Mots-clés : maison calme les jardins

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 462 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU PROCHE DU CENTRE

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

Brison st innocent maison vue lac au calme

Sur la commune de Brison-Saint-Innocent, belle vue lac pour cette charmante maison des années '70' entièrement rénovée. Au calme, elle dispose de 140 m2 en duplex inversé avec un bel espace d'été de plain pied ouvert sur un jardin intimiste ainsi qu'un étage avec cuisine ouverte sur séjour prolongé par une terrasse offrant vue dégagée sur le lac. Lumineuse et fonctionnelle elle est agencée avec deux chambres à chaque niveau, elle comprend également une cuisine d'été, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes sur une parcelle de terrain de 550 m2 avec un grand garage double attenant et une aire de stationnement. A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ADRETS, MAISON VUE MER : NUE-PROPRIÉTÉ AVEC USUFRUIT ET CLAUSE LIBÉRATOIRE 10 ANS

Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l’occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux

RETOUR A LA VENTE : sur Six Fours les plages secteur Bucarin, au calme et à 12 minutes à pied de la plage de Bonnegrace, Century 21 Agence du Bord de mer vous propose : Maison à vendre de 135 m² (totalisant 150m²), de 4 chambres + bureau, assise sur un terrain arboré de 424 m² avec abri de jardin. Composée de plain pied d'une belle entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante avec véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et d'un wc séparé. L'étage accueille 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains / wc, et des placards de rangement. Une pièce supplémentaire mansardée de 20 m² est accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée peut servir de bureau ou chambre d'appoint. Cette maison familiale est bien entretenue, de nombreux travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années (toiture 2019, électricité, double vitrage + volets roulants électriques, chauffages,... 2013). Cette villa de 5/6 pièces est en vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

CANNES – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE

À quelques minutes à pied du cœur de Cannes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante villa indépendante des années 1920 offre une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain arboré de 520 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine moderne parfaitement intégrée prolonge harmonieusement le séjour. Une chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir en toute intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle de bains élégante. La chambre principale bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Des toilettes séparées assurent un confort optimal. Le jardin, soigneusement aménagé, est une véritable oasis de tranquillité : terrasse en bois, espaces ombragés, cabanon de rangement et une piscine en forme libre viennent parfaire ce lieu de vie à l'abri des regards. Un bien rare à Cannes, un charme discret et une rénovation soignée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur CLASSE ENERGIE 165 D CLASSE CLIMAT 5 C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 606 € et 2 172 € DPE établi après 1 juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Architecture contemporaine - 1977 - R. GUICHEMERRE

À seulement 20 minutes des plages landaises, cette propriété s'inscrit au coeur d'un parc classé de 1,6 hectare, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Développant environ 360 m² habitables, la maison propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur, prolongés par de vastes terrasses et un jardin structuré autour d'une piscine. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des circulations et une répartition équilibrée entre les espaces de réception et la partie nuit, comprenant cinq chambres et cinq salles d'eau. À l'abri des regards, sans vis-à-vis et proche des commodités, l'ensemble offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Conçue en 1977 par l'architecte René Guichemerre, la maison développe une écriture inspirée des 'Prairie Houses' de Frank Lloyd Wright, adaptée au paysage landais. Sa silhouette basse et étirée, ses toitures débordantes et ses façades largement vitrées affirment une horizontalité forte, en dialogue direct avec le jardin. L'ensemble s'organise autour d'un volume central plus vertical accueillant la pièce de vie. Ce coeur de maison, marqué par une belle hauteur et des demi-niveaux, structure les espaces et offre des perspectives variées. La composition privilégie des plans ouverts et une circulation fluide, où chaque pièce entretient un lien direct avec l'extérieur. Bois, pierre, brique, verre et émaux composent une palette de matériaux à la fois simples et expressifs, caractéristiques de l'architecture des années 70, dans une recherche d'équilibre entre modernité et ancrage régional. Commandée par Jean Labeyrie à la fin des années 1970, cette maison naît de la volonté de créer un lieu de vie en harmonie avec son environnement. Guichemerre aborde le projet comme un paysage à composer : implantation en retrait, conservation d'une trame végétale dense en périphérie, ouverture du terrain en son centre pour capter la lumière. Influencée par les architectures américaines de Neutra et Wright, tout en intégrant des codes vernaculaires landais, la maison illustre un courant régionaliste critique propre à cette période. Pensée comme une maison de vacances idéale, elle privilégie un mode de vie libre et organique, où l'intérieur se prolonge naturellement vers le jardin. Aujourd'hui encore, elle conserve cette identité singulière, à la fois discrète, ouverte et profondément ancrée dans son paysage. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture contemporaine - 2018

