutes, Villefranche de Rouergue à 20 minutes et Toulouse à 1h30. Une visite s'impose

Maison de village - 94m ²

Maison T4, à étage, de 94 m² habitables, avec garage, dans un petit hameau, à 500 m du centre commercial et du collège du Taillan. Sur un terrain de 288 m², au calme en fond de programme, elle est accolée à une autre sur un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouvrant sur le jardin par une large baie, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. À l'étage, d'une chambre parentale avec dressing, de deux chambres et d'une salle de bains. Conforme à la règlementation thermique RE2020, le chauffage-rafraichissement sera assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un chauffe eau thermodynamique. Le hameau compte 46 logements, la taxe foncière sera de 1900 euros, les charges mensuelles de 30 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison sera disponible début 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Peymeinade - Maison en pierre à pieds des commerces - 3 chambres

Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette maison en pierre datant de la fin du XVIIIe siècle. Idéalement située à Peymeinade, au cœur d'un petit hameau protégé, calme et typique, à 10 minutes à pied des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'un four à pain/pizzas circulaire du XVIIIe siècle, parfaits pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, ouvre par un portillon privatif directement sur le Canal de la Siagne, offrant promenades, jogging… La maison s'élève sur trois niveaux : À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec leurs salles de bains/douche et WC; Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, elle-même prolongée d'une terrasse extérieure ensoleillée, et une salle à manger pleines de caractère; En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche, WC. Possibilité d'extension. Une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous une tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin viennent compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité. Classe énergie : E – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 748 € et 3 718 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2740€ ~ 3706€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

vente maison 5 Pièce(s)

Dans un environnement calme et résidentiel du Hameau jolie villa provençale de 148m2 rénovée proposant 5 pièces principales nichée sur un terrain complanté de 1560 m2, avec une vue mer, une piscine et plusieurs emplacements de parking.

Propriété de charme au potentiel locatif exceptionnel.

Au centre d'un hameau recherché de Gordes, dans un environnement d'un calme presque absolu et sans vis-à-vis, cette propriété en pierre, organisée autour de sa cour centrale, séduit par sa luminosité naturelle et par une distribution des espaces pensée pour allier indépendance et convivialité. La propriété propose des volumes intéressants, chacuns dotée d'une identité et d'un caractère uniques. Les travaux de rénovation et de décoration, mettent en valeur un style authentique mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les palettes de couleurs variées, choisies avec goût, ainsi que la diversité des matériaux utilisés, confèrent à l'ensemble une personnalité affirmée. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation exigeante : une majestueuse cuisine équipée toute de long en inox avec piano Gaggenau, de belles huisseries, un chauffage au sol dans la partie principale de la demeure et un système de climatisation réversible dans l'aile ouest sont à compter parmi tant d'autres. La maison dispose d'une entrée indépendante côté cour, ainsi que d'une entrée principale côté rue. Elle se compose d'une spacieuse partie principale, ainsi que de deux suites indépendantes, d'une cave à vin et d'une buanderie, organisées autour d'une cour commune. L'ensemble développe six chambres, dont quatres salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagées. Un salon chaleureux, sublimé par une généreuse cheminée, ainsi qu'une cuisine conçue pour réunir les convives dans une atmosphère accueillante, viennent parfaire les lieux de vie disposés sur trois niveaux. La cour intérieure, fédérant les espaces, incarne parfaitement le charme provençal et se voit agrémentée d'un espace baignade idéal lors des fortes chaleurs, avec un bassin de nage de 4m x 2m, équipé d'un système à contre-courant. Joliment arborée et entièrement clôturée sur environ 160m², la cour est mise en valeur par des façades en pierre apparente et une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Enfin, un espace gravillonné mêlant végétation en pleine terre et plantations en pots apporte fraîcheur et véritable dimension paysagère à la propriété. Les prestations comprennent : chauffage au sol au fioul pour la partie principale de la maison ; climatisation réversible ; cheminée ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; puits dans la cour ; internet fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme. Cette propriété clé en main et générant actuellement un chiffre d'affaires attractif avec ses locations saisonnières, s'adresse à un public varié. Son activité peut être poursuivie et encore développée pour tout investisseur, ou bien laisser place à une habitation en résidence principale ou secondaire - pour les familles recherchant lieux de vie indépendant, ou accueil confortable de convives. Les habitations séduiront une clientèle à la recherche de maison en pierre bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, dans une atmosphère paisible et aux prestations hautes en couleurs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison - 39.21m ²

Maison en pierre de taille, dans un hameau calme, à 150 m de la Dordogne, composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc; à l'étage, sous rampant, d'une chambres, et d'un bureau. Elle a été aménagée, il y a une trentaine d'années, à partir d'une grange aux structures en pierre de taille. Il y a d'important travaux à prévoir: Isolation de certains murs, remplacement des huisseries, décoration. La maison est néanmoins habitable, raccordée au tout à l'égout et équipée 'un chauffage central au gaz opérationnel. DPE classe énergétique F « Logement à consommation énergétique excessive » consommation annuelle mini: 1350, maxi: 1870 calculées sur le prix moyen de l'énergie des années 2021 2022 2023 L'audit énergétique évalue le coût des travaux nécessaires à un classement en 'A' à 32 300 euros. Le terrain , dans son ensemble a une superficie de 410 m² et peu supporter un agrandissement de 87 m² au sol, augmenté d'un étage de même surface. L'endroit est très calme, face à un côteau boisé. Le jardin, sans vis à vis, un peu en friche, offre de belles perspective d'aménagement. Le centre d'Arveyres est distant d'un kilomètre. Taxe foncière 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre-deux-Mers, maison ancienne rénovée avec vue dominante

Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée. Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives. Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc. Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits. Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, profite d'une exposition optimale. Un bien rare par sa situation en bout de plateau, garantissant un calme absolu et une vue lointaine, dégagée et pérenne sur la campagne girondine. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Grand terrain

Menthonnex-sur- Clermont. Un projet de maison? Ce terrain d'une surface de 1592m², libre constructeur, est disponible. En campagne, au calme dans un petit hameau, il sera parfait pour recevoir votre projet de maison. Travaux de viabilités à prévoir. Etude de sol pour assainissement effectuée. Produit Rare. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS DES OLIVIERS - Maison T3/4 de 121m2 - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune

Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS. Une demeure de caractère T3/4 de 121m2 située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Elle s'épanouit au sein d'un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement hautement sécurisé pour un cadre de vie serein, où calme et convivialité rythment le quotidien. La bâtisse principale dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée authentique, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un wc. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d'une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée et accolée à la maison, constituant une véritable extension de vie autonome. Il comprend une une cuisine, chambre supplémentaire, une salle d'eau privative et un wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités en toute intimité, loger un proche ou créer un zone de travail indépendante. A l'extérieur, la parcelle est généreuse et intelligemment aménagée. À l'avant, une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l'arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un havre de paix pour les repas en plein air à l'abri des regards. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Une opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 1720€ et 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13821 - T3/4 de 121m2 - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune

Maison restaurée en pierre dans un hameau, terrain, piscine, Montélimar sud.

Montélimar Sud : 10 MN Au calme, maison de hameau restaurée d'environ 160 m² sur un joli terrain arboré de 868 m² avec piscine et dépendances de 120 m². Cette maison ancienne comprend : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une à finir d'aménager, une salle d'eau, 2 wc, un atelier, une chaufferie, une cave. Grand garage, cour fermée, puits. Chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Référence : 2117. Prix : 450.000 € FAI. SOLIS IMMOBILIER TEL. 04 75 01 97 97 (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Six-Fours les Plages, centre-ville à pied pour cette maison de 108 m²

Six-Fours les Plages, à 10 mn à pied du centre-ville. Aucuns travaux pour cette maison de hameau de 108 m² (88 m² loi Carrez) et stationnement pour 3 voitures sur 265 m² de terrain. Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le coin repas, ainsi qu'une véranda donnant accès à un jardin exposé plein sud d'environ 50 m². À l'étage une chambre avec penderies, une salle de bains avec wc, et des rangements sous toiture. A l'entresol, une seconde chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un accès à une terrasse dédiée aux rangements extérieurs et une petite cave. Ses atouts : construction de 2010, au calme et possibilité de tout faire à pied. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison Chaudet

A VENDRE, magnifique bâtisse ancienne rénovée, nichée au coeur d'un hameau calme sur les hauteurs de Lullin. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un intérieur spacieux et chaleureux La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : 4 grandes chambres confortables. Des pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir. Une rénovation de qualité respectant l'âme de la bâtisse. Un atout majeur : Le studio indépendant (CA 12000€/an pour un location style 'Airbnb') En complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un magnifique studio indépendant. Actuellement exploité, il génère un chiffre d'affaires important grâce à une forte demande locative. Une opportunité rare pour amortir votre investissement ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs et annexes d'exception Le terrain offre un très beau jardin paysager avec une cuisine d'été, véritable balcon sur les sommets. Les prestations techniques ne sont pas en reste : Un grand garage et un carport fermé Un équipement professionnel rare : un pont élévateur pour voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou les collectionneurs. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5743.00 et 7771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier