Mots-clés : maison calme uzes

A vendre - Propriété de caractère- Proche de Ganges

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

A vendre, Mas de charme, prés de Saint Hippolyte du Fort

Mas de prestige aux portes des Cévennes. Domaine de prés de 5 ha avec vue dégagée, piscine aménagée dans un bassin XIXe, et source d'eau privée. Plus de 1000 m² habitables : corps de logis principal (loft, réception), 6 chambres. Ancienne ferme avec 4 appartements indépendants. Maison d'amis, 2 chambres. Idéal projet professionnel ou familial. Environnement calme, à 45 min de Montpellier et du littoral. Un bien immobilier rare au fort potentiel.

Élégante villa de plain-pied avec piscine et grand sous-sol. Située dans un quartier paisible et recherché à quelques minutes d'UZES, cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées, sur un terrain arboré de 1 200 m². Dès l'entrée, la luminosité s'impose dans une belle pièce de vie conviviale, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Celle-ci prolonge naturellement l'espace vers une agréable terrasse d'environ 60m², idéale pour profiter de la vue dégagée et accéder à la piscine. La maison propose une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse vient compléter l'ensemble, accompagnée d'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre un véritable atout : espace de stockage généreux, atelier ou potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un environnement calme et intime. Les + : climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques. Une propriété idéale pour allier sérénité, confort et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 € et 730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

À 4 km du centre d’Uzès, belle propriété de 180 m² sur un terrain de 2 200 m². Aucune nuisance.

Située dans un charmant village avec de nombreux commerces, propriété de plain-pied de 180 m² habitables sur un terrain constructible de 2 200 m². Cette propriété est composée d’une maison principale avec 4 chambres et de plusieurs dépendances (un garage, un bureau, une chambre, un petit atelier et d’une cuisine d’été). Le terrain clôturé et arboré dispose d’un forage, de plusieurs terrasses. Possibilité de créer un agrandissement, une nouvelle construction et une piscine. Exposition sud, environnement calme, sans nuisance, sans vis-à-vis et sans proximité de route. Commerces à pied. Maison principale : • 1 salon / salle à manger avec une cuisine ouverte. Cette pièce climatisée de 46 m² dispose d’une cheminée et ouvre sur 2 terrasses exposées au sud et au nord. • 1 grande buanderie. • 1 chambre climatisée de 22 m² à rafraîchir. • 3 autres chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. Dépendances : • 1 garage de 38 m². • 1 abri voiture. • 1 chambre indépendante, climatisée, de 20 m² • 1 bureau indépendant. • 1 petit atelier. • 1 cuisine d’été. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Tout-à-l’égout – Double vitrage – Chauffage électrique – Climatisation réversible – Cheminée – Portail motorisé – Forage – Garage - environnement sans nuisance – commerces à pied.

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-SIFFRET. À 7 km d’Uzès. Charmante maison de 130 m² sur un terrain de 1 350 m²

Située dans un village avec commerces, à 7 km à l’est d’Uzès, maison de 130 m² de plain-pied en bon état. Cette maison, à rafraîchir, offre de belles prestations : toiture en bon état, tableau électrique neuf, isolation récente, insert de cheminée et tubage neuf. Le terrain de 1 350 m² est constructible et permet la création d’un agrandissement et la création d’une piscine. Bel environnement arboré dans un secteur recherché, sans nuisance de route. Possibilité de créer une troisième chambre sans gros travaux ainsi qu’un vaste espace séjour/cuisine ouvert. Cette maison se compose actuellement de la façon suivante : • 1 entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger. Cette pièce climatisée dispose d’une cheminée avec un insert et ouvre largement sur une véranda habitable de 30 m². • 1 cuisine ouvrant aussi sur la véranda. • 1 arrière cuisine /buanderie. • 1 véranda de 30 m² exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Cette pièce dispose d’un four à pain. • 2 grandes chambres. • 1 salle de bains. • 1 WC. • 1 cave à vin en sous-sol. Prestations : Toiture isolée en bon état – Tout à l’égout – Vide sanitaire – Climatisation réversible dans le séjour – Radiateurs électriques – Tableau électrique neuf – Volets roulants motorisés et volets bois – Commerces à proximité – Terrain constructible - Environnement calme et sans nuisance.

Proche du centre historique. Propriété dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée.

Située à seulement 1 500 mètres de la Place aux Herbes, maison de plain-pied en parfait état sur un terrain arboré de 6 300 m². Cette propriété lumineuse bénéficie d’un superbe environnement calme, sans nuisance et avec une vue dégagée. La présence d’un terrain de cette superficie, à cette distance du centre d’Uzès, est particulièrement rare. Ce terrain clôturé dispose d’une piscine de 12 m avec son pool house, d’un garage, d’un forage et d’un atelier. Possibilité d’agrandissement. Classement énergétique C. Aucune nuisance. • 1 entrée. • 1 séjour climatisé avec une cheminée. • 1 cuisine équipée ouvrant sur une terrasse. Possibilité d’ouvrir cette pièce sur le séjour. • 4 chambres. Possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle de bains. • 1 salle de bains. • 2 WC. Cette propriété offre les prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée - Chauffage central au gaz de ville – Climatisation réversible – Double vitrage – Vide sanitaire – Piscine 12 m x 6 m – Forage – Portail motorisé – Garage – Atelier – Pool house – Environnement calme – Vue dégagée – Proximité de l’hyper centre d’Uzès.

St Siffret. Maison de 130 m² – 3 chambres – Piscine. Terrain 1 200 m²

Située à 5 km d’Uzès, dans le village de St Siffret, maison de 130 m² habitables sur un terrain de 1200 m² arboré. L’environnement est calme, sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison est en très bon état de structure. Chauffage au sol dans le séjour. Des travaux de modernisation intérieurs sont à prévoir. La maison bénéficie de plusieurs terrasses, dont une couverte ouvrant sur le séjour et une à l’étage avec une vue dégagée. Le terrain dispose aussi d’une piscine sans vis-à-vis. RDC : 1 salon / salle à manger avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte 1 cuisine 2 chambres 1 salle de bains 1 WC 1er étage : 1 belle mezzanine 1 chambre ouvrant sur une terrasse avec vue 1 salle de bains / WC Prestation : Toiture en parfait état et isolée - Atelier – Vide sanitaire – Piscine – Portail motorisé – Tout à l’égout – Double vitrage – Chauffage électrique au sol – Insert – Terrain constructible.

Maison de plain-pied 120 m². 3 chambres. Piscine, garage. Aucune nuisance.

Située au centre du charmant village de St Maximin, maison de plain-pied de 1995, rénovée récemment. Cette maison de 120 m² habitables, en parfait état, se situe dans un environnement calme et sans nuisance. Elle dispose de deux chambres et d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un dressing, de rangements et d’un accès direct à une terrasse privative. Le jardin de 450m² offre une piscine, une grande terrasse exposée au sud et un garage. Aucuns travaux à prévoir. 1 Salon / salle à manger ouvrant sur une véranda et sur la terrasse. 1 Cuisine moderne et équipée, semi-ouverte sur le salon, avec un accès direct à la terrasse. 2 Chambres avec rangements. 1 Suite parentale avec salle d’eau, dressing, rangements et terrasse privative. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Buanderie. 1 Véranda. 1 Garage. Cette maison offre les prestations suivantes : Maison de plain-pied – Chauffage au sol – Double vitrage – Fenêtres en alu et PVC – Panneaux solaires – Portail motorisé – Piscine – Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente – Matériaux de qualité – Terrasse exposée sud – Vue dégagée – Environnement sans nuisance – Proximité d’Uzès.