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - PISCINE - SAUBRIGUES À proximité immédiate du bourg de Saubrigues et à seulement 12km des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et très calme. Construite et pensée par les propriétaires actuels en 2018, sa configuration de plain pied permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une charmante entrée avec banquette et vestiaire sur mesure dessert les différents espaces de vie. La pièce à vivre qui se développe sur près de 60m2 bénéficie d'une exposition Sud ainsi que les larges baies vitrées la rendant extrêmement lumineuse. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur la maison est implantée sur un terrain de 550m2 proposant un jardin, une piscine bordée d'une terrasse en bois ainsi que trois places de parking. Une maison clé en main bénéficiant de tout le confort moderne et d'une très faible consommation énergétique. Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73 (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vaste propriété familiale avec maison d'amis dans un secteur résidentiel prisé

Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d'une maison principale d'environ 310 m² habitables et d'une maison d'amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d'un balcon et d'un solarium. Un patio ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d'amis avec son entrée indépendante, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d'une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

VENTE VILLA 6 PIECES SALINELLES

Aux portes de Sommières, villa de 145 m2 habitables sur 6 hectares de terrain arboré en zone naturelle. La maison construite est composée de 6 pièces dont 3 chambres sur 2 niveaux. En rez de jardin: Une entrée et un vaste espace jour avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un cellier ainsi que 2 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. A l'étage: une chambre, une salle de douche avec wc et une pièce ouvrant sur une terrasse tropézienne. Hangar. Piscine 10x5. Ce bien rare est situé au calme, dans un superbe environnement boisé tout en étant à quelques minutes de tous les commerces et commodités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

OSTAO

Architecture régionale des années 1970, cette maison de 151 m2 prend place sur une parcelle arborée de 609 m2, dans le quartier familial de Caudéran, à deux pas du parc Bordelais. En partie rénovée en 2012 la maison révèle une architecture singulière dans un environnement calme et verdoyant avec des fenêtres à petits carreaux qui rythment les façades et participent au charme de l'ensemble. Le salon avec cheminée offre un espace de réception intimiste, baigné de lumière grâce à ses deux ouvertures cadrant des vues apaisantes sur le jardin. Au coeur de la maison, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace fluide et convivial, prolongé par une terrasse en bois en L qui accompagne la façade et efface les frontières entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement de cet espace, une belle pièce peut accueillir un salon intimiste ou une chambre. Un couloir ponctué de puits de lumière distribue deux chambres orientées vers le jardin. Elles se partagent une salle de bain habillée de mosaïque de verre. À l'étage, la suite parentale occupe seule le niveau. Dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une intimité rare et d'une position dominante qui lui confère l'allure d'un véritable belvédère. À l'extérieur, la parcelle conjugue fonctionnalité et qualité paysagère. Un large portail permet le stationnement de plusieurs véhicules sur le côté de la maison, préservant ainsi les perspectives sur les espaces verts. Un cabanon, une buanderie et une cave complètent les prestations de cette maison familiale. Comme un élégant cabanon contemporain niché dans son écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

Au centre du cillage recherché de Combas, cette villa d'environ 140 m2 est édifiée sur un terrain clos, piscinable et paysagé de 1 423 m2. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel car le terrain est constructible et une partie peut être détaché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice – Capitaine Scott – Élégante maison niçoise avec piscine, jardin et aperçu mer

// Nice – Avenue du Capitaine Scott // Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice, à quelques minutes à pied du Port, de la mer, du tramway et des commerces, cette charmante maison de pierre de style niçois avec piscine bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, réputé pour son calme absolu et sa qualité de vie. Édifiée sur un agréable terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe environ 150 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur les espaces extérieurs, accueille une vaste pièce de vie d'environ 60 m² agrémentée d'une cheminée, composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. De nombreuses ouvertures baignent l'ensemble de lumière naturelle et offrent une connexion permanente avec le jardin et la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ouvrant directement sur les extérieurs ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² actuellement aménagé en plateau ouvert accueillant 2 espaces nuit et offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création de deux belles chambres distinctes. Une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon exposé plein sud complètent ce niveau. Depuis celui-ci, la vue s'ouvre sur le jardin, la piscine et offre une échappée sur la mer. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, accueille une piscine, de larges espaces de détente ainsi qu'un cabanon. Un cadre rare et intimiste, idéal pour profiter pleinement du climat niçois en toute tranquillité. Côté confort, la maison conjugue le charme de l'ancien et les performances énergétiques modernes grâce à une cheminée, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de caractère, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et sérénité, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.