Mots-clés : maison campagne mer

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

Grand terrain constructible libre de constructeur 1150m² -

Annaïk PUAUD (ORHANT Immobilier) vous propose un terrain à bâtir (hors lotissement) en exclusivité, situé à proximité immédiate du bourg de Mériadec. Ce terrain de 1150 m² (COS 50%) offre un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités essentielles (écoles à pied, centre aéré, bar, épicerie, cabinet d'infirmiers, restaurant, kinésithérapeute, osthéopathe, salon de coiffure... à quelques centaines de mètres). Bus à 100m. Avec un accès facile en transports en commun (vers collèges, lycées, etc), il constitue un emplacement idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. Ce terrain est issu d'une division parcellaire, 1150m² au total, environ 23m x 50m, situé en zonage PLU : Ub (Zone urbaine à vocation d'habitat discontinu et aux activités compatibles avec l'habitat). Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 50 %(ou 0,5) soit environ 570m², ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet. Au fond du terrain, un hangar est déjà présent (environ 8 x 5m) sur le cadastre. Possibilité de division parcellaire en 2 lots (CUO favorable). A viabiliser. Surface rare dans le secteur. Tout à l'égout dans la rue. La situation est idéale pour les actifs : Mériadec, idéalement situé entre les communes d'Auray et de Vannes, rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours. 15 min d'Arradon, de la mer et du Golfe du Morbihan. Zonage Ub. Les + : - Coefficient d'emprise au sol de 50 %. Proximité immédiate des commerces et des commodités - Exposition Sud Ouest - Terrain plat, bien proportionné - Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement. Prix de vente frais d'agence inclus de 219.000 EUR dont 7.000 EUR de frais d'agence forfaitaire à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annaïk PUAUD au O6 43 37 08 60 ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annaïk PUAUD agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en Entreprise Individuelle (EI). Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° de police 64675599. Mandat réf : 2026034. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

OLLIOULES MAISON VUE MER CADRE CAMPAGNE GARAGE PISCINE

Ollioules limite Sanary sur mer. En position dominante, vue mer et végétation, belle maison contemporaine de plain pied avec piscine sur un terrain complanté de 4000 m2. Entrée, salon-salle à manger, salon TV, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec SdE et WC, 1 suite parentale de 45 m2 avec dressing et SdB, 1 WC. Ce niveau développe une surface hab de 213 m2. Sous-sol de 146 m2: 1 studio avec SdE, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 salle home cinéma, 1 cave à vin, garage. Belles prestations.

Propriété de charme : Bastide en pierres, 4 habitations, vue

A Grimaud, au coeur d'une très belle campagne, cette propriété d'exception d'environ 450 m2, allie l'authenticité, le charme et la modernité. Cette bastide ancienne, rénovée et agrandie au fil du temps a été édifiée sur un magnique terrain de presque 3 hectares. Le jardin paysagé est composé de très belles essences méditerranéennes, de murs en pierres sèches, le tout arrosé par 2 forages. Orientée plein sud, l'habitation principale bénéficie d'une jolie vue mer. Idéale pour une grande famille mais aussi pour un rendement locatif, cette propriété se compose de 4 habitations et de 2 piscines: HABITATION PRINCIPALE: 5 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et terrasse dans l'axe de la vue mer. 2 salles de bains et une salle d'eau, 3 WC, 1 buanderie et un grand espace à aménager: idéal pour un home-cinéma, une salle de sport et un sauna. Piscine de 13 x 4 m chauffée avec rideau DEUX MAISONS D'INVITÉS: Toutes les deux en duplex, avec en tout : 2 séjours avec 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bains avec WC Piscine de 10 x 4 m UN APPARTEMENT INDÉPENDANT: Une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Vaste entrée avec abri voitures et grands parkings invités. Terrain de pétanque. Propriété unique à visiter absolument! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

PROPRIETE D'EXCEPTION - ENTRE DEUX MERS

A seulement trente cinq minutes de Bordeaux, au coeur de l'Entre-deux-Mers, certaines propriétés possèdent cette présence singulière que le temps a su magnifier. Nichée dans un environnement préservé, cette élégante demeure en pierre offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Ici, le regard se perd à l'horizon, le silence accompagne chaque instant et la nature devient le plus précieux des luxes. Édifiée sur un domaine de plus de 12 000 m², la propriété développe près de 300 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes de réception et un potentiel rare. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, conviviale et généreuse, précède une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², véritable coeur de la demeure. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace offre une continuité naturelle vers le parc et les paysages vallonnés qui l'entourent. Une chambre avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied. Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier niveau dévoile une cinquième chambre, idéale pour recevoir en toute intimité, créer une suite indépendante, un bureau ou un espace dédié à la création. À l'extérieur, les dépendances prolongent le caractère exceptionnel de la propriété : un garage d'environ 100 m², un atelier de 150 m² et une authentique bâtisse en pierre d'environ 150 m² à réinventer ouvrent la voie à de multiples projets. Résidence d'amis, gîtes de charme, espace de réception, atelier d'artiste, activité libérale ou collection automobile? chaque projet trouvera ici un écrin à sa mesure. Pensée aussi bien pour une résidence familiale que pour une propriété de caractère associant vie privée et activité professionnelle, cette demeure séduit par l'équilibre subtil entre authenticité, espace et douceur de vivre. À quelques minutes seulement de Bordeaux et de toutes les commodités, cette adresse confidentielle offre un privilège devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans jamais renoncer à la proximité de la ville. Une propriété où le patrimoine, l'élégance et la beauté des paysages composent un lieu unique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre - AGENCE DES ARCADES

Magnifique Bastide provençale avec vue panoramique

Cette impressionnante bastide du XVIIème siècle, agrandie au XIXème siècle et entièrement rénovée en 2015, est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 hectares. Elle dispose d'un couloir de nage avec son pool house, le tout dans un environnement naturel préservé. Exposée sud-ouest, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la campagne grassoise, avec un aperçu mer, et se situe à seulement quelques minutes de Mouans-Sartoux, offrant un accès rapide à Cannes. Une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée intégrée et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur une charmante terrasse bordée de murs en pierre et d'oliviers. Le bureau, plein de caractère, met en valeur de magnifiques plafonds voûtés anciens. La grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vue dégagée des collines de Grasse, tandis que la salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains, un dressing et une vue mer partielle sur la baie de Mandelieu. Deux belles chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de douche, complètent ce niveau, ainsi qu'un bureau ou espace buanderie avec accès extérieur indépendant. Le deuxième étage propose quatre chambres mansardées spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités. Une dépendance d'environ 100 m², attenante à la maison principale, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent une ancienne écurie ainsi qu'une petite cave. À l'étage, un vaste plateau d'environ 70 m² reste entièrement aménageable selon les besoins. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain se compose de pelouses soigneusement entretenues, de restanques plantées d'oliviers Cailletier typiques de la région, de végétation méditerranéenne et de zones boisées et agricoles. Il est également possible d'acquérir environ 8 hectares supplémentaires de terrain agricole ! Située à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, à proximité de plusieurs golfs renommés et à 10 minutes d'établissements scolaires prestigieux, cette bastide d'exception offre un art de vivre unique, alliant charme historique, confort moderne et douceur de vivre provençale !

vente maison de hameau 6 Pièce(s)

En exclusivité - LE ROURET - 30 mn NICE et CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS - Maison de hameau d'environ 103 m² habitables en élévation sur plusieurs caves ventilées - située en secteur résidentiel de campagne avec vue dégagée et aperçu mer. Cette maison, mitoyenne d'un côté, comprend deux parties distinctes réunies en un seul et même logement. A cet effet, les ouvertures de communication sont faites. Première partie : 61 m² environ est à finir de restaurer Seconde partie d'environ 42 m² est à rénover. Cette maison de hameau offre également un jardin d'environ 380 m² avec piscine en béton brut à finir (filtration et revêtement à faire (les mosaïques sont stockées dans le local filtration) - parking - Raccordée au collecteur public d'assainissement. - raccordable au gaz de ville - Non soumis au D.P.E. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

Maison 4 pièces de 103 m2 avec jardin, piscine et garages

En plein coeur de la campagne sanaryenne, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 103 m2, édifiée sur un magnifique terrain de 2 412 m2 avec piscine, balinaise et pool-house. Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi que sur le jardin, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres donnant sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 16 m2 communiquant avec la maison, un second garage de 25 m2, cette fois-ci non clos et non communiquant, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.

Vente - La Cadière-d'Azur - Villa d'exception - Vue mer et campagne

Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, en haut d'une colline, dernière maison desservie par la route d'accès, cette propriété d'exception située à La Cadière d'Azur offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et nature. Offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante, la villa se distingue par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme. En rez-de-chaussée, une belle suite de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite avec salle de douche et dressing, idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale vous séduira avec ses deux dressings et son atmosphère intime. Vous y trouverez également un espace détente et sport avec son sauna, ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs de grands crus. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : une piscine au sel s'intègre harmonieusement dans le paysage, une cuisine d'été avec four à pain, un grand potager et un boulodrome viennent parfaire l'ambiance méridionale, et un carport complète les aménagements pratiques de cette propriété rare. Un bien unique, alliant nature, vue et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Rare Maison de Village avec Vue Mer - Châteauneuf-de-Grasse

Au cœur du prestigieux village perché de Châteauneuf-de-Grasse, cette maison de village d'environ 240 m² offre une opportunité rare, alliant le charme de l'authentique à des atouts exceptionnels : un jardin privatif et un accès direct en voiture, extrêmement rares dans le village. La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose de beaux volumes. Une vaste pièce de réception s'ouvre sur deux jardins en terrasses, offrant une vue dégagée sur la campagne provençale et jusqu'à la baie de Cannes. Elle comprend quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec buanderie pouvant être transformée en cinquième chambre ou second salon. Un grand grenier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport et un accès arrière facilitent le quotidien, un avantage très recherché dans ce type de bien. Une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation dans le respect du charme provençal, dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur.