Mots-clés : maison calme la ville

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE AU CŒUR DE NÎMES - UN APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UN ÉCRIN DE PATRIMOINE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Vous présente en CO-EXCLUSIVITE un appartement d'exception en coeur de ville . Il est des lieux rares qui ne se contentent pas d'abriter une vie, mais qui racontent une histoire. Ce somptueux appartement niché au cœur du centre historique de Nîmes est de ceux-là. À quelques pas seulement des mythiques Arènes, dans un immeuble ancien empreint de noblesse, se cache un bien unique, intégralement restauré dans le respect des savoir-faire traditionnels et avec une sensibilité esthétique hors du commun. Dès le seuil franchi, une atmosphère particulière s'installe. Le couloir d'entrée, pensé comme une galerie d'art, pose d'emblée le ton : ici, l'architecture dialogue avec la mise en scène. Le regard est happé par les lignes épurées, les perspectives travaillées, la richesse des matériaux. Le sol en parquet ancien, les moulures délicates, les boiseries discrètes, tout concourt à une élégance feutrée, une beauté silencieuse. Sur l'aile gauche, le calme règne. Trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un véritable havre de paix à leurs occupants. Chacune propose une atmosphère singulière, entre charme ancien et touches contemporaines. La salle de bain, entièrement habillée de marbre, évoque les codes d'un hôtel particulier : robinetterie raffinée, volumes généreux, confort absolu. Sur la droite, le cœur de vie s'ouvre dans une belle générosité. Le salon, intime et chaleureux, s'articule autour d'une majestueuse cheminée en marbre. Les volumes sont harmonieux, la lumière circule avec grâce à travers de grandes ouvertures. Attenante, la cuisine s'inscrit dans un esprit contemporain sobre et fonctionnel, prolongée par un espace repas convivial, pensé pour les instants partagés. Chaque pièce est une composition. Rien n'est laissé au hasard : les textures, les couleurs, les éclairages, les lignes de fuite... L'ensemble reflète une vision de l'habitat comme un art de vivre, à la fois raffiné, doux et profondément ancré dans l'histoire. Un luxe rare en cœur de ville complète ce tableau : deux places de stationnement sécurisées, ainsi que deux caves, offrant confort et tranquillité au quotidien. Enfin, difficile de parler de ce lieu sans évoquer son environnement. Nîmes, ville d'art et d'histoire, distille dans ses ruelles, ses places et ses monuments un parfum unique d'Antiquité romaine et de douceur provençale. Depuis l'appartement, la Maison Carrée, les Jardins de la Fontaine ou encore les Halles s'offrent à quelques minutes de flânerie. Un autre atout : un accès rapide aux axes autoroutiers. Ce bien s'adresse à celles et ceux qui ne cherchent pas simplement un logement, mais une signature. Un lieu d'exception, habité par l'élégance, la mémoire des pierres et le goût du beau.

RARE et SUPERBE VILLA 5 chambres (poss de séparer une partie

La crau secteur residentiel recherche -sur magnifique parcelle de 1100 m2 env (avec forage) belle villa traditionnelle 135 m2 et ses nombreuses annexes - rare 'ses' 5 chambres dont 1 suite parentale offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou possibilité rendre indépendante 1 'aile' de la maison en t2 ou airbnb/locatif, bureau pour activité professionnelle etc...... - sur une parcelle arborée/paysagée et agréablement aménagée d'environ 1100m2 , nous vous proposons à la vente cette maison en construction traditionnelle comprenant : hall d'entrée, sejour salon de 52 m2 , cuisine aménagée avec verrière s'ouvrant sur le séjour, , dégagement ,1 'aile' avec 3 chambres avec salle d'eau, wc, 1 'aile' avec 2 chambres dont 1 chambre parentale av magnifique salle d'eau récente. Vous apprecierez sa grande terrasse avec treille donnant sur la piscine avec 'cascade' et douche , son agréable patio et sa cuisine d'été, un garage/atelier et nombreux abris-jardin à usage de stockage. Coup de coeur , a visiter sans tarder - atouts : secteur calme et prévilégié , équipements fonctionnels ( tout à l'égoût, eau de ville, forage, adoucisseur d'eau, poêle a granulés ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison Bordeaux 10 pièce(s) 245 m2

L'Agence Mondésir Immobilier vous propose en exclusivité, nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à quelques pas du Parc Bordelais, cette maison de caractère, signée par un architecte , au coeur de BORDEAUX-CAUDERAN. Cette maison aux prestations modernes développe environ 245m² habitables sur un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, soigneusement arboré abrite une vaste terrasse et une piscine chauffée à l'abri des regards, pour un cadre de vie à la fois élégant et intimiste. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de sport et d'un cellier. A l'étage, un palier aménagé en espace salon et bureau dessert trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Située à proximité des commerces de la barrière du Médoc, du Tram D, et des établissements scolaires réputés tels que Tivoli, l'Assomption ou Grand Lebrun, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, l'environnement est calme, sécurisé et confidentiel. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de cadre de vie privilégié. Rare (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jolie maison de ville meublée située en centre ville de Cap

Jolie maison de ville de 3 pièces principales, en parfait état général et située, au calme, en centre ville de Cap d'Ail. Garage pour 2 voitures et vaste cave pour rangement ou atelier en partie inférieure. Cette maison, unique en son genre, propose deux niveaux dont un d'habitation. Tout le sol est aménagé en vaste garage mais permettrait, sous réserve des obtentions d'autorisation, la création d'un deuxième lot d'habitation. Ce bien est actuellement loué au prix de 2400 Euros mensuels suivant bail pouvant prendre fin chaque annet le 15 Juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE – FERME BASQUE XVIIème – JARDIN ARBORÉ – CALME.

Située en plein cœur de Bayonne, ferme basque de charme du XVIIème siècle à rénover représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. À quelques pas de la gare de Bayonne, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme, d'une triple exposition et d'un jardin paysager d'environ 3000 m² en pleine ville. La maison de caractère d'environ 300 m² conserve ses éléments d'époque : poutres apparentes, parquets anciens, pierres de Bidache, cheminée d'époque. L'intérieur lumineux offre des volumes généreux, parfaits pour un beau projet de rénovation Le salon traversant donne directement sur le jardin arboré, véritable havre de paix avec ses arbres centenaires . La salle à manger avec cheminée ouvre sur un second jardin exposé Sud.. La cuisine dinatoire est prolongée par une terrasse ombragée et dispose d'une arrière-cuisine attenante. À l'étage, 4 chambres, un dortoir, plusieurs salles de bains, et un grenier à aménager avec une structure bois remarquable complètent l'ensemble. Un garage, un atelier et plusieurs places de stationnement complètent cette demeure pleine de charme. Ce bien rare conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances de prestige, dans l'esprit des bâtisses basques traditionnelles. Cachet, Charme de l'ancien, fort potentiel, emplacement unique à Bayonne. À visiter sans tarder. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253697). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 avec garage double et dépendances. Terrain de 723m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés. La maison offre également une dépendance constituée de 2 petites pièces et d'une pièce d'eau. Vous trouverez également un garage double de 44,40m² ainsi qu'un abri. Terrain de 723m². La maison est située en lisière de forêt, au calme et à 5 min du centre ville. Importants travaux de rénovation à prévoir : Chauffage, électricité, isolation et fenêtres en double vitrage à installer. Travaux de mise au goût du jour ( sols, peintures, sanitaires, cuisine). Découvrez toutes nos annonces sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Langon 5 pièce(s)

En exclusivité dans votre Agence de Langon, venez visiter cette maison de ville en plein coeur de Langon. Sur presque 130m2 et avec un jardin au calme sur l'arrière d'environ 500m2, cette maison propose au rdc un séjour de 25m2 avec cheminée, une cuisine de 22m2, une chambre de 17m2 et une pièce pouvant accueillir une sde et/ou un cellier. A l'étage, nous trouvons 3 chambres dont 2 avec leur joli parquet d'origine et une sdb. La maison dispose déjà du double vitrage sur la majorité de ses fenêtres et nécessitera des travaux intérieurs pour devenir une très jolie maison idéalement située pour une résidence principale ou un investissement locatif (potentiel locatif de 1100 euros /mois après travaux pour un seul logement ou 1650 euros si division en deux logements). Les plus : - Charpente et toiture en très bon état. - TAE - possibilité de faire 2 logements (2 numéros disponibles avec 2 entrées) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81. Référence agence : 256

BELLE VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE - PLAGE ET COMMERCES

ROYAN CENTRE-VILLE - villa balnéaire spacieuse avec piscine - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa d'architecte d'environ 240m2 habitables, offrant deux plateaux de plain-pied avec entrées indépendantes. Une maison d'habitation en rez-de-chaussée d'environ 170m2 et un appartement en rez-de-jardin idéal pour recevoir vos proches ou vous assurer une haute rentabilité locative. Un magnifique parc arboré sur un terrain d'environ 2500 m2 complète les atouts de cette maison d'architecte familiale aux belles prestations. Proche de la plage de la Grande Conche et des commerces du centre-ville à pied, et pourtant située dans un quartier calme, le confort est fait pour une vie à l'année, où les espaces et le volume permettront à chaque membre de la famille de trouver son indépendance. *** VIDÉO IMMERSIVE ET VISITE 360o SUR DEMANDE *** - Composition - Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée soigné, un WC avec lave-mains, un vaste séjour et son espace bibliothèque d'environ 70 m2 avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse couverte exposée SUD, une salle à manger donnant sur jardin d'hiver, une petite chambre/bureau une chambre lumineuse avec placard, et sa salle d'eau attenante, une cuisine labo avec VUE JARDIN et PISCINE, un cellier, une grande chambre d'environ 18m2avec placard, une salle de bains avec double vasque, placard et WC, une chambre mansardée avec sa salle d'eau. Rez-de-jardin: Un vaste GARAGE pour 5 véhicules, un bateau une cave à vin, et un grand débarras. En annexe, un APPARTEMENT indépendant d'une surface d'environ 65 m2 habitables: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec PISCINE (12X6), une cuisine à l'américaine, une chambre ouvrant sur le jardin avec dressing/placard, une salle d'eau, et WC. Équipements & Annexes : Allée d'entrée en pavés, terrasse couverte, piscine de 12 x 6, arrosage intégré, chauffage central gaz de ville, huisseries en double-vitrage. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez notre agence MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien de Charme et de Prestige.

Terrain à bâtir Environnement calme

À Royan, à seulement 350 mètres des premiers commerces et à 2 km du centre-ville, ce terrain à bâtir de 1 147 m2 bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette parcelle offre un beau potentiel pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement harmonieux et agréable. Vous profiterez d'un équilibre idéal entre proximité des services, accessibilité et tranquillité. Une opportunité rare pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, à quelques minutes du coeur de Royan et de ses infrastructures. Prix 253 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% TTC soit 12 300EUR (246 000EUR hors honoraires) En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

l'oustalet, maison à réinventer en centre ville

Voici l'oustalet, une maison à réinventer en plein centre ville de Hyères, avec un jardin de 250m2. Elle est aujourd'hui composée de 3 appartements, deux T2 en rez de jardin et un grand T3 à l'étage. Elle peut convenir à un projet total ou semi investissement, mais cette maison, une fois repensée, pourra également retrouver son charme d'antant et sa vocation de résidence principale. Les amateurs de travaux et d'architecture pourront laisser libre cours à leur imagination afin de remoduler les différents espaces. Ce bien est situé en centre ville, dans un quartier calme et très recherché. Les véhicules pourront être stationnés sur le terrain.

Villa néo-provençale au Cap de Nice

MONT BORON - MAETERLINCK - CAP DE NICE - au sein d'une petite allée privée, vous découvrirez au calme absolue une belle villa moderne à flanc de roche, exposée sud-ouest face à la mer. Implantée sur un terrain de 997 m² cette villa sur trois niveaux, d'une superficie de 300 m² a été conçue et construite par l'architecte qui en est toujours propriétaire. Située au fond d'une impasse calme, dans le quartier très recherché du Cap de Nice, elle possède un accès voitures, menant à un petit atelier, au local piscine et à une grande chaufferie, et un garage, le tout pouvant accueillir 6 véhicules. L'accès piéton se fait par une allée bordée de jardinières arborées et fleuries, débouchant sur un grand studio aménagé de 36 m², et sur l'entrée de la maison avec son patio intérieur et une volée d'escalier en granit conduisant à la partie habitable. A l'étage, un spacieux séjour- salle à manger, espace bibliothèque -cheminée donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m2 avec piscine et coin barbecue. Une cuisine avec coin repas pour 10 convives, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La partie privative de la maison se situe au dernier étage. on y trouve une aile avec WC indépendant, suite parentale avec terrasse couverte donnant avec vue mer, dressing et salle de bain. L'autre aile comprend une salle de bain et deux chambres dont une vue mer et l'autre disposant d'une terrasse latérale. Idéalement située près de la route menant aux plages de Villefranche-sur-Mer, Beaulieu et Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa profite également de la proximité du centre-ville de Nice, de son port et de ses commerces. Le plaisir d'être au Mont Boron, à proximité du centre-ville de Nice et de son port et des commerces, des plages, sur la route de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat.

Maison Belle-Époque rénovée à Nice Cimiez, proche du Regina

Située dans le quartier très recherché de Cimiez, à proximité directe du célèbre Palais Regina, cette élégante maison Belle-Époque d'environ [ajouter surface si souhaitée] m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, la propriété se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un bureau. Étage : quatre chambres dont une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur séjour et un accès direct à la terrasse. Idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. L'extérieur offre un jardin arboré avec arbres fruitiers, une piscine, plusieurs terrasses, un grand garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Les atouts : environnement résidentiel et calme, proximité du centre-ville, des écoles de renom, des commodités, et des axes de transport. Le quartier de Cimiez est l'un des plus prisés de Nice pour son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine architectural. Une propriété rare sur le marché, à découvrir rapidement avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Chef-lieu de Nâves-Parmelan

1 210 000€ Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du chef-lieu, cette maison bois contemporaine de 129 m² signée Maisons Dunoyer incarne un art de vivre entre confort, nature et architecture durable. Conçue selon le principe constructif poteau-poutre Axe&D, elle bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, d'un agencement optimisé et d'un lien constant entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 19 m². À l'étage, une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif et des stationnements sont aménagés pour un confort quotidien. Vendue neuve en VEFA, cette maison Dunoyer bénéficie d'une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de prestations de grande qualité, alliant bois, lumière naturelle et finitions sur mesure réalisées dans nos ateliers en Haute-Savoie. À moins de 15 minutes d'Annecy, Nâves-Parmelan est un village prisé qui séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur les montagnes et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Un emplacement stratégique pour vivre entre ville, nature et mobilité facilitée vers Genève et les stations des Aravis. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.