Mots-clés : maison calme vents

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Chantal Arrault vous propose: A 10mn DU CENTRE DE TOULOUSE . MAISON COUP DE COEUR à L'UNION / T7 situé au CALME en IMPASSE, avec T2 INDEPENDANT, PISCINE CHAUFFEE et VERANDA EXCEPTIONNELLE. A proximité de toutes les commodités ( transports, commerces, écoles, centres médicaux, base verte parcours de santé), 220 m² environ pensés pour une vraie qualité de vie, entre confort intérieur et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Un BIEN RARE sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de standing. L'Union – Une maison à vivre, plus qu'à habiter Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu… mais une sensation ? Ici, tout a été pensé pour le PLAISIR De VIVRE. Les matinées commencent dans la lumière douce de la véranda. Les journées s'organisent naturellement entre intérieur et jardin intime. Et les soirées se prolongent autour de la piscine, dans un calme absolu. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette villa développe 220 m² environ de confort et d'équilibre. Un espace où chacun trouve sa place, sans jamais renoncer aux moments partagés. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tandis que la véranda devient le véritable cOEur de la maison : un espace chaleureux, vivant, qui change avec les saisons. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent une atmosphère presque confidentielle, propice à la détente comme aux instants de convivialité. Un bureau complète l'ensemble, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie comme le télétravail, ainsi qu'un T2 indépendant offrant de multiples possibilités : loger la famille, un ado, recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un revenu locatif complémentaire. Un lieu où l'on se projette immédiatement. Un cadre que l'on ressent avant même de le comprendre. Ce bien ne se décrit pas totalement. Il se découvre. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Arrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOUOUSE sous le numéro 790 850 788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Blanche

RARE À LA VENTE ! DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Grand T3 de 91m2 VUE MER terrasse 46m2 - 820 000 € - Vue exceptionnelle sur l'océan - Terrasses spacieuses orientées sud-ouest pour profiter du grand air - Accès direct à la plage et aux sentiers côtiers - Proximité des commerces, services de santé et écoles Bienvenue dans l'écrin de sérénité qu'offre le quartier résidentiel de Bonne Source, à Pornichet. Un cadre de vie prestigieux où chaque détail est pensé pour vous offrir confort et bien-être. Nos appartements vue mer vous offrent cette expérience inestimable, où le panorama changeant de l'océan Atlantique devient le tableau vivant de votre quotidien. Habiter Bonne Source, c'est profiter des plaisirs de la plage et des sports nautiques, explorez les sentiers côtiers parsemés de paysages à couper le souffle. Idéalement situé, le quartier offre une accessibilité privilégiée des commerces de proximité avec épicerie fine de produits locaux, de la maison de santé, des infrastructures scolaires et de loisirs et des réseaux de transport en commun pour rejoindre La Baule ou Saint-Nazaire. À deux pas des boutiques, du marché, de l'hippodrome, de la salle de spectacles "Au quai des arts" et des terrains de sports…Il y a toujours quelque chose à faire à Pornichet ! Villa Blanche, ce sont 10 appartements neufs de standing du T2 au T4, alliant le charme balnéaire et l'architecture locale. Cette résidence élégante & confidentielle propose des équipements modernes et des finitions soignées, des espaces de vie lumineux et spacieux, des matériaux de qualité, ainsi que des aménagements pensés pour votre confort. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Villa Blanche saura répondre à toutes vos attentes. Offrez-vous le luxe de vivre au bord de l'océan, dans un cadre idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Les atouts du programme : - Emplacement prestigieux et rare - Environnement calme et résidentiel - Accès immédiat au bord de mer à la plage et au sentier côtier - Espaces extérieurs pour tous les logements - Jardin en rez-de chaussée

PROPRIÉTÉ DE CHARME ? DOMAINE PRIVÉ DE COUDRÉE

Au sein du très exclusif Domaine privé et sécurisé de Coudrée, cette élégante propriété de plain-pied développe une surface d'environ 130 m², nichée dans un environnement privilégié à proximité immédiate du lac Léman. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, sublimée par une cuisine contemporaine ouverte, parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces de réception, idéale pour profiter d'un cadre de vie rare et paisible. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de bains / wc ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité. UN ÉCRIN DE VERDURE EXCEPTIONNEL Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 314 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste et parfaitement entretenu. Elle dispose également de prestations annexes de qualité : - Un mazot aménagé en chambre indépendante, idéal pour recevoir famille et invités - Un abri de jardin PRESTATIONS ET RÉNOVATION Entièrement repensée avec soin, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur : - des huisseries haut de gamme - des matériaux de qualité - une conception privilégiant lumière et confort de vie UN CADRE DE VIE RARE Le Domaine de Coudrée offre à ses résidents un environnement unique : - Accès privé au lac Léman - Plages et ports réservés - Cadre sécurisé et préservé - Calme absolu et qualité de vie exceptionnelle Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, sérénité et art de vivre au bord du lac.

vente maison 5 Pièce(s)

Maison bioclimatique - Callian - Environnement campagne et calme absolu - Modernité et authenticité - Rens au 06 13 53 83 12 Située à Callian, dans un environnement très campagne et particulièrement paisible, cette maison de charme bénéficie d'un cadre naturel privilégié sur un terrain d'environ 2 180 m², avec une jolie vue dégagée et de beaux espaces extérieurs. La maison principale développe environ 140 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse, à la fois familiale et conviviale. Dès l'entrée, on découvre un beau séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, un espace lumineux et agréable à vivre, cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de plain-pied, Un bureau, Une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, salle de bains. La maison se distingue par sa conception bioclimatique particulièrement soignée. Elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, ce qui est aujourd'hui très rare pour une maison individuelle. Parmi les équipements et installations, on retrouve notamment : - Plancher chauffant, - VMC double flux couplée avec un puit canadien, - Cheminée avec bouilleur d'eau. - Double vitrage, - Panneaux solaires thermiques permettant notamment de chauffer la piscine, le plancher, l'eau chaude. - Système de phytofiltration pour l'assainissement (sans entretien, ni odeur). À l'extérieur, le terrain propose plusieurs espaces de vie très agréables : - Un coin piscine chauffée, - Un terrain de pétanque, un coin bar, ainsi que de larges zones permettant de profiter pleinement du calme et de la nature. - Une petite maisonnette + chalet La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain. Une maison pleine de charme, bien pensée et confortable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison économe en énergie, tout en restant à proximité des villages du Pays de Fayence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Un propriété de prestige sur le Golf 83700

Située au coeur du très recherché quartier de Valescure, à seulement 300 mètres des commerces, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur le golf. Il s'agit d'une copropriété entière proposée à la vente, composée de deux logements totalement indépendants, offrant un fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif haut de gamme. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m2, offre de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour s'ouvre généreusement sur le jardin et le golf, tandis que la cuisine haut de gamme entièrement équipée séduira les amateurs de prestations raffinées. L'espace nuit comprend trois suites parentales, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol aménagé d'environ 70 m2. Le second logement, un appartement contemporain indépendant de 140 m2, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau. Édifiée sur un terrain paysager de 1 314 m2, la propriété propose des prestations de grande qualité : piscine chauffée en marbre, forage, arrosage automatique, climatisation, système d'alarme et garage. Un bien rare à la vente, alliant élégance, confort et indépendance des espaces de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valescure.

Vente maison familiale avec jardin et piscine chauffée - Résidence sécurisée

Dans une impasse privée, fermée et sécurisée, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate du boulevard Michelet, des écoles réputées et des grands axes, cette élégante villa contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le vaste séjour traversant, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La circulation fluide entre les espaces de vie et le jardin crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille tournée vers l'extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine permettant une organisation quotidienne discrète et efficace. Une ouverture sur la pièce de vie pourrait facilement être envisagée afin de créer un vaste espace de réception contemporain et encore plus convivial. À l'étage, l'espace nuit bénéficie d'une luminosité omniprésente. La suite parentale, véritable cocon intime sans aucun vis-à-vis, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et de toilettes indépendantes. Trois autres chambres avec dressings se partagent une salle de bains familiale aux volumes généreux. Le niveau inférieur complète idéalement l'ensemble avec plus de 80 m² supplémentaires comprenant une chambre d'invités avec salle d'eau, un espace de jeux ou salon TV, un garage moto fermé, des espaces techniques ainsi qu'une véritable cave à vins aménagée. Une borne de recharge électrique vient compléter les prestations. Deux studios indépendants, actuellement loués en location meublée, apportent un véritable atout patrimonial avec un revenu locatif d'environ 1 500 € par mois. Ils offrent également un fort potentiel d'évolution : il serait possible de les réunir afin de créer une superbe suite parentale de plain-pied ou un espace indépendant dédié à la famille et aux invités. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 450 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée au sel et un agréable espace pool house, dans un environnement calme et préservé, propice aux moments de détente en famille. Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants électriques, double vitrage, matériaux de qualité et système de sécurité renforcé. Une adresse confidentielle et recherchée du 9ème arrondissement de Marseille, pour une maison familiale alliant élégance contemporaine, calme absolu et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 256 m² - Jardin - Piscine intérieure - Emplacement privilégié.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de près de 450m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 260 m² habitables (312 m² au sol), cette maison bénéficie d'une atout très rare dans le secteur : une piscine intérieure chauffée ! Un bien unique à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing et des attentes de la future famille qui s'y installera. Lumineuse, et très au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée sur sol en cabochons de marbre, grand salon de près de 55 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, vaste cuisine dinatoire, vestiaire, toilettes invités et rangements. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. Sous-sol complet avec notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin avec plage de repos et espace technique. Piscine de 9 x 5m avec rideau et chauffée par panneaux solaires. deux stationnements sur le terrain complètent cette vaste demeure rare qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une demeure élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,822,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage

Paris 16ème - En plein cœur de Passy - Duplex avec terrasses au dernier étage - 4/5 Pièces principales - Idéalement 2 Chambres et un bureau - Esprit maison - Calme absolu - Dans un immeuble récent (1997), cet appartement en duplex de 140m² est situé au 2ème étage et dernier étage avec ascenseur et comprend - Au 2ème étage : une entrée, un un double séjour de 41m² ouvrant sur un large balcon terrasse de 12m², une cuisine dinatoire de 24m², une buanderie, un wc - Au 3ème étage, une suite parentale avec sa salle de douche - avec une porte fenêtre donnant un accès direct à la terrasse - Une petite chambre, une 2ème salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un espace bureau ouvrant sur la terrasse de 43m² également accessible par la suite parentale comme précisé - Situation idéale - A deux pas de toutes les commodités. Un grand box de 33m² dans l'immeuble est à l'achat en plus du prix de vente.

Terrain - 1110m ²

A Bargemon, à pied du centre de village, à la vente un très beau terrain constructible (zone Ub) de 1110 m2, orienté Sud, avec une vue exceptionnelle. L'accès se fera depuis une route départementale très calme, avec peu de dénivelé. Sur le terrain se trouve une petite habitation, avec une alimentation en eau de ville et en électricité, de 40 m2 de surface plancher, sur rez-de-chaussée et étage : 1 salon avec coin cuisine au RDC et 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement ou à démolir. Il y a un puits sur le terrain, alimenté en eau. Raccordement au tout à l'égout possible. Avec une maison neuve avec ou sans piscine, ce sera un très bel endroit où vivre au calme, dans la verdure (oliviers, poiriers, tilleul), en plein soleil, et avec une très belle vue sur le village de Bargemon et sur Claviers. Plan du terrain (avec la zone constructible) et plans maisonnette disponibles en agence. Tous renseignements sur les démarches (demande de Permis de Construire / PLU) sur simple demande.

Saint aygulf - maison d'architecte avec vue mer et soleil panoramique 235 m² habitables – terrain de 1 510 m² – 6 chambres – piscine – appartement indépendant – vue mer exceptionnelle nichée sur les hauteurs prisées de saint-aygulf, à quelques pas des plages et idéalement située entre saint-raphaël et les issambres, cette maison d'architecte offre un cadre de vie tout simplement unique, au cœur de la méditerranée. Conçue dans un esprit de simplicité en accord avec la nature, elle offre un confort de vie optimal baigné de lumière et de nature. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 510 m², cette villa de 235 m² habitables bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'une vue mer panoramique imprenable depuis quasiment chaque pièce de la maison — un privilège rare et recherché. Caractéristiques principales : espace de vie spacieux et lumineux de près de 55 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver suspendu , entièrement ouverts sur la méditerranée. 6 chambres, la plupart orientées vers la mer appartement indépendant, idéal pour recevoir, ou en espace losir/travail dédié. Grande piscine au niveau de l'espace de vie, avec vue dominante sur la mer trois place de garages fermés et nombreuses possibilités de stationnement jardin arboré et paysager, parfaitement entretenu conçue par un architecte visionnaire pour lui même et sa famille, la maison offre une base structurelle saine et de qualité. Le bâti est excellent, et les performances énergétiques sont très satisfaisantes. La propriété qui a été récemment remise au gout du jour ne nécessite plus que des rénovations des salles de bains et salle d'eau ce qui permettra de lui apporter votre touche personnelle. La cuisine est prête à être nouvellement aménagée également. Les + : vue mer à couper le souffle depuis toutes les ouvertures et le jardin environnement résidentiel calme et recherché proximité immédiate des plages à pied fort potentiel locatif saisonnier grâce àl'emplacement, la configuration et les volumes produit rare à la vente sur le secteur une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre naturel privilégié entre mer et collines et caractérisé par la lumière du soleil. Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser votre visite . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr .

vente maison 3 Pièce(s)

Située dans une résidence sécurisée, cette maison mitoyenne d'environ 45 m² a été entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un extérieur d'environ 30 m², au calme, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent l'espace nuit, avec un véritable aperçu mer. La maison est en excellent état, avec climatisation réversible dans le séjour et gainable à l'étage. Aucun travaux à prévoir. Un parking et un garage de plain-pied complètent ce bien.

Maison de village rénovée avec caractère

AGENCY IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison de village entièrement rénové avec gout de 96 m² située à Saint-Andiol. Cette maison comprend en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée, un wc et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, une salle d'eau, un wc et deux chambres spacieuses. Au second une quatrième chambre qui peut faire office de bureau ou de rangement. La maison est en excellent état, double vitrage, climatisation, poêle a granulé neuf. Côté extérieur une cour sans vis-à-vis d'une vingtaine de mètre carré complète les lieux. Située dans un quartier calme, proche des écoles telles que l'École primaire Jean Moulin et le Collège Françoise Dolto, ainsi que des commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants et bureaux de poste. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Exclusivité. Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196