Mots-clés : maison calme roussillon

Villa d'exception à Juvignac : 316 m2 habitables sur magnifi

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Juvignac, dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m2 au sol dont 316 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m2 disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m2. Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à domicile grâce à son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m2 vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m2 entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

Maison de village, havre de paix entre Uzès, Nîmes et Alès

Nichée au coeur d'un secteur préservé et calme, cette maison de village, entièrement repensée avec soin, vous invite à une vie où le charme de l'ancien épouse le confort contemporain. Un intérieur généreux et lumineux Sur trois niveaux, la villa déploie ses espaces avec élégance : une grande pièce à vivre, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, offrent intimité et sérénité, tandis que deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une pièce d'eau. Un extérieur envoûtant La cour intérieure, sans vis-à-vis, est un écrin de tranquillité, prolongé par une terrasse idéale pour les soirées estivales. Une touche d'exception En descendant, découvrez un espace détente unique : une piscine intérieure, aménagée dans une cave voûtée, pour des moments de bien-être à l'abri des regards. Une maison où chaque détail a été pensé pour allier authenticité, modernité et art de vivre. Contact : Yoann Bihais Swixim International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

Cette villa d'environ 140 m2 est située sur un terrain clos, piscinable et divisible de 1 423 m2. Très bien entretenue, elle dispose également d'un grand espace de stationnement à l'avant. À l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente de plain-pied avec piscine dans un village à 7min d'Uzès

À seulement 7 minutes d'Uzès, au cœur d'un village recherché offrant un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2016 développe environ 97 m² habitables sur un terrain dominant et arboré d'environ 650 m², avec piscine et terrasse, idéale pour un projet d'achat de maison proche d'Uzès. Caractéristiques principales : - Maison de plain-pied d'environ 97 m² habitables, comprenant 3 chambres - Terrain d'environ 650 m², clos, arboré et en position dominante - Terrasse d'environ 35 m² et piscine 6 x 3,5 m - Maison construite en 2016 avec climatisation et poêle à granulés Cette maison récente à vendre à proximité d'Uzès séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le séjour principal, d'une superficie d'environ 45 m², accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour un usage quotidien confortable. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'ensemble et apporte une réelle praticité au quotidien, répondant aux attentes d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire proche d'Uzès. À l'extérieur, le terrain d'environ 650 m², clos et joliment arboré, bénéficie d'une position dominante et accueille une piscine de 6 x 3,5 m ainsi qu'une terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement calme et résidentiel renforce l'attrait de cette maison située dans un village à côté d'Uzès, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre historique. Construite en 2016, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à ses équipements modernes, notamment la climatisation et le poêle à granulés, assurant un bien-être optimal tout au long de l'année. Une opportunité recherchée pour un projet d'achat de maison avec piscine dans un village proche d'Uzès, que ce soit en résidence principale ou secondaire pour profiter de la douceur de vie provençale. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 € et 267 € par an. Référence agence : 1165

Maison de Village avec patio central

Au coeur du beau village de Saint-Maximin, découvrez un bien rare et atypique composé de deux logements réunis par un patio avec bassin. Il se compose d'un logement avec séjour avec cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc et d'un second composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. Le tout au calme absolu.... Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre historique d'Uzès

En plein cœur de la cité ducale, dans l'une des rues les plus prisées d'Uzès, à deux pas de tout, au calme et à proximité immédiate de la place aux Herbes, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût, à l'aide de matériaux de qualité : parquet en bois massif, cuisine de belle facture, confort énergétique... Elle se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie aux pierres apparentes. Celle-ci donne accès à un patio intimiste. Un bel escalier en pierre mène au premier niveau, où l'on découvre une vaste chambre en suite, à la décoration raffinée, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau offre un bel espace accueillant une seconde grande chambre. Restauration élégante et soignée. Une opportunité à saisir ! Ce bien peut être vendu meublé. Votre contact Laura Garvi 0616493115

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC

EN EXCLUSIVITÉ CHARME DE LA PIERRE À CAVEIRAC Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierre de 125 m2, idéalement située sur la commune très recherchée de Caveirac. Alliant le cachet de l'ancien et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie privilégié et paisible. Les intérieurs Espace de vie : Un beau volume chaleureux à aménager selon vos envies. Coin nuit : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau/loisirs. Salles d'eau : 1 salle d'eau fonctionnelle. Les extérieurs et annexes Le terrain : Une belle parcelle arborée de 544 m2, entièrement close, idéale pour vos moments de détente en plein air, vos barbecues d'été ou pour y installer une piscine. Le gros + : Un grand garage de 44 m2, un véritable atout rare sur le secteur pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire. Localisation Située à Caveirac, vous profiterez du calme de la Vaunage tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nîmes. Rare sur le marché ! Le charme authentique de la pierre n'attend plus que vos projets Ce bien nous a été confié en exclusivité par les vendeurs qui ne souhaitent pas de visites inopportunes. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa 5 pièces de 109 m2 Piscine Espace bien-être Gara

Villa 5 pièces de 109 m2 Piscine Espace bien-être Garage Conilhac-Corbières (11200) Au coeur du charmant village de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa indépendante 4 faces de 109 m2, parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 à 13 m2, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Deux chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire ainsi que deux WC indépendants complètent cet espace. À l'extérieur, la maison offre un véritable cadre de vie privilégié avec un jardin soigné, une terrasse équipée d'un store banne électrique, une douche solaire et une superbe piscine coque de 8 x 4 m (profondeur de 1,50 m à 1,80 m), équipée d'une bâche à bulles et d'une couverture rigide. Le matériel d'entretien est complet et le suivi de la piscine est réalisé avec soin. Pour des moments de détente tout au long de l'année, vous profiterez également d'un espace bien-être de 16 m2 avec sauna infrarouge et traditionnel. Un garage traversant de 24 m2 vient compléter l'ensemble. Prestations de qualité : Villa indépendante 4 faces de 109 m2 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative Pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m2 Salle de bains avec baignoire Deux WC indépendants Garage traversant de 28 m2 Climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce Menuiseries en double vitrage Volets roulants sur une partie des ouvertures Vide sanitaire de 90 cm sous toute la maison Isolation des combles Portail électrique Récupérateur d'eau de pluie Store banne électrique Entretien annuel des extérieurs DPE : B ¦ GES : A Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Un bien clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TAZI ALONSO Elyass - EI - NoRSAC: 988 409 553, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa intimiste avec piscine et annexe

FÜTTERER PROPERTY vous présente, au coeur de Peyriac-de-Mer, l'un des villages les plus prisés du littoral audois, une élégante villa de style bastide développant 152 m² habitables, agrémentée d'une piscine, d'une annexe indépendante et d'un jardin paysager, à l'abri des regards, le tout sur une parcelle de 800 m². Édifiée en 2010 au sein d'une impasse privée, dans un environnement résidentiel calme et familial, cette propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille dès l'entrée, une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines, réunissant salon, bureau, espace repas et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central. Pensée comme un véritable lieu de partage, cette pièce se prolonge naturellement vers une terrasse mêlant bois et carrelage, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un espace nuit harmonieusement agencé, composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Un niveau complété par une buanderie fonctionnelle, un vestiaire ainsi qu'un garage, apportant praticité au quotidien. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé compose un véritable écrin de verdure, préservé de tout vis-à-vis. La piscine (coque) au chlore s'intègre parfaitement à cet environnement soigné, tandis qu'une annexe indépendante entièrement aménagée, composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes, constitue un atout précieux pour recevoir ou développer un projet locatif. De multiples stationnements complètent les prestations. La maison bénéficie d'équipements haut de gamme : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et volets bois, chauffage et rafraîchissement par le sol alimentés par pompe à chaleur, climatisation en split, cheminée à l'éthanol, chauffe-eau thermodynamique, aspiration centralisée, VMC double flux dans toutes les pièces, portail motorisé et système d'arrosage automatique alimenté par forage avec pompe immergée. Située dans un village authentique entre étangs et Méditerranée, reconnu pour son charme naturel et sa douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, de Narbonne, des principaux axes routiers ainsi que des aéroports de Béziers et Perpignan. Une propriété confidentielle où se conjuguent élégance, confort contemporain et qualité de vie, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison 3 chambres, garage, double exterieurs

Dans un secteur particulièrement calme de Banyuls-sur-Mer, au fond d'une impasse, découvrez cette charmante maison récente qui séduira par son excellent état, son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'arrivée, vous profitez d'un garage fermé ainsi que d'un stationnement privatif, des atouts particulièrement recherchés sur la commune. Le niveau principal offre une agréable pièce de vie traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine, ouverte sur une belle terrasse en prolongement du séjour, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin clos et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres équipées de dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Parfaitement entretenue, lumineuse et pleine de charme, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare à Banyuls-sur-Mer : un environnement paisible, deux espaces extérieurs, un garage, un stationnement et des prestations de qualité. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 191.00 et 531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied proximité tous commerces

Swixim international vous propose, en exclusivité, dans un quartier calme et recherché de Remoulins, cette villa deux chambres d'environ 80 m2 sur un terrain de plus de 500 m2. De plain-pied, cette charmante maison lumineuse est exposée plein sud. Son intérieur chaleureux est composé d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger ouverte vers la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ses atouts: une véranda, un cellier, un atelier et un garage, le tout entouré d'un jardin arboré clos de murs.. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Canet Plage maison T4 à 400 mètres de la mer

Canet Plage exclusivité maison T4 située à seulement 400 mètres de la mer au calme. Idéale pour vos vacances prolongées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin privatif d'environ 20 m², une chambre et un wc. A l'étage dégagement sur 2 chambres dont une donnant sur solarium, salle d'eau avec wc. En excellent état. Climatisation. Coup de coeur assuré. Possibilité d'un garage de 14 m² en sus du prix de vente. Prix : 217.000 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : C - Située dans copropriété horizontale de 20 lots. Charges moyennes annuelles 531 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.42 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 204.000 €. Prix de vente du Garage : 30.000 € dont honoraires charge acheteur 4.000 € TTC. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière GALIAN pour sécuriser votre acquisition. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 532.00 euros.

Proche sud d'Anduze, maison de plain-pied de type F5 sur 170

Proche d'Anduze, dans petit village, belle maison de type F5 qui se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée tout deux donnant sur une véranda véritable atout pour profiter de chaque saison avec vue dégagée sur le jardin.Une pièce annexe avec une buanderie.Le coin nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau.Un grenier aménagé. Pour l'extérieur vous trouverez un appentis pour votre voiture, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, constructible Beaucoup de potentiel, quartier calme à seulement 10 minutes d'Anduze et 20 minutes d'Alès Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr