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Belle demeure Bourgeoise des Allées du Parc

Située au cœur des très prisées Allées du Parc, cette élégante demeure bourgeoise 1910 de 250 m² s'accompagne de son charmant colombier, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière et conserve de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent tout son raffinement et son authenticité : carreaux de ciment, parquets en chevron, cheminées en marbre, boiseries et un superbe escalier desservant les étages. Ses espaces généreux offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer une résidence familiale de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. À l'abri des regards, un jardin clos et arboré de 650m² vient parfaire cette propriété rare, en cœur de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité à saisir, pour les amateurs de demeures de caractère et d'emplacement privilégié.

Domaine d'exception en Bourgogne

C'est au cœur de sa forêt privée de 9 ha, que l'on découvre cette propriété unique. Dès l'arrivée on est saisis par la beauté des lieux et le calme incroyable qui règnent. Un domaine d'exception, à 2h30 de Paris en voiture,15 mn de Montbard TGV, et qui se présente à nous dans un état général remarquable. Il se compose d'une maison de Maître, une longère, une maison de gardien et des dépendances, pour un total de 865 m2 habitables. Des rénovations majeures, extérieures et intérieures ont été réalisées avec le souci de conserver et mettre en valeur les éléments stylistiques originels. La propriété dispose de 17 chambres avec chacune salle d'eau et toilettes privatives, des salons de réception, une salle de billard, une grande salle de séminaire, deux belles cuisines équipées dont une très spacieuse. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec cours de tennis, piscine au sel, terrain de pétanque, chemins de forêt pour les balades à pied ou à vélo et une belle grange à l'arrière de la maison pour d'autres projets. Un domaine rare, idéal pour une propriété familiale ou pour un projet d'accueil haut de gamme. Possibilité d'acquérir 98 ha additionnels de forêt qui entourent la propriété. (Voir annonce sur le même site à 2700000 )

Cœur village

Nichée au cœur du village de Chasselay, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie avec harmonie au sein d'un écrin de verdure de 1300 m² environ. Dès l'entrée, le charme opère, révélant des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les trois niveaux de 120 m² abritent neuf pièces dont sept chambres spacieuses, offrant à chacun des espaces intimes et confortables. Le vaste séjour invite à la détente et aux réceptions ouvrant sur une terrasse et sur un remarquable auvent qui constitue une véritable pièce de vie extérieure, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison dans un cadre raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager dessine un décor enchanteur où la piscine et les dépendances complètent ce cadre rare et privilégié. À deux pas des écoles et des transports, cette propriété conjugue l'art de vivre au calme et la proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, c'est une promesse de sérénité et de prestige, un lieu de vie unique où chaque détail invite à l'émotion.

Cœur Village

Idéalement située, à proximité des commerces, des transporte et des écoles, à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, cette propriété familiale de standing bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, au calme, à quelques minutes seulement de Lyon. Édifiée en 1967 et entièrement réhabilitée en 2018, la maison développe environ 300 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille contemporaine. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, proposent de belles perspectives et s'ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. La propriété bénéficie en outre d'une jolie vue dégagée, renforçant la sensation d'espace et de sérénité. Sept chambres réparties sur 3 niveaux, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, ou d'envisager différents projets d'usage (bureau, salle de sport, chambres d'amis, etc.). Implantée dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la maison offre un équilibre idéal entre calme résidentiel, proximité des établissements scolaires réputés et accès rapide aux axes menant vers Lyon et le centre-ville. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, conjuguant volumes, prestations contemporaines et qualité de vie.

Maison individuelle de plain-pied , Quartier calme et paisible

En vente chez IMMODEC ! Vidéo disponible sur demande. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. La propriété s'ouvre sur un magnifique terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure agrémenté d'une cour fermée et d'une élégante allée pavée. Un garage complète cet ensemble fonctionnel. À l'intérieur, la décoration soignée témoigne d'un entretien irréprochable. Les fenêtres récentes, équipées de volets roulants électriques, apportent luminosité et sérénité à chaque pièce. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le bien dispose également de belles prestations, avec notamment deux salles de bains, offrant confort et praticité au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un lien harmonieux entre intérieur et jardin ? un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille. Une maison de caractère, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme. Ce bien vous est proposé EN AVANT PREMIERE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Yerres, demeure d'exception.

A 30 minutes de Paris et pourtant loin des nuisances de la grande ville, cette très jolie maison au cœur d'Yerres, autrefois réalisée et habitée par un célèbre architecte du début du XX eme siècle (son ancien atelier où il a pensé et dessiné les œuvres qui on fait sa renommée) se dresse sur les hauteurs de la ville dans un quartier très calme, à quelques mètres du centre-ville. On y trouve une grande cour ombragée, une maison principale de plus de 200m2 aux vastes volumes et baignée de lumière, une dependance abritant un appartement de 40m2 refait à neuf, complètement independant, un parc paysager de 1700m2 avec sa piscine et ses massifs fleuris parfaitement entretenus. Il n'y a aucun travaux à prévoir, cette maison se prête à beaucoup de scenarios de vie, familiaux, locatifs ou de réception. Dossier complet sur demande.

Canet-en-Roussillon village, immeuble de rapport de 1890 avec 5 lots

Au coeur du village de Canet-en-Roussillon, cet immeuble de rapport de 1890 réunit cinq habitations derrière une façade de galets et de briques typique du Roussillon. Volets verts, cour dallée et volumes généreux composent un ensemble d'immobilier avec un potentiel locatif important. La bâtisse abrite trois appartements, une ancienne grange transformée en loft et une maison. Au rez-de-chaussée de l'immeuble principal, un appartement d'environ 70 m². Au premier étage, un logement d'environ 100 m² au confort actualisé : chauffage au gaz, double vitrage, parquet neuf. Le deuxième étage, d'environ 100 m² avec terrasse, est à rénover et ouvre la voie à un projet d'aménagement sur mesure. Le loft et la maison complètent l'ensemble. Quatre lots sont loués, locataires en place, pour des revenus immédiats. À l'arrière, une cour intérieure dallée, ombragée par un palmier, offre un espace extérieur au calme. Commerces, écoles et marchés du village se rejoignent à pied, tandis que les plages de Canet et Perpignan sont à quelques minutes en voiture. Entre murs d'époque et rendement locatif, cet immeuble de caractère s'adresse aux investisseurs sensibles à l'immobilier de prestige et au fort potentiel, à découvrir lors d'une visite. DPE : D / GES : B pour la maison Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 € et 2250 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact: Yohan SABROU 06 58 37 19 75

Maison 3 chambres à Boyardville

Idéalement située à Boyardville, au bord de la forêt domaniale des Saumonards et à 500 mètres du port de plaisance, maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m², au calme et comprenant : Un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un cellier, un couloir desservant 3 chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC et une mezzanine. Un garage attenant, un porche et un jardin clos avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 513 m². Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1778.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les colline

Vente maison individuelle 7 pièces Drap Rare ! Sur les collines de Drap, très belle maison individuelle 7 pièces d'environ 215m² (possibilité de faire deux appartements) composé au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée, grande cuisine indépendante avec poêle à granules, une chambre, salle de bains avec wc. A l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Clim réversible. Au calme absolu. Garage et places de parkings. Excellent état général. Sur une parcelle de terrain d'environ 2430m². Surface habitable : 215m² CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410€ et 4 680€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 Mr BARRALIS Nicolas, EI Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Saint-Martin-de-Valgalgues - Villa Traditionnelle de 160 m² (DPE B)

Quartier Pavillonnaire Calme | Studio Indépendant | Piscine & Panneaux Solaires Située dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette magnifique villa de 2009 en construction traditionnelle. Offrant 160 m² habitables de plain-pied, ce bien dans un état irréprochable vous permettra de poser vos valises immédiatement sans travaux à prévoir. Des Volumes Généreux et Modulables Pièce de Vie : Un vaste espace lumineux de 50 m² (salon, séjour, cuisine américaine) s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte. Espace Nuit : Un grand hall avec rangements desservant 3 belles chambres aux surfaces rares (13 m², 14 m² et 16 m²), ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire + douche à l'italienne). Studio Indépendant (~30 m²) : Attenant à la maison mais avec son accès privé, équipé d'une kitchenette, douche et WC. Idéal pour recevoir la famille, un adolescent, ou générer un revenu locatif / gîte. Extérieurs & Annexes Terrain : Parcelle paysagée de 764 m² facile d'entretien. Détente : Espace piscine ronde parfaitement intégré dans le jardin. Stationnement & Stockage : Un garage privatif et un grand espace extérieur permettant de garer plusieurs véhicules. Le + Économique : Présence d'un puits de 2,5 m de profondeur pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Énergie & Faisabilité Financière DPE : Classe B (Isolation et confort thermique de premier ordre). Électricité : Panneaux solaires (2019) dédiés à l'autoconsommation pour réduire drastiquement vos factures. Taxe Foncière : 2 000 € / an. L'avis de l'expert : Un produit rare sur Saint-Martin-de-Valgalgues. Le combo plain-pied + DPE B + studio indépendant répond à une demande très forte sur le secteur d'Alès. Le studio apporte une vraie flexibilité (accueil, télétravail ou rentabilité locative). Une opportunité coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier votre visite. Référence agence : 407

Maison Sanguinet 4 pièce(s) 89 m2

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2017, conforme aux normes RT 2012, saura vous séduire par son confort et sa modernité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 420 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Super Pyla

SUPER PYLA, nichée dans l'un des secteurs les plus prisés du Pyla, cette maison de plain-pied séduit par son calme et son emplacement recherché à 5 minutes en vélo de la plage. Elle propose un salon-salle à manger, une cuisine avec cellier, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un atelier attenant. Points forts : la toiture a été remaniée, le terrain est piscinable, une parcelle d'environ 950 m2 qui offre ainsi une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de construction dans un emplacement de premier choix. Bien rare sur ce secteur du Pyla.

Issy-Les-Moulineaux - Maison d'exception - Volumes - Jardin et Piscine.

Nichée dans une jolie rue calme du centre-ville, à 7 min du métro Mairie d'Issy et non loin des écoles et des commerces, cette villa d'une superficie de plus de 700 m² bénéficie d'un superbe jardin d'une surface similaire, au calme absolu. Cette grande maison familiale, édifiée en 2010, se compose: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste double réception avec cheminée bénéficiant d'une HSP de plus de 4.50 m, d'une mezzanine, d'un salon TV et d'une immense cuisine dînatoire. L'ensemble profite d'une ouverture quasi totale sur l'extérieur et de beaucoup de soleil grâce à son orientation sud. - Au 1er étage : 4 chambres dont 2 grandes suites - Au 2ème et dernier étage : une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse. - Au sous-sol : une grande piscine à fond mobile, une salle de jeux avec bar, un hammam, une salle de cinéma, des espaces de stockage et une cave à vin. Un garage pour deux voitures complète ce bien rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix dans l'immeuble voisin un deux pièces avec terrasse de 55 m² ainsi qu'un studio de 20 m².